淺析對建設(shè)工程材料價格的采集管理

高 愛 玲

(太原市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站，山西 太原 030009)

淺析對建設(shè)工程材料價格的采集管理

高 愛 玲

(太原市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額站，山西 太原 030009)

闡述了材料價格對工程造價的影響，論述了加強材料價格采集管理的重要意義，從不同方面分析了建設(shè)工程材料價格采集的方法和措施，從而達(dá)到增強信息采集的指導(dǎo)性、準(zhǔn)確性和時效性，最大程度合理科學(xué)地控制工程造價。

材料價格，工程造價，采集管理

建設(shè)工程材料價格是工程造價的重要組成部分，對材料價格實行動態(tài)管理有助于合理確定和有效控制工程造價。對材料價格實行動態(tài)管理的前提是做好對建設(shè)工程材料價格的采集管理工作。具有時效性、合理性的建設(shè)價格信息可以幫助工程造價從業(yè)人員，更好地參與到工程量清單模式下的工程造價活動中，充分發(fā)揮投資的社會效益和經(jīng)濟效益，最大限度地發(fā)揮造價管理在推動國民經(jīng)濟增長、改善投資環(huán)境等方面的重任。如何能全面、科學(xué)、合理地做好建設(shè)工程材料價格的采集管理工作,是我們值得重點研究的課題。目前，建設(shè)工程材料價格的采集管理的主要方式是由工程造價管理機構(gòu)完成,供社會各界使用?，F(xiàn)結(jié)合自己的工作實際，做如下探討。

1 打造隊伍、加強考核，為建設(shè)工程材料價格的采集管理提供了有力的保障

1.1精心挑選，成立隊伍

在選拔的過程中要注重挑選吃苦耐勞、責(zé)任感強、經(jīng)驗豐富的人員組成專業(yè)的信息員采集隊伍，負(fù)責(zé)收集、整理和報送第一手的信息數(shù)據(jù)。負(fù)責(zé)采集材料價格的信息員要在專業(yè)素質(zhì)方面一定要能力突出，此外還要具備敏捷的思維，善于思考，能臨場發(fā)揮，靈活掌握材料價格信息的渠道和能力。而且要熱愛本職工作，有良好的職業(yè)道德情操，兢兢業(yè)業(yè)、盡責(zé)盡職，同時還要不計個人得失，對建設(shè)工程材料的種類、工藝、用途以及市場價格行情能夠熟悉掌握。

1.2加強培訓(xùn)，提高素質(zhì)

1)要健全培訓(xùn)制度。制定《信息員業(yè)務(wù)培訓(xùn)制度》，在總結(jié)實踐經(jīng)驗基礎(chǔ)上，進一步明確培訓(xùn)教育的時間、內(nèi)容、目標(biāo)、責(zé)任以及相關(guān)的考勤、檢查等要求。2)要緊扣業(yè)務(wù)主題。圍繞工程造價的基礎(chǔ)知識和專業(yè)內(nèi)容、圍繞材料價格的新品種、新工藝、新用途、圍繞國家、省、市的新政策、新法規(guī)進行培訓(xùn)。3)創(chuàng)新學(xué)習(xí)方式。a.講座式。在日常的培訓(xùn)中，要定期地組織開展集中的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，到各大專院校、設(shè)計院、國有大中型企業(yè)聘請資深的專家、高級工程師、技術(shù)骨干對材料價格信息員進行專業(yè)性的技術(shù)輔導(dǎo)。b.實踐式。與工作結(jié)合，派信息員深入施工現(xiàn)場一線，組織現(xiàn)場學(xué)習(xí)，重點學(xué)習(xí)新技術(shù)、新工藝、新材料、新方法，增加實踐經(jīng)驗。c.網(wǎng)絡(luò)式。為解決新信息員專業(yè)知識不足，老信息員知識需要更新的問題，可以通過各種渠道，從網(wǎng)上下載，并網(wǎng)購一系列與材料價格相關(guān)的教學(xué)光盤，組織大家培訓(xùn)。4)堅持學(xué)習(xí)方法。為檢查和鞏固培訓(xùn)效果，可以采取四種學(xué)習(xí)方法：a.組織考試。對學(xué)習(xí)培訓(xùn)的內(nèi)容，我們堅持定期進行考試，公布成績。b.心得交流。在每一專題學(xué)習(xí)結(jié)束時，組織大家進行學(xué)習(xí)交流，并結(jié)合自身實際寫出心得體會。c.年終述學(xué)。把每個信息員的學(xué)習(xí)培訓(xùn)情況與年終考核緊密結(jié)合，在年終全體信息員會議述職時進行考核。通過集中的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和現(xiàn)場的實踐學(xué)習(xí)，可以最大程度地提高材料價格信息員的理論水平和專業(yè)技能，為提高信息采集報送奠定良好的理論基礎(chǔ)。

