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    工程預(yù)算管理與控制探析

    2017-06-27 09:54:59王夢(mèng)揚(yáng)
    中國(guó)經(jīng)貿(mào) 2017年11期
    關(guān)鍵詞:工程預(yù)算成本控制項(xiàng)目管理

    王夢(mèng)揚(yáng)

    【摘 要】 每項(xiàng)工程的建設(shè)的出發(fā)點(diǎn)都是惠及社會(huì)與需求群眾的,工程的建設(shè)如果做好成本預(yù)算與資金的控制,是可以做到政府、開發(fā)商、住房需求者或者使用者三方權(quán)益共贏的,每一項(xiàng)工程的開工建設(shè)都關(guān)系到國(guó)計(jì)民生,以及國(guó)家常遠(yuǎn)可持續(xù)發(fā)展促進(jìn),而是否能達(dá)到建設(shè)目的,關(guān)鍵在于工程的預(yù)算與成本控制,所以施工企業(yè)必須牢牢抓住這項(xiàng)管理工作,工程預(yù)算是決定工程項(xiàng)目是否順利的決策依據(jù),又是工程施工中的重要檢測(cè)手段。

    【關(guān)鍵詞】工程預(yù)算;項(xiàng)目管理;成本控制

    一、我國(guó)工程預(yù)算存在的幾點(diǎn)問(wèn)題

    1.經(jīng)濟(jì)環(huán)境同現(xiàn)實(shí)交易的不規(guī)范性

    我國(guó)建筑工程實(shí)際費(fèi)用的增大,其實(shí)揪根溯源是來(lái)自市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)還沒(méi)有規(guī)范化的不利因素,建筑工程的特性就是耗時(shí),每一項(xiàng)工程都是巨大的,工作的進(jìn)展與體系都是繁瑣的,有些工程的建設(shè)時(shí)間會(huì)長(zhǎng)達(dá)數(shù)年,所以一旦市場(chǎng)的體系或制度不規(guī)范,就會(huì)對(duì)工程的建設(shè)造成沖擊,變相的增加了建設(shè)成本。

    2.我國(guó)建筑市場(chǎng)現(xiàn)狀(供大于求)

    我的經(jīng)濟(jì)在不斷發(fā)展,經(jīng)歷的發(fā)展的迅猛期,當(dāng)下是逐步的邁入穩(wěn)定發(fā)展階段,體系的建設(shè)經(jīng)歷的前期的發(fā)展,目前的挑戰(zhàn)在于,過(guò)剩的農(nóng)村勞動(dòng)力進(jìn)入到這個(gè)體系的基層中,這樣滿足的小型企業(yè)的廉價(jià)勞動(dòng)成本的需求,但是這些勞動(dòng)力在設(shè)備使用與技術(shù)應(yīng)用上不占優(yōu)勢(shì),但是大型企業(yè)架不住成本的控制的威脅,都在艱難的生存。

    3.對(duì)工程預(yù)算管理認(rèn)識(shí)不到位

    我國(guó)建筑市場(chǎng)由于長(zhǎng)期受傳統(tǒng)預(yù)算管理工作的影響,在工作中更傾向于集權(quán)式管理的舊模式,這樣的模式很難做到意見與建議的有效交流和溝通,其預(yù)算管理計(jì)劃更多的表現(xiàn)為指令性和執(zhí)行性這樣的模式。

    4.對(duì)于工程施工圖紙的認(rèn)識(shí)不足

    對(duì)相關(guān)的基礎(chǔ)性資料進(jìn)行收集,其中包括施工圖紙,國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)定,以及對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查情況等。對(duì)工程的內(nèi)容和要求具有初步的了解。施工圖紙是工程預(yù)算編制的主要依據(jù),因此必須要對(duì)施工圖紙進(jìn)行全面的了解。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)的勘察,對(duì)施工條件進(jìn)行必要的了解。

    二、影響建筑施工預(yù)算編制結(jié)果準(zhǔn)確性的因素

    1.工程設(shè)計(jì)漏項(xiàng)和變更

    在建筑工程管理工作中,由于設(shè)計(jì)發(fā)生漏項(xiàng)或是變更導(dǎo)致預(yù)算超出的情況較為普遍,導(dǎo)致此種問(wèn)題發(fā)生的原因。主要是設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有嚴(yán)格依照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行,在設(shè)計(jì)過(guò)程中對(duì)某項(xiàng)具體設(shè)計(jì)存在著不合理的情況,從而需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更新,同時(shí)在設(shè)計(jì)時(shí)又沒(méi)有進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究,從而導(dǎo)致設(shè)計(jì)實(shí)施中發(fā)現(xiàn)漏項(xiàng),在對(duì)漏項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)列時(shí)導(dǎo)致投資增加。

    2.工程建設(shè)工期延長(zhǎng)

    在建筑工程整體控制工作中,其中投資、質(zhì)量和工期是工程控制目標(biāo)中非常重要的部分。工期延長(zhǎng)會(huì)涉及到較多的問(wèn)題,首先會(huì)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期交付使用,其次是延長(zhǎng)期間內(nèi)建筑費(fèi)用及借款利息會(huì)增加。所以一旦建筑工期延長(zhǎng),則會(huì)導(dǎo)致工程預(yù)算超出。

