家中滲水原來是隔壁餐廳防水層存缺陷惹的禍！

事實回放

王女士于2013年購買某房屋，入住一段時間后發(fā)現(xiàn)地下一層房間出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，滲水位置為地下一層某墻體底部。滲水嚴重時地面曾出現(xiàn)積水。王女士家隔壁為一家餐廳，王女士家中出現(xiàn)滲漏墻體的北側(cè)是隔壁餐廳的操作間。王女士認為自家漏水與隔壁餐廳有關(guān)，但餐廳老板堅決否認，稱其曾對操作間做過全面的防水處理，不可能發(fā)生滲漏。王女士為解決爭議，將餐廳老板告上法庭。

司法鑒定

法院在審理案件過程中委托北京市建筑工程研究院建設(shè)工程質(zhì)量司法鑒定中心對王女士家地下一層滲漏的原因進行鑒定。

鑒定中心技術(shù)人員在法院的安排下對漏水現(xiàn)場進行勘驗，發(fā)現(xiàn)：王女士房屋地下一層北側(cè)墻面插座預埋管處有滲漏水痕跡，地下一層北側(cè)內(nèi)墻洇濕、滲水痕跡最高處距離地面520mm，地下一層墻體底部有洇水痕跡，地下一層地面有積水現(xiàn)象，積水深度約為48mm。該房屋地下一層北墻北側(cè)是隔壁餐廳操作間，現(xiàn)場測得隔壁餐廳操作間臺階高出地下一層地面530mm 。鑒定中心對隔壁操作間的排水溝做蓄水試驗并在排水溝內(nèi)加入紅色色漿，10分鐘后，在王女士房屋地下一層插座下方地面發(fā)現(xiàn)開始有紅色液體流出，該位置與隔壁排水溝位置相對應。隨后王女士家中其他位置也陸續(xù)出現(xiàn)紅色液體。根據(jù)現(xiàn)場勘驗情況，鑒定中心給出鑒定意見：王女士家中地下一層房間滲漏水與隔壁操作間防水缺陷存在因果關(guān)系。

法院判決

最終，法院判令餐館支付本案的案件受理費與鑒定費，并賠償王女士因漏水造成的經(jīng)濟損失。（供稿 魯巧稚）