建筑安裝工程與土建施工配合的管理措施

張 鵬

(山東華新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,山東 泰安 271000)

?

建筑安裝工程與土建施工配合的管理措施

張 鵬

(山東華新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司,山東 泰安 271000)

從分析安裝工程與土建施工配合的重要意義出發(fā)，針對(duì)防雷接地安裝、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)安裝與土建施工的配合三方面，探討了具體的管理措施，并闡述了對(duì)施工過(guò)程中易出現(xiàn)問(wèn)題的規(guī)避措施，以確保建筑工程質(zhì)量。

土建施工，安裝工程，管理措施，施工進(jìn)度

隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的提升和城市化建設(shè)的不斷推進(jìn)，近年來(lái)，通過(guò)運(yùn)用新技術(shù)新材料我國(guó)建筑產(chǎn)業(yè)得到了空前的發(fā)展，建筑工程的質(zhì)量和水平也在不斷提升。土建施工是建筑工程和土木工程的總稱(chēng)，包括了在建筑工程項(xiàng)目中的基礎(chǔ)設(shè)施部分的建設(shè)和維護(hù)。建筑安裝工程是指開(kāi)展對(duì)建筑物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或新建等施工工作的工程實(shí)體，具體包括裝飾裝修工程、采暖工程、電氣工程、電梯工程及通風(fēng)和空調(diào)工程等。建筑安裝工程與土建施工之間的有效配合非常重要，如果獨(dú)立操作而不考慮相互之間的影響，會(huì)給施工帶來(lái)很大困難，嚴(yán)重時(shí)會(huì)影響施工工期和質(zhì)量。

1 建筑安裝工程與土建施工配合的重要意義

1.1 有利于保障建筑施工安全

建筑安裝工程和土建施工是不同的施工技術(shù)和施工環(huán)節(jié)，兩者的施工內(nèi)容千差萬(wàn)別。但在具體的建筑工程項(xiàng)目中，兩者存在眾多的交叉工序，協(xié)調(diào)兩者的施工工序和技術(shù)，有助于提高施工質(zhì)量、保障建筑施工安全。建筑物的地下消防設(shè)施施工過(guò)程中，安裝工程要做好液位信號(hào)、防水套管等相關(guān)管線的預(yù)埋工作，而土建施工要進(jìn)行混凝土的澆筑施工。安裝工程和土建施工要相互配合以確保預(yù)埋工作的正確完成，從而能有效避免在澆筑完成后才發(fā)現(xiàn)遺漏情況。此時(shí)只能在密閉空間內(nèi)進(jìn)行施工補(bǔ)救，施工風(fēng)險(xiǎn)很大。在施工現(xiàn)場(chǎng)大型設(shè)備的安裝過(guò)程中，安裝人員要與土建施工人員及時(shí)溝通，確定安裝方式和安裝位置，避免損壞現(xiàn)場(chǎng)建筑結(jié)構(gòu)或不能滿足設(shè)備安全運(yùn)行條件等問(wèn)題。

1.2 有助于加快建筑施工進(jìn)度

在施工過(guò)程中，安裝工程和土建施工之間的交叉環(huán)節(jié)很多，需要頻繁的溝通和協(xié)調(diào)，特別是關(guān)鍵環(huán)節(jié)和線路的施工過(guò)程中要保證前后工序的無(wú)縫銜接。例如，在建筑物樓板的施工過(guò)程中，樓板底模安置、水電管線的定位和敷設(shè)、底筋面筋的綁扎工序都是緊湊的完成的。通過(guò)加強(qiáng)安裝工程和土建施工的有效配合，可以合理的調(diào)配人力、設(shè)備、材料等資源，從而大大加快施工速度、縮短工期。

1.3 有助于提高建筑施工質(zhì)量

提高安裝工程和土建施工的協(xié)調(diào)配合水平，能夠保證建筑施工質(zhì)量符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，滿足用戶的需求。例如在進(jìn)行土建施工環(huán)節(jié)的混凝土澆筑之前，對(duì)安裝工程的預(yù)埋工序進(jìn)行檢查，有助于提高防水、保溫等工程的施工效果。在進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施施工的過(guò)程中，安裝工程和土建施工的協(xié)調(diào)配合能夠提高基礎(chǔ)施工的憑證，從而提高其與設(shè)備的吻合程度，進(jìn)而提高設(shè)備的運(yùn)行效率。

