淺析現(xiàn)代簡(jiǎn)約住宅小區(qū)

劉靜靜+蘇志強(qiáng)

摘 要：設(shè)計(jì)規(guī)劃營(yíng)造一個(gè)高效、生態(tài)社區(qū)，特色的居住空間，在小區(qū)中心采用采用對(duì)景、滲透、造景等手法，營(yíng)造優(yōu)美寧?kù)o的小區(qū)氛圍，使每個(gè)業(yè)主都能擁有絕佳的視覺(jué)景觀。綠色的草坪映襯著休閑廣場(chǎng)，各種藝術(shù)品和休閑設(shè)施錯(cuò)落布置，為住戶提供一個(gè)靈活的生活平臺(tái)。小區(qū)為集約型住宅，為了讓更多的住戶能夠享有中心綠化和外部景觀，以及給建筑爭(zhēng)取良好的朝向，設(shè)計(jì)師對(duì)樓宇間距、高度、和朝向都做了細(xì)致的考量。建筑設(shè)計(jì)的宗旨是總體造型穩(wěn)重、典雅、舒適大方，如借鑒公共建筑設(shè)計(jì)手法，同時(shí)將其與住宅設(shè)計(jì)手法有機(jī)融合，另建筑形象散發(fā)出簡(jiǎn)約、貴族的氣息，并融入到環(huán)境之中。

關(guān)鍵詞：項(xiàng)目概況；設(shè)計(jì)構(gòu)思；空間布置；創(chuàng)新與特色

一、工程實(shí)例

寶雞高新四路住宅小區(qū)位于寶雞市高新四路右側(cè)，總用地103.382畝，總建筑面積21.16萬(wàn)㎡，地上總建筑面積19.34萬(wàn)㎡，容積率3. 5。

二、設(shè)計(jì)目標(biāo)

1.高效社區(qū)

通過(guò)合理的功能布局，高效的交通組織，創(chuàng)造高質(zhì)量的都市居住環(huán)境，功能布局充分考慮到各類人員的居住需求，以低密度板式高層住宅和高層公寓為主，同時(shí)布置會(huì)所等配套設(shè)施。交通組織便捷順暢，保持便捷的交通聯(lián)系，既保證高效的出行，又享有私密的生活。

2.生態(tài)社區(qū)

循環(huán)可持續(xù)發(fā)展的原則，充分利用現(xiàn)有生態(tài)資源和文化資源，構(gòu)筑具有優(yōu)越自然與人文生態(tài)的詩(shī)意人居環(huán)境。最大限度保持原生態(tài)環(huán)境，引入大面積綠地，再見(jiàn)有良好景觀與自然微系統(tǒng)的生態(tài)社區(qū)。

3.特色空間

將基地作為城市的有機(jī)組成部分，尋求城市景觀與居住文化的最佳契合點(diǎn)，使社區(qū)成為最具有鮮明特征與文化氛圍的城市新亮點(diǎn)，規(guī)劃注重社區(qū)的生態(tài)性，人文特征和諧城市空間的塑造，以成組成團(tuán)的板式高層住宅，形成優(yōu)美的城市景觀。

4.設(shè)計(jì)理念

設(shè)計(jì)體現(xiàn)“以人為本”的理念。規(guī)劃布局講究建筑的序列空間，在有限的用地上創(chuàng)造清新、流暢、簡(jiǎn)約、精致的社區(qū)形象，以及功能健全，設(shè)施完整的現(xiàn)代小區(qū)。建設(shè)良好的公共環(huán)境，為居民提供交流平臺(tái)，發(fā)展高品質(zhì)社區(qū)文化，建設(shè)高效的電力安全管理系統(tǒng)，智能化的家庭服務(wù)系統(tǒng)，讓居民生活有所保障。營(yíng)造水鄉(xiāng)的寧?kù)o及田園式的安詳，構(gòu)筑和諧的生態(tài)環(huán)境，為現(xiàn)代人提供優(yōu)雅舒適的生活空間。努力開(kāi)發(fā)適應(yīng)城市發(fā)展，滿足現(xiàn)代人審美要求的新穎建筑空間，讓居住者享受碧水相依，樹(shù)木繁茂，花草芬芳的氣息，忘卻城市的喧囂，全身心地感受自然的無(wú)限魅力。

5.規(guī)劃布局

在滿足規(guī)劃退界及日照標(biāo)準(zhǔn)的前提下，小區(qū)規(guī)劃以小區(qū)內(nèi)主要干道為骨架，以公共活動(dòng)空間為核心，注重建筑布局與綠化景觀的交融，結(jié)構(gòu)合理，分區(qū)明確，在社區(qū)內(nèi)造出大組團(tuán)景觀和通透的視覺(jué)效果；運(yùn)用寫(xiě)意曲線圍合空間的手法使其交通面積減少，預(yù)留出最大面積的中心綠地；建筑構(gòu)成手法的采用和景觀小品的點(diǎn)綴使小區(qū)環(huán)境往精、細(xì)、美的方向發(fā)展，營(yíng)造出一個(gè)宜于居民生活、交往、富人情、充滿親切感的開(kāi)放與私密共存的空間，同時(shí)塑造出“精致和諧，休閑健康，現(xiàn)代生態(tài)”的社區(qū)形象，創(chuàng)造生動(dòng)而具有凝聚力的人性化空間。

