手里有房，能去追夢(mèng)

在北京，有著這樣一個(gè)人群——因拆遷而瞬間手里多出若干套房產(chǎn)，這些人被稱為“拆二代”。在2017年春天的這一輪房?jī)r(jià)暴漲中，手中握有多套住房的他們，毫無(wú)疑問是最大的受益者?！笆掷镉蟹啃牟换拧?，這句話足以用來(lái)形容這個(gè)人群的心態(tài)。

林佳（化名），一個(gè)土生土長(zhǎng)的北京人，36歲的他，做過媒體人，經(jīng)歷過兩次不成功的創(chuàng)業(yè)，如今賦閑在家，謀劃著接下來(lái)的第三次創(chuàng)業(yè)。事業(yè)上暫無(wú)建樹，原本應(yīng)該有些落魄的他，卻因?yàn)楦改讣依锓孔拥牟疬w搖身變成“拆二代”，有了房，心里就有了底，林佳可以踏踏實(shí)實(shí)去追尋自己的夢(mèng)想。

像是彩票中獎(jiǎng)

見到林佳，是在前門東大街臺(tái)基廠附近的一個(gè)咖啡屋里，小桌上放著筆記本電腦，林佳正聚精會(huì)神地研究著他接下來(lái)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的PPT。

說(shuō)起近來(lái)北京房市的變化，林佳很淡定，沒有像大多數(shù)人那樣對(duì)這場(chǎng)有些瘋狂的房?jī)r(jià)“暴漲”做什么評(píng)論，“我覺得很正常，在我看，房?jī)r(jià)還沒有摸到頂?！?/p>

林佳說(shuō)他自己也算不得什么“拆二代”，因?yàn)樗约褐皇窃缧┠曩J款買了一套90多平方米的兩居室，加上父母、岳父岳母的自住房，還有父母老家兒拆遷得來(lái)的3套房，全家總共6套房。“我和妻子都是最普通的老北京家庭長(zhǎng)大的，過去家里也都是五六十平方米的小房子，直到我們結(jié)婚之后，才在東五環(huán)邊的東壩買了一套90多平米的兩居室，這已經(jīng)是我們兩家人最大的一套房了?！绷旨颜f(shuō)。

他的生活在2016年10月迎來(lái)了一個(gè)意外之喜。“我爺爺奶奶留下了一個(gè)80平方米的小院，拆遷一下子分了10套房，父親那一輩有兩子兩女，兒子這邊每人3套，我姑姑她們每人兩套?！边@樣，林佳父母從只是基本住房保障，一下子變成了4套房產(chǎn)的擁有者。隨后，父母把拆遷來(lái)的3套房交給林佳打理。

對(duì)于多出來(lái)的房子，林佳說(shuō)不是特別驚喜，就是感覺像中了彩票一樣?！氨绕鸷芏嗖疬w得房的人來(lái)說(shuō)，我們這算是少的了，不過至少今后我們是不用再為房子發(fā)愁了?！绷旨颜f(shuō)。

賣一套房解后顧之憂

林佳目前賦閑在家，繼續(xù)籌劃著自己的事業(yè)，而他的妻子則是一家外企高管，生活無(wú)憂。由于自己的想法一向比較前衛(wèi)，林佳覺得應(yīng)該在兒子的教育上投入更大些。

林佳的兒子在東城區(qū)一所重點(diǎn)小學(xué)上二年級(jí)，對(duì)目前孩子受到的教育，林佳并不滿意，他說(shuō)他動(dòng)了把兒子和妻子送出國(guó)的想法。“以前真是沒有這個(gè)想法，雖然我們收入都還可以，但要把孩子送到國(guó)外去念書，還是真沒有這個(gè)實(shí)力?！?/p>

當(dāng)父母“意外”得來(lái)3處房產(chǎn)之后，林佳開始打起了小算盤?！鞍謰尩哪菐滋追孔游沂遣粫?huì)動(dòng)的，未來(lái)裝修好都準(zhǔn)備租出去，租金可以用來(lái)保障父母的養(yǎng)老。至于我東壩的那套房子，在這波漲價(jià)之后，已經(jīng)近7萬(wàn)一平米了，我準(zhǔn)備把這個(gè)房子賣了，把兒子送到加拿大讀書，妻子跟著過去陪讀。我算了一下，90多平米的那套房能賣600多萬(wàn)，兒子上學(xué)20年，把現(xiàn)金做個(gè)理財(cái)什么的，這20年也就夠了?！?/p>

林佳自認(rèn)為是個(gè)踏實(shí)的人，除了計(jì)劃送兒子出國(guó)留學(xué)之外，他并不打算拿這拆遷來(lái)的“意外之財(cái)”改善自己的生活?！拔液推拮觾蛇叺母改付际峭诵萋毠?，都有自己的養(yǎng)老金，足夠他們自己生活，所以對(duì)我來(lái)說(shuō)，賣一套房解決了兒子教育的大問題，就已經(jīng)沒有后顧之憂了?！?/p>

投資房產(chǎn)，不考慮

現(xiàn)在北京和北京周邊的樓市依然火爆，有了一定基礎(chǔ)之后，自己有沒有打算繼續(xù)在這方面做個(gè)投資？對(duì)這樣的話題，林佳說(shuō)自己從一開始就沒有投資房產(chǎn)的打算，即便現(xiàn)在有了些錢，有幾套房子，也沒有繼續(xù)投資房產(chǎn)的打算。

林佳說(shuō)他也從朋友那里得到過一些消息，比如河北大廠（大廠回族自治縣，是距離北京最近的河北縣市之一）現(xiàn)在房?jī)r(jià)還有不小的上升空間，可以作為一個(gè)投資的方向?！澳睦锿顿Y房產(chǎn)有北京的回報(bào)大？”林佳說(shuō)，“可能短期內(nèi)可以通過對(duì)北京周邊地區(qū)的（房產(chǎn)）投資得到一些利潤(rùn)，但我一直認(rèn)為，要么我就不做房產(chǎn)類的投資，要么我就在北京做。反正至少現(xiàn)在是真沒這個(gè)打算?！?/p>

林佳有自己的未來(lái)發(fā)展方向，從第二次創(chuàng)業(yè)開始，他就致力于做一個(gè)教育拓展類的項(xiàng)目，雖然那次創(chuàng)業(yè)并沒有成功，但林佳卻積累了不少的經(jīng)驗(yàn)。如今，經(jīng)過一年多的沉淀，他打算去繼續(xù)追逐他的夢(mèng)想了?！翱赡軇e人會(huì)覺得我是站著說(shuō)話不腰疼，但我是真想做一點(diǎn)自己的事。我并不是說(shuō)別人炒房地產(chǎn)不好，但我總覺得應(yīng)該做一點(diǎn)實(shí)實(shí)在在的事，就好比現(xiàn)在多出來(lái)的3套房，我一點(diǎn)都沒覺得我賺了多少，可如果我通過我的創(chuàng)業(yè)，我的努力，最終得到了跟3套房等值的價(jià)值，我會(huì)更有成就感。我追求的就是這種成就感?！?/p>

林佳說(shuō)，自己手里的幾套房子，實(shí)際上就是他的后盾，就像是游戲里的作弊器一樣，當(dāng)自己生活或者事業(yè)遇到需要用錢的時(shí)候，總有個(gè)根基在這里。有房，心里就有了底。