超高層住宅（150米以上）消火栓系統(tǒng)分區(qū)減壓閥設(shè)置對比

黎子星

摘要：超高層住宅（高度150米以上）臨時高壓消火栓系統(tǒng)，系統(tǒng)分區(qū)減壓閥設(shè)置，成本對比、維護(hù)與監(jiān)測。

關(guān)鍵詞：減壓閥；管網(wǎng)與配件成本

引言

項目用地位于廣鋼新城腹地，緊鄰中央綠軸起點(diǎn)，是傳承廣鋼歷史文化特色的文化生態(tài)社區(qū)，目前基地現(xiàn)狀較為平坦，用地西側(cè)為鶴洞路，其他兩側(cè)均為規(guī)劃路。用地呈三角形，東西長約385m，南北最長約260m。

本工程總建筑面積445906m2，有1棟超高層38層辦公公寓樓、2棟57層超高層住宅樓、3棟56層超高層住宅樓、2棟分別為48與63層的超高層回遷房，最高塔樓為c5棟回遷房，屋面層標(biāo)高為177.30m，其余均為二至三層的商業(yè)樓和商業(yè)裙房；本項目地下室共四層，每層建筑面積約35750m2，負(fù)一層有局部地下商業(yè)，其余主要功能為機(jī)動車庫，局部為非機(jī)動車庫及設(shè)備用房，局部為人防功能。

1.系統(tǒng)介紹

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓給水系統(tǒng)，系統(tǒng)設(shè)計流量40L/s，火災(zāi)延續(xù)時間3h，一次滅火用水量432m3。消防水池（540m3）和水泵房（主泵兩臺，一用一備）設(shè)置在地下室負(fù)二層，供全區(qū)室內(nèi)消防用水，塔樓中間避難層不設(shè)轉(zhuǎn)輸水泵；高位消防水箱（100m3）和水泵房（穩(wěn)壓泵兩臺，一用一備）設(shè)置在全區(qū)最高的C5棟（63層）回遷房屋面，以保證火災(zāi)初期消防用水。

因系統(tǒng)不設(shè)中間轉(zhuǎn)輸水泵，消火栓栓口的靜壓大于1.0MPa時通過設(shè)置減壓閥分區(qū)，系統(tǒng)豎向分為3個區(qū)。消火栓栓口動壓按不小于0.35MPa且消防水槍充實水柱按不小于13m計算，當(dāng)動壓大于0.50MPa時，設(shè)置減壓穩(wěn)壓消火栓。

2.系統(tǒng)方案比較

消火栓系統(tǒng)經(jīng)先導(dǎo)式可調(diào)節(jié)減壓閥減壓后，豎向分為3個區(qū)，低區(qū)和中區(qū)均分別從高區(qū)管網(wǎng)接出兩條主干管，干管上設(shè)置不同減壓比的先導(dǎo)式可調(diào)節(jié)減壓閥（減壓閥均為一用一備），減壓后形成低區(qū)和中區(qū)消火栓管網(wǎng)。

減壓閥設(shè)置位置的不同，對整個系統(tǒng)設(shè)計、初期投資成本、后期維護(hù)的影響都是巨大的。對于住宅小區(qū)項目而言，低區(qū)消火栓管網(wǎng)需要供應(yīng)地下室和各棟塔樓的低區(qū)樓層的消防用水，故常用做法是把低區(qū)減壓閥設(shè)置在地下室。本文只對中區(qū)減壓閥設(shè)置位置進(jìn)行分析，現(xiàn)提出如下兩個對比方案（圖1和圖2），在本項目的基礎(chǔ)上對系統(tǒng)的設(shè)計合理性、初期投資成本投入和后期維護(hù)管理等方面進(jìn)行對比分析。

2.1系統(tǒng)設(shè)計對比

兩個系統(tǒng)設(shè)計的主要區(qū)別在于消火栓系統(tǒng)中區(qū)減壓閥設(shè)置的位置：方案一，減壓閥設(shè)置于各棟住宅塔樓管井內(nèi)，從消火栓高區(qū)的兩根主給水立管上分別接出中區(qū)主干管并設(shè)置先導(dǎo)式可調(diào)節(jié)減壓閥（每組減壓閥均為一用一備，共兩組減壓閥組件），設(shè)置閥后壓力為0.35MPa，減壓閥后為中區(qū)環(huán)形給水管網(wǎng)；方案二，中區(qū)減壓閥設(shè)置于地下室，經(jīng)減壓后中區(qū)消火栓管

