基于BIM技術(shù)的全過程造價實施應(yīng)用研究

徐略

摘 要：BIM具有單一工程數(shù)據(jù)源，可解決分布式、異構(gòu)工程數(shù)據(jù)之間的一致性和全局共享問題，支持建設(shè)項目全壽命周期中動態(tài)的工程信息創(chuàng)建、管理和共享，它涉及到從規(guī)劃、設(shè)計理論到施工、維護的全過程。運用BIM計算的工程量能夠做到快速實時更新，這樣就能夠較為準確的評估設(shè)計變更對工程造價的影響，將工程造價與工程技術(shù)數(shù)據(jù)直接聯(lián)系到了一起，這對于工程項目造價的全過程控制、建設(shè)成本的分析計算起到了十分重要的作用。

關(guān)鍵詞：BIM；全過程造價管理；工程項目

隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，工程造價在一個工程項目中擔當?shù)慕巧絹碓街匾袝r候工程的盈利與否、利潤的多少都與工程造價密切相關(guān)，工程造價的管理貫穿于工程的全過程。工程造價的合理確定和有效控制是工程建設(shè)管理的重要組成部分。如何合理確定和有效地控制建設(shè)工程造價，就必須對工程建設(shè)全過程進行造價控制。經(jīng)濟的高速發(fā)展促使建筑工程的類型越來越多，規(guī)模擴大，因此，對造價管理也提出了更高的要求。而現(xiàn)如今的造價行業(yè)還存在著效率低下，缺乏整體規(guī)劃等問題，而如何解決這些問題提高造價管理質(zhì)量是造價行業(yè)主要關(guān)注的焦點。隨著建筑信息模型概念的提出，給造價管理注入了新鮮的血液，帶來了全新的管理模式，實現(xiàn)了全過程的設(shè)施管理和智能化維護，幫助施工企業(yè)實現(xiàn)社會效益和經(jīng)濟效益。

一、BIM技術(shù)的概念

BIM（Building Information Modeling），又名建筑信息模型，其理念是由美國的一位博士在1975年提出，到了2002年，Autodesk公司正式提出BIM的概念，并被廣泛的接受。BIM技術(shù)是搜集建筑工程項目中的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，再進行建筑模型的建立，通過三維技術(shù)模擬出建筑物所具有的真實信息。它具有可視化，協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性五大特點。

二、我國造價管理的現(xiàn)狀

新時代的到來，經(jīng)濟的快速增長，我國目前采用的造價管理模式逐漸顯現(xiàn)出它的局限性。它是由各個地區(qū)的相關(guān)部門統(tǒng)一編制工程預(yù)算定額，通過在不同時間段調(diào)整市場價格，并公布指導(dǎo)性數(shù)據(jù)，最后由各個地區(qū)的造價機構(gòu)進行一系列的編制、審查最終確定工程項目的造價的管理模式。顯然這種造價管理模式沿用至今有其優(yōu)勢，但是針對現(xiàn)代化的經(jīng)濟需求，其造價管理水平難以得到進一步的提高和發(fā)展，因此，尋求新的造價管理模式來適應(yīng)現(xiàn)代建筑發(fā)展的需求是勢在必行。

三、BIM在全過程造價管理中的應(yīng)用研究

BIM技術(shù)因其獨有的特性，能夠被應(yīng)用到建筑項目工程的各個階段，不僅僅視覺效果好，還能及時的掌握共享各類信息和數(shù)據(jù)，多方面無死角地管理工程造價，顯著地提高了造價的管理水平和質(zhì)量。

（一）BIM在決策階段的應(yīng)用

工程項目的決策階段是有效控制工程造價的前提和基礎(chǔ)，因此作出正確的的決策有助于提高投資效果以及工程的質(zhì)量。運用SIM技術(shù)、工程師的豐富經(jīng)驗建立初步的SIM模型，獲取工程相關(guān)數(shù)據(jù)，為進一步的決策提供依據(jù)。SIM技術(shù)能在圖紙設(shè)計前初步掌握或估算投資成本，為后期的成本控制提供了數(shù)據(jù)支持。

（二）BIM在設(shè)計階段的應(yīng)用

據(jù)調(diào)查資料所知，設(shè)計的所需要費用占工程總支出的極小部分，大約百分3以內(nèi)，但是它對工程造價的影響極大，因此，設(shè)計這個階段對工程造價的控制極為關(guān)鍵。在BIM技術(shù)引入建筑業(yè)之后，設(shè)計人員根據(jù)SIM模型提供的數(shù)據(jù)以及設(shè)計任務(wù)書批準的成本估算來進行限額設(shè)計，在一定程度上確保了設(shè)計的經(jīng)濟合理性。與此同時，造價工程師通過SIM模型中的數(shù)據(jù)與指標數(shù)據(jù)庫相對比，能快速準確地計算出概算價，不僅優(yōu)化了設(shè)計方案，還能有效控制總投資金額。除此之外，設(shè)計人員可以直觀地查看三維模型并可虛擬建造，在此過程中，能及時發(fā)現(xiàn)某些不合理的設(shè)計并予以改正，這樣一來有效地降低了后期的施工變更或返工的幾率，是一種行之有效的造價控制措施。