2 建筑安裝工程與土建施工配合的管理措施

2.1 防雷接地安裝與土建施工的配合

在建筑工程施工過(guò)程中，建筑物的防雷接地安裝對(duì)于保證建筑物的使用安全具有重要意義，因此是安裝工程中的重點(diǎn)工程。在二級(jí)防雷建筑物中，屋頂需要設(shè)置避雷帶，主要是土建施工完成避雷帶在屋脊等重要部位的明敷設(shè)。但在具體的施工過(guò)程中需要安裝工程配合核對(duì)材料放樣、位置和施工技術(shù)等。而防雷設(shè)備的安裝工程在焊接施工時(shí)要與土建施工進(jìn)行充分溝通，以做好相關(guān)預(yù)埋預(yù)留工序。

建筑物的主接地網(wǎng)一般埋設(shè)在建筑物的底層地下，包括水平接地和垂直接地體兩部分。具體施工過(guò)程中，安裝工人和土建施工工人要密切配合，完成放樣埋設(shè)等工作。安裝過(guò)程中如需繞過(guò)消防水池、電纜溝井等設(shè)施時(shí)，需要與土建配合并采取必要的保護(hù)措施，以防止在繞過(guò)過(guò)程中出現(xiàn)碰撞或損傷。

在建筑物基礎(chǔ)土建施工過(guò)程中要同時(shí)開(kāi)展主接地網(wǎng)的安裝工程。土建施工方面主配筋使用搭接焊，從而保證樁基內(nèi)主配筋組成牢固的整體，同時(shí)主配筋要與地網(wǎng)之間保持多點(diǎn)的可靠連接。地網(wǎng)的安裝要注意順序和方法，從而保證主配筋和混凝土柱內(nèi)專(zhuān)用引線的可靠連接，避免出現(xiàn)斷裂現(xiàn)象。

2.2 水電安裝與土建施工的配合

建筑物的照明、給排水安裝也是保證建筑物質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。其中照明安裝與土建施工的配合環(huán)節(jié)主要是對(duì)開(kāi)關(guān)、插座、配電箱等的安裝。如果是直接在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的墻面上安裝，需要在土建施工階段墻體鋼筋綁扎與模板制作的時(shí)候同步預(yù)埋線管和底盒。如果是在磚墻上安裝，則需要認(rèn)真比對(duì)土建施工和電氣施工圖紙。在安裝燈具時(shí)要符合基準(zhǔn)高度的要求，因此要與土建施工配合掌握準(zhǔn)確的基準(zhǔn)位置。燈具的空洞位置要與土建施工溝通，而繞行門(mén)窗也要與土建施工圖紙進(jìn)行配合。給排水的安裝配合主要是在進(jìn)行主體管道施工之前，要與土建施工人員詳細(xì)了解建筑物中具體結(jié)構(gòu)情況。如果管道必須穿過(guò)沉降縫、結(jié)構(gòu)伸縮縫或后澆帶等時(shí)，要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行必要的保護(hù)，例如使用補(bǔ)償器進(jìn)行穿墻處理或選用柔性方式連接、在管道上下部留出足夠的凈空等。在進(jìn)行管道穿墻施工時(shí)要配合完成套管的預(yù)埋，且符合相關(guān)高度等施工規(guī)范要求。在管道與套管之間使用防水和阻燃的材料進(jìn)行填充，以保證建筑物的防水防火性能。在大型給排水設(shè)備的安裝過(guò)程中，需要詳細(xì)研究土建施工圖紙，在核對(duì)好相關(guān)設(shè)備尺寸、參數(shù)等的技術(shù)上才能進(jìn)行澆筑等土建施工。

2.3 通風(fēng)空調(diào)安裝與土建施工的配合

通風(fēng)空調(diào)的安裝直接影響了建筑物的排煙、排氣性能，影響了建筑物的居住舒適度。通風(fēng)空調(diào)安裝與土建施工的配合環(huán)節(jié)主要包括在進(jìn)行風(fēng)機(jī)或風(fēng)管的安裝過(guò)程中需要使用吊架，因此需要與土建施工配合在墻體或結(jié)構(gòu)柱的施工時(shí)進(jìn)行支托架構(gòu)件的預(yù)埋。通風(fēng)管道的預(yù)埋操作完成后要使用防水和阻燃的材料進(jìn)行縫隙的填充密?chē)?yán)。在空調(diào)、排氣、排煙等設(shè)備安裝之前，要與土建施工配合對(duì)孔洞、基礎(chǔ)和預(yù)埋件等的確認(rèn)。

