建筑工程外墻防滲漏施工技術(shù)

盧記新

摘要：建筑工程外墻防滲漏施工是一項(xiàng)非常重要的施工環(huán)節(jié)，外墻滲漏影響著建筑工程美觀，也關(guān)系到建筑的結(jié)構(gòu)安全，必須掌握科學(xué)的防滲漏施工技術(shù)，深入分析滲漏成因，并采取針對(duì)性解決對(duì)策。

關(guān)鍵詞：建筑工程；外墻防滲漏施工；成因?qū)Σ?/p>

前言

建筑工程外墻常見問題就是裂縫與滲漏問題，大面積的外墻滲漏不僅會(huì)影響建筑工程外層的美觀度，同時(shí)，嚴(yán)重的滲漏也可能對(duì)建筑工程自身的安全帶來威脅，必須做好建筑工程外墻防滲漏施工，掌握先進(jìn)的施工技術(shù)，從而確保外墻防滲漏施工水平。

1建筑工程外墻滲漏成因

1.1變形縫引發(fā)滲漏

變形縫是建筑工程建設(shè)中必須增設(shè)的縫隙，需要妥善處理，其中重點(diǎn)要科學(xué)精準(zhǔn)地算出易變形點(diǎn)，再參照相關(guān)的規(guī)范與規(guī)定將密封性材料添加到縫隙內(nèi)部，然而，所添加的材料的質(zhì)地以及水密性等都可能引發(fā)滲漏問題。同變形縫相似、溫度縫則是建筑墻體表面溫度不均而產(chǎn)生的裂縫，同樣會(huì)導(dǎo)致建筑物發(fā)生滲漏，溫度縫一般出現(xiàn)在建筑物門、窗戶等位置。

1.2砌筑材料質(zhì)量低下

砌筑材料自身的質(zhì)量也會(huì)影響墻體滲漏，當(dāng)前市面上的一些特殊輕質(zhì)地的氣體材料，例如：多孔磚、混凝土砌塊等，此類砌筑材料具有孔隙率大、質(zhì)地脆、易于變潮等特性，假如施工過程中未能對(duì)砌塊材料做好晾曬防水處理，則可能造成其吸水過多，縫隙內(nèi)部砂漿過多，從而產(chǎn)生更多的裂縫，造成了外墻的滲漏，同時(shí)，由于一些砌筑材料硬度較差，運(yùn)輸以及施工中受到敲打、震動(dòng)等則很可能破碎進(jìn)而發(fā)生嚴(yán)重的裂縫，也將成為滲漏危機(jī)。

1.3門窗、管線洞口處理不當(dāng)

在整個(gè)的建筑工程中，門窗、管線洞口等位置都是防水處理的關(guān)鍵部位，然而，現(xiàn)實(shí)的工程施工中，常出現(xiàn)建筑工程門窗、管線洞口等的實(shí)際尺寸同設(shè)計(jì)圖紙之間差異較大的問題，建筑工程所選擇材料質(zhì)量和匹配度也都達(dá)不到規(guī)定要求，從而引發(fā)了門窗、管線洞口位置裂縫問題，從而出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象。

建筑工程墻體中的一些穿透性管件，預(yù)埋中若未能有效固定，以及遭受多種沖擊性作用力等的影響，都可能造成墻體起鼓問題，管件穿越洞口的處理不合理也容易引發(fā)外墻滲漏問題，同時(shí)，建筑工程內(nèi)部的多項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備，例如：暖氣、水電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)等都需要穿越墻體，其中的孔洞如果未能得到妥善防水處理，或者修補(bǔ)不徹底等都可能引發(fā)墻體滲漏。

1.4抹灰層厚度超標(biāo)

建筑工程外墻面必須設(shè)置一個(gè)抹灰層，并對(duì)其進(jìn)行找平處理，然而，實(shí)際的抹灰施工中，由于受到建筑物垂直度等的影響，其抹灰層厚度難免會(huì)超標(biāo)，抹灰層過厚從而導(dǎo)致抹灰層面局部裂縫，砂漿層也將裂開、脫落，帶來嚴(yán)重的滲漏問題。

2建筑工程外墻防滲漏施工技術(shù)分析

2.1防滲砌筑技術(shù)

墻體砌筑是防滲漏施工的關(guān)鍵，優(yōu)選完整度較好、專門的砂漿磚體來砌筑，確保砂漿達(dá)到飽滿，例如：水平縫需要飽滿地砌筑，砌筑操作過后也要設(shè)置防水薄層來進(jìn)行防水護(hù)理，同時(shí)，也要控制陽光的進(jìn)入，做好充分的養(yǎng)護(hù)。一些特殊部位，例如：梁底、頂磚等需要大范圍砌筑，一周過后再實(shí)施頂磚施工，正式抹灰前則要反復(fù)檢查，通過砂漿填補(bǔ)等方式來控制潛在裂縫的出現(xiàn)。外墻砌體砌筑結(jié)束后要保持其穩(wěn)定性，預(yù)防外界的敲打與撞擊，同時(shí)，要為門、窗等的安裝創(chuàng)造條件，以此來確保建筑物的門、窗同建筑墻體等的牢固契合。