網(wǎng)在地下室成環(huán)，各棟住宅塔樓從環(huán)網(wǎng)上接出兩根中區(qū)主立管，經(jīng)水管井敷設(shè)至中區(qū)樓層形成消火栓中區(qū)給水管網(wǎng)。兩個方案均能滿足規(guī)范對消火栓栓口靜壓和動壓的要求，相比于方案二略顯臃腫的管網(wǎng)，方案一的系統(tǒng)更加簡潔明了，但是方案一的減壓閥數(shù)量較多，每棟塔樓均要設(shè)兩組減壓閥。

2.2成本投入對比

在成本投入方面，下文將對兩個方案在減壓閥組配件方面的投入，和在管網(wǎng)安裝方面的投入進(jìn)行比較。

方案一的中區(qū)塔樓減壓閥組大樣（一用一備），每棟塔樓均設(shè)兩組減壓閥組。表1為每組減壓閥配件的材料費(fèi)金額，管道彎頭、三通等配件未計入。本項目塔樓共8棟，故減壓閥組配件材料費(fèi)總計為8×2×14606=23，3696元。

方案二的消火栓中區(qū)管網(wǎng)需要在本項目地下室安裝主環(huán)網(wǎng)，再引出各棟塔樓兩根主管，按本項目工程設(shè)計地下室主環(huán)網(wǎng)總長度約為15054.23m，各棟主干管和立管總長度約為1220.4m，統(tǒng)計中區(qū)管網(wǎng)管材材料費(fèi)如表2，管道彎頭、三通等配件未計人。

兩個方案均只統(tǒng)計材料費(fèi)的情況下，方案二的初期投入已遠(yuǎn)超方案一，方案一的投入未及其十分之一，若兩個方案均再計人人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)，也是方案一在初期投入成本上優(yōu)勢更明顯。

2.3后期系統(tǒng)維護(hù)

對比兩個方案，方案一的減壓閥數(shù)量較多，要避免存留臟物、雜物進(jìn)入減壓閥減壓管網(wǎng)。工程建設(shè)中遺留的沙粒、麻絲等雜物都會導(dǎo)致減壓閥出現(xiàn)故障，安裝前都應(yīng)對管網(wǎng)進(jìn)行沖洗，滿足清潔要求后，再裝上減壓閥和過濾器等配件，這樣才能最大程度的避免雜物流入減壓閥，杜絕減壓閥卡芯現(xiàn)象。

在系統(tǒng)投入工作后，保障減壓系統(tǒng)的水流暢通與否，與設(shè)置在系統(tǒng)上的過濾器流通能力關(guān)系密切，如濾芯被雜物嚴(yán)重吸附，則會影響減壓閥的工作，為此必須對過濾器進(jìn)行定期檢查，及時清除污穢。實踐表明這項工作2至3個月必須進(jìn)行一次，有些可調(diào)式（彈簧式、薄膜式）減壓閥，其主閥或者導(dǎo)閥自身設(shè)置過濾器，同樣需要定期拆洗濾芯。

還需要加強(qiáng)對減壓閥的管理巡視，要注意觀察減壓閥本身的工作動態(tài)。為了實現(xiàn)對消防管網(wǎng)壓力全面自動實時監(jiān)測，可在各分區(qū)管網(wǎng)前端（即減壓分區(qū)減壓閥后）和最不利端設(shè)置壓力傳感器及壓力監(jiān)測模塊，在消防控制室設(shè)置消防水壓監(jiān)測主機(jī)，可定時，隨時自動監(jiān)測消防系統(tǒng)的水壓狀態(tài)，實現(xiàn)不間斷的對區(qū)內(nèi)消防水壓的查詢和監(jiān)控。自動化的管理可大量減少物業(yè)管理的重復(fù)工作和人為疏漏，對減壓閥故障的實時監(jiān)控、管網(wǎng)管件的漏損、甚至人為挪用消防用水都能實現(xiàn)全方面監(jiān)控，使小區(qū)的消防安全管理工作事半功倍。

3.結(jié)論

建筑高度超150m的住宅小區(qū)消火栓給水系統(tǒng)為了滿足消火栓栓口處靜壓不大于1.0MPa的要求，系統(tǒng)豎向應(yīng)至少分3個區(qū)，低區(qū)和中區(qū)均通過減壓閥減壓達(dá)到分區(qū)要求，節(jié)省管網(wǎng)成本投資。減壓閥屬于精密配件，安裝與維護(hù)都必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范要求執(zhí)行，消防系統(tǒng)智能化監(jiān)控可以最大程度的降低減壓閥故障的安全風(fēng)險。