土木工程造價(jià)控制的顯著特點(diǎn)與有效控制方法探討

楊 炫

土木工程造價(jià)控制的顯著特點(diǎn)與有效控制方法探討

楊 炫

（北京交通大學(xué)海濱學(xué)院 河北黃驊 061100）

土木工程造價(jià)關(guān)系到建設(shè)資金的有效利用，是工程建設(shè)實(shí)施過程中必須控制的重要內(nèi)容，對(duì)實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)投資目標(biāo)有著不可忽視的作用。本文從介紹土木工程造價(jià)控制的顯著特點(diǎn)入手，對(duì)采取的有效控制方法進(jìn)行論述，期望對(duì)將工程造價(jià)控制在合理范圍有所幫助。

土木工程；造價(jià)控制；特點(diǎn)；控制方法

1土木工程造價(jià)控制的顯著特點(diǎn)

1.1全過程性

自土木工程項(xiàng)目決策開始直至竣工驗(yàn)收，均涉及工程造價(jià)問題，關(guān)系到工程建設(shè)總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。這就使得土木工程造價(jià)成為了貫穿于工程實(shí)施全過程的重點(diǎn)內(nèi)容，必須引起各參建方的高度關(guān)注，從不同角度、不同立場(chǎng)出發(fā)，對(duì)工程造價(jià)采取全過程控制策略，避免發(fā)生超預(yù)算情況。

1.2動(dòng)態(tài)性

土木工程的建設(shè)環(huán)境復(fù)雜，影響工程造價(jià)的因素多種多樣，使得工程造價(jià)面臨著造價(jià)變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。為此，工程造價(jià)控制要始終堅(jiān)持主動(dòng)控制理念，將造價(jià)控制端口由過去重視施工階段成本控制，提前到項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，最大程度地避免工程造價(jià)失控風(fēng)險(xiǎn)。

1.3綜合性

土木工程造價(jià)不僅與工程經(jīng)濟(jì)管理有關(guān)，而且還與工程施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)、施工進(jìn)度等方面有關(guān)。所以，要想對(duì)土木工程造價(jià)進(jìn)行有效控制，就必須綜合性地采取經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施和組織措施，使各項(xiàng)措施相互協(xié)調(diào)，為合理降低工程造價(jià)服務(wù)。

2土木工程造價(jià)控制的有效方法

2.1項(xiàng)目決策中的控制方法

在工程項(xiàng)目的投資決策階段，可采取如下方法對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制：

2.1.1做好投資估算。要確保投資估算的準(zhǔn)確性，并使其與概預(yù)算控制的要求相符，在具體執(zhí)行時(shí)，必須依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行操作，并確保論證充分，借此來提升項(xiàng)目投資決策的科學(xué)性。

2.1.2合理選擇規(guī)模。工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模與投資和造價(jià)有著極為密切的關(guān)聯(lián)，雖然規(guī)模擴(kuò)大，可以產(chǎn)生出巨大的效益，但也會(huì)導(dǎo)致投資增大，若是盲目地?cái)U(kuò)大工程建設(shè)規(guī)模，極有可能造成投資超預(yù)算的情況發(fā)生。所以，合理選擇工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模非常重要，在具體規(guī)模的確定上，要充分考慮各種因素的影響，從而使規(guī)模合理。

2.1.3優(yōu)選建設(shè)地點(diǎn)。工程項(xiàng)目地址的選擇對(duì)投資和造價(jià)均具有一定的影響，如果地點(diǎn)偏僻、運(yùn)輸條件不便利，將會(huì)導(dǎo)致運(yùn)輸成本增大，所以在投資決策階段，必須對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行優(yōu)選，這樣可以減少不必要的費(fèi)用支出，從而降低工程造價(jià)。

2.1.4運(yùn)用合理的計(jì)價(jià)方法。在投資決策階段，應(yīng)當(dāng)大量收集與擬建項(xiàng)目類似工程的造價(jià)資料，并對(duì)這些資料進(jìn)行分析，以分析結(jié)果作為主要依據(jù)，對(duì)計(jì)價(jià)方法進(jìn)行合理選擇，借此來提升工程造價(jià)的精度。

2.1.5對(duì)合同約束予以重視。應(yīng)當(dāng)對(duì)合同中的主要條款進(jìn)行精心設(shè)計(jì)，在技術(shù)條款中，可增加關(guān)鍵工序的施工工藝建議圖。而在經(jīng)濟(jì)條款中，可增加設(shè)計(jì)變更的費(fèi)用額度，并在擬訂合同時(shí)，加強(qiáng)可行性研究的論證工作，防止無為決策問題的發(fā)生。

2.2工程設(shè)計(jì)中的控制方法

2.2.1引入標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。在工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，引入標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)除了可以使技術(shù)水平和作業(yè)效率獲得大幅度提升之外，還能使各種材料得到有效節(jié)約，對(duì)于工程造價(jià)的降低十分有利。標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)的特點(diǎn)如圖1所示。

圖1 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的特點(diǎn)