2.2外墻面磚嵌貼技術(shù)

通過在建筑外墻面粘貼面磚能夠達(dá)到良好的防滲漏效果，應(yīng)該成為建筑外墻面防滲漏施工的重要技術(shù)。這其中要重點(diǎn)掌握好關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)，才能從根本上控制滲漏。

第一，墻面基層清潔處理。深入細(xì)致地清理基層面，例如：附在墻體表面的塵土、雜物、松散物等，為砂漿涂抹做好準(zhǔn)備，要保持墻面的濕潤(rùn)，保有一定的水分，從而預(yù)防抹灰后起鼓、裂縫等問題。

第二，外墻面磚貼鋪時(shí)必須控制墻面起鼓問題，為了達(dá)到這一目標(biāo)需要控制收縮縫大小，使其長(zhǎng)度<98mm，深度<14mm，以此來控制滲漏問題。

2.3門窗洞口的妥善處理

建筑工程中門、窗以及其他用于管線穿透的洞口等都必須得到妥善地處理，具體可以把握以下關(guān)鍵點(diǎn)：

第一，門窗洞口等位置增設(shè)混凝土后澆帶，從而增強(qiáng)門窗與墻體接觸面之間的防水能力，提高其抗?jié)B透性能，達(dá)到最理想的防滲漏能力。

第二，設(shè)置窗楣。通?？梢詫⒋伴拱惭b在建筑門窗空口位置，達(dá)到門窗強(qiáng)化作用，而且要控制好窗楣滴水槽的深度、寬度等，一般應(yīng)該大于11mm。

第三，窗框與墻體間的彈性連接。不同窗框材料有著不同的膨脹度，由于外界溫度變化，窗框發(fā)生膨脹時(shí)，則可能導(dǎo)致與墻體之間出現(xiàn)大量的裂縫，要想控制裂縫位置發(fā)生滲水問題，則要在二者之間進(jìn)行彈性連接設(shè)計(jì)，而且要將木條設(shè)置于窗框外圍，有必要再添加一層密封膠，保護(hù)墻體安全。

同時(shí)，建筑外墻表面所留出的孔洞，在各項(xiàng)施工結(jié)束后必須做好封堵、涂抹等工作，通過砂漿來將封堵材料抹平填實(shí)，在此基礎(chǔ)上再抹灰。抹灰粉刷找平過程中，需要重點(diǎn)做好砂漿配比設(shè)計(jì)，而且抹平的厚度應(yīng)該在15mm以下，抹平處理后也要加強(qiáng)日后的養(yǎng)護(hù)處理，控制內(nèi)部水分的蒸發(fā)，控制裂縫問題。

2.4裝飾面涂抹施工

裝飾面涂料涂抹施工中同樣需要掌握科學(xué)的施工工藝，把握一些關(guān)鍵的施工環(huán)節(jié)，從而控制涂抹面的裂縫與滲漏現(xiàn)象，主要操作流程為：

第一，底層涂抹。對(duì)EPS板全方位細(xì)致檢查，優(yōu)選聚合物抹面砂漿來涂抹，控制抹層厚度，通常不應(yīng)超過2mm厚，同時(shí)要把網(wǎng)格布植入砂漿內(nèi)部，重點(diǎn)布設(shè)在一些敏感部位，例如：門口、窗口等，以此來加強(qiáng)這些部位，預(yù)防其發(fā)生水體滲漏問題。

第二，設(shè)置壓網(wǎng)層。把網(wǎng)格布平整鋪設(shè)，必須確保其表層的平整，沒有任何褶皺、起鼓，再利用高質(zhì)量型號(hào)的水泥砂漿從中間開始朝兩側(cè)涂抹、施壓，一邊施工一邊要加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。

2.5砂漿材料的優(yōu)選

外墻施工中必須注重砂漿材料的選配，不能為了減少開銷、盲目控制成本選擇低質(zhì)量的砂漿材料，普通的砂漿材料無論是導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強(qiáng)度還是粘結(jié)密度等都達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，而且呈現(xiàn)出保水能力差、易干裂收縮等，無法達(dá)到外墻砌筑的防滲透標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際施工中常發(fā)生沁水現(xiàn)象從而導(dǎo)致外墻裂縫問題。對(duì)此，必須重視砂漿水泥的優(yōu)選，確保其優(yōu)良的防水性能、抗壓性能。可以選擇專用砂漿水泥，其收縮值小于1.1mm/m，實(shí)際施工中要做好砂漿配合比設(shè)計(jì)，將水平縫內(nèi)添加砂漿，控制滲水問題的出現(xiàn)。

3總結(jié)

建筑工程外墻滲漏是建筑工程所面臨的一大問題，必須重視外墻滲漏施工，分析滲漏的重要成因，從這些關(guān)鍵因素點(diǎn)入手，來針對(duì)性地采取措施，對(duì)應(yīng)控制外墻滲漏問題的出現(xiàn)，妥善處理外墻門窗洞口，優(yōu)選高質(zhì)量的砂漿等，掌握先進(jìn)的砌筑技術(shù)等，為建筑外墻創(chuàng)造一個(gè)良好環(huán)境，保護(hù)其質(zhì)量，控制滲漏問題的出現(xiàn)。