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    淺談房屋建筑屋頂漏水的原因與施工措施

    2017-04-11 04:02:07王璀
    科學(xué)與財富 2017年8期
    關(guān)鍵詞:房屋施工

    王璀

    摘 要:房屋建筑是人們工作和生活的主要場所,房屋的質(zhì)量將在很大程度上決定著使用者的安全和心情。因此,必須加強對房屋建筑質(zhì)量的把控。建筑屋頂漏水使房屋建筑的重大安全隱患,是在房屋的設(shè)計和施工中發(fā)生重要失誤所導(dǎo)致的。本文將對房屋屋頂漏水的原因與施工措施進行簡要分析。希望能為減少房屋建筑施工過程中出現(xiàn)此項失誤,提出有用的參考意見。

    關(guān)鍵詞:房屋;屋頂漏水;漏水原因;施工

    房屋建筑的施工過程中,大量實踐經(jīng)驗表明,防水材料的選擇將在很大程度上決定著防水工程的整體質(zhì)量。為了確保建筑物的質(zhì)量,在建筑施工過程中,工作人員應(yīng)嚴格按照相關(guān)標準選用防水材料。為避免因材料損壞而導(dǎo)致的屋頂漏水現(xiàn)象發(fā)生,應(yīng)選用高度耐腐蝕且具有良好粘合性能的材料。工程設(shè)計人員需要經(jīng)過實地考察,結(jié)合工程具體情況進行合理的工程實際。施工人員在施工工程中,也應(yīng)嚴格按照相關(guān)規(guī)定,科學(xué)施工。

    1 屋頂漏水的原因

    以下幾個方面,如果存在問題,將很有可能導(dǎo)致屋頂漏水:

    1.1 防水層的缺陷

    建筑施工過程中,結(jié)構(gòu)層和防水層應(yīng)嚴格遵循設(shè)計圖紙的規(guī)定安置。如果不按照施工要求施工,卷材防水層的錯誤安放將很有可能導(dǎo)致整個防水結(jié)構(gòu)中存在薄弱環(huán)節(jié)。防水層施工的不合理,將會使建筑物中出現(xiàn)裂縫。如溫度的變化、承受超過一定標準的壓力、地基下沉等多種作用,都會可能會導(dǎo)致屋頂材料發(fā)生形變,進而出現(xiàn)裂紋。而裂縫正是導(dǎo)致屋頂滲漏的主要直接原因。因此,在防水層的設(shè)計與施工過程中,一定要避免缺陷的存在。

    1.2 防水材料的質(zhì)量問題

    之前我國的各項建筑中,往往選用瀝青或油氈等產(chǎn)品做為防水材料。這類材料雖然廉價,但能效卻相對較差,無法保障防水結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。另外,對涂料的不當(dāng)使用,也會影響防水質(zhì)量。涂料的厚度,將影響施工進度,裂縫將會很容易的出現(xiàn)在涂料表面,進而導(dǎo)致漏水。相關(guān)資料也表明,防水材料的選用不當(dāng),是防水層出現(xiàn)質(zhì)量問題的主要原因。

    1.3 太陽能的普遍安裝

    近年來,隨著經(jīng)濟的發(fā)展,太陽能熱水器逐漸走進了千家萬戶。大多居民選擇將熱水器安置在建筑物頂部。而太陽能熱水器本身的重量非常大,甚至?xí)^房屋的承重能力。這將引起屋頂發(fā)生形變,進而導(dǎo)致危險的發(fā)生。而且,在熱水器的安裝過程中,由于工人不小心等原因,將很可能傷害到屋頂原有的防水結(jié)構(gòu)。

    1.4 建筑工程的施工

    建筑工程的合理施工,是保證建筑物質(zhì)量的基礎(chǔ)。對于防水層嚴謹?shù)氖┕ぃ瑢⒂行П苊馕蓓敐B漏。因此,一個工作高效、嚴謹?shù)氖┕F隊就是不可缺少的。房屋的防水層施工,應(yīng)交由高素質(zhì)的施工團隊完成,工程的驗收,也必須經(jīng)由認真負責(zé)的工作人員。這將有效避免建筑工程存在人為缺陷。

    2 房屋防水系統(tǒng)的施工措施和注意事項

    安全合理的施工,將從源頭上避免建筑屋頂漏水現(xiàn)象。完善防水層施工措施,注意避免安全隱患,可以從以下幾個方面入手。

    2.1 及時進行防水試驗

    防水系統(tǒng)施工結(jié)束后,應(yīng)及時進行防水試驗,來檢查工程的完成程度。應(yīng)在關(guān)閉出水口后像防水層灌水,這樣持續(xù)兩天。試驗過程中,要注意檢查是否有漏水情況。如果出現(xiàn)滲漏,應(yīng)及時采取施工補救,之后再進行試驗。務(wù)必確保防水層的完好。另外,排水系統(tǒng)也制約著建筑的防水工作。實際施工過程中,一定要保證防水系統(tǒng)可以正常工作,以避免對防水工程的不良影響。

