分析房地產(chǎn)新聞報(bào)道中廣告新聞化現(xiàn)象

文/吳春穎

在九八年時(shí)期，我國(guó)正式實(shí)行房地產(chǎn)行業(yè)改革，自此中國(guó)房地產(chǎn)事業(yè)迅速發(fā)展，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)中處于重要環(huán)節(jié)。隨著當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平提高，房地產(chǎn)行業(yè)也面臨產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)與改革。與之相關(guān)的房地產(chǎn)新聞報(bào)道也成為社會(huì)各界了解地產(chǎn)行業(yè)的窗口，因此，根據(jù)為了更好滿足當(dāng)前人們對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的了解需求，新聞行業(yè)需要及時(shí)做出產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化與調(diào)整。

一、房地產(chǎn)新聞報(bào)道中的廣告新聞化

(一)軟性新聞經(jīng)常出現(xiàn)

在一些房地產(chǎn)網(wǎng)站中，可以看到一些文案以新聞體裁出現(xiàn)，這些新聞的主要目的和最終目的都是為了吸引讀者購(gòu)買地產(chǎn)，屬于廣告的一種。例如當(dāng)前在搜房網(wǎng)中，可以看到類似報(bào)道，文章開頭部分分析當(dāng)前我國(guó)社會(huì)對(duì)期房和現(xiàn)房的概念仍存在誤區(qū)，將期房和現(xiàn)房之間的差異簡(jiǎn)單理解為房子是否在建。文章隨后指出，期房和現(xiàn)房的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，是否具備房產(chǎn)證和土地使用證。商品房在銷售時(shí)，消費(fèi)者只需要查看房屋是否有房產(chǎn)證即可[1]。期房需要同時(shí)出示五張證明，才可以即買即住。在實(shí)踐過(guò)程中，如果房屋已建設(shè)完成，但是房屋還未取得房屋產(chǎn)權(quán)證以及房屋土地使用證，那么，該房屋還屬于期房的范圍之內(nèi)。文章到這一部分都在客觀分析，指出當(dāng)前消費(fèi)者購(gòu)房誤區(qū)，提示消費(fèi)者這些樓盤都是可以隨時(shí)購(gòu)買隨時(shí)入住的，并從細(xì)節(jié)部分展示這八座樓盤的交通優(yōu)勢(shì)、環(huán)境衛(wèi)生情況、房屋最新動(dòng)態(tài)等，具有明顯的宣傳意味。類似的新聞廣告在各類房地產(chǎn)網(wǎng)站中屢見不鮮，在一定程度上降低了消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)新聞的信任。

(二)廣告與新聞的界限被故意混淆

當(dāng)前，在房地產(chǎn)頻道的業(yè)內(nèi)動(dòng)態(tài)、搜狐焦點(diǎn)新聞中心房地產(chǎn)項(xiàng)目部門等，在同一時(shí)間段，經(jīng)常出現(xiàn)一些“標(biāo)題黨”，這些新聞利用當(dāng)前發(fā)生的社會(huì)熱點(diǎn)事件，將這些事件與樓盤推銷結(jié)合在一起，用噱頭炒作樓盤，例如，固安、永清和涿州三地發(fā)展改革進(jìn)行過(guò)程中，搜狐、網(wǎng)易房產(chǎn)部門都采寫了三地發(fā)展前景對(duì)比的新聞，新聞內(nèi)容仍然是推銷這三個(gè)地區(qū)的樓盤。網(wǎng)易房產(chǎn)頻道的業(yè)內(nèi)動(dòng)態(tài)、搜狐焦點(diǎn)新聞中心的項(xiàng)目版塊、新浪樂(lè)居樓市新聞活動(dòng)版塊等。