2.2.2對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)選。在實(shí)際工程中，設(shè)計(jì)方案對(duì)投資和造價(jià)均具有一定程度的影響，科學(xué)合理、切實(shí)可行的設(shè)計(jì)方案，能夠在滿足功能要求的基礎(chǔ)上，最大限度地降低工程造價(jià)。為此，在設(shè)計(jì)階段，可應(yīng)用價(jià)值工程的思路及方法對(duì)各種不同的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行分析，并通過技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性等方面的對(duì)比，選出最佳的設(shè)計(jì)方案，從而達(dá)到控制工程造價(jià)的目的。

2.2.3實(shí)行設(shè)計(jì)招投標(biāo)。工程項(xiàng)目的建設(shè)方可以通過各種渠道發(fā)布擬建工程的設(shè)計(jì)任務(wù)，并以招標(biāo)的方式發(fā)布公告，借此來吸引多家設(shè)計(jì)單位參與競(jìng)標(biāo)，經(jīng)過評(píng)標(biāo)等一系列流程最終確定中標(biāo)單位，由其全權(quán)負(fù)責(zé)工程方案的設(shè)計(jì)工作。在招投標(biāo)的過程中，招標(biāo)單位可以擇優(yōu)選取投標(biāo)單位，由此能夠促使設(shè)計(jì)單位完善管理制度，提升設(shè)計(jì)質(zhì)量，降低工程造價(jià)。

2.3工程施工中的控制方法

施工過程是造價(jià)控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，必須給予足夠的重視，具體可采取如下控制方法：

2.3.1加大對(duì)施工合同的管控力度。應(yīng)進(jìn)一步增強(qiáng)合同意識(shí)，減少并杜絕各類糾紛問題的發(fā)生，建立健全合同管理制度體系，做好合同的歸檔管理，確保合同的順利履行。通過對(duì)施工合同的有效管控，可使工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本獲得保證，有利于工程造價(jià)控制。

2.3.2嚴(yán)格審核施工組織設(shè)計(jì)。應(yīng)當(dāng)從技術(shù)性和經(jīng)濟(jì)性等方面對(duì)各種施工方案進(jìn)行分析，再通過對(duì)比從中選出最合理的方案，以此來實(shí)現(xiàn)降低工程造價(jià)的目的。施工中新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用和有效的施工管理，除了可以使材料的不必要損耗有所減少之外，還可以使勞動(dòng)力的作業(yè)效率大幅度提升，工程造價(jià)必然會(huì)有所降低。

2.3.3加強(qiáng)材料費(fèi)用控制。材料在工程造價(jià)中所占的比重較大，對(duì)它的有效控制，能夠使造價(jià)進(jìn)一步降低，一方面要加強(qiáng)材料采購(gòu)環(huán)節(jié)的管控，做到貨比三家，選擇質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的材料，同時(shí)，要確保材料按時(shí)按量供應(yīng)。另一方面，在各種新型材料的選用上，應(yīng)當(dāng)對(duì)價(jià)格予以重視，尤其是鋼筋、水泥等主材。

2.3.4控制索賠。在施工階段，要盡可能減少并杜絕索賠事件的發(fā)生，認(rèn)真做好與進(jìn)度有關(guān)的工作，以免延誤工期引起索賠問題。同時(shí)，還應(yīng)對(duì)反索賠予以重視。

2.4工程竣工中的控制方法

竣工驗(yàn)收是工程造價(jià)控制的最后實(shí)施階段，要根據(jù)招標(biāo)文件、工程合同、設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)資料審核竣工結(jié)算，對(duì)預(yù)算外費(fèi)用開支進(jìn)行嚴(yán)格把控，避免出現(xiàn)虛增工程量、亂套定額的問題。該階段的工程造價(jià)控制要認(rèn)真審查竣工資料的真實(shí)性，并深入到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工程實(shí)際情況是否與竣工圖相符。

結(jié)論：

總而言之，土木工程造價(jià)控制是一項(xiàng)綜合性較強(qiáng)的工作，必須引起各參建方的高度重視，并在工程管理中相互配合強(qiáng)化造價(jià)控制。在實(shí)施造價(jià)控制時(shí)，必須堅(jiān)持全過程動(dòng)態(tài)控制的思想，將工程造價(jià)控制貫穿于土木工程建設(shè)的各個(gè)階段，消除造價(jià)失控風(fēng)險(xiǎn)，保證工程建設(shè)投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

[1]董子昭.房建工程造價(jià)控制中存在的問題及優(yōu)化措施研究[J].中華民居(下旬刊),2014(8):76-77.

[2]劉毓國(guó).基于工程材料房建工程造價(jià)控制策略探析[J].中國(guó)高新技術(shù)企業(yè),2014(4):100-102.

[3]陳德瓊.房建工程造價(jià)控制的影響因素及有效措施分析[J].科技與企業(yè),2016(4):65-67.

[4]蔣靜,張璋.房建工程造價(jià)的作用及其完善措施初探[J].建筑知識(shí),2016(6):87-89.

TU43

B

1007-6344（2017）03-0216-01