3 對(duì)施工過(guò)程中易出現(xiàn)問(wèn)題的規(guī)避

3.1 管道安裝問(wèn)題

在建筑施工過(guò)程中管道安裝問(wèn)題是最常見(jiàn)的施工問(wèn)題，主要是由于土建施工與安裝工程配合不到位所造成的。在安裝工程中30%的工作量集中在對(duì)管道的安裝上，因此如果在管道安裝時(shí)沒(méi)有與土建施工人員進(jìn)行有效溝通會(huì)產(chǎn)生巨大的問(wèn)題。包括管道的預(yù)留孔洞不足、預(yù)留位置不合理、穿越基礎(chǔ)不滿足施工要求等，這就導(dǎo)致土建施工人員需要重新進(jìn)行開(kāi)洞處理來(lái)滿足安裝工程的要求，進(jìn)而影響建筑物整體的結(jié)構(gòu)和強(qiáng)度。為了避免此類(lèi)問(wèn)題，安裝人員必須在管道施工開(kāi)始之前就與土建人員進(jìn)行充分的溝通，對(duì)于安裝工程所需要的參數(shù)、尺寸等要求及時(shí)告知土建施工人員。一方面能夠避免二次施工消耗的資源、勞動(dòng)力、時(shí)間等，另一方面也有利于保證建筑物的整體結(jié)構(gòu)、強(qiáng)度，減少對(duì)建筑整體的損害。

3.2 裝修施工階段的問(wèn)題

裝修施工階段的主要工程任務(wù)就是安裝工程，但這個(gè)階段也需要土建施工的有效配合。在這個(gè)階段，安裝工程容易出現(xiàn)過(guò)分強(qiáng)調(diào)自己的主體地位而忽視與土建施工配合的現(xiàn)象，從而導(dǎo)致施工不符合要求要進(jìn)行反復(fù)的拆除修復(fù)，大大延誤了施工工期，也影響了用戶的滿意度。因此安裝人員要首先對(duì)建筑的保溫、電氣絕緣、壓力等性能進(jìn)行測(cè)試，如果出現(xiàn)問(wèn)題，要及時(shí)與土建施工人員溝通解決。要與土建施工人員一起制定安裝施工計(jì)劃、方案、產(chǎn)品保護(hù)以及布局等。對(duì)于有插座、開(kāi)關(guān)要求的安裝工程，需要與施工人員溝通后預(yù)留安裝接口。在進(jìn)行探頭、噴頭等設(shè)備的安裝時(shí)，安裝人員要及時(shí)與土建施工人員溝通，要在閥門(mén)等設(shè)備處留下檢修孔，從而滿足后期的日常維護(hù)需求。燈具安裝時(shí)要避免對(duì)土建施工的墻面、頂面等造成污染；燈具等設(shè)備安裝完成后，土建施工人員也要避免造成破壞或污染。

4 結(jié)語(yǔ)

建筑工程的施工環(huán)節(jié)對(duì)于提高建筑質(zhì)量、保證施工工期、節(jié)約施工成本，以及提高施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保水平、管理水平等都具有重要意義。土建施工和安裝工程都是現(xiàn)場(chǎng)施工中的重要環(huán)節(jié)，本文從分析安裝工程與土建施工配合的重要意義出發(fā)，探討具體的有效管理措施，包括安裝工程中防雷接地安裝、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)安裝等與土建施工的配合措施，以及對(duì)施工過(guò)程中易出現(xiàn)問(wèn)題的規(guī)避。目的提高建筑工程中土建施工和安裝工程的配合程度，保障建筑施工安全、提高施工質(zhì)量、加快施工速度等，從而促進(jìn)建筑行業(yè)健康、良好的發(fā)展。

[1] 何嘉輝.淺談建筑安裝工程與土建施工的配合管理[J].安裝,2015(4):22-23,26.

[2] 段小平.建筑安裝工程與土建施工配合的管理措施[J].中華建設(shè),2016(4):110-111.

[3] 王江平.建筑安裝工程與土建施工的配合管理探討[J].工程技術(shù)研究,2017(2):152-153.

[4] 史洪雨.淺談建筑安裝工程與土建施工的配合管理探討[J].綠色環(huán)保建材,2016(11):123-124.

On management measures for cooperation of architectural installation and civil engineering construction

Zhang Peng

(ShandongHuaxinReal-EstateDevelopmentCo.,Ltd,Tai’an271000,China)

From the significance of analyzing the cooperation between the installation projects and civil engineering, the paper explores the factual management measures, and illustrates the common problems in the construction and the avoidance measures for the lightening protection, installation of water and power, and cooperation of ventilation air-conditioner and civil engineering, so as to ensure the quality of the architectural projects.

civil engineering construction, installation project, management measures, construction progress

1009-6825(2017)17-0247-02

2017-03-23

張 鵬(1980- )，男，助理工程師

TU712

A