BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用研究

（山西省陽煤集團房地產(chǎn)開發(fā)公司， 山西 045000）

BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用研究

梁雅娟

（山西省陽煤集團房地產(chǎn)開發(fā)公司， 山西 045000）

根據(jù)當(dāng)前建筑工程實施的情況分析，工程造價是其中一項重要的工作，各個單位都在保證建筑質(zhì)量的前提下而運用科學(xué)的方法管理工程造價。其中在造價管理工作中，BIM技術(shù)是一個有效的方式，它不僅能夠有效提升建筑工程在造價管理方面的效率，而且對建筑工程提升工作效率也發(fā)揮了重要的作用。本文對BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用進行了簡要分析。

BIM技術(shù)；工程造價管理；應(yīng)用

1 BIM的概念

BIM的全稱為建筑信息模型，是建筑行業(yè)中一門新興的技術(shù)，有著巨大的價值和廣闊的發(fā)展前景。BIM技術(shù)通過數(shù)字化，在建筑各方之間建立一個信息平臺，把各方信息存入這個平臺中，從而建立一座虛擬的建筑，這個建筑模型其實就是一個信息庫。BIM技術(shù)貫穿在建筑整個生命周期中，使設(shè)計數(shù)據(jù)、建造信息、維護信息等保存在平臺中，在建筑整個生命周期中得以重復(fù)、便捷地使用。

2 我國工程造價管理中存在的問題

2.1 造價管理模式老化

由于傳統(tǒng)計劃經(jīng)濟體制的影響，工程造價管理模式也趨于老化。目前的計價方式主要是使用定額計價和清單計價。對于工程項目投資額來說，通常是以定額為基礎(chǔ)，作出一個參考標(biāo)準(zhǔn)。而在工程定額上也沒有進行全面性的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，在工程造價管理上也會常出現(xiàn)所算出來的數(shù)據(jù)與現(xiàn)實實際情況不相符合，在很大程度上會直接導(dǎo)致“三超”問題的產(chǎn)生。而這些問題無疑會對投資單位或者建筑工程企業(yè)單位造成巨大的消極影響。

2.2 工程量計算通過手工完成

隨著時代的發(fā)展，工程量的計算大多已經(jīng)實現(xiàn)了電算化。但是還有很多工程量的計算都需要人工手工的完成，而現(xiàn)在的建筑工程規(guī)模的壯大，投資量也巨大。在這種不斷累積的工程量的情況下，人工計算結(jié)果的偏差也會越來越大，這種偏差會造成難以控制的局面和影響后果。當(dāng)面對具體的巨大的實際工程時，傳統(tǒng)的手工計算已經(jīng)完全不能滿足現(xiàn)在的造價管理的要求。

2.3 造價管理的數(shù)據(jù)不能靈活變通

在面對實際的建筑工程時，會面臨著很多情況下的設(shè)計變更、人才價格變化等情況。造價管理人員需要把實際工程量價格的變動一起輸入到軟件內(nèi)。當(dāng)發(fā)生設(shè)計變更時，則會引發(fā)造價軟件模型的變更，同時也需要重新建立模型。對于造價的維護更新也不能夠及時提高效率，對于數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性也沒有一個強有力的保障。而對于建筑工程項目來說，通常會處于一個短期的緊急狀態(tài)，在這種狀態(tài)下如果不能迅速的做出一個準(zhǔn)確的分析，充分了解各種風(fēng)險狀況，會造成重大的經(jīng)濟損失。

3 BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用

3.1 工程設(shè)計階段

我們接手一個項目對其進行造價時，最重要的環(huán)節(jié)就是進行工程設(shè)計，工程設(shè)計環(huán)節(jié)是核心環(huán)節(jié)，這個環(huán)節(jié)將與工程造價息息相關(guān)，造成直接影響。我國大多數(shù)建筑行業(yè)都采用限額設(shè)計模式，這種模式運用得最為普遍，它的主要作用就是使資金進行合理分配，使公司取得利益最大化。每一份圖紙設(shè)計完之后，都必須進行檢查工作和設(shè)計分割工作，設(shè)計分割會大大增加審查圖紙的難度。而應(yīng)用BIM技術(shù)后，我們就能對圖紙進行整合和檢查工作了。如果發(fā)現(xiàn)不合理的地方，則可以及時提出來進行修改，從而使下一步工作順利開展。

3.2 工程施工階段

建筑施工最明顯的特點就是施工期比較長，在施工的期間內(nèi)會有很多因素對建筑工程造成一定的影響。但引進BIM技術(shù)后會方便很多，利用數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)進行模擬分析，使用科學(xué)的方法計算。此外，BIM技術(shù)還具有檢查功能，可全面分析圖紙存在的問題，從而不影響工作進度；具有實時監(jiān)測功能，可與施工現(xiàn)場保持聯(lián)系，監(jiān)控施工質(zhì)量，使施工質(zhì)量得到保證。

