示范區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)研究

【摘要】本文以象嶼江南第一城示范區(qū)園林景觀為例，從濃縮項(xiàng)目景觀亮點(diǎn)，到體現(xiàn)整體景觀設(shè)計(jì)主題精髓，對(duì)示范區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)進(jìn)行了一定的分析和研究。如何具備較強(qiáng)視覺(jué)沖擊力，提升項(xiàng)目品質(zhì)感；如何明確空間組織立意，緊密銜接各功能分區(qū)，使客戶對(duì)產(chǎn)品功能產(chǎn)生情感認(rèn)同；如何讓植物搭配具有良好的觀賞性和美感，充分考慮季節(jié)因素，有效彌補(bǔ)建筑本身不足。通過(guò)園林景觀設(shè)計(jì)展示較強(qiáng)的時(shí)代感，結(jié)合象嶼品牌文化及地域性，營(yíng)造一個(gè)能打動(dòng)客戶并樹(shù)立品牌形象的園林景觀示范區(qū)項(xiàng)目，從而為該地塊二、三期項(xiàng)目園林景觀的效果展現(xiàn)提供有力借鑒。

【關(guān)鍵詞】園林景觀；示范區(qū)；象嶼；江南第一城

自1998年住房改革以來(lái)，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了十多年的高速發(fā)展。隨著人們經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，近年來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，園林景觀設(shè)計(jì)水平的高低便突顯得越來(lái)越重要起來(lái)。房地產(chǎn)企業(yè)為了提升自身競(jìng)爭(zhēng)力，紛紛加大投入項(xiàng)目的園林景觀，甚至不惜花重金打造本項(xiàng)目的園林景觀示范區(qū)，以贏得更大的市場(chǎng)份額。2016年12月，象嶼地產(chǎn)的福建江南第一城項(xiàng)目啟動(dòng)二、三期開(kāi)發(fā)，根據(jù)集團(tuán)營(yíng)銷策略和項(xiàng)目需求，安排我負(fù)責(zé)該項(xiàng)目示范區(qū)的園林景觀設(shè)計(jì)，并要求4月對(duì)外開(kāi)放。時(shí)間緊迫，我與設(shè)計(jì)顧問(wèn)單位迅速?gòu)囊韵聨讉€(gè)方面展開(kāi)了設(shè)計(jì)分析工作。

1、項(xiàng)目概述

1.1地理位置

象嶼江南第一城項(xiàng)目位于福建省南平市。該市地處福建省北部，武夷山脈北段東南側(cè)，位于閩、浙、贛三省交界處，俗稱“閩北”。南平是福建轄區(qū)面積最大的設(shè)區(qū)市，轄一區(qū)四市五縣，轄區(qū)面積2.63萬(wàn)平方公里，占福建省的五分之一，具有中國(guó)南方典型的“八山一水一分田”特征。

1.2規(guī)劃概況

江南第一城C01-C06地塊C區(qū)·駿嶺二期、三期項(xiàng)目，位于八仙。項(xiàng)目總經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：總用地面積54479.73平方米，總建筑面積111887.59平方米，計(jì)容建筑面積96646.10平方米，建筑占地面積6998.22平方米，容積率1.77，建筑密度12.85%，綠地率30.0%。未來(lái)將成為南平休閑文化副中心。項(xiàng)目延續(xù)舊城傳統(tǒng)，創(chuàng)造新城格局，區(qū)域內(nèi)以住宅建設(shè)為重點(diǎn)，將建設(shè)體育、文化、教育、醫(yī)院、體育場(chǎng)、中心廣場(chǎng)等。項(xiàng)目主力房型多元化，滿足不同客戶的家庭所需。

1.3銷售情況

截止2017年3月，項(xiàng)目余房及未來(lái)可售產(chǎn)品主要為74平2房及89平三房的剛需產(chǎn)品，戶型結(jié)構(gòu)單一同時(shí)該產(chǎn)品段也是目前市場(chǎng)庫(kù)存量最大的產(chǎn)品，后續(xù)去化競(jìng)爭(zhēng)激烈。

