建筑工程防滲漏施工技術(shù)要領(lǐng)分析

【摘要】一直以來，我國建筑行業(yè)是伴隨著經(jīng)濟(jì)實力和科技水平的迅猛發(fā)展而發(fā)展的，尤其是在城鄉(xiāng)一體化建設(shè)方面有了飛速的發(fā)展。而在建筑工程中較為重要的是防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用，因為它關(guān)系著房屋建設(shè)的總體質(zhì)量，房屋的使用壽命以及會影響人們正常生活秩序。因此，在建筑工程建設(shè)中做好防滲漏工作尤為重要。文章對建筑工程中關(guān)于滲漏的原因進(jìn)行簡要分析，對防滲漏施工技術(shù)要領(lǐng)進(jìn)行分析。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；防滲漏；原因；施工技術(shù)

房屋建筑工程在實際使用過程中，經(jīng)常容易出現(xiàn)一定的滲漏問題，影響到人們的日常生活，同時還不利于有效發(fā)揮房屋工程的功能和質(zhì)量?，F(xiàn)階段房屋建筑工程中常見的滲漏問題主要是外墻滲漏、屋面滲漏和廚衛(wèi)滲漏等方面。針對房屋建筑工程的滲漏問題，需要積極采用一些有效的措施和方式加以應(yīng)對，減少滲漏問題的出現(xiàn)，防滲漏技術(shù)，在當(dāng)前房屋建筑工程的建設(shè)施工過程中發(fā)揮著積極的作用和意義。

1、房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏問題的主要原因

1.1外墻滲漏

1.1.1材料出現(xiàn)問題

填充墻相關(guān)的框架梁柱制作材料是鋼筋混凝土，其和砌磚體之間的溫度線膨脹的實際系數(shù)不同，因而在同等溫度條件之下，這兩種不同的材料可能出現(xiàn)不同程度上的變形，進(jìn)而導(dǎo)致其在連接的位置出現(xiàn)裂縫。在風(fēng)作用之下，雨水會順著裂縫一起滲入到室內(nèi)部分，導(dǎo)致外墻滲漏。

1.1.2施工過程出現(xiàn)問題

工作人員在實際施工過程中可能會遺漏剪力墻和填充墻中間的拉結(jié)鋼筋，且在對填充墻進(jìn)行砌筑的過程中，砌體難以實際鑲嵌在框架的梁柱當(dāng)中。墻體與梁底連接的位置難以實現(xiàn)鋼筋連接，無法達(dá)到完全連接密實的狀態(tài)，進(jìn)而容易造成滲漏的情況出現(xiàn)。

1.1.3預(yù)留孔滲水

工作人員在外墻施工完成之后，留下來的模板穿墻螺孔與腳手架上面所預(yù)留的槽鋼洞孔之間封閉不夠密實，最終出現(xiàn)滲漏問題。

1.2廚衛(wèi)滲漏

廚衛(wèi)滲漏在房屋建筑中十分常見，是困擾住戶的主要問題之一。導(dǎo)致廚衛(wèi)出現(xiàn)滲漏的首要原因為負(fù)力鋼筋未放置在正確部位，一些鋼筋混凝土質(zhì)量差且鋼筋搭接的實際長度不足，混凝土產(chǎn)生裂縫且厚度與相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)不符。

其次，防水材料不達(dá)標(biāo)。一些建筑項目使用的防水材料在質(zhì)量方面達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，或者防水層在施工質(zhì)量上與設(shè)計需求等不相符。再次，操作問題。工作人員在處理細(xì)部構(gòu)造的時候操作出現(xiàn)問題。如，在管道周圍的鋼筋混凝土材料密實度較差，水流會經(jīng)過縫隙直接流向下面一層，造成滲漏現(xiàn)象。再如地漏相對較高，直接超出地坪，或者衛(wèi)生間在使用地暖過程中未在門口部位設(shè)置擋水墻，也未運用雙層形式防水技術(shù)。

除此之外，不排除存在防水技術(shù)施工人員技術(shù)處理不到位的情況，一些工作人員在施工的時候偷工減料，部分操作僅僅只是走過場。

2、建筑工程防滲漏施工技術(shù)要領(lǐng)分析

2.1外墻防滲漏施工技術(shù)要領(lǐng)

首先，選用的防滲漏材料必須達(dá)標(biāo)，可以選擇防滲漏性能好的水泥制成比例不低于1：3的水泥砂漿。外墻膩子采用彈性膩子（粘結(jié)強(qiáng)度不小于0.6MPa），外墻涂料采用彈性外墻涂料和抗裂劑用來提高墻面的防滲漏能力。

