建筑結(jié)構(gòu)成本管理

宮承坤

【摘要】本文從建筑結(jié)構(gòu)成本構(gòu)成、成本計(jì)算出發(fā)，以建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成本控制為中心，提出建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成本優(yōu)化模型，設(shè)置模型指標(biāo)體系，進(jìn)行項(xiàng)目樣本數(shù)據(jù)采集準(zhǔn)備。

【關(guān)鍵詞】建筑 結(jié)構(gòu) 成本

一、建筑結(jié)構(gòu)成本管理文獻(xiàn)研究

國外學(xué)者對建筑成本管理的研究是從世紀(jì)年代開始的，其研究的出發(fā)點(diǎn)是成本管理體系如何為建筑項(xiàng)目管理服務(wù)，其研究成果主要表現(xiàn)為通過對成本管理視野和方法拓展來提供對決策有用的成本信息，如目標(biāo)分析、作業(yè)分析、動(dòng)因分析等，。于世紀(jì)年代初編著并再版四次的《建筑經(jīng)濟(jì)學(xué)》，對建筑成本、設(shè)計(jì)變量成本、建筑方法及功能、成本計(jì)劃理論與控制、成本建模、成本分析、價(jià)值管理、生命周期成本、建筑成本控制技術(shù)等，作了詳盡、系統(tǒng)的總結(jié)、研究和發(fā)展。。強(qiáng)調(diào)了“需要提供更為精確和更有生命力的施工成本與價(jià)格預(yù)測，尤其需要提供早期成本建議、施工成本和市場預(yù)測以及成本控制等技術(shù)的發(fā)展情況，包括成本模型的使用和最新計(jì)算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用”。該書闡明了未來建筑成本研究與應(yīng)用的方向與趨勢，但缺少對實(shí)際工作更深層次挖掘及與工藝、市場、定額標(biāo)準(zhǔn)相結(jié)合的綜合性操作，與我國目前造價(jià)管理現(xiàn)狀有一定距離。

二、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化文獻(xiàn)研究

美國的?？怂沟劝l(fā)表了第一篇結(jié)構(gòu)最優(yōu)化論文。貝特勒等用幾何規(guī)劃解決了液體動(dòng)壓軸承的設(shè)計(jì)優(yōu)化問題后，設(shè)計(jì)優(yōu)化在機(jī)械設(shè)計(jì)中得到應(yīng)用和發(fā)展。通常設(shè)計(jì)方案可以用一組參數(shù)來表示，這些參數(shù)有些已經(jīng)給定，有些沒有給定，需要在設(shè)計(jì)中優(yōu)選，稱為設(shè)計(jì)變量。如何找到一組最合適的設(shè)計(jì)變量，在允許的范圍內(nèi)，能使所設(shè)計(jì)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)最合理、性能最好、質(zhì)量最高、成本最低即技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)最佳，有市場競爭能力，同時(shí)設(shè)計(jì)的時(shí)間又不要太長，這就是設(shè)計(jì)優(yōu)化所要解決的問題。設(shè)計(jì)優(yōu)化通常有以下幾個(gè)步驟①選擇設(shè)計(jì)決策變量②制定目標(biāo)要求③建立數(shù)學(xué)模型目標(biāo)函數(shù)、約束條件④選擇優(yōu)化算法⑤程序設(shè)計(jì)⑥計(jì)算機(jī)自動(dòng)篩選最優(yōu)方案等。通常采用的最優(yōu)化算法是逐步逼近法，有線性規(guī)劃和非線性規(guī)劃。

三、建筑結(jié)構(gòu)成本構(gòu)成與計(jì)算

鋼筋混凝土建筑結(jié)構(gòu)組成構(gòu)件包括基礎(chǔ)、柱、墻、梁、樓板、樓梯、陽臺(tái)、雨篷挑檐等。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的施工工藝包括模板制作安裝、鋼筋制作安裝、混凝土澆搗。鋼筋混凝土建筑結(jié)構(gòu)成本要素主要分為直接工程費(fèi)人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等，其中人工、材料消耗構(gòu)成成本最主要的資源消耗，約占成本的以上。本文所研究成本優(yōu)化的主要目標(biāo)，就是在成本及資源要素目標(biāo)限額下，建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件設(shè)計(jì)的最優(yōu)配置用量。如前所述見，我國目前的建筑工程計(jì)價(jià)包括定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)兩種模式，其計(jì)價(jià)方法與程序如下。

