關(guān)于建筑安裝工程造價(jià)控制管理問(wèn)題探究

【摘要】工程造價(jià)是為了保證工程質(zhì)量的前提下，對(duì)工程成本的控制。一方面提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，給企業(yè)帶來(lái)更多的利潤(rùn)空間，一方面可以使業(yè)主單位能得到施工質(zhì)量合格的工程，為工程的使用提供質(zhì)量保證。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的當(dāng)下，施工方要想在市場(chǎng)環(huán)境中得到良好的發(fā)展，就要對(duì)建筑施工中既要控制施工質(zhì)量，又要降低施工成本。

【關(guān)鍵詞】建筑安裝工程；造價(jià)；應(yīng)用

近年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的影響非常重大。經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，也帶動(dòng)了建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展，同時(shí)也產(chǎn)生了很多問(wèn)題。建筑安裝工程在施工中，安裝工程作為其中的一部分，對(duì)整個(gè)建筑物的未來(lái)使用效果影響很大，做好安裝工程的造價(jià)控制工作，是為了更好的保證工程的建設(shè)工期和質(zhì)量。

1、建筑安裝工程造價(jià)控制的含義及內(nèi)容

工程造價(jià)是為了保證工程質(zhì)量的前提下，對(duì)工程成本的控制。一方面提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，給企業(yè)帶來(lái)更多的利潤(rùn)空間，一方面可以使業(yè)主單位能得到施工質(zhì)量合格的工程，為工程的使用提供質(zhì)量保證。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的當(dāng)下，施工方要想在市場(chǎng)環(huán)境中得到良好的發(fā)展，就要對(duì)建筑施工中既要控制施工質(zhì)量，又要降低施工成本。從根本上降低了施工成本，建筑施工企業(yè)在投標(biāo)時(shí)，才能報(bào)較低的綜合單價(jià)，如果招標(biāo)文件中明確采用經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)中標(biāo)法，在高于施工成本的范圍內(nèi)報(bào)低價(jià)，更有利于中標(biāo)，這樣無(wú)形中增加了施工企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。而最低價(jià)中標(biāo)法對(duì)工程造價(jià)的控制要求比較高，一旦某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，極有可能給施工企業(yè)帶來(lái)虧損，控制造價(jià)的前提是保證施工工程的質(zhì)量，良好的施工質(zhì)量能夠提高施工企業(yè)的信譽(yù)，也能以精品建筑工程在市場(chǎng)中獲得更多的機(jī)會(huì)。

工程造價(jià)控制時(shí)，根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)展的情況來(lái)制定相應(yīng)的計(jì)劃，分為施工前控制、施工中控制和施工后控制，施工前主要對(duì)專業(yè)的施工技術(shù)、資源成本、盈利情況進(jìn)行分析，形成一個(gè)統(tǒng)一的成本預(yù)算；施工中控制時(shí)，要對(duì)各項(xiàng)工程措施進(jìn)行控制，更好的將發(fā)生的費(fèi)用控制在合理的預(yù)算中；施工后控制是反饋控制的一種，它是對(duì)實(shí)際費(fèi)用與預(yù)算成本進(jìn)行核算對(duì)比，找出偏差，對(duì)偏差出現(xiàn)的情況進(jìn)行分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，在以后的施工中便可以避免出現(xiàn)同樣的錯(cuò)誤。

2、建筑安裝工程造價(jià)控制管理中出現(xiàn)的一些問(wèn)題

一是工程設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)控制的影響，建筑安裝工程的設(shè)計(jì)是指導(dǎo)工程施工的技術(shù)性文件，工程在進(jìn)行造價(jià)控制時(shí)，要非常重視設(shè)計(jì)階段的控制，建筑安裝工程在設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)單位人員的素質(zhì)有一定的差異，加上一些其他因素，使得工程項(xiàng)目經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)水平參差不齊的情況，不良設(shè)計(jì)成果會(huì)給建筑安裝工程的質(zhì)量和工期造成極大的影響，進(jìn)而影響工程造價(jià)，設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞，對(duì)建筑安裝工程的造價(jià)、工期、質(zhì)量有極大的影響，對(duì)施工企業(yè)的具體施工過(guò)程也存在極大的影響。

