建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作關(guān)鍵點(diǎn)

馮邵軍

摘要：建筑工程和工程造價(jià)緊密相連，密不可分，兩者相互影響，相互促進(jìn)。建筑工程的施工質(zhì)量依靠工程造價(jià)的準(zhǔn)確預(yù)算，而建筑施工的實(shí)際實(shí)施也能準(zhǔn)確評(píng)估工程造價(jià)的結(jié)構(gòu)設(shè)置及內(nèi)容，能夠準(zhǔn)確發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算設(shè)置的不合之處并給予實(shí)際性的指導(dǎo)與改善。如果能夠認(rèn)真且準(zhǔn)確的審核工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算，便能及時(shí)化解施工單位在施工過程中遇到的建筑工程質(zhì)量問題。因此，審核工程造價(jià)預(yù)結(jié)算是非常重要且必不可少的。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)結(jié)算；審核工作；要點(diǎn)研究

引言

在工程建設(shè)中，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算占據(jù)很重要的位置。在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中需要管理人員根據(jù)國(guó)家的法律法規(guī)對(duì)其進(jìn)行管理，這樣才能夠保證工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作在合理的范圍內(nèi)進(jìn)行，有效降低工程成本，提高整個(gè)工程的質(zhì)量。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，主要是對(duì)工程的質(zhì)量、審核工作的范圍、建筑材料和人工費(fèi)用來進(jìn)行審核。這就需要審核人員加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督，還要調(diào)控建筑工程中的各項(xiàng)造價(jià)因素，這樣才能夠在有限的資金中完成施工任務(wù)。審核人員需要到工地上實(shí)地考察，這樣才能夠給施工單位提出合理建議，給管理者提供科學(xué)的數(shù)據(jù)，提高工程造價(jià)審核工作的質(zhì)量。

1、建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容

1.1工程量的審核

工程量的審核工作是建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作中的重要環(huán)節(jié)，做好工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作，對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目的施工管理以及造價(jià)控制工作都是至關(guān)重要的。但是因?yàn)閷?shí)際中的工程量計(jì)算內(nèi)容極其復(fù)雜，并且涉及到的范圍較廣、時(shí)間較長(zhǎng)，因而在進(jìn)行計(jì)算時(shí)出現(xiàn)相應(yīng)的錯(cuò)漏問題也是在所難免的。因此，在進(jìn)行工程量的審核工作時(shí)，務(wù)必要嚴(yán)格的按照設(shè)計(jì)圖紙以及計(jì)算規(guī)則、合同約定等，對(duì)工程量進(jìn)行仔細(xì)、周密的審核。

1.2工程建設(shè)范圍的確定

為了確保建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算在進(jìn)行報(bào)送的時(shí)候不出現(xiàn)相應(yīng)的重復(fù)與漏報(bào)問題，就要求審核人員對(duì)各部分的做法進(jìn)行詳細(xì)的描述。詳細(xì)的做法一方面可以有效的減少重復(fù)上報(bào)的問題，同時(shí)還能在較大程度上提高建筑工程的施工質(zhì)量。對(duì)于重復(fù)多計(jì)的問題，一般是發(fā)生在場(chǎng)地的平整土方的計(jì)算方面，此外對(duì)于梁板不同標(biāo)號(hào)混凝土的計(jì)算以及屋面工程等計(jì)算中也會(huì)出現(xiàn)重復(fù)多記的問題。嚴(yán)格控制好具體做法的建設(shè)，不僅可以降低建筑工程的成本，同時(shí)還有利于資金的高效利用，這對(duì)于質(zhì)量建設(shè)來說有著十分重要的意義。

1.3審核機(jī)械、材料以及相應(yīng)的人工費(fèi)用

在建筑工程施工的過程中，缺少了施工材料、施工人員、施工設(shè)備中的哪一種，施工都不能順利的進(jìn)行。只有施工中將三者之間的合作進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，才能有效的降低重復(fù)計(jì)算問題的出現(xiàn)?？刂坪弥貜?fù)計(jì)算，可以有效的提高建筑工程預(yù)結(jié)算工作的準(zhǔn)確度。此外，還要對(duì)材料以及人工調(diào)整的相關(guān)約定進(jìn)行相應(yīng)的復(fù)核。做好機(jī)械、材料、人工費(fèi)用的審核，是確保審核工作質(zhì)量的基礎(chǔ)。