    2.2 嚴格控制防水層施工質(zhì)量

    通常情況下,我們可以用剛、柔兩種類型來劃分屋面工程的防水處理方法。柔性防水層可以有效保溫養(yǎng)護屋頂,如果是屋面上不上人,就可以采用這種方法。但是如果是屋面需要上人,就需要將剛性防水技術(shù)利用過來在剛性防水層施做之前,需要首先做涂抹防水層,要結(jié)合相關(guān)的標準,對構(gòu)造詳圖進行設(shè)汁,之后操作時候,嚴格依據(jù)相關(guān)的施工程序來進行,這種防水層堅硬度較高,可以避免受到雜物的穿透作用,對屋頂有效的保護,并且屋頂?shù)恼w性也可以得到有效保持,裂縫問題不容易出現(xiàn),有著較長的使用壽命。盡量避兔在雨天、雪大或者較大風(fēng)的天氣下進行施工。

    2.3 嚴格控制工程材料

    在材料選擇方面,選擇的防水材料應(yīng)該保司高溫不流淌、低溫不破碎以及不容易老化等。通常將標號在325號以上的普通硅酸鹽水泥和膨脹水泥應(yīng)用到剛性多層抹面水泥砂漿防水層,也可以將礦渣硅酸鹽水泥給應(yīng)用過來將粒徑2毫米左右的粗砂給應(yīng)用過來,保證砂料的堅硬度和粗糙程度符合相關(guān)的規(guī)定要求要嚴格依據(jù)防水要求來確定水泥漿和水泥砂漿的配合比,并且將施工方法以及原材料性能充分納入考慮范圍,在施上過程中,需要對其嚴格控制,避免有偷工減料等問題出現(xiàn)。

    2.4 防水構(gòu)造的細致要求

    防水構(gòu)造要求空鋪天溝、檐溝以及屋面交接處的附加層,控制其寬度在200毫米以上,要在凹槽中壓入卷材收頭,在釘壓時候,利用金屬壓條來完成,并且將密封材料應(yīng)用到封口過程中,對于檐口下端,需要將鷹嘴和滴水槽給抹出來。對變形縫的泛水高度嚴格控制,保證其在250毫米以上,要將附加層增加于伸出屋面的管道四周,對其寬度和高度嚴格控制,保證在200毫米以上。

    2.5 其他防范措施

    目前,太陽能熱水器得到了較為廣泛的應(yīng)用,在對太陽能安裝的過程中,需要選擇正確的安裝方法,避免屋面的防水結(jié)構(gòu)遭到破壞,另外還需要將防水處理技術(shù)應(yīng)用到留置的預(yù)理件中。完成這些施下程序之后,需要經(jīng)過相關(guān)專業(yè)人員的嚴格驗收,如果沒有問題出現(xiàn),方可以交付使用。在驗收中如果出現(xiàn)了問題,需要及時進行整改,直到符合相關(guān)的要求。屋面也會受到防雷接地的防護作用,但是要科學(xué)合理的布置避雷網(wǎng),避免對防水卷材造成損壞。

    3 政府對施工的監(jiān)管

    現(xiàn)階段,各個工程團隊存在這激烈的競爭。而在激烈的市場環(huán)境的刺激下,很難保證每一項建筑工程都可以按標準完成。這時,就需要相關(guān)部門加大監(jiān)管力度。人民的生活離不開各種建筑物。房屋的安全和質(zhì)量,影響著我國的民生生活,與人民群眾的生活息息相關(guān)。政府部門應(yīng)該承擔(dān)起相關(guān)的責(zé)任,對建筑工程業(yè)進行嚴格的引導(dǎo)、控制和監(jiān)管。并不斷完善相關(guān)的政策和法規(guī),并提前制定工程結(jié)束后施工方應(yīng)負擔(dān)的法律責(zé)任條款,完善對施工的各個環(huán)節(jié)的監(jiān)控制度。要有效的掌握工程的實際情況和進展情況。這樣,也有利于施工團隊不斷完善自身的技術(shù),也能是后期的相關(guān)保障得到落實。政府的有力介入,不僅能保證建筑工程的完成質(zhì)量,也可以督促建筑工程完成團隊,不斷提高自身業(yè)務(wù)水平。即有益與民生生活,又能幫助施工順利完成。

    結(jié)束語

    綜上所述,房屋建筑屋頂防水工程在整個建筑工程的中占有重要地位,會在很大程度上影響使用者的使用。為了不影響使用者的正常生活,施工過程中,應(yīng)盡可能避免由于溫度、防水材料、人為缺陷等對防水工程造成的傷害。這就需要建筑施工團隊,必須嚴格控制施工過程的每一個環(huán)節(jié),嚴格按照標準、按照程序進行工作。同時,政府及相關(guān)部門,也應(yīng)本著對百姓負責(zé)的態(tài)度,對工程進行嚴格監(jiān)管。只有各方各盡其責(zé),才能避免屋頂滲漏這一嚴重問題。

    參考文獻

    [1]馬偉鋒.屋頂漏水原因分析及防止措施[J]山西建筑,2010,2(34):123-125.

    [2]李雄心.樓房屋頂防漏施工的幾點建議[J].江西建材,2013,2(4):55-57.

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