二是施工階段的工程造價(jià)控制，建筑安裝工程施工階段是工程造價(jià)控制的主要階段，也是人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，企業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用實(shí)際發(fā)生的階段，施工階段造價(jià)控制是為了進(jìn)行成本管理，很多企業(yè)為了節(jié)省施工費(fèi)用，犧牲工程質(zhì)量來(lái)追求高額利潤(rùn)，在施工時(shí)存在著偷工減料、使用偽劣材料的情況，這樣會(huì)導(dǎo)致施工質(zhì)量出現(xiàn)重大問(wèn)題；有些施工企業(yè)由于技術(shù)力量不夠雄厚，施工過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)施工進(jìn)度偏慢的情況，這些都為工程造價(jià)的控制產(chǎn)生不利的影響，為保證建筑安裝工程能夠順利完工，施工企業(yè)會(huì)存在犧牲工程質(zhì)量而趕工期的情況，一旦出現(xiàn)質(zhì)量事故，施工單位就要承擔(dān)很嚴(yán)重的后果。安裝工程在施工過(guò)程中也存在很多問(wèn)題，例如，安裝人員的技術(shù)不合格，導(dǎo)致工程出現(xiàn)返工的情況；現(xiàn)場(chǎng)材料保管不善，隨意亂堆放，出現(xiàn)由于材料保管不善而導(dǎo)致其失效的情況，這些因素都為造價(jià)控制帶來(lái)不確定性因素。

三是施工方的技術(shù)水平對(duì)建筑安裝工程造價(jià)控制的影響，很多施工企業(yè)在施工過(guò)程中都存在著對(duì)施工合同不太重視的情況，這樣極易導(dǎo)致施工過(guò)程中出現(xiàn)隨意施工的情況，極有可能導(dǎo)致施工企業(yè)承擔(dān)很大的經(jīng)濟(jì)損失，對(duì)施工企業(yè)的信譽(yù)也帶來(lái)惡劣的影響。建筑安裝工程造價(jià)管理過(guò)程中，管理水平的高低對(duì)整個(gè)工程的建設(shè)有很大的影響。企業(yè)要想獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，提高造價(jià)管理水平，形成統(tǒng)一的造價(jià)管理機(jī)制，就要在出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)候及時(shí)進(jìn)行分析，有效的將它化解。

3、建筑安裝工程造價(jià)控制管理的措施

一是設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，在建筑工程滿足使用功能的前提下，運(yùn)用價(jià)值工程的觀點(diǎn)，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化和選擇，同時(shí)在功能不變的情況下，降低工程造價(jià)。依據(jù)經(jīng)濟(jì)效益和綜合效益等科學(xué)指標(biāo)進(jìn)行方案選擇，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)中的不合理變更，在設(shè)計(jì)中選擇合適的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，有利于降低造價(jià)、縮短工期，提高工程質(zhì)量。

二是造價(jià)管理人員的控制，參建各方的造價(jià)管理人員要不斷的提高自身的專業(yè)技術(shù)水平及職業(yè)道德素養(yǎng)，加強(qiáng)工作責(zé)任心，嚴(yán)格按照工程造價(jià)管理辦法，使工程造價(jià)管理走向法制化，為建筑安裝工程造價(jià)的有效控制打下良好的基礎(chǔ)。

三是對(duì)建筑安裝工程造價(jià)審核的程序控制，工程造價(jià)結(jié)算審核是涉及面廣、專業(yè)性強(qiáng)的復(fù)雜、綜合的工作，是工程造價(jià)控制的最后一關(guān)，審核人員要深入工地，全面掌握工程建設(shè)實(shí)況，同時(shí)要熟悉圖紙，全面了解掌握?qǐng)?bào)送的審核資料，優(yōu)秀的結(jié)算審核人員對(duì)工程實(shí)際情況非常了解、對(duì)市場(chǎng)建筑材料的價(jià)格及品種也非常了解、同時(shí)對(duì)竣工圖中反應(yīng)的工程量做到了細(xì)致的核查，這些都有利于工程造價(jià)結(jié)算審核的控制。

四是施工階段的造價(jià)控制，建筑安裝工程，特別是安裝工程是依靠專業(yè)的技術(shù)人員施工，施工單位注重安裝人員的專業(yè)素質(zhì)，一定要用專業(yè)技術(shù)過(guò)硬的人員，施工過(guò)程中避免返工，施工單位選擇材料的時(shí)候，要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)，采購(gòu)合格的材料，并及時(shí)提供相關(guān)的合格證明到監(jiān)理單位備案。

結(jié)語(yǔ)：

建筑安裝工程造價(jià)控制管理工作非常復(fù)雜，且具有系統(tǒng)性，整個(gè)施工過(guò)程中都要進(jìn)行造價(jià)控制，工程造價(jià)人員在工作中要對(duì)工程技術(shù)設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工材料采購(gòu)等因素進(jìn)行全方位的重視，對(duì)合同管理進(jìn)行完善，這樣才能不斷提升項(xiàng)目的管理水平，提高企業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。

參考文獻(xiàn)：

[1]戴曉燕著.化學(xué)工業(yè)出版社出版，《工程造價(jià)》，2015年.

[2]董彥良，王會(huì)芬著.華南理工大學(xué)出版社出版，《工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》，2015年.