城市商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理措施探討

李 毅

(太原公安消防支隊(duì)小店大隊(duì),山西 太原 030000)

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城市商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理措施探討

李 毅

(太原公安消防支隊(duì)小店大隊(duì),山西 太原 030000)

解釋了城市商業(yè)綜合體的概念，分析了目前在城市商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理中存在的問題，從內(nèi)部裝修、建筑設(shè)計(jì)、建立消防安全制度，深化日常監(jiān)管等方面，闡述了加強(qiáng)消防監(jiān)督管理的措施，旨在避免火災(zāi)事故的發(fā)生。

城市商業(yè)綜合體，消防，監(jiān)督管理，火災(zāi)

城市商業(yè)綜合體的產(chǎn)生是為了更好的滿足城市居民多樣化的需求，但是由于涉及到的范圍比較廣，在其中任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題的話，都會(huì)對(duì)整體的效益產(chǎn)生影響。目前在消防監(jiān)督管理中由于存在各種問題，導(dǎo)致整體的消防水平比較低，很容易發(fā)生火災(zāi)等安全事故，威脅著人們的生命健康安全。

1 城市商業(yè)綜合體概述

城市商業(yè)綜合體是由城市綜合體的概念轉(zhuǎn)化而來的，指的是在某一城市生活空間中結(jié)合了文化娛樂、會(huì)議、餐飲、展覽、旅店、居住、辦公、商業(yè)等三項(xiàng)及三項(xiàng)以上的功能，同時(shí)各部分之間是相互裨益、相互依存的關(guān)系。一般較為常見的城市商業(yè)綜合體主要是集住宿、餐飲、娛樂、休閑、購(gòu)物等商業(yè)業(yè)態(tài)為一體的綜合性高層[1]。其特點(diǎn)主要表現(xiàn)在3個(gè)方面：1)超大空間跨度。一般在構(gòu)建城市商業(yè)綜合體的時(shí)候，都會(huì)與城市的發(fā)展規(guī)模相適應(yīng)，并直接與現(xiàn)代化的交通干道相連接，室內(nèi)外的空間都比較大。在有些城市綜合體中，還會(huì)結(jié)合天橋、地下夾層、地下層結(jié)構(gòu)，完整的貫穿起建筑群體、地面交通以及地下交通，構(gòu)建成通道樹型交通體系。

2)功能較為復(fù)雜多樣。由于城市商業(yè)綜合體的定義，就決定了其必須具備三項(xiàng)以上的功能，如交通、文娛、會(huì)議、餐飲、展覽、旅店、居住、辦公、商業(yè)等。3)主體的多樣性。主體多樣性的特點(diǎn)是由復(fù)雜的功能決定的，經(jīng)營(yíng)者、職工之間都存在著較大的差異。

2 目前在城市商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理中存在的問題

2.1 防火隔離難度大

由于城市商業(yè)綜合體的建筑面積比較大，各樓層之間除了能夠通過樓梯接通之外，還設(shè)置自動(dòng)扶梯，使各個(gè)樓層之間都能夠相互連通，這大大增加了防火隔離的難度。在一些大型商場(chǎng)中多是使用共用空間設(shè)計(jì)方案，使城市商業(yè)綜合體上下左右都能夠相通，而且防火隔離措施也沒有做到位，一旦發(fā)生火災(zāi)的話，則很難及時(shí)的控制火情，進(jìn)而產(chǎn)生嚴(yán)重?fù)p失[2]。

2.2 火災(zāi)荷載比較大

城市商業(yè)綜合體在裝修的時(shí)候，人們?yōu)榱艘曈X效果，通常會(huì)應(yīng)用大量的塑料、紙板等材料，可燃物較多，如果發(fā)生火災(zāi)的話，火勢(shì)會(huì)比較大，火焰溫度高，燃燒速度快，同時(shí)還會(huì)產(chǎn)生大量的毒氣和煙氣，不僅僅對(duì)人們生命安全產(chǎn)生威脅，同時(shí)還會(huì)增加救援的危險(xiǎn)和難度。

2.3 火災(zāi)發(fā)生概率大

在城市商業(yè)綜合體中，統(tǒng)一管理難度大、人員流動(dòng)性強(qiáng)、經(jīng)營(yíng)范圍廣，而且也沒有統(tǒng)一的部門管理經(jīng)營(yíng)者，存在著很多電氣設(shè)備違規(guī)使用的現(xiàn)象。而且常常會(huì)存在門面裝修現(xiàn)象，這些因素都增加了火災(zāi)的發(fā)生幾率。