2、園林景觀示范區(qū)的由來(lái)與作用

2.1園林景觀示范區(qū)的由來(lái)

園林景觀示范區(qū)，是近年來(lái)興起的一種“體驗(yàn)式營(yíng)銷”推廣載體，是產(chǎn)品設(shè)計(jì)、工程、材料、成本、物業(yè)管理等項(xiàng)目系統(tǒng)的示范和檢驗(yàn)。園林景觀示范區(qū)興起的原因一方面是傳統(tǒng)的營(yíng)銷方式已經(jīng)滿足不了地產(chǎn)商的宣傳需求了，相應(yīng)的另一方面也是客戶對(duì)產(chǎn)品的要求越來(lái)越高，不再滿足于開(kāi)發(fā)商一味的去宣傳樓盤的規(guī)劃，而得不到直觀的感受和真實(shí)體驗(yàn)。

2.2園林景觀示范區(qū)的作用

這種“體驗(yàn)式營(yíng)銷”讓生活先于銷售，通過(guò)產(chǎn)品的局部實(shí)景呈現(xiàn)來(lái)調(diào)動(dòng)客戶的一切感官，從而使客戶對(duì)產(chǎn)品產(chǎn)生情感認(rèn)同，并激發(fā)購(gòu)買欲望。一個(gè)成功的景觀示范區(qū)是實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績(jī)的重要“助推劑”之一。

而對(duì)園林景觀示范區(qū)的完美打造，不僅是為取悅客戶，也是對(duì)企業(yè)品牌實(shí)力的展現(xiàn)。隨著園林景觀示范區(qū)成為一個(gè)樓盤的必要產(chǎn)品時(shí)，它的作用就不僅僅在于取悅客戶，更多的是讓客戶對(duì)其品牌實(shí)力的認(rèn)同，最大限度實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的溢價(jià)空間。

3、江南第一城示范區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)研究

示范區(qū)園林景觀服務(wù)的目標(biāo)客戶是哪類群體？采用什么樣的園林景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格和手法是符合本公司文化利益的？示范區(qū)如何選址才能借山引水，營(yíng)造自然、開(kāi)闊的景觀空間？如何打造精致、大氣、現(xiàn)代的展示區(qū)入口，主題鮮明、彰顯品牌氣質(zhì)？如何結(jié)合參觀動(dòng)線合理配置各功能空間？如何遵循“自然數(shù)規(guī)則”，營(yíng)造出“種在自然里的”示范區(qū)？（圖3）下文中將一一解答。

3.1營(yíng)銷市場(chǎng)分析及設(shè)計(jì)要求

該項(xiàng)目的園林景觀設(shè)計(jì)定位基于營(yíng)銷市場(chǎng)定位而來(lái)。營(yíng)銷策劃部門對(duì)福建南平市的整體市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分之后，對(duì)各細(xì)分市場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估，然后根據(jù)細(xì)分市場(chǎng)的市場(chǎng)潛力、競(jìng)爭(zhēng)狀況、本企業(yè)資源條件等多種因素決定把25-40歲年齡段的剛需群體市場(chǎng)作為目標(biāo)市場(chǎng)。并根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手恒大集團(tuán)樓盤在南平市場(chǎng)上所處的位置，針對(duì)消費(fèi)者和我司目標(biāo)顧客群對(duì)江南第一城示范區(qū)園林景觀提出有針對(duì)性的設(shè)計(jì)要求：①規(guī)劃四套樣板房建筑位置。②著重設(shè)計(jì)主入口，具有儀式感，彰顯氣派和品質(zhì)。③需有企業(yè)LOGO和發(fā)光字體，以宣傳品牌形象。④綠化設(shè)計(jì)搭配合理，景觀效果具有畫(huà)面感，人與自然和諧交融。從而強(qiáng)有力地塑造本企業(yè)與眾不同的、給人印象鮮明的個(gè)性和形象，并把這種形象生動(dòng)地傳遞給顧客，使樓盤在市場(chǎng)上確定相當(dāng)?shù)奈恢谩?/p>