出入口：地塊主、次要出入口分別設(shè)在基地的東西兩側(cè)，配套設(shè)施設(shè)沿地塊四周布置。

公共活動(dòng)區(qū)域：一條景觀軸將整個(gè)地塊自然生態(tài)景觀引入小區(qū)公共空間。這條景觀軸線成線形布置，滲透于9棟高層住宅、會(huì)所、商業(yè)等配套設(shè)施的內(nèi)部，容納活動(dòng)場(chǎng)地、休閑步道、廣場(chǎng)小品等多樣內(nèi)容。空間層次豐富，景觀優(yōu)美，充分體現(xiàn)健康生態(tài)與多元化生活的規(guī)劃理念。

6.建筑設(shè)計(jì)

住宅建筑由5棟18層板式高層和4棟26層點(diǎn)板式高層共同組成，戶型布局布局多樣，配比合理，面積從90-150㎡不等，可供不同階層不同需求的人士選擇。房間功能分區(qū)明確，明廚明衛(wèi)，明房明廳。保證日照、通風(fēng)等要求，避免東西向布置，滿足健康、自然的居住生活需求。同時(shí)可獲得最大景觀面的靈活多變的空間。會(huì)所、商業(yè)等配套設(shè)施滿足社會(huì)綜合配套服務(wù)需求。建筑立面，特別是風(fēng)格簡(jiǎn)潔的現(xiàn)代建筑立面對(duì)細(xì)節(jié)的要求極高，對(duì)整體比例，材質(zhì)和手法均有嚴(yán)格的規(guī)定。為設(shè)計(jì)出具有原創(chuàng)特色的風(fēng)格簡(jiǎn)潔的現(xiàn)代經(jīng)典建筑，立面加入了創(chuàng)新元素，如借鑒公共建筑設(shè)計(jì)手法，同時(shí)將其與住宅設(shè)計(jì)手法有機(jī)融合，另建筑形象散發(fā)出簡(jiǎn)約、貴族的氣息，并融入到環(huán)境之中。

7.景觀系統(tǒng)

景觀規(guī)劃采用對(duì)景、滲透、造景等手法，營(yíng)造優(yōu)美寧?kù)o的小區(qū)氛圍，使每個(gè)業(yè)主都能擁有絕佳的視覺(jué)景觀。

滲透，保持中心生態(tài)綠地的連續(xù)和視線的暢通。

造景，充分尊重和利用自然地貌，避免大面積填挖。景觀營(yíng)造以自然為主，采用生態(tài)方式進(jìn)行綠化種植和景園處理。公共綠地、組團(tuán)綠地、宅間庭院等充分考慮人性化設(shè)計(jì)，尺度親切宜人，形成移步異景的效果。

8.綠化系統(tǒng)

綠化系統(tǒng)依據(jù)生態(tài)原則與均好性原則布局，包括小區(qū)集中綠地和組團(tuán)綠地。小區(qū)集中綠地位于基地中部，成線形向周邊18層住宅滲透，為居民散步、游戲、休閑和交往提供了多樣化公共空間。組團(tuán)綠化設(shè)在各組團(tuán)內(nèi)部，使每家住戶均可享受健康生態(tài)的居住環(huán)境。

綠化種植以喬木和灌木為主，適當(dāng)控制單坪面積，既利于形成多層次有機(jī)的生態(tài)系統(tǒng)，又可以降低維護(hù)成本。

9.交通組織

機(jī)動(dòng)車道盡量沿小區(qū)外側(cè)及建筑物單側(cè)布置，不但可使車輛抵達(dá)各單元出入口，也可使最大限度地保證中心綠地和組團(tuán)綠地的完整性，減少車輛噪音對(duì)住宅的干擾。在小區(qū)出入口附近設(shè)置地下車庫(kù)入口，可避免機(jī)動(dòng)車流線與作為小區(qū)步行道的景觀大道的交通流線相互交叉干擾。道路系統(tǒng)由主干道和支路兩級(jí)道路構(gòu)成，主干道路幅6m，入口處局部放寬，聯(lián)系各居住組團(tuán)，配套設(shè)施與出入口，簡(jiǎn)潔清晰，各支路寬4m。

三、結(jié)語(yǔ)

住宅發(fā)展趨勢(shì)的要求不只滿足居住，而且要滿足休閑、聚會(huì)和其它非日?；顒?dòng)。設(shè)計(jì)規(guī)劃不同尺度及不同位置的樓宇供購(gòu)房者選擇，又布置不同類型的戶型及相應(yīng)的居住空間，更注重居住空間內(nèi)部的舒適性，提供一個(gè)靈活的生活平臺(tái)，以滿足不同個(gè)性消費(fèi)群體的要求。設(shè)計(jì)師只有從業(yè)主的角度去創(chuàng)造設(shè)計(jì)，用心去體驗(yàn)才能設(shè)計(jì)出業(yè)主滿意的住宅。本工程已投入使用，住戶反映非常滿意，此設(shè)計(jì)的完成將為以后的設(shè)計(jì)積累更多的經(jīng)驗(yàn)，我將更努力完成更多的設(shè)計(jì)作品，已滿足人們的需要。