2.4 電器設(shè)備多

根據(jù)使用功能的不同，在城市商業(yè)綜合體中使用的電器設(shè)備主要包括：在墻、柱以及頂上安裝的照明燈具，且安裝的通常是分組或帶狀的熒光燈具，如果負(fù)荷過大的話，則很容易會(huì)由于熱度過高而起火；在柜臺(tái)內(nèi)和櫥窗內(nèi)安裝的射燈，其中除了冷光源射燈外，其他射燈的表面溫度都相對(duì)較高，如果離可燃物體比較近的話，很可能會(huì)出現(xiàn)烤燃現(xiàn)象；經(jīng)營(yíng)者自身使用的家用電器柜臺(tái)和照明器材，還會(huì)使用臨時(shí)電源插座[3]。由于電器設(shè)備種類過多，線路較為復(fù)雜，同時(shí)線路的荷載也顯著增加，如果在安裝或使用的過程中存在不規(guī)范現(xiàn)象的話，都很可能引發(fā)火災(zāi)。

2.5 消防設(shè)施的完好率較低

雖然在建設(shè)的過程中，都會(huì)根據(jù)消防要求來進(jìn)行配套建設(shè)，但是由于在后期疏于管理，導(dǎo)致系統(tǒng)存在較多故障，或者是有些經(jīng)營(yíng)者在二次裝修之后，對(duì)原先的消防設(shè)施造成破壞，難以發(fā)揮出有效的功能作用。比如在監(jiān)督檢查中可以發(fā)現(xiàn)，由于后期維護(hù)不到位，很多事業(yè)水災(zāi)自動(dòng)噴水系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)都存在滴漏問題。同時(shí)還表現(xiàn)出消防器材配置不當(dāng)、缺少等問題，疏散指標(biāo)不清晰、不明確。另外就少量的場(chǎng)所來說，還會(huì)擅自停用或關(guān)閉消防設(shè)施，即使發(fā)生火災(zāi)，這些消防設(shè)施也不能發(fā)揮出原有的效用。

2.6 沒有嚴(yán)格落實(shí)消防安全主體責(zé)任

通過總結(jié)近幾年在城市商業(yè)綜合體中發(fā)生的火災(zāi)事故，造成火災(zāi)發(fā)生的原因主要就是由于人為因素，如吸煙、違規(guī)操作、違規(guī)用電等原因。而且對(duì)于有些經(jīng)營(yíng)者來說，由于沒有足夠的重視消防安全，導(dǎo)致在措施落實(shí)方面存在較多的問題，存在較多的安全隱患[4]。由于在經(jīng)營(yíng)過程中沒有嚴(yán)格的落實(shí)消防安全主體責(zé)任，造成管理秩序混亂，增加安全事故發(fā)生的幾率。

3 在城市商業(yè)綜合體中加強(qiáng)消防監(jiān)督管理的有效措施

3.1 嚴(yán)格把關(guān)內(nèi)部裝修和建筑設(shè)計(jì)

在建筑設(shè)計(jì)審核中，需要加強(qiáng)管理，做好消防安全檢查。對(duì)于新建、擴(kuò)建或者是在后期進(jìn)行改建的工程中，首先建筑單位都需要向當(dāng)?shù)氐墓蚕啦块T送審相關(guān)資料，當(dāng)通過審核之后才能夠開始施工建設(shè)。當(dāng)工程建設(shè)完工之后，消防機(jī)構(gòu)還需要進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)各個(gè)環(huán)節(jié)都符合標(biāo)準(zhǔn)之后，才能夠投入使用。由于城市商業(yè)綜合體具有涉及面廣、服務(wù)功能多、空間跨度大等特點(diǎn)，在工程設(shè)計(jì)中需要加強(qiáng)對(duì)消防重難點(diǎn)的重視，并且在審核過程中，相關(guān)人員必須嚴(yán)格的按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求來進(jìn)行評(píng)估[5]。同時(shí)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)還需要在城市消防重點(diǎn)服務(wù)對(duì)象中納入城市商業(yè)綜合體，并且在所有的建設(shè)施工環(huán)節(jié)主動(dòng)的進(jìn)行審核，保證消防設(shè)計(jì)建設(shè)能夠滿足要求，有效的防止在工程建設(shè)過程中留下消防安全隱患。