3.2示范區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)手法分析

根據(jù)營(yíng)銷策劃市場(chǎng)分析后對(duì)示范區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)的要求，對(duì)目前市場(chǎng)上比較流行的示范區(qū)同類產(chǎn)品的園林景觀設(shè)計(jì)手法進(jìn)行分析總結(jié)。大致可以分為以下幾類：

3.2.1著重打造軟景，弱化硬景。代表案例：龍湖滟瀾山（圖5）

在環(huán)境設(shè)計(jì)上，龍湖講究“植物是建筑的外立面”，項(xiàng)目未動(dòng)，園林先行?？傮w風(fēng)格是以組團(tuán)式、層次錯(cuò)落的自然式種植式為主的園林景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格。種植搭配強(qiáng)調(diào)形態(tài)錯(cuò)落，喬木、亞喬木、灌木、地被、草花按層次分布的五重立體景觀。他們認(rèn)為植物在未來(lái)會(huì)越長(zhǎng)越茂盛，而硬質(zhì)景觀會(huì)越來(lái)越陳舊破敗，故而硬質(zhì)景觀的投入比例較低，著重打造綠化生態(tài)效果。這種手法的優(yōu)缺點(diǎn)簡(jiǎn)要概括如下：

①優(yōu)點(diǎn)：綠化率較高，五重景觀的打造比較容易出效果。

②缺點(diǎn)：容易模仿，千篇一律，缺乏硬景特色和創(chuàng)新，難以再給人耳目一新感。

3.2.2硬軟景兼顧，更著重硬質(zhì)景觀品質(zhì)，偏歐式。代表案例：綠城玫瑰園（圖6）

綠城園林景觀的定位一般偏高端，新古典主義風(fēng)格使用較多。園林景觀設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化程度非常高，對(duì)施工工藝和現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行力要求極高。主要采用歐式經(jīng)典園林的設(shè)計(jì)計(jì)法，層層進(jìn)深，中軸對(duì)稱的布局，使園林景觀巧妙的與建筑本體相呼應(yīng)。其優(yōu)缺點(diǎn)簡(jiǎn)要概括如下：

①優(yōu)點(diǎn)：品質(zhì)感較強(qiáng)，突顯儀式感、尊貴感。

②缺點(diǎn)：成本較高，創(chuàng)新感不強(qiáng)。

3.2.3在一定成本控制下，采用現(xiàn)代時(shí)尚的設(shè)計(jì)手法，又追求一定創(chuàng)新和意境。代表案例：萬(wàn)科天空之城（圖7）

萬(wàn)科園林景觀設(shè)計(jì)使用現(xiàn)代設(shè)計(jì)風(fēng)格的手法居多，其注重對(duì)功能場(chǎng)地的分析和設(shè)置，追求品質(zhì)和創(chuàng)新。不一味的照搬歐式園林，也不一味的模仿中式古典園林，其設(shè)計(jì)手法貼近時(shí)代的特點(diǎn)，與當(dāng)下時(shí)代的生活習(xí)慣和需求息息相關(guān)。其優(yōu)缺點(diǎn)總結(jié)如下：

①優(yōu)點(diǎn)：設(shè)計(jì)感較強(qiáng)，有一定創(chuàng)新，成本不高，卻仍能突顯品質(zhì)感。

②缺點(diǎn)：對(duì)設(shè)計(jì)能力及管理能力要求較高。

3.3江南第一城示范區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)定位

通過(guò)對(duì)江南第一城項(xiàng)目前期資訊的搜尋、整理和分析，確定示范區(qū)園林景觀的風(fēng)格、使用功能、材料、工藝和造價(jià)，以形成本次園林景觀設(shè)計(jì)的目標(biāo)和方向。

