關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制探討

陳正宏

摘 要：隨著我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也取了巨大的成就，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制是保障建筑工程順利建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，直接影響著建筑企業(yè)的投資效益和資源的綜合利用。由于建筑工程容易受到人為、市場等多種因素的影響，建筑工程造價(jià)預(yù)算存在很多的問題，導(dǎo)致超預(yù)算的問題頻發(fā)，嚴(yán)重影響了建筑工程的造價(jià)控制。本文分析了建筑工程造價(jià)預(yù)算控制存在的問題，闡述了建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的有效措施。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)預(yù)算控制

近年來，我國建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，與此同時(shí)也出現(xiàn)了很多的問題，建筑工程造價(jià)超預(yù)算就是其中一個(gè)非常嚴(yán)重的問題。一些建筑工程施工單位為了追求施工質(zhì)量和進(jìn)度，導(dǎo)致建筑工程估算超概算、概算超預(yù)算以及預(yù)算超結(jié)算，影響了建筑工程的投資效益，因此要針對當(dāng)前建筑工程造價(jià)預(yù)算控制中存在的問題，積極采取有效措施，推動(dòng)我國建筑行業(yè)快速發(fā)展。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制存在的問題

1、建筑工程造價(jià)預(yù)算編制不合理

很多建筑工程造價(jià)預(yù)算控制人員在進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)，沒有深入地進(jìn)行市場調(diào)查和研究，使得建筑工程造價(jià)預(yù)算編制出現(xiàn)漏項(xiàng)、缺項(xiàng)等問題，工程造價(jià)預(yù)算編制缺乏合理性和科學(xué)性，難以正確預(yù)測和全面反映建筑工程的實(shí)際支出費(fèi)用，沒有真正發(fā)揮出建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的作用，影響了建筑工程的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。

2、建筑工程造價(jià)預(yù)算不精確

建筑工程項(xiàng)目的施工時(shí)間較長，施工工藝復(fù)雜，涉及的項(xiàng)目內(nèi)容很多，因此建筑工程在設(shè)計(jì)階段編制的造價(jià)預(yù)算雖然對建筑市場風(fēng)險(xiǎn)、施工材料價(jià)格波動(dòng)等方面做了預(yù)算，當(dāng)時(shí)當(dāng)真正遇到這些問題時(shí)，建筑工程的造價(jià)預(yù)算往往會(huì)出現(xiàn)超出預(yù)算的問題，因此造價(jià)預(yù)算不精確，有時(shí)甚至缺乏現(xiàn)實(shí)可行性。

3、忽視建筑工程施工建設(shè)階段的造價(jià)控制

很多建筑工程施工單位認(rèn)為造價(jià)預(yù)算控制沒有什么實(shí)質(zhì)性的意義，是一個(gè)靜態(tài)、孤立的過程，只要建筑工程設(shè)計(jì)階段和竣工結(jié)算階段注意一下就可以了，施工建設(shè)階段最主要的任務(wù)是保障施工質(zhì)量，但是這些建筑施工單位沒有充分認(rèn)識到建筑工程施工建設(shè)階段的造價(jià)預(yù)算控制才是造價(jià)預(yù)算控制工作最重要的階段，從而影響了整個(gè)建筑工程的施工成本。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的有效措施

1、提高建筑工程造價(jià)預(yù)算編制水平

（1）全面了解施工現(xiàn)場實(shí)際情況

建筑工程造價(jià)預(yù)算編制人員要全面了解施工現(xiàn)場實(shí)際情況，結(jié)合建筑工程實(shí)際的施工組織情況，仔細(xì)研究建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙施工現(xiàn)場測量圖等資料，親自到施工現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘察，了解建筑行業(yè)市場中施工材料的價(jià)格、工程量計(jì)量規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及預(yù)算定額。

（2）精確計(jì)算建筑工程工程量

建筑工程造價(jià)預(yù)算編制人員要深刻理解建筑工程設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)意圖，全面數(shù)據(jù)建筑工程，仔細(xì)審核施工圖紙，準(zhǔn)確地編制建筑工程造價(jià)預(yù)算項(xiàng)目，精確計(jì)算工程量，防止出現(xiàn)錯(cuò)套、重記、漏記等問題。

