試述綠色建筑監(jiān)理及完善措施

周汝倫

摘 要：綠色與環(huán)保已成了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵，而建筑工程領(lǐng)域也不例外。在建筑工程施工過程中，我國出臺了新政策鼓勵建設(shè)“綠色建筑”，而這就要求監(jiān)理向“綠色監(jiān)理”方面發(fā)展，基于此，文章對綠色建筑監(jiān)理及相關(guān)措施進(jìn)行了詳細(xì)的闡述。

關(guān)鍵詞：建筑監(jiān)理；綠色監(jiān)理；流程

近年來，隨著“橋垮垮”“樓塌塌”等社會詬病的質(zhì)量問題的出現(xiàn)，墻面放出氨氣、別墅甲醛中毒、油漆導(dǎo)致嬰兒肺病等多種建筑施工材料問題也頻繁出現(xiàn)，受到社會關(guān)注。由于這些施工材料中的不合格，導(dǎo)致對居住者身體產(chǎn)生危害的現(xiàn)象，國家出臺了多項制度進(jìn)行規(guī)范，《室內(nèi)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限制》《關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理的若干意見等》《綠色建筑行動方案》等，強(qiáng)調(diào)發(fā)展綠色建筑。這也要求我們監(jiān)理行業(yè)，在進(jìn)行工程監(jiān)理的同時注重綠色監(jiān)理。

一、工程概述

北京城建第九建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)施工的中交麗景2#地塊B、C區(qū)包括1—3#樓、4—7#樓和11#樓，其中1#樓為33層、建筑面積為12759.19 平米，2#樓為32層、建筑面積為17195.5 平米，3#樓為33層、建筑面積為 12949.62平米。4#樓建筑面積為1397.69平米，5#樓建筑面積為2011.88平米，6#樓建筑面積為2280.89平米，7#樓建筑面積為2453.83平米，11#樓建筑面積為3288.3平米。4---7#樓為二層，11#樓為3層，均為鋼筋混凝土框架穹頂，且為不規(guī)則幾何圖形，屋頂高度為 5—8米。該工程擬申報綠色生態(tài)小區(qū)。要求監(jiān)理必須采取切實可行的措施，加強(qiáng)在施工過程中控制，完善相關(guān)的技術(shù)資料。

二、綠色監(jiān)理相關(guān)概念

1.綠色建筑概念。綠色監(jiān)理的概念是在綠色建筑的規(guī)范過程之中而發(fā)展出的理念，因此要了解綠色監(jiān)理的定義和內(nèi)容就必須先熟悉綠色建筑的定義。

綠色建筑指的是在建筑的整個壽命周期內(nèi)，能夠?qū)崿F(xiàn)最大的環(huán)保、節(jié)約和減少污染，為使用者提供最大限度的功能和健康。綠色建筑要求在整個建筑的設(shè)計、施工過程之中，都注重環(huán)保和節(jié)約，被稱作“四節(jié)一環(huán)?！保汗?jié)水、節(jié)材、節(jié)地、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)。

2.綠色監(jiān)理概念。綠色監(jiān)理正是為了確保建筑項目能夠?qū)崿F(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)而發(fā)展起來的監(jiān)理要求。綠色監(jiān)理要求監(jiān)理人員在整個建筑項目開展的過程之中，都要對建筑的環(huán)保水平負(fù)責(zé)，做到全程監(jiān)控、并著重對工程用料、廢水、廢氣等排放進(jìn)行管控，確保項目能夠?qū)崿F(xiàn)“綠色建筑”的目標(biāo)。

三、綠色監(jiān)理的完善措施

我國目前綠色監(jiān)理發(fā)展水平較低，但是國家已經(jīng)越來越重視，并加以鼓勵和引導(dǎo)，筆者在閱讀相關(guān)文獻(xiàn)及結(jié)合自身工作經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，提出以下幾點建議。

1.建立綠色監(jiān)理體系。綠色監(jiān)理一般分為四個階段的內(nèi)容。

（1）在建筑項目的預(yù)評估階段。綠色監(jiān)理要求監(jiān)理人員在對建筑項目進(jìn)行預(yù)評估的階段，不僅考慮到建筑的功能實現(xiàn)和經(jīng)濟(jì)收益，還要考慮建筑的環(huán)境因素。例如對建筑環(huán)境的水源、土壤、空氣、噪音等進(jìn)行測量與考察，并針對這些環(huán)境因素考慮建筑的設(shè)計方案是否合理、可行。例如在環(huán)境條件本身就不太好的區(qū)域內(nèi)，應(yīng)當(dāng)積極進(jìn)行環(huán)保措施，就不應(yīng)進(jìn)行具有較大排污要求的建筑項目。在農(nóng)耕區(qū)土地附近也不應(yīng)當(dāng)建立化工廠、印染廠等項目，否則會污染區(qū)域土壤及水文。在預(yù)評估階段的，綠色監(jiān)理就要具有前瞻性地考慮到建筑項目施工及建成后對環(huán)境的影響，從而更加完善地審核項目設(shè)計方案。