象嶼地產(chǎn)企業(yè)品牌文化價(jià)值觀為真誠(chéng)、務(wù)實(shí)、簡(jiǎn)單和創(chuàng)新，倡導(dǎo)“構(gòu)筑幸福人生”，通過(guò)研究當(dāng)?shù)鼐幼∥幕土?xí)慣，將該示范區(qū)園林景觀定位為現(xiàn)代簡(jiǎn)約設(shè)計(jì)風(fēng)格。在硬景設(shè)計(jì)上追求一定創(chuàng)新和意境，在石材的品種選擇和搭配上設(shè)計(jì)感較強(qiáng)，選用超白洞石、泰山石與白沙的搭配，現(xiàn)代而略帶禪意；選用埃及米黃、不銹鋼鍍鈦浮雕、跌水和LOGO發(fā)光字的搭配，凸顯主入口的尊貴氣派。在綠化設(shè)計(jì)上遵循“自然數(shù)規(guī)則”，通過(guò)樹(shù)種甄選組合、四季色彩變化、嗅覺(jué)盛宴、五重立體景觀、全園背景音樂(lè)及創(chuàng)新綠色景觀規(guī)劃等，營(yíng)造出“種在自然里的”示范區(qū)。

3.4江南第一城示范區(qū)范圍

為了充分發(fā)揮示范區(qū)周圍環(huán)境背景的有利因素，借景遠(yuǎn)山、引水入?yún)^(qū)，創(chuàng)造山水化的示范區(qū)園林景觀。象嶼江南第一城園林景觀示范區(qū)范圍定于地塊全區(qū)環(huán)境最為優(yōu)越的位置，位于福建省南平市延平區(qū)江南第一城會(huì)所前坪，總面積9577.5平方米。西北側(cè)臨閩江，江對(duì)岸可見(jiàn)連綿起伏的自然山脈，風(fēng)景十分優(yōu)美。場(chǎng)地西北側(cè)為城市主干道穿過(guò)，交通便捷，整體區(qū)位條件優(yōu)越。（圖2）

3.5示范區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)

示范區(qū)園林景觀是整個(gè)項(xiàng)目景觀亮點(diǎn)的濃縮顯示，必須體現(xiàn)整體園林景觀設(shè)計(jì)的主題精髓。具備較強(qiáng)視覺(jué)沖擊力，提升項(xiàng)目品質(zhì)感，明確的空間組織立意，各功能區(qū)間緊密銜接，具有良好的觀賞性和美感，充分考慮季節(jié)因素，并能有效彌補(bǔ)建筑本身的不足。園林景觀設(shè)計(jì)需具有較強(qiáng)的設(shè)計(jì)感，結(jié)合象嶼品牌文化及地域性，打造一個(gè)能打動(dòng)客戶并樹(shù)立品牌形象的景觀示范區(qū)項(xiàng)目，從而為該地塊二、三期項(xiàng)目的園林景觀提供有力借鑒。

3.5.1園林景觀硬景設(shè)計(jì)

3.5.1.1主題鮮明，凸顯品牌形象

江南第一城示范區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)以景墻、鏡面水景、泰山石為元素，以植物原生態(tài)規(guī)劃為理念，突出現(xiàn)代時(shí)尚又不失自然生態(tài)的設(shè)計(jì)主題，以具有水墨畫(huà)效果的石材肌理和泰山石紋理，形成創(chuàng)新效果。主入口景墻與展示區(qū)景墻的不同工藝LOGO發(fā)光設(shè)計(jì)凸顯了象嶼地產(chǎn)的品牌形象。

3.5.1.2結(jié)合示范區(qū)參觀動(dòng)線合理配置功能空間

示范區(qū)參觀流線一般為從售樓接待處通過(guò)景觀看房通道至樣板房的一個(gè)參觀流線，看房全過(guò)程所經(jīng)歷的室外景觀部分均為示范區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)范圍。