二、相關(guān)解決措施

(一)提高創(chuàng)作的靈活性

經(jīng)濟(jì)新聞?dòng)捎谄渥陨磔^高的專業(yè)性，在編撰過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)大量的數(shù)據(jù)引用與術(shù)語(yǔ)堆疊，導(dǎo)致想了解經(jīng)濟(jì)新聞的人看不懂，看得懂的人不愿意看的局面出現(xiàn)。近年來(lái)，房地產(chǎn)新聞也出現(xiàn)相關(guān)局面，按揭、公攤面積、公租房、印花稅、契稅、產(chǎn)權(quán)所有、土地轉(zhuǎn)讓等一系列專有名詞給閱讀帶來(lái)一定障礙，增加理解的難度[2]。所以，房地產(chǎn)編輯在進(jìn)行新聞編寫時(shí)，需要進(jìn)行“二次創(chuàng)作”，站在普通讀者的角度，將專有名詞解釋清楚。比如說(shuō)，在編輯新聞中出現(xiàn)的數(shù)據(jù)時(shí)，可以將同期數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比，突出重點(diǎn)，使讀者清晰直觀地了解到作者想傳達(dá)的意圖，在對(duì)比中突出變化與重點(diǎn)。另一方面，在實(shí)踐過(guò)程中，新聞排版以活潑為宜，避免死板生硬的排版出現(xiàn)。

(二)了解讀者興趣

當(dāng)前，房地產(chǎn)的迅速發(fā)展，導(dǎo)致房地產(chǎn)媒體迅速增多，這在一定程度上緩和了復(fù)雜的房地產(chǎn)市場(chǎng)與消費(fèi)者之間的關(guān)系，給社會(huì)發(fā)展與人民生活帶來(lái)便利，目前，一些房地產(chǎn)媒體希望可以參與到消費(fèi)者的購(gòu)房過(guò)程中，為消費(fèi)者提供更切實(shí)的便利。但是隨著房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)新聞產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈[3]。為了進(jìn)一步吸引客流，增加點(diǎn)擊量，地產(chǎn)新聞從業(yè)者不得不在文章層面下功夫。吸引穩(wěn)定的客流，光靠標(biāo)題的噱頭是完全不夠的，更重要的是網(wǎng)站本身質(zhì)量提高，為客戶帶來(lái)新鮮真實(shí)的地產(chǎn)信息，真實(shí)與權(quán)威是戰(zhàn)勝其他虛假?gòu)V告信息的最重要優(yōu)勢(shì)。

因此，在文章編輯過(guò)程中，房地產(chǎn)報(bào)道不僅需要追求真實(shí)，更需要傳播理念。從房地產(chǎn)行業(yè)的熱門事件出發(fā)，不是簡(jiǎn)單地停留在對(duì)事件本身的描述上，還需要從廣大消費(fèi)者角度出發(fā)，將對(duì)讀者而言有閱讀價(jià)值和了解價(jià)值的內(nèi)容呈現(xiàn)出來(lái)。優(yōu)秀的房地產(chǎn)新聞報(bào)道絕不僅僅是簡(jiǎn)單的事件堆砌或數(shù)據(jù)羅列，還需要對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)進(jìn)行估計(jì)和預(yù)測(cè)，將樓盤信息全方位告知，讀者關(guān)心的房?jī)r(jià)跌漲情況、房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部動(dòng)態(tài)等，新聞里都需要有具體體現(xiàn)。提供真實(shí)有效的資訊，降低讀者對(duì)廣告的不信任感，是當(dāng)前房地產(chǎn)報(bào)道需要邁步的方向。由情感引導(dǎo)上升到邏輯指導(dǎo)，深入分析，不斷提升文章本身質(zhì)量和報(bào)道的可靠性，建立與讀者之間的互信意識(shí)，從而增強(qiáng)讀者對(duì)網(wǎng)站的喜愛(ài)感和依賴感。

三、結(jié)語(yǔ)

總的來(lái)說(shuō)，新聞報(bào)道的首要前提是公信力，公信力是建立在媒體與讀者雙方之間互通互信的基礎(chǔ)上的，因此，房地產(chǎn)新聞報(bào)道應(yīng)當(dāng)將當(dāng)前地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部的缺陷與進(jìn)步真實(shí)地呈現(xiàn)在讀者面前，將樓盤信息全面發(fā)布給讀者，避免盲從甚至播報(bào)虛假信息，盡可能為消費(fèi)者提供真實(shí)有效的購(gòu)房指導(dǎo)，促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)事業(yè)更進(jìn)一步發(fā)展，保障人民購(gòu)房需求得到合理滿足。

[1]孫俊軍.關(guān)于我國(guó)房地產(chǎn)新聞消息來(lái)源偏向的研究[J].新聞研究導(dǎo)刊，2014，5(13)：15+56.

[2]張金利.房地產(chǎn)新聞報(bào)道中廣告新聞化現(xiàn)象分析[D].南昌大學(xué)，2016.

[3]何梅.我國(guó)房地產(chǎn)報(bào)道研究綜述[J].新聞世界，2011(10)：169-170.