3.3 工程驗收階段

有了BIM技術(shù)之后，我們的管理工作也方便了很多，不必花費大量的人力進行檢查工作，使我們的工作效率得到了保證，且全部信息將公開，工作具有透明性。這樣一來，能有效避免建筑雙方的糾紛，且BIM技術(shù)在工程造價中可以幫助我們使預(yù)算結(jié)果更加準(zhǔn)確，更有說服力。因此，我們要熟練運用這項技術(shù)，從而保證工程的順利開展。

4 BIM在工程造價中應(yīng)用的優(yōu)勢

4.1 計量、計價更精細

在建筑項目中使用BIM技術(shù)，能夠改善傳統(tǒng)工程造價模式在計量、計價方面的短板，讓計算結(jié)果盡可能接近實際情況。項目工程中，引入BIM技術(shù)后，造價員根據(jù)工程信息和相關(guān)軟件建立數(shù)字模型，用軟件優(yōu)化整合模型數(shù)據(jù)，得到最佳的工程清單。和傳統(tǒng)工程造價相比，既省去了大量的計算過程，又最大程度地減少人為誤差造成的影響，保證了計算結(jié)果的精確性。傳統(tǒng)造價工作在面對工程項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的變動顯得無力，要重新進行大量的分析、計算工作，但是運用BIM技術(shù)，就省去了這些麻煩，只要在相關(guān)軟件中改動對應(yīng)數(shù)據(jù)就能完成工程量的修改和預(yù)算書的更正。

4.2 建立共享數(shù)據(jù)庫

BIM能夠建立完善的能夠共享的數(shù)據(jù)庫，是它對比傳統(tǒng)工程造價模式的天然優(yōu)勢。應(yīng)用BIM技術(shù)后，整個工程造價行業(yè)可以互通信息，在互聯(lián)網(wǎng)上共享數(shù)據(jù)，建立資源龐大的數(shù)據(jù)庫，根據(jù)自己的需要在數(shù)據(jù)庫中下載當(dāng)前項目所需的信息。既能夠幫助自己進行高效的工程造價工作，又能推動整個工程造價行業(yè)的發(fā)展。進行項目建設(shè)時，建設(shè)方、施工方、設(shè)計方三者之間可以快速建立數(shù)據(jù)共享渠道，及時更新各方所需信息，建立最合理模型，極大提高了建設(shè)項目三方的辦事效率。

4.3 有利于全壽命周期造價管理工作

得益于BIM技術(shù)的時效共享數(shù)據(jù)庫，項目建設(shè)在各個階段都能夠進行對比分析數(shù)據(jù)，檢查工程進度和預(yù)期是否一致。該技術(shù)可以在運營階段準(zhǔn)確合理地預(yù)測決策階段和施工階段的造價情況，并且及時分析，讓運營維護階段造價管理成本降到最低，使整個項目的造價管理工作有條不紊地進行。把運營階段和決策階段的工作做到最好。有利于運營維護階段的造價管理工作順利進行，真正落實全壽命周期造價管理。

4.4 提高了造價員的流動性

學(xué)會用BIM的技術(shù)的造價員，受區(qū)域性影響較小，具有較強的地域造價適應(yīng)能力。由于BIM造價方式擁有強大的數(shù)據(jù)庫，可以及時了解全國最新的市場信息、定額指標(biāo)、建材價格等，只要造價員具有較強的專業(yè)能力和較豐富工作經(jīng)驗，就能夠在任意區(qū)域從事造價工作，不再受制于造價信息數(shù)據(jù)匱乏的局限。同時，培養(yǎng)優(yōu)秀造價員的成本降低，造價員的流通性大大增強。

結(jié)束語：國內(nèi)外大量項目的成功已經(jīng)證明了BIM在這個行業(yè)里所帶來的價值。對比工程造價管理的傳統(tǒng)方式，BIM為建設(shè)工程帶來各種效益，促進了信息傳遞和共享，減少了項目變更，提升了造價管理的工作效率。BIM已逐漸融進我國工程造價管理之中，但是其應(yīng)用還存在著問題，需要政府和參建方協(xié)同工作共同促進BIM在我國的發(fā)展。

[1]李菲.BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用研究[D].青島理工大學(xué),2014.

[2]張?zhí)祢?基于BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用分析[J].中小企業(yè)管理與科技(下旬刊),2015,06:224-225.

[3]李奮龍,房靜.BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用及效益分析[J].價值工程,2016,24:68-70.

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1007-6344（2017）08-0171-01