基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究

張鍵 北京市京發(fā)招有限公司

所謂的BIM，即為基于各種與建筑項(xiàng)目有關(guān)的信息數(shù)據(jù)，借助于數(shù)字信息對(duì)建筑物的真實(shí)信息進(jìn)行生動(dòng)、形象的模擬，創(chuàng)建科學(xué)的三維建筑模型。信息中不但包含三維幾何信息，另外還包括大量的非幾何信息。BIM有著許多優(yōu)勢(shì)，如信息的完備性與關(guān)聯(lián)性、可視性與模擬性等。將此項(xiàng)技術(shù)科學(xué)、合理地運(yùn)用在工程造價(jià)管理中，可以全面提升工程造價(jià)的精細(xì)化管理水平，妥善解決各種問(wèn)題，從而更好地完成施工項(xiàng)目，有效推動(dòng)建筑企業(yè)與建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

一、工程造價(jià)精細(xì)化管理中現(xiàn)存問(wèn)題分析

（一）前期預(yù)測(cè)具有很低的準(zhǔn)確性

由于一些企業(yè)的信息準(zhǔn)備不夠充足，或者是存在專(zhuān)業(yè)人才不足的問(wèn)題，這樣就會(huì)導(dǎo)致其在前期的決算階段無(wú)法構(gòu)建項(xiàng)目的虛擬模型。如此一來(lái)，負(fù)責(zé)完成投資估算工作的人員就不可以全面地了解項(xiàng)目的相關(guān)信息，于是也就會(huì)大大降低工程造價(jià)的精確程度，并且會(huì)增加項(xiàng)目的投資成本。此外，也會(huì)導(dǎo)致施工過(guò)程中常常會(huì)出現(xiàn)返工的現(xiàn)象，導(dǎo)致建筑企業(yè)面臨索賠問(wèn)題，從而會(huì)影響到項(xiàng)目的進(jìn)度。

（二）參與主體數(shù)據(jù)變化較快

工程造價(jià)會(huì)涉及到許多的參與主體，而且工程造價(jià)的精細(xì)化管理工作也會(huì)涉及到工程項(xiàng)目的許多階段。如此一來(lái)，就會(huì)導(dǎo)致其涉及到的有關(guān)數(shù)據(jù)較多，而且非常繁雜，與此同時(shí)數(shù)據(jù)還會(huì)以較快的速度發(fā)生變化。所以，如果想要在工程造價(jià)的不同階段都實(shí)現(xiàn)對(duì)諸多數(shù)據(jù)的共享是存在較大難度的。在匯總設(shè)計(jì)方案的時(shí)候，參與主體的數(shù)據(jù)無(wú)法實(shí)現(xiàn)有機(jī)的統(tǒng)一，那么會(huì)導(dǎo)致計(jì)算過(guò)程發(fā)生失誤，進(jìn)而會(huì)導(dǎo)致施工階段面臨著較大的精細(xì)化管理難度，嚴(yán)重阻礙工程建設(shè)工作的順利開(kāi)展[1]。

（三）信息處理速度很慢

在對(duì)工程量清單進(jìn)行編制時(shí)，往往需要由人工完成操作。另外，清單中會(huì)包含許多信息，這樣一來(lái)就會(huì)導(dǎo)致信息處理速度相對(duì)較慢，大大降低了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性與可靠性，并且會(huì)提高設(shè)計(jì)概算的難度。在實(shí)際施工中，施工環(huán)境通常都會(huì)非常復(fù)雜，而且信息的透明度也相對(duì)很低，這樣就會(huì)增加工程造價(jià)管理的難度，嚴(yán)重阻礙施工的順利開(kāi)展，影響到工程的整體管理質(zhì)量。通常狀況下，建筑企業(yè)的項(xiàng)目工程都會(huì)存在很長(zhǎng)的運(yùn)行周期。如果把項(xiàng)目劃分成若干階段，那么就極易會(huì)導(dǎo)致各個(gè)階段信息傳遞發(fā)生失真，因此各個(gè)參與主體也就必須要對(duì)信息資料進(jìn)行重復(fù)的處理以及收集，并且無(wú)法及時(shí)地處理與反饋存在誤差的信息，這樣就會(huì)使得工作量大大增加，且會(huì)在一定程度上降低工作效率與工作水平，影響到工程造價(jià)精細(xì)化管理工作的順利實(shí)施。