其次，嚴(yán)格按照施工操作規(guī)程施工。不能盲目的使用尺寸不合格、有裂縫或缺損邊角的多孔磚。必須使用澆水潤濕處理過的混凝土空心磚砌墻，線條與墻體之間拼接不能存在縫隙，或者縫隙盡量的縮小，否則因為膨脹系數(shù)的不同產(chǎn)生干裂縫，造成滲漏。施工前應(yīng)對所使用的材料取樣送檢，待檢查合格后再投入使用。外墻抹灰時，要分層進(jìn)行，首先保證墻面要整潔，再對墻面做潤濕處理后，涂上一層素水泥，最后在進(jìn)行抹灰處理。施工人員不能因為怕麻煩，而偷工減料造成后患。此外在施工中，要使剪力墻和填充墻兩者之間拉結(jié)筋設(shè)置到位，否則會在墻體與梁銜接處，產(chǎn)生裂縫。針對外墻有孔洞處，要先將周圍磚體潤濕，再用細(xì)石混凝土澆灌密實，如果遇到松動的磚塊要重新修砌。對于空調(diào)洞口設(shè)置要求外低內(nèi)高，空調(diào)飄板百葉安裝時，下口留泄水孔排水，并做亮腳處理。

2.2屋面防滲漏施工技術(shù)要領(lǐng)

做好屋面防滲漏施工的關(guān)鍵在于做好屋面防水施工。最好選擇在少雨的季節(jié)施工，這樣可以保證屋面干凈整潔沒有積水，有利于施工，保障施工的質(zhì)量。同時要保證樓板混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度，合理配置鋼筋的間距及板厚，澆筑應(yīng)連續(xù)、密實，不應(yīng)出現(xiàn)冷縫。在澆筑時不要過早的拆模、上荷，應(yīng)盡量避免產(chǎn)生沖擊載荷。在防水材料的選擇上盡量選擇防水性能好、經(jīng)久耐用的材料以提高屋面的防水效果。屋面防水施工完后要檢查蓄水試驗是否合格。此外提高施工人員的專業(yè)素養(yǎng)，使他們遵循施工技術(shù)要領(lǐng)也很有必要。我們還要注意屋面的防護(hù)，在裝修時不亂打孔，增強(qiáng)對防水層的保護(hù)意識，

2.3外窗滲漏施工技術(shù)要領(lǐng)

外窗的滲漏問題主要出現(xiàn)在外墻窗框處，可能由于在外窗的運送過程中發(fā)生了變形或扭曲等現(xiàn)象，導(dǎo)致不能與墻壁密封嚴(yán)實，造成滲漏。通過防水劑的密封可以有效緩解滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。窗洞口上沿按照要求做鷹嘴式滴水線，窗臺外部按照設(shè)計要求找坡。

2.4廚衛(wèi)防滲漏施工技術(shù)要領(lǐng)

根據(jù)設(shè)計圖紙的要求制定專門的防滲漏施工方案，采用科學(xué)的方法施工。在防水材料的選擇上要選用抽檢質(zhì)量合格的材料，合理摻加一些防水材料和輔料，加強(qiáng)防水效果。針對在廚房和衛(wèi)生間安裝基礎(chǔ)設(shè)施時，對于造成的孔洞，預(yù)留孔等要進(jìn)行填充，防止破壞防水層。同時，做好廚房和衛(wèi)生間的排水系統(tǒng)，對于隱蔽的管道要做好灌水試驗。

2.5地下室防滲漏施工技術(shù)要點

在施工過程中，由于地下室處在房建工程項目的開始，在建造時，一定要保質(zhì)保量，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，減少施工縫的產(chǎn)生，尤其是在墻體間的銜接處等部位做好防滲漏措施。對使用的材料做出嚴(yán)格要求，選擇抗?jié)B性強(qiáng)的防水材料，注意澆筑后的養(yǎng)護(hù)工作。

結(jié)語：

文章從建筑工程滲漏產(chǎn)生的原因分析了有關(guān)建筑工程防滲漏的有關(guān)技術(shù)要領(lǐng)，由于防滲漏在建筑工程項目中處于重要的地位，因此，我們研究建筑工程的防滲漏技術(shù)就顯得十分重要。在防滲漏技術(shù)研究中，一定要按照科學(xué)的施工標(biāo)準(zhǔn)去施工，合理利用各種防滲漏技術(shù)要點，并將其應(yīng)用到實際的施工中，對增強(qiáng)建筑工程的防水能力，提升工程質(zhì)量有重要的意義。