通過(guò)看房動(dòng)線分析，進(jìn)而對(duì)客戶的情感動(dòng)線進(jìn)行模擬，從期待——欣喜——想象——興奮——驚喜——回味——滿意，貫穿整個(gè)功能空間場(chǎng)地，從不同空間類型，提煉由入口展示區(qū)——軸線迎賓區(qū)——休閑區(qū)——草坪區(qū)——樣板房的功能空間關(guān)系。（圖4）

從入口至出口的流線上應(yīng)有視覺(jué)亮點(diǎn)、氛圍景觀、體驗(yàn)或停留性景觀。江南第一城示范區(qū)園林景觀的視覺(jué)亮點(diǎn)貫穿整個(gè)參觀動(dòng)線。入口迎賓處空間開(kāi)敞，兩側(cè)對(duì)稱式植物種植結(jié)合中軸鏡面水景，充分展示示范區(qū)的儀式感和尊貴感，具有良好的園林景觀烘托氣氛和外圍展示功能。接著，是動(dòng)靜結(jié)合的草坪區(qū)和休閑區(qū)，其觀賞面與流線有良好結(jié)合，給人初步印象并提供停留駐足、洽談小坐的休閑場(chǎng)地。然后，通過(guò)不同的空間轉(zhuǎn)換，水墨畫(huà)質(zhì)感的休閑景墻，小草坪空間到大草坪空間的視線轉(zhuǎn)換，給人逐漸深入的期待感和驚喜，最后帶著回味的心情進(jìn)入樣板房。

3.5.1.3小品設(shè)計(jì)

根據(jù)設(shè)計(jì)定位要求，江南第一城示范區(qū)園林景觀中的水景、景墻是整個(gè)項(xiàng)目的亮點(diǎn)。在經(jīng)過(guò)十多輪設(shè)計(jì)稿的討論調(diào)整后，才達(dá)到我們預(yù)期的彰顯品質(zhì)的效果。

（1）入口景墻：采用了鏤空景墻搭配現(xiàn)代跌水的水景，打造簡(jiǎn)約大氣的入口景墻效果。（圖8）

（2）中軸水景：采用鏡面水景搭配造型樹(shù)，營(yíng)造投影效果及一定禪意意境。（圖9）

（3）休閑區(qū)景墻：采用超白洞石作為墻面石材，搭配泰山石，以營(yíng)造山水畫(huà)意境。

3.5.1.3燈光和音響設(shè)計(jì)

示范區(qū)全區(qū)進(jìn)行燈光和音響設(shè)計(jì)。通過(guò)庭院燈、草坪燈、射樹(shù)燈、埋地?zé)艉头汗鉄?，采用柔和暖色光線，結(jié)合看房動(dòng)線及特點(diǎn)合理布局各燈位點(diǎn)，營(yíng)造夜間園林景觀的藝術(shù)氛圍。設(shè)置全園背景音樂(lè)系統(tǒng)，與園內(nèi)燈光呼應(yīng)，帶來(lái)全身心的視聽(tīng)享受。

3.5-2園林景觀綠化設(shè)計(jì)

象嶼地產(chǎn)園以原生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)為理念，甄選最適宜當(dāng)?shù)厣L(zhǎng)的樹(shù)種和植被，精選喬木、亞喬木、大灌木、地被和草花，保障—年四季有不同的自然美景，創(chuàng)造綠色健康的園林景觀。植物配置設(shè)計(jì)順序?yàn)椋汗羌苊纾c(diǎn)景大喬木、名貴樹(shù)）——中等大喬木——其它小喬木——大灌木、球形植物——小灌木及地被灌木——時(shí)令花卉——草坪”。