（一）定額計(jì)價(jià)的基本方法與程序

定額計(jì)價(jià)是國家通過頒布統(tǒng)一的估算指標(biāo)、概算指標(biāo)、以及概算、預(yù)算定額，來對建筑產(chǎn)品價(jià)格進(jìn)行有計(jì)劃的管理。國家以單位合格的建筑產(chǎn)品為對象，制定統(tǒng)一的預(yù)算和概算定額，計(jì)算出每一單元子項(xiàng)的費(fèi)用后，再綜合形成整個(gè)工程的價(jià)格。編制建設(shè)工程造價(jià)最基本過程包括列項(xiàng)、工程量計(jì)算和工程計(jì)價(jià)。建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件列項(xiàng)和工程量的計(jì)算均按照定額統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分和工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算，工程量確定以后，套用定額單位估價(jià)表中的定額單價(jià)，按照規(guī)定的間接費(fèi)計(jì)算方法確定工程的管理費(fèi)、利潤和稅金等，最終確定出工程預(yù)算造價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)。概預(yù)算定額單價(jià)是依據(jù)概預(yù)算定額所規(guī)定的工人工工日、料材料、機(jī)施工機(jī)械臺(tái)班消耗量乘以定額單價(jià)或市場價(jià)而形成。

（二）工程量清單計(jì)價(jià)的基本方法與程序

工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程可以描述為在統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上，根據(jù)具體工程的初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)計(jì)算出各清單項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)所獲得的工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算得到工程造價(jià)。其編制過程分為工程量清單編制和工程量清單計(jì)價(jià)。工程量清單編制是在招標(biāo)要求和設(shè)計(jì)圖基礎(chǔ)上，依照計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定編列結(jié)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目編碼、名稱、特征、計(jì)量單位及計(jì)算工程量工程量清單計(jì)價(jià)在工程量清單的基礎(chǔ)上，根據(jù)所掌握的吝種信息、資料，結(jié)合統(tǒng)一定額或企業(yè)定額編制而成。

四、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成本控制

目前，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)階段成本控制的主要工作內(nèi)容是方案設(shè)計(jì)階段是編制總投資估算、初步確定投資目標(biāo)、編制項(xiàng)目總投資分配、分解規(guī)劃，并在項(xiàng)目實(shí)施過程中控制其執(zhí)行初步設(shè)計(jì)階段是編制設(shè)計(jì)概算、確定投資目標(biāo)，使設(shè)計(jì)深化嚴(yán)格控制在初步設(shè)計(jì)概算所確定的投資范圍之內(nèi)施工圖設(shè)計(jì)階段是編制施工圖預(yù)算，在充分考慮滿足項(xiàng)目功能的條件下，挖掘節(jié)約投資的可能性。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中，進(jìn)行投資計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，設(shè)計(jì)階段成本控制工作流程。從設(shè)計(jì)階段成本控制工作流程可以看出，三個(gè)階段成本控制的結(jié)構(gòu)基本相同，依循“投資估算控制設(shè)計(jì)概算，設(shè)計(jì)概算控制施工圖預(yù)算”的程序施行控制，由此可見，設(shè)計(jì)階段成本控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)有二目標(biāo)成本測定，即投資估算編制成本分析，即技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與評審。從設(shè)計(jì)角度講，目標(biāo)成本測定是根據(jù)對以往建筑項(xiàng)目成本構(gòu)成實(shí)例的收集、分析，預(yù)測擬建項(xiàng)目的成本及工料消耗限額，屬于成本的事前預(yù)測與控制成本分析是根據(jù)已測定的目標(biāo)成本及工料限額，對設(shè)計(jì)中的建筑項(xiàng)目施行成本構(gòu)成分析、評審，對設(shè)計(jì)過程實(shí)施成本的事中控制與優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)參數(shù)包括建筑面積含地上、地下、高度、層數(shù)含地上、地下、層高、樓梯面積等。在研究建筑設(shè)計(jì)參數(shù)與成本之間的關(guān)系時(shí)，由于各參數(shù)之間相互制約、相互影響的關(guān)系錯(cuò)復(fù)雜，且各參數(shù)的變化對建筑成本的影響程度各不相同，如何分清主次、舍小求大是成本預(yù)測的關(guān)鍵。應(yīng)用解釋結(jié)構(gòu)模型，建立建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)參數(shù)分析模型，對影響建筑結(jié)構(gòu)成本的設(shè)計(jì)參數(shù)進(jìn)行分析研究，使錯(cuò)綜復(fù)雜的設(shè)計(jì)參數(shù)影響建筑結(jié)構(gòu)成本的關(guān)系結(jié)構(gòu)化，使對結(jié)構(gòu)成本影響程度不同的設(shè)計(jì)參數(shù)處在相應(yīng)的層級(jí)上，從而找出影響程度較大的參數(shù)，得出對結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)目標(biāo)成本影響較大的多項(xiàng)因素。根據(jù)這些因素對采集的工程案例實(shí)施多元回歸分析，得出多元回歸方程，進(jìn)行成本與工料限額預(yù)測，便是本文基于設(shè)計(jì)參數(shù)分析模型的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)目標(biāo)成本測定模型構(gòu)想。

參考文獻(xiàn)：

[1]谷永彬，李振.對建筑工程項(xiàng)目成本優(yōu)化管理的研究[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào)，2016.

[2]何堅(jiān)，勇運(yùn).籌學(xué)基礎(chǔ)[M].北京清華大學(xué)出版社，2011.

[3]胡仕成，王彥濱，李向陽.產(chǎn)品開發(fā)設(shè)計(jì)過程中的成本優(yōu)化控制模型[J].中國機(jī)械工程，2012.