1.4定額套用的審核

進(jìn)行建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，不僅機(jī)械、材料、人工費(fèi)用的審核十分重要，同時(shí)也要對(duì)定額的套用進(jìn)行相應(yīng)的審核。因而在這一過程中，要仔細(xì)的檢查定額的工作內(nèi)容，確保其與清單描述的情況一致。此外，還要重視換算方法以及換算內(nèi)容的正確性，進(jìn)而確保審核工作能夠平穩(wěn)的進(jìn)行。同時(shí)，對(duì)于工程中取費(fèi)以及費(fèi)率的計(jì)算，要嚴(yán)格的按照相應(yīng)的明文規(guī)定進(jìn)行，確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確程度。

1.5材料價(jià)差的審核

在整體工程造價(jià)中，材料費(fèi)用占據(jù)著很大的比重，所以務(wù)必要將材料價(jià)差作為重點(diǎn)審核內(nèi)容。首先，應(yīng)當(dāng)對(duì)工程材料的型號(hào)、規(guī)格以及數(shù)量等內(nèi)容進(jìn)行審核，判斷其與圖紙規(guī)定是否相一致。并且材料數(shù)量以及類別有無按照定額分析所得結(jié)果來進(jìn)行計(jì)收。其次，審核有無嚴(yán)格依照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)文件規(guī)定來確定材料價(jià)格。再者，核查價(jià)格與那個(gè)時(shí)期市面行情有無偏差，有無包含采保費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)。部分工程具有一定復(fù)雜性，且建設(shè)周期長(zhǎng)，所以市場(chǎng)對(duì)材料的影響較大，因此在對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行審核時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合施工進(jìn)度來分期進(jìn)行審核，或是結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行加權(quán)平均，按時(shí)找差，以確保審核的準(zhǔn)確性。

1.6中期付款審核

對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作而言，中期付款是其重要內(nèi)容之一，為了切實(shí)有效地保證其審核質(zhì)量，筆者認(rèn)為企業(yè)應(yīng)注意三方面要點(diǎn)：（1）在建筑工程建設(shè)期間，如果需要進(jìn)行中期付款，工作人員應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)所簽訂合同對(duì)所需支付款項(xiàng)進(jìn)行審核。（2）在中期付款合同審核無誤后，財(cái)務(wù)人員要將結(jié)果呈交分管領(lǐng)導(dǎo)審批，待其通過后在按照合同中付款方式、節(jié)點(diǎn)以及比例等要求將相關(guān)款項(xiàng)打到合同中對(duì)方賬戶中。（3）為了降低現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更對(duì)建筑工程造價(jià)所產(chǎn)生影響，我們應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)規(guī)范做好這兩項(xiàng)內(nèi)容審核及控制，并且還應(yīng)特別注意加強(qiáng)造價(jià)事中控制總結(jié)及合同管控，特別是后者需要在簽訂前盡可能做好條款全面性。

2、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要作用

2.1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核有助于提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確率

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，對(duì)工程量的審核，要在預(yù)算工作予以高度重視。建筑工程在建設(shè)的過程中會(huì)產(chǎn)生大量的工程量信息，對(duì)于這些信息的整理和計(jì)算需要消耗大量的時(shí)間。工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確與工程預(yù)算的準(zhǔn)確度有著直接相關(guān)性。在對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算的過程中就需要從設(shè)計(jì)的角度出發(fā)，不僅要嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的計(jì)算規(guī)則展開，而且還要確保計(jì)算符合工程實(shí)際需求，以確保預(yù)結(jié)算結(jié)果準(zhǔn)確。

2.2建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核有助于提高工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性

建筑工程的施工過程中，關(guān)乎到施工質(zhì)量的主要元素包括施工中所使用的材料、施工中所運(yùn)行的各種設(shè)備以及參與施工的的所有工作人員。建筑工程建設(shè)中，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中關(guān)乎到各項(xiàng)工程資源的合理分配，因此需要在工程建設(shè)中對(duì)各項(xiàng)元素都進(jìn)行審查，要避免重復(fù)計(jì)算現(xiàn)象存在，以確保建筑工程預(yù)算具有較高的準(zhǔn)確性。

2.3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核有助于強(qiáng)化工程造價(jià)管理

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中關(guān)于定額套用的審核，是核對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中的內(nèi)容是否符合實(shí)際的工程施工。在審核工作中，審核定額換算的目的在于，保證換算內(nèi)容的準(zhǔn)確，不會(huì)有誤差產(chǎn)生。在換算的過程中，所選擇的方法要合適，避免由于換算方法不當(dāng)導(dǎo)致工程造價(jià)管理工作受到影響。在工程造價(jià)管理的相關(guān)文件中針對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作已經(jīng)提出了具體的要求，即對(duì)于工程費(fèi)用的提取、費(fèi)率計(jì)算結(jié)果都要進(jìn)行審核，以保證取費(fèi)準(zhǔn)確，費(fèi)率避諱存在誤差。