（三）BIM在招標投標階段的應(yīng)用

目前，我國基本上都實行招標投標的模式來完成工程量清單，在此階段，BIM技術(shù)的價值得到了充分的體現(xiàn)，它的應(yīng)用對于招標投標程序來說也是一次全面的革新。設(shè)計單位將負責提供BIM模型，且這模型具備各種工程信息，其次，施工單位或是造價咨詢單位根據(jù)BIM模型的工程信息，在短時間內(nèi)提取工程量，參考國家相關(guān)規(guī)定并結(jié)合此項工程項目的具體情況來編制工程量清單。如此一來，不但提高了工作效率，使得招標有序的進行，而且還能減少因工程量的問題而導(dǎo)致的糾紛。另一方面，由于招標時間有限，再加上人工計算核對的效率低下，在這種情況下極易會疏忽某些工作細節(jié)，發(fā)生錯誤。然而，計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和SIM技術(shù)的結(jié)合很好地解決了之前的問題，投標人能輕松獲取工程信息，依據(jù)具體情況選用正確合適的投標策略，同時也為相關(guān)監(jiān)督部門提供了便利，促進行業(yè)健康地運行發(fā)展。

（四）BIM在施工階段的應(yīng)用

在施工階段，對造價的控制主要體現(xiàn)在這三個方面：工程款項的控制，工程變更所需的費用，索賠等意外費用。首先是優(yōu)化施工組織設(shè)計。施工期間的款項主要是材料費、人工費以及機器設(shè)備的費用，利用SIM技術(shù)的優(yōu)勢，合理科學(xué)地安排人力物力資源，有效地減少了資源的浪費，控制造價是一方面，另一方面還確保了工程施工按照施工方案和進度有序地進行。其次，針對工程變更情況，BIM技術(shù)可將變更的內(nèi)容直接在BIM模型上進行修改，因其有自動計算運算功能，對變更所產(chǎn)生的數(shù)據(jù)進行分析計算，能快速地反應(yīng)出造價的信息，不僅節(jié)省了很多人工計算的環(huán)節(jié)，還確保了數(shù)據(jù)的準確性。最后，對于索賠都是不可預(yù)測的意外情況，針對此，同樣可以通過SIM技術(shù)方便、快速、準確地得到數(shù)據(jù)。

（五）BIM在竣工階段的應(yīng)用

據(jù)大量資料表明，工程在竣工階段，相關(guān)人員工作態(tài)度有所松懈，在工作中容易出現(xiàn)資料丟失、信息不全等問題。此外，在傳統(tǒng)的造價管理模式下，其工程結(jié)算的過程相當繁瑣復(fù)雜，稍微不注意，就會出現(xiàn)數(shù)據(jù)差錯，還得重新一一復(fù)核校對，查出錯誤原因，工作量巨大，效率和準確率相對較低。這一工作狀況一直困擾了結(jié)算人員直到SIM技術(shù)的出現(xiàn)。因為SIM模型具有參數(shù)化這個特性，里面包含了各種工程信息，再加之施工、設(shè)計階段仍持續(xù)不斷地給SIM模型補充完善其他數(shù)據(jù)，使得它在工程竣工階段儼然為一個工程實體。完善的數(shù)據(jù)以及快速的運算功能，保證了結(jié)算的準確性和效率，減少了不必要的糾紛，同時也節(jié)省了結(jié)算成本。

四、結(jié)語

綜上所述，SIM技術(shù)在我國迅速發(fā)展并應(yīng)用到建筑領(lǐng)域，讓工程造價管理有了全新的面貌，全面提高了管理的水平和質(zhì)量，與此同時，SIM技術(shù)與計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的結(jié)合，加強了相關(guān)部門對造價行業(yè)的監(jiān)督手段，杜絕一切徇私舞弊行為，促使造價行業(yè)往更加規(guī)范、更加健康的道路上發(fā)展，還帶動建筑業(yè)的數(shù)字化和信息化的建設(shè)。由此可見，SIM技術(shù)在工程造價管理領(lǐng)域的普遍應(yīng)用已成必然趨勢。

參考文獻

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（作者單位：廣東梁亮建筑工程有限公司）