3.5.2.1骨架苗選擇

骨架苗是植物搭配的重中之重，對(duì)品種的選擇必須重視。根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂?、地形甄選適宜的骨架樹(shù)種，如果考慮不到位，一旦實(shí)施很難再改變。江南第一城示范區(qū)地處南方，靠近浙江，可以選用的南方樹(shù)種品種較多，有適應(yīng)江浙品種。為了保障入口的儀式感，我們選用的骨架苗為秋楓與福建山櫻花搭配，常綠秋楓的高大與婀娜的山櫻花形成鮮明的對(duì)比又奇異的和諧。休閑區(qū)及草坪區(qū)我們選用叢生樸樹(shù)、特選桂花與雞爪槭組合搭配，香樟、柚子樹(shù)、宮粉紫荊與雞蛋花的組合搭配，營(yíng)造形態(tài)各異、錯(cuò)落有致的視野享受。

3.5.2.2層次感

園林中的綠化配置即植物配置是否引人注目，關(guān)鍵之一在于園林植物的層次感，植物層次感主要體現(xiàn)在植物的高低錯(cuò)落和色彩組合幾個(gè)方面。植物高矮對(duì)比鮮明、種植疏密有致、色彩關(guān)系和諧，就能呈現(xiàn)出豐富的空間層次感。

示范區(qū)植物設(shè)計(jì)達(dá)到5層以上。前景為落葉中層，江南第一城示范區(qū)前景使用雞蛋花、山櫻花、垂絲海棠、叢生紫荊、紫薇和雞爪槭等，主要挑選一些觀賞好的、色葉類為主的小喬；常綠中層常作為背景或節(jié)點(diǎn)中心，起到均衡的主要作用，選用枝葉濃密常綠喬木或低分枝開(kāi)花不明顯大灌木，示范區(qū)使用了特選桂花、楊梅、本石楠和叢生柚子樹(shù)等，以此襯托前景，形成對(duì)比。

不管常綠還是落葉中層都需要結(jié)合骨架樹(shù)種整體考慮，比如天際線、林緣線、節(jié)奏、綠量、層次、主次等原則。同時(shí)尤其要注意設(shè)計(jì)時(shí)的多角度觀察。

3.5.2.3均衡搭配

在平面上表示位置關(guān)系適當(dāng)就是均衡，在立面上表示輕重關(guān)系適宜就稱之為穩(wěn)定。一般色彩濃重、體量龐大、數(shù)量繁多、質(zhì)地粗厚、枝葉茂密的植物種類給人重感。在江南第一城示范區(qū)綠化設(shè)計(jì)中，我們選用的秋楓、香樟、桂花、楊梅等都屬于重感一類；相反，色彩素淡、體量小巧，數(shù)量簡(jiǎn)少、質(zhì)地細(xì)柔、枝葉疏朗的植物種類則給人輕盈的感覺(jué)，例如我們使用的觀葉觀花類植物，雞爪槭、山櫻花、雞蛋花等。平立面上的植物輕重搭配就形成了最終效果的均衡美感。

3.5.2.4微地形處理

江南第一城示范區(qū)在主入口兩側(cè)，端景及草坪區(qū)域背景均采用了微地形設(shè)計(jì)。微地形在景觀設(shè)計(jì)中，越來(lái)越成為一種不可或缺的營(yíng)造手法。通過(guò)適當(dāng)?shù)奈⒌匦翁幚恚梢詣?chuàng)造豐富的景觀層次和空間。通過(guò)植物的高低起伏變化，在狹小的空間范圍內(nèi)塑造更多更大更豐富的空間形態(tài)，微地形的塑造使人居環(huán)境與大自然有機(jī)地融為一體，使人足不出戶就可以享受自然之美。

3.5.2.5不同花期植物配置

盡量考慮兩個(gè)季節(jié)以上的觀賞效果，并盡量多考慮花期長(zhǎng)的品種及其數(shù)量。在保證綠量的前提下，季相上能多變化的盡量要多一些變化，可采用不同花期的植物分層配置。

江南第一城示范區(qū)氣候宜人，可選南方品種較多，能夠搭配出非常豐富的色彩感。春季宮粉紫荊、山櫻花、垂絲海棠；夏季紫薇、花石榴；秋季紅楓、雞爪槭、變?nèi)~木；冬季山茶，各季植物配置得當(dāng)，可顯出四季花開(kāi)不絕。杜鵑、紫薇、山櫻花、雞爪槭配置在一起，觀賞期可延長(zhǎng)半年。