（2）主體施工階段。主體施工階段也是施工過程之中排污最為嚴(yán)重的階段，前文所述的甲醛超標(biāo)、氨排放超標(biāo)等也是由于這個階段用料中的砂石、水泥等不合格所產(chǎn)生的。因此在這個階段，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)更加注重對材料的審查、實現(xiàn)重點監(jiān)控，多進(jìn)行材料抽查，一旦發(fā)現(xiàn)材料不合格則應(yīng)當(dāng)停工更換，確保施工過程采用的材料都符合國家標(biāo)準(zhǔn)。同時，在主體建筑施工階段，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)重點排查建筑物內(nèi)的空氣，防止工業(yè)原材料的化學(xué)反應(yīng)產(chǎn)生對人體有害的物質(zhì)，從建筑源頭杜絕建筑污染。

（3）室內(nèi)裝修階段。裝修階段也是易造成污染的環(huán)節(jié)，因此在裝修過程之中，監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)及時跟進(jìn)建材、涂料的環(huán)保型檢測，確保材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不會對建筑使用者產(chǎn)生危害。另一方面，裝修過程中的水電管道、線材也應(yīng)當(dāng)是綠色檢驗的重點之一。同時，除了對材料進(jìn)行監(jiān)控之外，監(jiān)理人員還應(yīng)當(dāng)重視施工工藝，避免由于施工工藝不當(dāng)帶來的不必要的污染。

（4）驗收階段。驗收階段是監(jiān)理人員對建筑項目綠色水平進(jìn)行核查的最后一個環(huán)節(jié)，因此更加要嚴(yán)格和慎重。監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)在驗收階段也將建筑區(qū)域周圍環(huán)境因素納入測評環(huán)節(jié)之內(nèi)，如建筑周圍的大氣、土壤、水源等內(nèi)容都進(jìn)行科學(xué)的考察，確保建筑并不會對環(huán)境產(chǎn)生過多的負(fù)面影響，也不會對人體造成傷害，從而確保使用者的身體健康。

2.完善綠色監(jiān)理檔案。綠色監(jiān)理檔案能夠準(zhǔn)確地記錄下監(jiān)理過程之中項目的各項綠色環(huán)保數(shù)據(jù)材料，既能夠作為后期糾紛的依據(jù)，也能夠為監(jiān)理人員提供參考，因此應(yīng)當(dāng)積極記錄。一般而言，綠色監(jiān)理檔案應(yīng)當(dāng)包括環(huán)評報告書、節(jié)能審圖意見、噪聲環(huán)境模擬分析報告、熱島模擬分析報告、與綠色建筑相關(guān)的設(shè)計變更說明、節(jié)能分部工程驗收報告、綠色建筑評價意見等。完善綠色監(jiān)理檔案能夠有效提升綠色監(jiān)理的系統(tǒng)性和準(zhǔn)確性。

3.注重施工過程中的人員與健康管理。建筑施工不僅要對使用者負(fù)責(zé)，確保使用者的身心健康，同時也要確保施工人員的施工健康，這也是綠色監(jiān)理的要求。因此監(jiān)理人員有責(zé)任在施工過程之中，積極對施工人員的身心健康情況進(jìn)行監(jiān)察，并要求施工承包單位制定防塵、防毒、防輻射、防職業(yè)病等措施，例如為施工者制定專門的工服等。同時監(jiān)理人員還應(yīng)當(dāng)定期對施工人員的身心健康進(jìn)行檢查，尤其是施工過程之中的粉塵傷害極大，應(yīng)當(dāng)注重對施工者呼吸系統(tǒng)的檢查，并要求相關(guān)單位提供及時的救助、治療，提升施工者的住宿、施工環(huán)境的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，從而確保施工者的健康。這也是綠色監(jiān)理的重要內(nèi)容之一。

4.加強(qiáng)行業(yè)規(guī)范。由于綠色監(jiān)理在我國尚處在起步階段，因此無論是測評指標(biāo)、健康標(biāo)準(zhǔn)還是監(jiān)理效果評估體系都沒有統(tǒng)一的行業(yè)規(guī)范。若想要更快地促進(jìn)行業(yè)水平的整體提升，就需要國家和行業(yè)積極加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，制定出行業(yè)的統(tǒng)一規(guī)范，從而更加科學(xué)、全面、標(biāo)準(zhǔn)地指導(dǎo)監(jiān)理人員的監(jiān)理行為，提升綠色監(jiān)理水平。

四、結(jié)語

綜上所述，對綠色建筑工程的施工和管理是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，在實施過程中受多方面的影響。政府、業(yè)主、施工單位和監(jiān)理企業(yè)均應(yīng)重視這項工作，加強(qiáng)對這項工作的領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)督和管理。監(jiān)理企業(yè)在實際工作中應(yīng)改變陳舊的觀念，履行對綠色環(huán)保的社會責(zé)任，要對企業(yè)員工灌輸先進(jìn)的施工管理理念和工藝工法，以期最大化地實現(xiàn)工程項目的經(jīng)濟(jì)價值和社會環(huán)境效益目標(biāo)，推進(jìn)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。希望筆者的分析能夠?qū)ζ占熬G色建筑理念起到一定的參考作用。

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