（3）客觀分析價(jià)格因素

建筑工程在施工建設(shè)過程中，需要多種施工材料和設(shè)備，這些施工材料和設(shè)備價(jià)格不一，品種多樣，通常購買施工材料和設(shè)備的費(fèi)用約占整個(gè)建筑工程造價(jià)預(yù)算的65%左右，因此造價(jià)預(yù)算編制人員要充分了解施工材料和設(shè)備的價(jià)格、性能、規(guī)格和品種結(jié)合建筑市場的變化對建筑工程施工材料和設(shè)備進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理和差價(jià)調(diào)整，最大程度降低市場價(jià)格變動(dòng)對工程造價(jià)控制的影響，構(gòu)建差價(jià)預(yù)測系統(tǒng)，合理預(yù)測建筑工程各項(xiàng)造價(jià)指標(biāo)的價(jià)格變化趨勢，適當(dāng)調(diào)整項(xiàng)目差價(jià)。

2、加強(qiáng)建筑工程施工建設(shè)階段的預(yù)算控制

建筑工程施工建設(shè)階段是整個(gè)建筑工程最重要的階段，這些階段需要投入的資金最大，是建筑工程合同的具體落實(shí)過程。建筑工程施工建設(shè)階段容易受到多種因素的影響，很可能會(huì)造成建筑工程投資成本的浪費(fèi)，給建筑工程企業(yè)造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失，因此必須加強(qiáng)建筑工程施工建設(shè)階段的預(yù)算控制。建筑工程造價(jià)預(yù)算控制人員要嚴(yán)格按照造價(jià)預(yù)算編制計(jì)劃，從建筑工程合同、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等多方面入手，控制施工設(shè)計(jì)變更，謹(jǐn)慎進(jìn)行施工簽證，嚴(yán)禁過量超前支付。一旦出現(xiàn)建筑工程造價(jià)超支的問題，及時(shí)采取相應(yīng)措施，加強(qiáng)工程預(yù)結(jié)算審核和簽證監(jiān)督，在確保建筑工程施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，最大程度地降低建筑工程施工成本。

3、嚴(yán)格控制建筑工程變更審批程序

建筑工程頻繁變更會(huì)極大地增加建筑工程施工成本，因此建筑工程造價(jià)預(yù)算控制人員必須嚴(yán)格控制建筑工程變更審批程序，最大限度地限制和減少建筑工程項(xiàng)目變更。對于建筑工程需要變更的施工項(xiàng)目，要從經(jīng)濟(jì)性和技術(shù)性上進(jìn)行科學(xué)論證，確保建筑工程項(xiàng)目變更的可行性和必要性，嚴(yán)格控制由于建筑工程變更導(dǎo)致造價(jià)超支，嚴(yán)格控制建筑工程變更審批程序，加強(qiáng)事后審查、事中監(jiān)督和事前批準(zhǔn)，控制建筑工程中的超價(jià)、超量部分，最大程度地控制建筑工程變更對造價(jià)預(yù)算的影響。

4、提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制人員的綜合素質(zhì)

建筑工程造價(jià)預(yù)算控制融合了多個(gè)學(xué)科內(nèi)容是一項(xiàng)具有很強(qiáng)政策性、知識性和專業(yè)性的工作，對于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制人員的要求也較高。因此建筑工程企業(yè)要加強(qiáng)對造價(jià)預(yù)算控制人員的培訓(xùn)，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制人員要全面掌握造價(jià)預(yù)算控制的政策、法律法規(guī)以及專業(yè)知識，了解投資控制、施工工藝、施工材料采購等多方面的基礎(chǔ)知識，同時(shí)加強(qiáng)對造價(jià)預(yù)算控制人員的職業(yè)道德素質(zhì)，培養(yǎng)造價(jià)預(yù)算控制人員的無私奉獻(xiàn)、愛崗敬業(yè)的工作精神，不斷提高自身的綜合素質(zhì)不斷提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制水平。

三、結(jié)束語

建筑工程造價(jià)預(yù)算控制是一項(xiàng)綜合性的復(fù)雜工作，涉及建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)，造價(jià)預(yù)算控制難度較大，結(jié)合當(dāng)前建筑工程造價(jià)預(yù)算控制中存在的問題，積極采取相應(yīng)措施，做好建筑工程造價(jià)預(yù)算控制工作，實(shí)現(xiàn)人力、物力和財(cái)力等資源的綜合利用，使建筑工程獲得更大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益推動(dòng)建筑行業(yè)健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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