當(dāng)代中國住宅區(qū)的人性化發(fā)展

陳詩愷

【摘要】我國在改革開放后的30年內(nèi)無論是經(jīng)濟(jì)還是民生亦或是人民的思想都經(jīng)歷了質(zhì)的改變和飛越，在國家政策的鼓勵(lì)與人民的協(xié)調(diào)合作下，致使我國的發(fā)展一派蓬勃。我國的經(jīng)濟(jì)環(huán)境與民生民態(tài)也有了顯著的提高。作為剛性需求之一的住房要求基于人們對于住宅的使用功能、舒適度以及環(huán)境質(zhì)量的關(guān)心程度的增加而從期初以量來滿足人們的需求向?qū)|(zhì)的追求逐步過渡。這是在住房制度改革后，我國住宅建設(shè)史上的重要蛻變。為了迎合人文素質(zhì)提高迅速的人民的偏好，廣大的建設(shè)者們也在如何充分利用結(jié)構(gòu)布置所造成的功能，以及開發(fā)空間的人情味等方面苦下功夫力圖建設(shè)新的人性化住宅。

【關(guān)鍵詞】住宅；人性化

在結(jié)合文獻(xiàn)資料的基礎(chǔ)上，可以將人性化住宅的概念大致分為五個(gè)大點(diǎn)，即社區(qū)規(guī)劃要體現(xiàn)人文精神、房型設(shè)計(jì)要以實(shí)際生活需求出發(fā)、配套設(shè)施要注重人的心理以及生理、房屋造型要藝術(shù)化、住宅的健康性要充足。其中一、二點(diǎn)是整個(gè)人性化住宅的核心內(nèi)容。因?yàn)樵谏鐓^(qū)規(guī)劃上要體現(xiàn)人文精神則需要良好的自然環(huán)境和人文環(huán)境的塑造，對弱勢群體如老弱孕等的關(guān)懷，環(huán)境共享的均勻分配比如將社區(qū)庭院、會所與住房有機(jī)的結(jié)合起來體現(xiàn)社區(qū)環(huán)境的均好性。而房型的設(shè)計(jì)上則需要將房型多元化，不能固定單一給人死板感，并且考慮到當(dāng)今城市社會的冷漠，創(chuàng)造出合適的兩代型住房，并且將房型結(jié)構(gòu)也合理化與人性化，滿足社會人群對舒適性、功能性、私密性和美觀性。

一、住宅的人性化特征

概括的來說，應(yīng)該以以下三方面來闡述人性化住宅應(yīng)該具有的特征一是以滿足人多重化生活方式來建立多元化空間建筑；二是強(qiáng)調(diào)自然與人的和諧相處；三是以鄰里相處為核心尊重人之間的和諧關(guān)系。這三點(diǎn)均是以人為出發(fā)點(diǎn)，重視協(xié)調(diào)人與建筑、人與自然、人與人之間的關(guān)系，體現(xiàn)了以人為本的指導(dǎo)思想。所謂特征一即是對于不同年齡段與身體素質(zhì)的人打造出適合的建筑空間，如示意老人居住的住宅應(yīng)考慮老人的身高，體質(zhì)等等。而特征二則是上文中已經(jīng)有所提到的住宅的自然環(huán)境布置，例如綠化率等。特征三則是一種人情味的體現(xiàn)，讓早已在鋼鐵叢林中漸漸淡漠的人不在被一堵墻所相隔。

二、人性化住宅內(nèi)的設(shè)計(jì)理念

以人為本是人性化住宅中的核心原則，以人為本的核心思想正是人文精神。在滿足人性化住宅特征的前提下，一套合格的人性化住宅的設(shè)計(jì)必須注意以下幾點(diǎn)。

（一）充分考慮居住者的生活習(xí)慣

仔細(xì)的考慮房間形狀與比例，不盲目傾向設(shè)計(jì)以高、大、寬為主題樓層空間，注重不同居住者的長久以來形成的不同生活習(xí)慣。一味的尋求空曠、高大的空間，會失去平面空間布局的合理性，喪失合理性的布局是不會讓居住者方便與舒適的使用的，反而會使得居住者感到冷清、缺失安全感，失去了家本身的溫暖。但同時(shí)也不能太過狹小，這會使得人覺得壓抑，局促不便。