3.2 加強(qiáng)對(duì)消防安全制度的建立

根據(jù)城市消防綜合體的實(shí)際情況，制定出相應(yīng)的消防安全制度，并明確所有人員的職責(zé)。雖然在后期出現(xiàn)場(chǎng)所承包、出租等現(xiàn)象，經(jīng)營(yíng)機(jī)制也發(fā)生相應(yīng)的轉(zhuǎn)變，但是管理部門仍然需要加強(qiáng)管理，將各項(xiàng)管理措施都落到實(shí)處，在提高經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，也加強(qiáng)對(duì)消防安全的重視。為了有效的預(yù)防火災(zāi)發(fā)生，還需要促進(jìn)各項(xiàng)防火責(zé)任制度和消防安全制度的改進(jìn)和完善，加大制度檢查和落實(shí)力度，全面抓好消防工作。另外還需要定期維修管理消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)以及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，保證其始終都處于良好的狀態(tài)，以便在火災(zāi)發(fā)生時(shí)發(fā)揮出有效的作用[6]。

3.3 加強(qiáng)消防宣傳工作

為了保證消防工作能夠順利開展，就必須加強(qiáng)消防宣傳和教育，并開展消防培訓(xùn)。通過這種形式，能夠很好的增強(qiáng)消防人員以及城市商業(yè)綜合體中經(jīng)營(yíng)者們的消防安全意識(shí)，并有效的提高其技能。這樣一來，不僅僅能夠減少違規(guī)操作、違規(guī)用電等問題，同時(shí)人們的自救逃生能力也能夠有所提高。管理部門可以在綜合體內(nèi)張貼逃生路線、標(biāo)識(shí)指示，播放知識(shí)短片，懸掛消防標(biāo)語，通過這些措施人們的消防安全意識(shí)都能夠有效提高，即使發(fā)生火災(zāi)的話，也能夠快速的疏散，安全性顯著提高。

3.4 促進(jìn)日常監(jiān)管深化

根據(jù)部門依法監(jiān)管的原則，可以聯(lián)合當(dāng)?shù)叵馈⒁?guī)劃、質(zhì)檢、工商、安監(jiān)、住建等多個(gè)部門共同開展消防安全檢查工作，在檢查的過程中主要是對(duì)經(jīng)營(yíng)者、安全出口通暢、疏散樓梯、疏散通道、消防車通道、消防器材完好情況等多個(gè)方面進(jìn)行檢查。如果在檢查過程中發(fā)現(xiàn)異常情況的話，則需要下達(dá)相應(yīng)的法律文書，并依法處罰違規(guī)行為[7]。如果火災(zāi)隱患較為嚴(yán)重的話，則需要進(jìn)行掛牌處理，當(dāng)隱患徹底消除之后才能夠再次運(yùn)行。

4 結(jié)語

總的來說，城市商業(yè)綜合體是隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展而產(chǎn)生的，作為一種新興事物，對(duì)消防監(jiān)督管理也提出了新的要求。為了加強(qiáng)城市商業(yè)綜合體的消防監(jiān)督管理，相應(yīng)的公安消防部門必須依法監(jiān)督，并將主體責(zé)任落實(shí)，保證在單位內(nèi)部能夠?qū)嵭凶晕艺摹⒆晕覚z查以及自我管理，促進(jìn)消防管理格局的優(yōu)化和完善，顯著的增強(qiáng)整體的預(yù)防能力。

[1] 時(shí)立濤.淺談大型城市商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理措施[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2015(14):297.

[2] 陳 潔.城市商業(yè)綜合體消防監(jiān)督存在的問題及對(duì)策[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2015(33):262.

[3] 葉一帆.大型綜合體消防監(jiān)督管理中常見問題與應(yīng)對(duì)策略探討[J].科技資訊,2015(21):230-231.

[4] 杜黃立.商業(yè)綜合體建筑消防監(jiān)督管理工作探討[J].科技與創(chuàng)新,2014(12):96-97.

[5] 李麗石,李 佳.大型商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理難點(diǎn)及對(duì)策[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào),2016(6)：30-32.

[6] 馬雪梅.商業(yè)綜合體建筑消防監(jiān)督管理工作的探討[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2016(21):278.

[7] 史小華.大型城市商業(yè)綜合體的消防問題研究與探析[J].消防界(電子版),2016(6):75.

Discussion on fire supervision and management measures of city commercial complex

Li Yi

(TaiyuanPoliceFireBrigadeXiaodianBrigade,Taiyuan030000,China)

This paper explanated the concept of city commercial complex, analyzed the existing problems in present city commercial complex fire supervision and management, from the internal decoration, building design, fire protection safety system establishment, deepen the daily supervision and other aspects, elaborated the measures to strengthen the fire supervision and management, to avoid the occurrence of fire accidents.

city commercial complex, fire protection, supervision and management, fire

1009-6825(2017)13-0243-03

2017-02-21

李 毅(1979- )，男，助理工程師

TU998.1

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