建筑工程造價管理實施中的問題與對策

（石樓縣住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局， 山西 石樓 032500）

建筑工程造價管理實施中的問題與對策

梁小強

（石樓縣住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局， 山西 石樓 032500）

全球化的加速發(fā)展，讓我國的社會水平與建筑得到了前所未有的進步，在目前的建筑工程中，造價管理已經(jīng)成為了施工中至關(guān)重要的一環(huán)節(jié)，工程造價的管理工作關(guān)乎著整個工程施工的質(zhì)量與國家的經(jīng)濟效益，所以我們一定要給予足夠的重視，才能讓我國的經(jīng)濟得到發(fā)展前景。我們都知道，只有加強建筑工程的管理工作，才能在不影響工程質(zhì)量的前提下，開展工程造價管理，讓建筑工程的成本得到有效的控制，從而真正的實現(xiàn)經(jīng)濟最大化?？墒窃诰唧w的建筑工程中，造價管理實施卻一直還存在著一些問題，如“三超”，嚴重的給建筑工程的效益造成了影響。所以說，國家一定要重視建筑工程中的造價管理，合理的控制建筑工程的成本，讓建筑工程的質(zhì)量既得到了保障同時也控制了成本，使其最好的讓工程施工順利實施。本文針對建筑工程造價管理施工的問題進行了詳細的分析，并還提出了相關(guān)的解決措施，從而使整個建筑工程的造價管理得到有效的提高。

建筑工程；造價管理；問題與對策

眾所周知，建筑行業(yè)是目前社會中最熱點的一個行業(yè)，它匯集了很多企業(yè)的特點，也是企業(yè)發(fā)展的重要方針。所以建筑行業(yè)對于社會來說，是未來發(fā)展的趨勢。在建筑工程中，造價管理是整個工程建筑的始點，但也是終點，由此對工程進行造價管理肯定能夠?qū)崿F(xiàn)經(jīng)濟最大化。因此，對于工程施工來說，造價管理肯定非常的重視，我們一定要高度的重視，用科學(xué)、合理的管理對策，最大程度的使建筑工程造價管理正常進行，減少工程的成本，盡可能的避免浪費的現(xiàn)象發(fā)生，提高資源利用的效率，讓建筑工程的造價管理發(fā)揮出真正的作用，從而為建筑的發(fā)展提供最有力的支持。

1 、建筑工程造價管理概述

1.1 、建筑工程造價的概念界定

所謂工程造價就是對整個建筑工程進行全面的造價管理，根據(jù)可行性的方案、設(shè)計、預(yù)算等，采取有效的對策進行工程造價的控制等，最終的目的就是為了實現(xiàn)控制建筑工程的成本，讓實際的工程造價在可控制的范圍中，對工程的經(jīng)濟、質(zhì)量，建設(shè)成本都有著非常關(guān)鍵的價值。所以，不同的建筑工程需要從不同的角度來觀察，從而最大化的實現(xiàn)經(jīng)濟的效益，提高工程質(zhì)量。由此可知，不管從什么角度出發(fā)，工程造價的管理都是很重要的，只有加強造價管理工作，才能讓我國的社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。

1.2 、建筑工程造價的特點

我們都知道，對于建筑工程而言，造價本身就具有一定的個性差異，不管是自身的特點，還是功能等都有著明顯的差異。因為工程中實際物體的的差異與投資成本中要素的不同差異，讓工程造價也有一定的差異存在。

工程造價的高額性。在建筑工程中，不管是實物，還是成本都需要非常高額的費用，少則幾百萬，多則上十億等。所以建筑工程造價的高額直接決定了工程的性質(zhì)，因此造價的存在不僅僅與經(jīng)濟利益有關(guān)，同時還對工程質(zhì)量有著非常重要的影響，所以在建筑工程中做好造價管理工作是一項十分重要的任務(wù)。

工程造價的多變性。隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，商品也不會一成不變，所以價格總會隨著時間有所變化。我們都知道，一個工程從投資到施工結(jié)束需要非常漫長的時間，而這其中或多或少存在著一些影響造價的因素，如人工工資標(biāo)準(zhǔn)、利率等變化都會影響造價發(fā)生變化。

2 、工程造價管理施工中存在的問題

2.1 、工程全過程的造價不到位

對于建筑工程造成而言，一般情況下，建筑施工企業(yè)都會把注意力放在施工中與決算中，對設(shè)計環(huán)節(jié)沒有給予足夠的重視，如果想要實現(xiàn)建筑工程的經(jīng)濟的最大化，就一定要對工程造價進行科學(xué)的管理，用科學(xué)的論證，避免有“三超”問題發(fā)生，給建筑工程的進度造成影響，造成很大的經(jīng)濟損失。所以說，建筑工程的全面性管理是一項十分重要的環(huán)節(jié)。只有合理的規(guī)劃出造價標(biāo)準(zhǔn)，從經(jīng)濟利益的角度出發(fā)，讓實際的造價管理在可控制范圍。