二、BIM在工程造價(jià)精細(xì)化管理中的應(yīng)用價(jià)值

（一）有助于實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)信息的可視化管理

借助于BIM技術(shù)開(kāi)展的造價(jià)信息管理工作，主要是以BIM模型當(dāng)中的一些部位作為各種不同數(shù)字信息的載體，并且根據(jù)形象圖形與抽象數(shù)字逐漸生成各個(gè)施工節(jié)點(diǎn)以及空間位置的造價(jià)信息。然后再利用計(jì)算機(jī)技術(shù)與信息技術(shù)快速、有效地檢索與查閱相關(guān)的信息數(shù)據(jù)。在數(shù)據(jù)采集以及整個(gè)過(guò)程中都可以充分表示出BIM的可視化過(guò)程。其處理的造價(jià)技術(shù)逐漸發(fā)展為整個(gè)工程項(xiàng)目的數(shù)據(jù)源，有助于完成數(shù)據(jù)的定位、傳遞與查詢(xún)等操作，非常簡(jiǎn)單便捷、易于操作。

（二）BIM信息計(jì)算精確快速

BIM模型的計(jì)算功能主要是由信息的計(jì)算與收存組成的。BIM模型的構(gòu)件會(huì)包括多種屬性，例如材料的價(jià)格及具體類(lèi)型等。另外，工程計(jì)價(jià)工作還需要得到大量的信息。除此以外，此模型中還保存著項(xiàng)目從方案的驗(yàn)證階段，直到最終的竣工驗(yàn)收涉及到的所有工程信息。而且其中還包括項(xiàng)目全周期中各個(gè)節(jié)點(diǎn)的具體價(jià)格[2]。如此一來(lái)，就可以更加清晰、明了地獲知施工階段的價(jià)格，可以更加精確、快速地完成造價(jià)的計(jì)算工作。在此基礎(chǔ)上就可以對(duì)項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行全面的控制與管理，更加高效、便捷、科學(xué)地完成管理工作，確保項(xiàng)目的進(jìn)度與項(xiàng)目質(zhì)量。

三、基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理措施

（一）決策階段的造價(jià)管理

在決策階段必須要開(kāi)展科學(xué)、合理的工程造價(jià)管理工作，要從多個(gè)不同的建設(shè)方案中選擇出最為理想、最科學(xué)的投資方案，這樣才能夠?yàn)楦哔|(zhì)高效的工程造價(jià)管理工作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。在對(duì)方案進(jìn)行選擇時(shí)，不僅要考慮經(jīng)濟(jì)方面的問(wèn)題，而且要考慮技術(shù)方面的問(wèn)題。要真正地落實(shí)國(guó)家出臺(tái)的有關(guān)政策制度，積極、高效地完成投資的估算工作。借助于BIM技術(shù)的作用能夠有效地提升工程投資估算的準(zhǔn)確性與科學(xué)性，能夠有助于造價(jià)管理人員更快更好更準(zhǔn)確地搜集相關(guān)的信息資料。此外，利用此項(xiàng)技術(shù)還可以更加全面、系統(tǒng)地掌握工程價(jià)格的信息，在此基礎(chǔ)上對(duì)指標(biāo)進(jìn)行估算。除此以外，BIM技術(shù)的合理利用，還能夠幫助相關(guān)的工作人員根據(jù)各種信息制定更加科學(xué)合理的投資方案。

（二）設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

在設(shè)計(jì)階段會(huì)涉及到許多方面的內(nèi)容，BIM技術(shù)可以對(duì)工程造價(jià)開(kāi)展全過(guò)程管理，可以有效地提升工程造價(jià)的管理效率與管理水平，更加全面、嚴(yán)格地審查圖紙，盡可能地減少返工的概率[3]。除此以外，借助于此項(xiàng)技術(shù)還可以實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)方案的不斷調(diào)整與優(yōu)化，使得企業(yè)設(shè)計(jì)更加高效、優(yōu)質(zhì)。借助于BIM技術(shù)可以得到整個(gè)工程的基本信息，而且能夠?qū)⑵浜侠淼丶{入到實(shí)際施工的過(guò)程中。