1.3完善考核，優(yōu)勝劣汰

制定信息員管理積分制，圍繞業(yè)務(wù)成績、工作紀(jì)律、考勤管理、民主評議的內(nèi)容，通過“日考勤”“周講評”“月公布”“年考核”的方式 ，對信息員隊伍抓量化考核，促日常管理。為每名信息員建立積分卡、積分公示牌和表現(xiàn)情況臺賬。積分卡年終存入本人檔案，積分結(jié)果作為評優(yōu)樹模、選拔任用的重要依據(jù)。通過考核，可以淘汰那些平日里表現(xiàn)不佳、積分情況不良的信息員，最大限度地調(diào)動了信息員的工作積極性，主動尋找差距，開拓創(chuàng)新，形成你追我趕的工作氛圍，力促信息員發(fā)揮作用，激發(fā)內(nèi)生動力。

2 提高質(zhì)量，把握關(guān)鍵，增強信息采集的指導(dǎo)性、準(zhǔn)確性和時效性

為了能夠第一時間掌握建設(shè)工程材料價格的變化，及時發(fā)布最新的建設(shè)工程材料價格信息，為工程造價從業(yè)人員提供最新、實用的材料價格信息，在具體信息采集工作中，要做到立足市場實際、采集有效信息、注重實在效果；及時緊扣重點，牢牢把握熱點，積極反映焦點；重點體現(xiàn)指導(dǎo)性，牢固樹立服務(wù)性，不斷提升時效性。

2.1運用跟蹤式調(diào)查法

安排能力突出、經(jīng)驗豐富的信息員作為一對一的專職信息采集員。對一些國有大型企業(yè)、開發(fā)企業(yè)、施工單位、造價咨詢企業(yè)等單位進行對口的跟蹤詢價，并與這些單位建立長期聯(lián)動，建立相對固定的采集渠道，及時掌握價格的變化。跟蹤調(diào)查法較之于一般的調(diào)查法，能夠克服價格的靜態(tài)性。通過對跟蹤對象材料價格發(fā)展變化的調(diào)查，能夠及時準(zhǔn)確地找到材料價格發(fā)展變化的一些規(guī)律，比起一次性調(diào)查，運用跟蹤式調(diào)查法，能夠進一步提高材料價格信息采集的準(zhǔn)確度和精度。

2.2采取市場式詢價法

有組織、有計劃地安排市場調(diào)查信息員到區(qū)域不同的建材銷售中心、廠家、經(jīng)銷商，展銷會等地對材料價格進行調(diào)查搜集，形成市場調(diào)查采集第一手資料。市場式詢價法在實際操作過程中存在一定的困難，比如建筑工程材料市場魚龍混雜、參差不齊，建設(shè)工程材料也存在種類眾多，質(zhì)量差異、價格起伏等特點，所以在選擇對調(diào)查對象的時候就更顯得尤為重要。所以在市場詢價前，應(yīng)該事先對一些廠家、經(jīng)銷商進行了解考察，在考察了解的基礎(chǔ)上，對一些生產(chǎn)規(guī)模大、誠信度高，又能抑制市場價格產(chǎn)生巨大起伏波動的材料生產(chǎn)廠、經(jīng)銷商的銷售價格進行調(diào)查搜集。此外，在信息技術(shù)日益發(fā)達(dá)的今天，我們還可以通過網(wǎng)絡(luò)進行材料價格的收集。指派專職信息員對同一品牌的不同價格進行記錄登記，對不同品牌的同一價格進行分析對比，最后形成補充資料作為參考。

2.3采取實地式調(diào)查法

指派信息員本人親自到磚場、沙場、石場等地進行實地詢價。因為，目前在這些材料市場上，由于產(chǎn)地不同，區(qū)域不同，材料價格會存在較大的差別，特別是運費，很難一概而論。比如石場，有的地方會負(fù)責(zé)送貨上門，有的卻不負(fù)責(zé)送貨，就算是在同一個石場，也有買主自己租車運送的，也有買主用自己的車運送的。此外還可能受政策影響，比如營改增、地方價格規(guī)則的調(diào)整。此外，由于地域管理存在差異，有的地方個別車主可以超載，當(dāng)運量相同時，運費也會低很多。有的地方管理規(guī)范，車主按照車輛載重運送，費用就相對要高。這就要求信息員廣泛收集，及時整理，才能采集到相對實際的第一手材料價格信息。

總之,隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的日漸繁榮，工程造價管理的指導(dǎo)思想已經(jīng)轉(zhuǎn)向“適用、經(jīng)濟、綠色、美觀”,在這種形勢下，建設(shè)工程材料指導(dǎo)價格的采集管理工作也需與時俱進、不斷創(chuàng)新，進一步提升和完善,更好地服務(wù)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

[1] GB 50500—2013,建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范[S].

Analysisofcollectionandmanagementofmaterialpriceofconstructionproject

GaoAiling

(TaiyuanEngineeringConstructionStandardQuotaStation,Taiyuan030009,China)

Describes the influence of material price on the project cost, discusses the significance of strengthening the collection and management of material price, methods and measures of construction material price collection and analysis from different aspects, and to enhance the information collection guidance, accuracy and timeliness, the maximum degree of scientific and reasonable control of project cost.

material price, engineering cost, collection management

1009-6825(2017)29-0215-02

2017-08-04

高愛玲(1979- )，女，助理工程師

TU723.3

A