3.5.2.6彩葉植物搭配

觀賞花木中有一類葉色漂亮多變的植物，如葉色艷麗的紅楓、雞爪械，黃葉銀杏，紅葉朱蕉、變?nèi)~木，枝條金黃的黃金槐，和觀花植物組合可延長(zhǎng)觀賞期。綠葉樹(shù)種也有不同程度的觀賞效果，如高聳的秋楓、闊葉的大葉傘、深綠色香樟、淺綠色小葉欖仁等。選擇色度對(duì)比大的種類進(jìn)行搭配效果更好。

一般一個(gè)空間的植物色彩應(yīng)有特色，色彩選擇應(yīng)有主次之分，一般主色調(diào)/次色調(diào)/輔助色調(diào)=6：3：1為宜。前景與背景顏色處理上應(yīng)前明后暗，前淡后濃通過(guò)對(duì)比來(lái)突出主景；忌前后景植物色彩色度相近，對(duì)比不強(qiáng)。色彩盡量結(jié)合場(chǎng)景特點(diǎn)并布置在空間轉(zhuǎn)換部位。

3.6示范區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)成本控制

景觀構(gòu)成分配比例以及單方造價(jià)應(yīng)基本一致，并根據(jù)客戶關(guān)注點(diǎn)加大重點(diǎn)投入，不同地區(qū)和產(chǎn)品，對(duì)非關(guān)注重點(diǎn)的成本構(gòu)成進(jìn)行優(yōu)化。

3.6.1通過(guò)軟硬景比例分配成本

深入優(yōu)化景觀方案，合理調(diào)整硬質(zhì)景觀與軟質(zhì)景觀的面積比，對(duì)景觀布局進(jìn)行優(yōu)化，在方案階段主要控制景觀節(jié)點(diǎn)的數(shù)量、位置和等級(jí)、軟硬景比例、水景面積、數(shù)量和形式、疏林草地和密林的比例.控制景觀綠化工程的投資成本。根據(jù)一線地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)，硬質(zhì)景觀與軟質(zhì)景觀的面積比在4：6～～3：7范圍之內(nèi)較為適宜。

從平面圖可以看到江南第一城項(xiàng)目的景觀布局中，硬質(zhì)景觀面積占比不大，但要求并不低，硬景與軟景的成本控制比例約為5：5，以實(shí)現(xiàn)我們預(yù)期的設(shè)計(jì)定位品質(zhì)。

3.6.2通過(guò)主次區(qū)域分配成本

江南第一城示范區(qū)園林景觀總面積9577.5m²，重點(diǎn)投入控制在3000m²內(nèi)，造價(jià)為550元/m²，剩余部分景觀以草坪為主，適當(dāng)搭配矮灌，成本重點(diǎn)投入?yún)⒂^動(dòng)線區(qū)域，大草坪區(qū)域及人行道區(qū)域成本遞減，從而能有效控制成本，又不降低整體品質(zhì)。

4、結(jié)語(yǔ)

示范區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)過(guò)程中不僅需要了解市場(chǎng)動(dòng)向，也需要有較強(qiáng)的成本控制意識(shí)，盡量采用最為經(jīng)濟(jì)可行，最為有效的設(shè)計(jì)手法，以達(dá)成設(shè)計(jì)師、開(kāi)發(fā)商及業(yè)主的共識(shí)。此外還要掌握客戶群體的社會(huì)需求，關(guān)注人們所需要的各項(xiàng)設(shè)施配置、審美要求，最大限度的滿足人們從物質(zhì)到精神文化上的需要。同時(shí)，園林景觀示范區(qū)也是人們不斷探索居住環(huán)境改善方式和彰顯設(shè)計(jì)藝術(shù)的先行者，示范區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)方法值得我們更深入的積極探索和研究。