昆明市呈貢大學(xué)城周邊“農(nóng)家樂”休閑旅游開發(fā)的SWOT分析

劉春林

摘要 以昆明市呈貢大學(xué)城為例，對呈貢大學(xué)城周邊農(nóng)村發(fā)展“農(nóng)家樂”休閑旅游活動進(jìn)行SWOT分析，分析其發(fā)展的4項(xiàng)優(yōu)勢及4項(xiàng)劣勢，面臨的三大機(jī)遇與三大威脅，提出豐富產(chǎn)品形態(tài)、打造推廣品牌等4點(diǎn)建議與對策，以期為昆明呈貢及國內(nèi)類似大學(xué)城的周邊農(nóng)村發(fā)展“農(nóng)家樂”休閑旅游活動提供參考。

關(guān)鍵詞 大學(xué)城；“農(nóng)家樂”；休閑旅游；建議與對策

中圖分類號 F590.71 文獻(xiàn)標(biāo)識碼 A 文章編號 0517-6611（2017）02-0191-02

Abstract Taking Chenggong university town in Kunming for example，the SWOT analysis on the development of farmhouse leisure tourism activities in the surrounding countryside of Chenggong university town was carried out，in order to analyze four advantages and four disadvantages of the development，as well as three opportunities and three threats.Based on this，four suggestions and countermeasures were put forward to enrich the product form and build the promotion brand，in order to provide reference for the development of farmhouse leisure tourism in the surrounding countryside of Chenggong university town in Kunming and similar university town of China.

Key words University town；Farmhouse enjoyment；Leisure travel；Suggestions and countermeasures

自1999年我國擴(kuò)大高等教育規(guī)模以來，國內(nèi)高校開啟了全新的發(fā)展歷程[1]。不斷擴(kuò)大的招生規(guī)模使得高校原本狹小的校舍超負(fù)荷運(yùn)載，從而迫使眾多大學(xué)擴(kuò)張空間。城市郊區(qū)以其充足的土地和低廉的地價(jià)吸引著大學(xué)由城市內(nèi)部搬遷至城市郊區(qū)，城市中的多所大學(xué)在郊區(qū)集聚，從而形成大學(xué)城。目前，國內(nèi)大學(xué)城有50多個，面積從幾平方千米至幾十平方千米。在大學(xué)城的規(guī)劃建設(shè)中，為了給城市的擴(kuò)張?zhí)峁┏渥愕膫溆猛恋刭Y源，大學(xué)城往往建設(shè)在距離市中心20 km以上的郊區(qū)。而這些郊區(qū)，尤其是二、三線城市的郊區(qū)往往是農(nóng)村區(qū)域，使得大學(xué)城被農(nóng)村包圍，大學(xué)城的建設(shè)對周邊農(nóng)村帶來廣泛而深遠(yuǎn)的影響。筆者對昆明市呈貢大學(xué)城周邊“農(nóng)家樂”休閑旅游開發(fā)進(jìn)行SWOT分析，旨在為發(fā)展大學(xué)城周邊“農(nóng)家樂”休閑旅游活動提出對策與建議。

1 昆明呈貢大學(xué)城及周邊農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)概況

呈貢大學(xué)城位于昆明市東南部呈貢區(qū)吳家營鄉(xiāng)片區(qū)，距昆明市中心約25 km，周邊被吳家營、朗家營、回回營、廖家營等鄉(xiāng)村所環(huán)繞，占地面積約43.15 km2。自2006年開始建設(shè)以來，截至2016年9月，呈貢大學(xué)城建設(shè)已基本完成，已有云南大學(xué)、昆明理工大學(xué)、云南師范大學(xué)、云南民族大學(xué)、云南藝術(shù)學(xué)院等10余所大學(xué)搬遷至此，在校學(xué)生人數(shù)達(dá)到15萬人。

周邊農(nóng)村農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)方面，大學(xué)城的建設(shè)占用了大量農(nóng)業(yè)用地，產(chǎn)生了不少失地農(nóng)民，從而轉(zhuǎn)變了一些農(nóng)民的就業(yè)模式。然而周邊農(nóng)村多數(shù)農(nóng)民仍然以種植業(yè)為就業(yè)主體，主要種植蔬菜、果樹、花卉等經(jīng)濟(jì)作物，小麥等糧食作物的種植比重較低。實(shí)地調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，呈貢大學(xué)城建設(shè)后，盡管就業(yè)機(jī)遇增加，但土地面積減少，仍以種植業(yè)為主體的就業(yè)結(jié)構(gòu)使得周邊農(nóng)村農(nóng)民收入相對減少。為抓住大學(xué)城建設(shè)帶來的機(jī)遇，增加周邊農(nóng)民收入，提高農(nóng)民生活水平，大學(xué)城周邊農(nóng)村調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)迫在眉睫。

2 SWOT分析

2.1 優(yōu)勢分析

2.1.1 區(qū)位優(yōu)勢。

呈貢大學(xué)城周邊農(nóng)村緊鄰多所大學(xué)分布，與大學(xué)校園往往是一路之隔，非常便于學(xué)生休閑娛樂。同時(shí)，周邊分布著多個大小不一的商業(yè)中心和食品市場，例如云南師范大學(xué)周邊農(nóng)村分布著佳美商業(yè)中心、吳家營市場，昆明理工大學(xué)周邊農(nóng)村分布著聚賢街商業(yè)中心、博智營市場等。這些商業(yè)中心一方面帶來集聚效應(yīng)，豐富農(nóng)家休閑娛樂的內(nèi)容，另一方面，有利于“農(nóng)家樂”活動原材料及工具的采購。除此之外，周邊農(nóng)村交通設(shè)施已經(jīng)較為完善。