3、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中存在的問題

3.1建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)管理方面存在問題

對(duì)于現(xiàn)階段工程項(xiàng)目的管理工作來說，一般只重視成本的控制而忽略了內(nèi)部的控制工作。究其原因，還是管理制度上出現(xiàn)了問題。大多的建筑企業(yè)并沒有建立健全其內(nèi)部的控制機(jī)制，并且在相關(guān)制度的執(zhí)行上也存在著問題。

3.2建筑工程造價(jià)審核方面存在問題

首先，目前的法律法規(guī)體系不夠完善?，F(xiàn)階段的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)制度在不斷的進(jìn)行革新，傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)審核規(guī)范已經(jīng)不能夠服務(wù)于現(xiàn)階段的審核工作。新時(shí)期下的社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，存在著法律法規(guī)體系不完善的問題。另外，現(xiàn)階段的審核憑證可信度不高?，F(xiàn)階段，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，工程資料的可信度不高，并且還存在著資料不全等問題，這將影響到審核工作的進(jìn)度與質(zhì)量。此外，大部分的建筑企業(yè)對(duì)于工程施工方面的信息存在著記錄不規(guī)范、不全面的問題，這就造成了信息的參照價(jià)值不高。

3.3施工環(huán)節(jié)

（1）聯(lián)系單變更存在問題

因?yàn)楝F(xiàn)階段的建筑工程大多施工規(guī)模較大、施工周期較長(zhǎng)，因而在施工過程中就存在著較多的不確定因素。比如說施工中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)圖紙的變更，并且圖紙的變更主要以聯(lián)系單的變更為重要的參照依據(jù)。但是在實(shí)際的建筑工程中，因?yàn)槭艿焦芾淼确矫娴闹萍s，多數(shù)的建筑企業(yè)沒有對(duì)聯(lián)系單變更進(jìn)行及時(shí)的處理，這就導(dǎo)致了計(jì)費(fèi)的增加。

（2）建材價(jià)格波動(dòng)

由于建筑工程施工周期較長(zhǎng)，加之市場(chǎng)環(huán)境下不確定性因素較多，容易造成建材價(jià)格的波動(dòng)問題，這對(duì)于工程造價(jià)控制工作影響較大。此外，現(xiàn)階段存在著虛報(bào)建材用量以及建材價(jià)格等問題，同時(shí)施工中偷工減料等問題也較為普及，這就影響了工程造價(jià)的編制。

4、新時(shí)期建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的優(yōu)化措施

4.1提高審核工作人員的職業(yè)素質(zhì)

在建筑工程造價(jià)管理中，對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作就有很高的質(zhì)量要求，當(dāng)然對(duì)審核工作人員也具有很高的素質(zhì)要求。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員要具備職業(yè)技術(shù)水平，職業(yè)道德素質(zhì)也要相對(duì)較高。特別是工程建設(shè)中變更工作是不可避免的，對(duì)工程量進(jìn)行審核的過程中，對(duì)于定價(jià)方法要熟練掌握并靈活運(yùn)用，對(duì)建筑材料的市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)以及所需要的材料價(jià)格準(zhǔn)確地分析，做到貨比三家。審核工作人員要有能力對(duì)變更的類型予以確定，在清單計(jì)價(jià)中要按照規(guī)定執(zhí)行，特別是在建筑工程合同中所涉及到的付款內(nèi)容的審核，需要審核人員具有較高的職業(yè)素質(zhì)，才可以保證審核工作質(zhì)量。

4.2對(duì)建筑工程圖紙的審核要準(zhǔn)確

在建筑工程建設(shè)中，圖紙是重要的建設(shè)依據(jù)。工程建設(shè)中會(huì)產(chǎn)生各種文件資料，其中圖紙是重要的參考資料。要做好造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，就要對(duì)工程不同階段的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)行明確解讀，從而提高審核質(zhì)量。當(dāng)進(jìn)入到施工環(huán)節(jié)，每一個(gè)施工環(huán)節(jié)的計(jì)價(jià)方法都會(huì)有不同，需要參考的設(shè)計(jì)圖紙也會(huì)不同，就需要做好建筑工程圖紙的審核工作。要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙有明確的分類。做好工程造價(jià)審核工作，包括圖紙的設(shè)計(jì)內(nèi)容，圖紙所屬施工環(huán)節(jié)等等都要合理分析，據(jù)此詳細(xì)地審核工程建設(shè)中資金使用情況。

4.3建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核通過運(yùn)行計(jì)算機(jī)系統(tǒng)完成