（二）充分利用室內(nèi)空間以此減少購買者的費(fèi)用

在房價(jià)一路飆升的當(dāng)今社會下，將一套房子在符合消費(fèi)者的心理價(jià)位的同時(shí)還能提供給他們超越該價(jià)格相對應(yīng)的房間面積的空間感就顯得很重要。壓縮多余的過道和不必要的空間來減少支出，利用吊柜和壁柜來提高利用率。利用無法使用的空間考慮配套的車庫和雜物間。采用寬窗臺、飄窗設(shè)計(jì)擴(kuò)大室內(nèi)空間感，減少墻體方便使用，促進(jìn)空間的流通感。對大空間進(jìn)行靈活的分割，有利于空間裝飾多樣性的設(shè)置和人口變化帶來的房間調(diào)整。這是人性化設(shè)計(jì)的一方面。

（三）針對弱勢群體的無障礙設(shè)計(jì)

一個(gè)住宅區(qū)內(nèi)的居民不可避免的會有各個(gè)年齡層次與身體狀況的差異，而此時(shí)就凸顯了人性化設(shè)計(jì)中針對這些居民中的那些弱勢群體的無障礙設(shè)計(jì)的重要性了。在這些弱勢群體中最主要的無非是三種，兒童、孕婦以及老人。對于幼兒與孕婦來說最主要的是在住宅區(qū)內(nèi)行動的安全問題。在房屋中的上下樓工具上下功夫，電梯的按鍵設(shè)計(jì)應(yīng)在1.2米左右，電梯門在無人按鈕時(shí)的關(guān)閉速度應(yīng)該在30秒以上以保證行動緩慢者能安全進(jìn)入。樓梯的臺階不應(yīng)該過高。小區(qū)內(nèi)部的道路應(yīng)平整，坡度不應(yīng)該超過30度。而在社會老齡化問題下，一個(gè)居住區(qū)內(nèi)的老年人會站極大比重，這時(shí)候就應(yīng)該專門為這些老年人提供專門的便利，努力創(chuàng)造出一個(gè)自力健康的老年區(qū)環(huán)境。中高層和高層住宅應(yīng)設(shè)計(jì)一定量的無障礙住房套型，入口設(shè)置無障礙坡道，設(shè)計(jì)無障礙電梯，扶手高度不超過850mm等。

（四）健康環(huán)保的設(shè)計(jì)

健康環(huán)保的設(shè)計(jì)即是尋求滿足自然，建筑和人三者間和諧統(tǒng)一的社區(qū)。在當(dāng)今社會高度發(fā)達(dá)的背景下，單純的優(yōu)美的居住區(qū)環(huán)境已經(jīng)無法滿足人們越發(fā)追求居住區(qū)整體的高質(zhì)量環(huán)境的心理了，融合自然條件和人工手段創(chuàng)造一個(gè)舒適、健康、環(huán)保節(jié)能的居住環(huán)境就顯得迫在眉睫。在建造住宅的時(shí)候應(yīng)運(yùn)用一些能隔熱采暖的綠色材料，降低居民的空調(diào)使用率。不全部使用傳統(tǒng)硬質(zhì)鋪地，采用對節(jié)能有利的生態(tài)鋪地。配備水循環(huán)凈化系統(tǒng)，將排水和雨水重復(fù)利用。建造居住區(qū)的便民設(shè)施。擺放一些可供居民休息使用的涼亭、座位等并以此為中心添加隱藏的小型音響設(shè)備，播放輕柔溫和的音樂，增添小區(qū)的輕松氣氛。并且設(shè)置照明、美化、衛(wèi)生設(shè)施以利于整體環(huán)境效果。

（五）綠色自然環(huán)境的設(shè)計(jì)

對于處于工業(yè)文明最為發(fā)達(dá)的城市之中的住宅區(qū)來說，如何提升一個(gè)小區(qū)的綠色自然環(huán)境是相當(dāng)重要的。不僅因?yàn)榫G色植物可以調(diào)節(jié)小區(qū)內(nèi)整體的空氣質(zhì)量，綠色本身的生機(jī)盎然也能對居民的心理起到愉悅的作用。因此一個(gè)人性化社區(qū)應(yīng)引入大樹、成樹，營造一個(gè)社區(qū)園林景觀的特色。在植物栽培的選擇上應(yīng)挑選有益健康的植株，如抗尾氣污染的、芳香的、色彩鮮艷的植物，同時(shí)要排除那些帶毒帶刺易引起過敏的植物。同時(shí)也要將陽臺綠化與室外綠化結(jié)合起來，把陽光空氣引入室內(nèi)，用大落地窗改善采光拉進(jìn)住戶與室外景觀的距離。