2.1.2 市場優(yōu)勢。

學(xué)習(xí)、校園活動以及娛樂是目前大學(xué)生的生活主題，而在學(xué)習(xí)和校園活動之余，大學(xué)生往往追求形式多樣的休閑娛樂活動[2]。呈貢大學(xué)城位于昆明郊區(qū)，休閑娛樂項(xiàng)目簡單，目前僅有新天地步行街、仕林街、南都商業(yè)街3個商業(yè)中心，且僅有新天地步行街緊鄰校園發(fā)展較好，其他2個商業(yè)中心位置偏僻，發(fā)展?fàn)顩r較差。此外，呈貢大學(xué)城距離昆明市中心城區(qū)近25 km，雖然有地鐵與中心城區(qū)相通，但往返時(shí)間卻需要近3 h，而且在周末期間，地鐵極為擁擠。在這種休閑娛樂需求極大，而周邊休閑娛樂項(xiàng)目缺乏的情況下，校園周邊農(nóng)村開展“農(nóng)家樂”休閑旅游活動勢必?fù)碛袕V闊的市場。此外，大學(xué)生是一個消費(fèi)能力巨大的群體，除了基本生活支出外，休閑娛樂支出所占比例很大，從而帶來強(qiáng)勁的消費(fèi)能力。

2.1.3 資源優(yōu)勢。

首先，盡管呈貢大學(xué)城的建設(shè)占用了一定數(shù)量的土地資源，但是周邊農(nóng)村后備土地資源依然充足，這為“農(nóng)家樂”休閑旅游活動的開展提供了基礎(chǔ)條件。其次，區(qū)內(nèi)多晴天、冬無嚴(yán)寒、夏無酷暑的氣候資源讓“農(nóng)家樂”休閑旅游活動可以全年開展。再次，周邊農(nóng)村種植有大量水果、花卉、蔬菜等經(jīng)濟(jì)作物，為豐富“農(nóng)家樂”休閑旅游活動形式提供了條件。最后，近年來農(nóng)業(yè)機(jī)械的推廣使用大大提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，出現(xiàn)大量剩余勞動力[3]。

3.2 豐富產(chǎn)品類型，加強(qiáng)品牌推廣

大學(xué)城周邊農(nóng)村發(fā)展“農(nóng)家樂”休閑旅游活動的對象是大學(xué)生，而當(dāng)代大學(xué)生具有追求個性的特點(diǎn)，對“農(nóng)家樂”休閑旅游活動體驗(yàn)類型的要求多種多樣。同時(shí)，為了避免出現(xiàn)重復(fù)開發(fā)、項(xiàng)目單一的局面，大學(xué)城各“農(nóng)家樂”休閑旅游活動開展村莊需要結(jié)合各自特點(diǎn)，因地制宜地開發(fā)多樣化、個性化的產(chǎn)品類型，開發(fā)蔬菜果品采摘、農(nóng)家燒烤、農(nóng)田參與、池塘垂釣等旅游產(chǎn)品。此外，在整合優(yōu)化資源的前提下，著力打造特色鮮明的“農(nóng)家樂”休閑旅游品牌[8]，并依托互聯(lián)網(wǎng)、電視、微信等媒介，以圖文并茂的形式向外推廣宣傳，提升知名度，從而吸引大學(xué)生以及部分城市居民前往休閑消費(fèi)。

3.3 整合資源，形成規(guī)模

為了發(fā)揮資源優(yōu)勢和規(guī)模集聚效應(yīng)，以村、組為單位，以股份制形式統(tǒng)一規(guī)劃。農(nóng)民以土地、果樹、勞動力、資金等多種形式入股，從而打造特色鮮明的吃、住、娛為一體的“農(nóng)家樂”休閑旅游體驗(yàn)中心。這樣既提升了經(jīng)濟(jì)效益，又避免了多種形式的不正當(dāng)競爭。

3.4 保護(hù)環(huán)境，完善基礎(chǔ)設(shè)施

綠水青山是“農(nóng)家樂”休閑旅游活動吸引游客的前提條件。地方政府在整體規(guī)劃部署的基礎(chǔ)上，統(tǒng)一指導(dǎo)“農(nóng)家樂”經(jīng)營者，種植花草樹木美化周邊環(huán)境，清理水渠、河道，建設(shè)環(huán)衛(wèi)設(shè)施，進(jìn)行鄉(xiāng)道、村道硬化等，從而給游客全新的新農(nóng)村印象。此外，政府在監(jiān)管過程中，將環(huán)境保護(hù)列入“農(nóng)家樂”休閑旅游活動開展準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

4 小結(jié)

大學(xué)城周邊農(nóng)村，因大學(xué)城的建設(shè)對農(nóng)民的生產(chǎn)生活產(chǎn)生了巨大的影響，為開展“農(nóng)家樂”休閑旅游活動帶來了區(qū)位、市場等優(yōu)勢，但農(nóng)村資金不足等的劣勢，同時(shí)受到競爭等方面的挑戰(zhàn)，又阻礙了大學(xué)城周邊農(nóng)村“農(nóng)家樂”休閑旅游發(fā)展。因此，為發(fā)展大學(xué)城周邊“農(nóng)家樂”休閑旅游活動，提出了幾點(diǎn)建議及對策，以期幫助大學(xué)城周邊農(nóng)村充分發(fā)揮優(yōu)勢、迎接挑戰(zhàn)，打造出“農(nóng)家樂”休閑旅游品牌，提高收入水平，改善生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)

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