信息時(shí)代，在對(duì)工程造價(jià)審核中，就要對(duì)計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)合理運(yùn)用，以保證造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作高效有序地展開，且提高審核工作質(zhì)量。在工程造價(jià)管理中，主要的因素就是工程量計(jì)算。在工程量計(jì)算中，通過運(yùn)行計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，可以使審核的工作量降低，同時(shí)還可以提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確率，由此使得審核質(zhì)量和審核效率都有所提高。

4.4高度重視施工圖預(yù)算

施工圖預(yù)算和準(zhǔn)確，并對(duì)于工程的竣工起到一個(gè)非常好的效果，對(duì)于后期的工作也有所幫助，審核人員在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算之時(shí)，需要對(duì)自己的建筑施工的圖紙有非常的深刻的理解，并對(duì)里面的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析。準(zhǔn)確的套價(jià)。應(yīng)該在熟悉配額描述、工作內(nèi)容和單價(jià)的基礎(chǔ)上進(jìn)行套價(jià)，并使用類似的工程預(yù)算定額控制價(jià)格，減少漏項(xiàng)的概率。

4.5做好工程材料及各項(xiàng)費(fèi)用的審核

材料的價(jià)格審核是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容，施工材料的價(jià)格會(huì)受到很多方面的影響，這樣就會(huì)對(duì)預(yù)算造成一定的影響，給審核人員帶來一定的難度。在進(jìn)行審核預(yù)算時(shí)，審核人員一般都是按照合同進(jìn)行審核的。這就需要審核人員按照合同條款進(jìn)行檢查，對(duì)于合同中變更的部分要及時(shí)調(diào)整造價(jià)內(nèi)容。審核人員要明確施工材料的使用和進(jìn)貨時(shí)間，這樣能夠保證工程造價(jià)的真實(shí)性。比如，在市政工程建設(shè)中，會(huì)有一些維修道路的工程，因?yàn)楣こ塘勘容^小容易出現(xiàn)一些謊報(bào)價(jià)格的問題，在預(yù)結(jié)算審核中要選擇合適的定額方式。在建筑工程施工過程中，審核人員要提高對(duì)取費(fèi)文件審核的重視，讓報(bào)費(fèi)人員不會(huì)再存在獲取利潤(rùn)的私心。讓建筑工程施工單位可以根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)部門的定額文件和規(guī)定來確定相關(guān)費(fèi)率，嚴(yán)格審核工程造價(jià)。審核人員可以到建筑材料市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，這樣能夠了解建筑行業(yè)的情況，結(jié)合實(shí)地考察的數(shù)據(jù)來進(jìn)行，做好施工材料和價(jià)格的控制，保證施工用的設(shè)備和材料都與市場(chǎng)價(jià)格相符，提高審核的準(zhǔn)確率。

4.6運(yùn)用定額套用法

在對(duì)定額套用進(jìn)行審核時(shí)，要在合適的范圍內(nèi)完成施工要求，這樣能夠在一定程度上降低工程結(jié)算的差價(jià)。審核人員可以利用自身的專業(yè)技能，采用定額套用法來完成工程項(xiàng)目的審核。比如在一些小工程中，很多施工單位會(huì)選擇一些子目單價(jià)來混淆視聽，這就需要審核人員對(duì)價(jià)格進(jìn)行審核，保證了解整個(gè)工程中所需的費(fèi)用，對(duì)建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格了如指掌，然后再按照相關(guān)規(guī)定對(duì)其進(jìn)行換算。

5、結(jié)束語

建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審計(jì)工作是一個(gè)技術(shù)結(jié)合經(jīng)濟(jì)的專業(yè)性較強(qiáng)的核算工作，并且隨著現(xiàn)階段基礎(chǔ)建設(shè)資金量的不斷增加，相關(guān)的部門對(duì)于工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審計(jì)越來越重視。預(yù)結(jié)算的審計(jì)工作不僅能提升建筑工程的資金使用效益，同時(shí)還能提高工程的質(zhì)量、降低施工的成本，因而要重視工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核。

參考文獻(xiàn)

[1]徐俊.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題探討[J].江西建材，2015（4）：231～235.

[2]李慧嫻.新時(shí)期建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題探討[J].江西建材，2014（16）：244.

[3]張齊萍.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].山西建筑，2014（35）：240～241.

[4]王勝利.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)分析[J].建材發(fā)展導(dǎo)向（上），2015，13（11）：222-223.

[5]蘇冰.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作分析[J].商品與質(zhì)量，2016（24）：188-190.

[6]林樹彬.論建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中相關(guān)問題及措施[J].城市建設(shè)理論研究：電子版，2012（5）：66-67.