    三、工程預(yù)算亟待加強(qiáng)的方面

    1.土建成功的施工預(yù)算管理工作有待加強(qiáng)

    為了加強(qiáng)土建工程的前期預(yù)算管理工作,企業(yè)需要不斷加強(qiáng)重視程度,通過(guò)案例分析找出預(yù)算工作的重點(diǎn)體現(xiàn),讓人員不斷認(rèn)識(shí)如果預(yù)算工作出現(xiàn)紕漏,那么工程的整體施工會(huì)超出可控制的范圍,讓團(tuán)隊(duì)的人們了解協(xié)作、技術(shù)交底、有效的控制土建工程的預(yù)算需要緊密結(jié)合缺一不可,為了土建工程的順利可控的進(jìn)行,為了工程堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)可以保證,預(yù)算工程不得怠慢。

    2.施工材料的管理亟待加強(qiáng)

    每一項(xiàng)工程的建設(shè),其實(shí)就是用建筑材料來(lái)堆積出設(shè)計(jì)師的構(gòu)想,實(shí)現(xiàn)其應(yīng)用價(jià)值的過(guò)程,施工材料的費(fèi)用通常會(huì)占整體工程費(fèi)用的75%左右,所以占比這么重要的項(xiàng)目,是需要管理人員從采購(gòu)、運(yùn)輸、儲(chǔ)存等環(huán)節(jié)中控制的,采購(gòu)人員應(yīng)考慮材料的產(chǎn)地、質(zhì)量、運(yùn)輸費(fèi)用、性價(jià)比等因素,在這中間找到適合建設(shè)工程的,比嚴(yán)格的控制質(zhì)量、型號(hào)等具體參數(shù),防治因材料的問(wèn)題影響到工程的建設(shè)與施工企業(yè)的聲譽(yù)。

    3.靈活的預(yù)算體系建設(shè)亟待加強(qiáng)

    工程建設(shè)中,通常會(huì)受不可抗拒或市場(chǎng)變化的影響,所以建設(shè)企業(yè)需要建立靈活的預(yù)算定額制度,實(shí)時(shí)制定有針對(duì)性的管理方案,這樣才能體現(xiàn)出一個(gè)企業(yè)的執(zhí)行力與科學(xué)性,建筑工程因資金投入大、建設(shè)時(shí)期長(zhǎng)等因素,需要把不可知的影響因素控制在可操作的范圍內(nèi),盡量建設(shè)其對(duì)工程的影響。

    4.施工現(xiàn)場(chǎng)的管理費(fèi)用亟待規(guī)范化

    施工項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用,支出的多少與項(xiàng)目的大小是成正比的,這項(xiàng)費(fèi)用的支出主要應(yīng)該由項(xiàng)目部來(lái)行使支配權(quán),一旦發(fā)生建設(shè)工期的延長(zhǎng),及時(shí)制定由針對(duì)性的經(jīng)濟(jì)適用的方案,對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的管理費(fèi)用嗎,其主要的控制方向是精簡(jiǎn)人員、嚴(yán)格控制質(zhì)量防止因建設(shè)質(zhì)量而延長(zhǎng)工期,并制定相應(yīng)的控制措施,結(jié)合合理的工程調(diào)度,不斷的促進(jìn)規(guī)范化、科技化、經(jīng)濟(jì)適用化的體系建設(shè),減少管理費(fèi)用的支出。

    5.做好工程的設(shè)計(jì)工作

    工程施工工程的成本管理與控制,從根本上是由于工程的設(shè)計(jì)與決策工作決定的。所以,要想實(shí)現(xiàn)工程施工成本的有效控制,就要從工程的設(shè)計(jì)工作抓起。所謂的工程設(shè)計(jì)工作,不僅指對(duì)于工程中建筑物的設(shè)計(jì),還包括對(duì)于施工周期的設(shè)計(jì)以及資金的使用和施工中所要用到的機(jī)械設(shè)備的數(shù)量與質(zhì)量等,各個(gè)環(huán)節(jié)不得出現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象,增加了不必要的施工成本。

    四、結(jié)束語(yǔ)

    綜上所述,工程預(yù)算涉及的范圍很廣,是貫穿整個(gè)工程始終的,對(duì)整個(gè)施工起著決定性作用,因而工程預(yù)算的工作人員要相對(duì)集中管理理念,從技術(shù)到具體實(shí)施上,所有工程參與的工作人員,從項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、總工程師、以及監(jiān)理人員,都需要深刻體會(huì)工程預(yù)算工作的重要意義,要真正把工作落到實(shí)處。

    參考文獻(xiàn):

    [1]劉明偉.探究房屋維修工程的計(jì)量與驗(yàn)收.[J].科技創(chuàng)新導(dǎo).2009.22.884.

    [2]孫紅麗.基于維修工程造價(jià)控制方法探討.[J].山西建筑.2011.19.1743.

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