2.2 、各環(huán)節(jié)間的造價管理聯(lián)系不緊密

我們都知道，在工程中，造價管理存在于整個工程建筑中，其中主要包括有設(shè)計、施工、竣工等?？筛鶕?jù)實際的工程建筑來看，各個部門的造價管理卻還存在著脫節(jié)的現(xiàn)象，讓工程的投資估算、設(shè)計概算等之間的聯(lián)系不夠，管理人員無法在一起進行探討，使其導(dǎo)致中間出現(xiàn)了非常嚴重的斷層情況，讓造價管理無法真正的發(fā)揮出自身的作用。

3 、建筑工程造價管理實施中的對策

3.1 、更新造價管理理念，優(yōu)化管理方式

對于工程造價而言，需要根據(jù)市場的變化而變化，從而讓建筑工程能夠順利開展。由此，建筑工程的造價管理部門應(yīng)該嚴格的按照市場的秩序，制定出符合要求的造價方案，確保價格的準(zhǔn)確性。并且工程造價的相關(guān)部門還應(yīng)該加強工程造價的競爭力，做到公平、公正的，讓造價管理工作發(fā)揮出真正的價值，為工程的造價提供合理的方案。隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，需要不斷的更新造價管理模式，優(yōu)化管理方式，打破傳統(tǒng)的管理理念，將工程造價的管理與市場相結(jié)合，有效的確保工程造價管理順利運作。

3.2 、完善建筑工程造價管理體系，做好有效的造價控制

在建筑工程中，首先需要完善造價管理機制，讓工程在施工的時候，能夠根據(jù)施工單位的要求進行實施，規(guī)劃出相應(yīng)的法律法規(guī)，讓工程造價管理得到有效的管控，最大化的實現(xiàn)所規(guī)定的目標(biāo)，讓其能夠適應(yīng)目前社會的發(fā)展。同時，還需對市場的價格進行合理的控制，采用科學(xué)的管理手段，讓建筑工程的成本在可控制范圍內(nèi)。積極的做好相關(guān)的造價控制，在進行施工的時候，制定出可行、可靠的施工方案。而施工人員一定要根據(jù)實際的情況，制定科學(xué)的施工方案，最大程度的對造價管理進行控制，從而真正的實現(xiàn)施工經(jīng)濟效益的提高。

3.3 、積極開展工程造價的動態(tài)化管理

在建筑工程中，為了能夠更好的避免工程造價與項目管理出現(xiàn)嚴重的“三超”現(xiàn)象，一定要積極的開展造價的動態(tài)化管理工作。項目的管理人員需要與工程造價的管理人員進行溝通，從而解決工程中出現(xiàn)的變動問題，最好的控制工程造價。并且管理人員一定要清楚知道工程師的想法，真正的做好優(yōu)化資源的目標(biāo)，讓其工程質(zhì)量得到保障的前提下還節(jié)約了成本。由此可見，在動態(tài)化管理中。一定要掌握好工作的變更，一旦工程出現(xiàn)變更，造價也會隨之發(fā)生變化，所以必須要進行及時處理，盡可能的避免出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象。

3.4 、打造高素質(zhì)的造價管理隊伍

我們都知道，建筑工程造價是一項技術(shù)性、實踐性高的項目，如果想要實現(xiàn)高質(zhì)量、高水平的工程造價管理，就必須要擁有高素質(zhì)的造價管理隊伍。在這種不斷發(fā)展的社會中，建筑行業(yè)也在改革，由此就更需要加強管理人員的素質(zhì)，培養(yǎng)出高素質(zhì)的人才，所以可以讓管理人員多學(xué)習(xí)下國外先進的造價管理理念，讓自身的綜合素質(zhì)得到有效的提高。對于在企業(yè)工作的人來說，已有工程師資格證的人員，也需要進行培訓(xùn)，讓他們能夠?qū)W習(xí)到更好、更先進的管理方法，進而提高整個管理隊伍的素質(zhì)。

結(jié)束語

綜上所述，建筑工程造價管理是一項十分重要的工作，即便是工程造價管理中存在問題，但只要進行相關(guān)的解決，就能夠真正的提高經(jīng)濟的效益。所以說，我們一定要加強工程造價管理工作，給予足夠的重視，改善管理中的不足，讓造價管理更科學(xué)、合理。由此可見，做好建筑工程造價管理工作，不僅能夠提高建筑行業(yè)的經(jīng)濟效益，同時還可以確保國家的發(fā)展方針。

[1]崔俊梅. 分析建筑工程造價管理中存在的問題及其相應(yīng)對策[J]. 城市地理, 2014(7X):109-109.

[2]梁宏偉. 建筑工程造價控制管理過程中的問題及對策[J]. 建筑工程技術(shù)與設(shè)計, 2015(1).

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