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圍 觀

#不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)，真能抑制房價？#

只要是跟房子有關(guān)的消息，總會引發(fā)人們高度關(guān)注。

日前，國土資源部有關(guān)負責(zé)人表示，力爭今年年底前，所有市縣全部接入國家級信息平臺，全面實現(xiàn)不動產(chǎn)登記“四統(tǒng)一”。消息一出，一石激起千層浪，各種解讀也四散開來。

有的說，不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)，誰是貪官污吏，誰在大規(guī)模炒房，將一目了然、一清二楚。也有的說，不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)，意在“關(guān)門打狗”降房價，炒房者這回跑不了了！

不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)，真的有那么大威力？真能抑制房價？

全國聯(lián)網(wǎng)就能降房價？

@獨自看海：不動產(chǎn)登記制度，是為了更好地保障不動產(chǎn)交易安全，有效保護不動產(chǎn)權(quán)利人的合法財產(chǎn)權(quán)。我覺得主要目的是要保護合法財產(chǎn)權(quán)和交易安全，不是“關(guān)門打狗”吧。

@張敬偉： 不動產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)，固然可以查清每個人買了多少房，但也并非為了打擊炒房，更不是“關(guān)門打狗”降房價。但可以肯定的是，這一制度將摸清全國不動產(chǎn)的家底，有助于樓市因城施策、精準調(diào)控。不動產(chǎn)登記制度實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，是完善制度的基礎(chǔ)性工作，而不能功利化想象。

@甜甜想認真活：一個全國住房信息聯(lián)網(wǎng)，幾年前就推出了，現(xiàn)在感覺還像個新鮮事兒一樣。那些年盼房產(chǎn)登記出臺以降房價的都傻了吧，幾年過去了，房價是不是又翻番了呢？

“以房查人”？

@謝偉鋒：如今“以房查人”已然成了民眾對不動產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)衍生的過多反腐聯(lián)想。不動產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)，是能夠在一定程度上防止房產(chǎn)成為腐敗的工具，但這僅僅存在于理論上。就如同《人民的名義》中，非典型貪官趙德漢住在單位筒子樓，那只是他坐擁別墅的障眼物，但因為豪宅“沒在名下”，所以他對檢察官的問詢坦然處之。

@張國棟：國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，并實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，是不動產(chǎn)信息整理、財產(chǎn)保護、公平交易的開端。正確認識建立更加完善、公平、高效的不動產(chǎn)登記制度，對未來的經(jīng)濟紅利抱以熱切的期待，而不是一葉障目，只把它看做一個并不現(xiàn)實的“殺手锏”，是我們應(yīng)秉持的理性態(tài)度。

開征房地產(chǎn)稅必要環(huán)節(jié)？

@盧靜：不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實際上是在鼓勵和保護人們持有產(chǎn)業(yè)，其制度設(shè)計的初衷并未與開征房地產(chǎn)稅相掛鉤，更不是為了征收房地產(chǎn)稅。雖然不動產(chǎn)統(tǒng)一登記客觀上有利于摸清房地產(chǎn)家底，為房地產(chǎn)稅的出臺奠定更為扎實的基礎(chǔ)，但是不動產(chǎn)統(tǒng)一登記并不是開征房地產(chǎn)稅的必要環(huán)節(jié)和條件。

@浮游人生：我覺得全國聯(lián)網(wǎng)真的是好事一件，對于司法執(zhí)行提供很大的方便，對反腐也有一定作用。哪怕真的是為征稅做打算，我覺得擁有多套房的老百姓應(yīng)該也有義務(wù)和能力繳納相應(yīng)的稅款吧。

微 吧

#外賣決戰(zhàn)：美團、餓了么、百度，未來發(fā)展何去何從？#

2017年新出爐的行業(yè)數(shù)據(jù)顯示，餓了么、美團和百度三強已經(jīng)形成外賣市場寡頭壟斷格局，小公司幾無生存之地，大量出局。三強的排位格局也開始生變，美團“超車”，與餓了么差距微乎其微；百度外賣則開始“掉隊”。隨著市場格局的明朗和集中，市場將告別野蠻時代。有媒體認為，這樣的節(jié)點似乎意味著：外賣大戰(zhàn)進入下半場，淘汰賽即將開始。

百度這是要掉隊的節(jié)奏？

@奔放的旋律：百度，一個眾人皆知的互聯(lián)網(wǎng)公司，曾經(jīng)和谷歌平起平坐，現(xiàn)在谷歌在研發(fā)機器人，它卻在送外賣，還拿不到高的市場份額……

@胖子等于潛力股：百度外賣是這個市場最大的變量，前有美團和餓了么，現(xiàn)在也就能排第三，但如果它與其他兩家中的任何一家合并，都會對另一家?guī)聿恍〉膲毫?。畢竟之前團購網(wǎng)站、視頻網(wǎng)站、打車軟件的合并還歷歷在目呢！

品質(zhì)外賣正在開始成為用戶的第一需求

@火眼辣精精：現(xiàn)在在美團下單，紅包數(shù)量和金額都是越來越少了，但愿他們是想好好發(fā)展和提高一下他們的服務(wù)。

@陽光3加1：感謝科技帶來的效率！外賣真的很適合像我這樣的懶人，能讓我吃得開心和放心就夠了。

@提莫隊長：本屌絲表示，不管你是哪款A(yù)PP，沒有優(yōu)惠券、沒有送餐準點率，我是不會考慮使用你的。

外賣市場的發(fā)展前景如何？

@一個暴走的僵尸號：外賣這個行業(yè)真的不好說，我花了20大洋買的外賣，到手的可能不如上門去買的10塊錢的量，畢竟羊毛出在羊身上。但是外賣作為實體店的宣傳還是不錯的，至少知道附近哪些店鋪有東西在賣，至少大概的口碑也是知道的。

@川中獵人：每一個行業(yè)求發(fā)展，都要靠創(chuàng)新，而不是一味地互相壓低價格打價格戰(zhàn)。比如美團剛剛推出的“跑腿”業(yè)務(wù)就很好，可以為用戶提供一些“幫送幫取”服務(wù)。有些同城快遞以及“閃送”也有類似的業(yè)務(wù)，但是服務(wù)價格很貴，很多用戶就不會考慮了。這其實就是外賣行業(yè)發(fā)展一個很好的突破口。