（三）招投標(biāo)階段的造價(jià)管理

在招投標(biāo)階段，借助于BIM模型可以實(shí)現(xiàn)對(duì)招投標(biāo)過(guò)程的規(guī)范化管理。建設(shè)單位可以借助于此模型查詢(xún)和工程項(xiàng)目相關(guān)的各種指標(biāo)與信息，從而有效地防范錯(cuò)誤計(jì)算數(shù)據(jù)的產(chǎn)生，全面提升招投標(biāo)工作的整體質(zhì)量。利用此模型能夠有效地提升工程設(shè)計(jì)中信息的連貫性[4]。另外，可以結(jié)合具體的文件要求，對(duì)方案進(jìn)行合理的選擇。不僅可以充分體現(xiàn)出公平公正的原則，而且還可以大大提升數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確性。

（四）施工階段的造價(jià)管理

施工階段是造價(jià)管理中一個(gè)非常關(guān)鍵的過(guò)程。其主要是對(duì)工程施工的各個(gè)項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行全面、綜合性的控制與管理，全面管理由于工程變更而形成的費(fèi)用，也會(huì)選擇采用科學(xué)的措施對(duì)工程合同費(fèi)用的索賠問(wèn)題進(jìn)行妥善處理，進(jìn)而有效減少工程項(xiàng)目造價(jià)的成本費(fèi)用，更好地完成投資目標(biāo)。借助于BIM技術(shù)的作用，能夠基于其參數(shù)化的基本特點(diǎn)，對(duì)所需要的工程信息進(jìn)行自由選擇。之后，再利用計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)工程量匯總表進(jìn)行合理的構(gòu)建。要結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際狀況，對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)給予合理的調(diào)整與優(yōu)化，進(jìn)而使得建設(shè)工程信息數(shù)據(jù)可以和現(xiàn)場(chǎng)施工具體狀況保持統(tǒng)一，大大提升其實(shí)效性。另外，借助于BIM技術(shù)，相關(guān)的管理人員能夠?qū)τ?jì)量表進(jìn)行更加科學(xué)的編寫(xiě)，更好地完成工程結(jié)算工作，可以更加準(zhǔn)確地核對(duì)施工階段的各種信息，以保證其真實(shí)性與可靠性。

（五）竣工結(jié)算階段的造價(jià)管理

在工程竣工結(jié)算階段開(kāi)展的工程造價(jià)工作的主要是對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)費(fèi)用進(jìn)行科學(xué)、準(zhǔn)確的計(jì)算。然后，再對(duì)竣工結(jié)算與決算的價(jià)格進(jìn)行最終確定，在此基礎(chǔ)上完成對(duì)竣工結(jié)算書(shū)的編寫(xiě)操作。在工程竣工以后，能夠借助于承包單位與建設(shè)工程單位提供的BIM模型對(duì)信息資料進(jìn)行全面的收集與預(yù)估[5]。這樣可以嚴(yán)格地核實(shí)各種資料信息的真實(shí)性與可靠性，此基礎(chǔ)上更加準(zhǔn)確、高效地完成工程核算工作。

總之，當(dāng)前人們已經(jīng)進(jìn)入信息時(shí)代。伴隨信息技術(shù)的飛速發(fā)展，建設(shè)工程的造價(jià)管理工作也要不斷的創(chuàng)新與改革。要積極地利用各種信息技術(shù)與計(jì)算機(jī)技術(shù)，全面地提升工程的造價(jià)管理水平。將BIM技術(shù)科學(xué)地應(yīng)用在工程項(xiàng)目的精細(xì)化造價(jià)管理工作中，可以有效地提升工程建筑的信息化水平。實(shí)現(xiàn)建筑實(shí)體和模型的有機(jī)結(jié)合，并可以在不同的階段，使得主體利用BIM模型對(duì)各種信息進(jìn)行順暢的溝通與交流，全面增強(qiáng)工程造價(jià)管理的精細(xì)化水平，為工程項(xiàng)目的順利實(shí)施發(fā)揮極大的促進(jìn)作用。

[1]徐猛.基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理[J].工程技術(shù):引文版,2016(11):100-100.

[2]孫俊玲.基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究[J].湖南城市學(xué)院學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版),2016,25(4):17-18.

[3]李國(guó)新.基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理研究[J].江西建材,2016,25(16)：244.

[4]楊勇.基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理策略探討[J].決策與信息旬刊,2016(11).

[5]梅葉.試析基于BIM的工程造價(jià)精細(xì)化管理[J].內(nèi)燃機(jī)與配件,2017(7):101-102.