淺析建筑工程地下室防滲漏施工技術(shù)的探討

劉建

摘 要：隨著國民經(jīng)濟的高速增長，城市化建設(shè)步伐越來越快，隨之城市人口也逐年增加，為緩解人多地少的壓力，必須重視建筑工程合理化設(shè)計。作為建筑工程結(jié)構(gòu)的主要組成部分，地下室外墻及底板都位于地面下方，長期在自然環(huán)境及人為因素的影響下，往往會出現(xiàn)地面積水及地下水滲透與侵蝕的情況。作為設(shè)計地下室中必須充分考慮的問題，防水、防潮工作必須符合施工設(shè)計要求，只有這樣才能確保建筑工程整體的穩(wěn)定性及安全性。為此，本文主要對建筑工程地下室滲施工準備、施工工藝及注意事項進行了分析與探究。

關(guān)鍵詞：地下室；防水施工；施工工藝；注意事項

一、地下室防滲施工準備

1、原材料準備

為確保地下室具有良好的防水效果，原材料選用具有至關(guān)重要的作用。一般分為柔性與剛性兩種防水材料。房屋建筑施工中，必須嚴格遵循各個施工段的需求進行防水材料的選擇，確保其符合施工要求。薄鋼板、瀝青卷材與塑料等都屬于柔性防水材料。按照粘貼部位的不同，可以分為內(nèi)、外防水材料。除此之外，在地下室防水施工中防水、防潮涂料也具有不錯的效果?；炷痢⑸皾{為剛性防水材料，這種材料具有良好的密實度及耐久性等特點，并能起到承重與圍護的功能。剛性材料與柔性材料相比，具有較低的成本造價，施工難度也相對較低，但防水效果比柔性材料較差。

2、混凝土拌制

混合料拌和施工前必須遵循室內(nèi)配合比的相關(guān)要求進行試拌作業(yè)，進而對混凝土用量進行確定，同時應確定科學合理的拌和時間、溫度等，只有這樣才能確保施工的整體質(zhì)量。遵循配料單進行混凝土進料與拌制，對混凝土內(nèi)各種材料的加熱時間進行嚴格控制，應確保拌和后的均勻度，不能出現(xiàn)結(jié)團、粒料分離等情況。

3、機械準備

施工機械設(shè)備應在施工前期進行全方面的徹底質(zhì)量檢測，確保施工過程中施工機械能夠正常運作，特別是施工中應用到的運輸設(shè)備、拌和設(shè)備等，在確保各項機械設(shè)備配件齊全的前提下，應做好調(diào)試與維護作業(yè)，避免機械運作中出現(xiàn)任何意外，造成工期延長與降低工作效率

二、建筑工程地下室防滲漏施工工藝

1、墻體澆筑施工

（1）底板混凝土澆筑

因底板混凝土量大、厚度尺寸大，澆灌時很容易出現(xiàn)施工縫，應同時建筑底板一端兩側(cè)，必須在水泥初凝時間內(nèi)嚴格控制澆筑間隔時間，必須對面層混凝土收縮量進行有效減少，必須選用二次振搗施工。在振搗密實混凝土后，必須對底板表面進行找平、抹實及壓光等作業(yè)，初凝后應將塑料薄膜鋪設(shè)在其上面，保溫養(yǎng)護時間應控制在2周以上，防水混凝土拆模時間不能過短，混凝土表面溫度和附近外界溫度在拆模是應在15攝氏度以下，避免裂縫在混凝土干縮與溫差等情況下出現(xiàn)。

（2）外墻混凝土澆筑

先分層對地下室墻體進行澆筑施工，每層間隔時間必須控制在水泥初凝時間以下，遵循設(shè)計要求全部鋼筋都應進行高標號砂漿墊塊的設(shè)置，起到保護鋼筋的作用。如裂縫出現(xiàn)在外墻混凝土干縮與溫差情況下，應將草袋蓋在混凝土初凝后的墻頂上，外墻模板在養(yǎng)護14天以后拆除。

2、卷材鋪貼方法

⑴卷材及基層涂膠基本干燥后（手觸不粘一般15～20min即可鋪貼，此為滿鋪粘法搭接寬度100㎜，接茬錯開250㎜。

⑵鋪貼前，必須彈線（拉線）控制，地下室底板各樁間要提前計算好卷材尺寸，保證鋪貼嚴實。并每隔1米對準標準線將卷材粘接一下，每鋪完一張卷材立即用干凈而松軟的長把涂刷用力滾壓一遍，以排除粘接層之間的空氣。排除空氣后，用壓輥沿粘接面用力滾壓。卷材搭接接縫及收頭必須以專用的接縫膠粘劑及密封膏進行處理。

（3）卷材防水層經(jīng)檢查質(zhì)量合格后，即可做保護層，保護層采用C20細石砼，厚度50㎜，澆筑細石砼時不得損壞防水卷材層。

3、節(jié)點防水施工處理方案？

（1）外墻后澆帶防水處理？

因地下室每施工完成1 層并做好防水后，需對外墻進行回填，而地下室側(cè)墻后澆帶則需在主體結(jié)構(gòu)封頂60d 后補澆C40/P10 膨脹混凝土，所以地下室結(jié)構(gòu)施工時，在外墻后澆帶向外600mm 處澆筑400mm 厚混凝土擋土墻，使400mm 厚擋土墻正對護壁樁，擋土墻配筋12@200，水平筋一端錨入地下室外墻，另一端植筋植入護壁樁中。回填土前先將擋土墻外側(cè)防水施工完成，待外墻后澆帶混凝土澆筑后再施工擋土墻內(nèi)側(cè)防水。

（2）預埋套管穿墻面防水處理

穿過防水層的側(cè)墻管道預埋套管，套管中間焊接止水鋼板，管道安裝完成后，用瀝青麻絲塞實，兩端用防水密封膏密封，迎水面設(shè)附加911涂膜防水層1 道，局部加強層涂刷并帶胎體增強（轉(zhuǎn)角處）。

（3）地下室底板與立柱樁節(jié)點防水處理

在大面積底板施工防水卷材前，先在立柱樁周邊500mm 范圍內(nèi)刷1.5mm 厚水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，然后大面積鋪貼防水卷材，卷材遇立柱樁時上翻200mm 空鋪，待立柱樁鑿除至板底墊層后，用砂漿找平表面，將原上翻在立柱樁上的300mm 卷材鋪平，上面加鋪卷材防水，卷材搭接處用密封膏多遍涂刷密實。

三、建筑工程地下室防滲漏施工注意事項

根據(jù)實際情況選取合適的防水材料，并按照選取的防水材料制定相對應的施工工藝，能有效地提高建筑地下室的防水性。我們要正確處理地下室各細節(jié)部位的防水要點，嚴格施工，及時解決出現(xiàn)的問題，這樣達到預期的效果，提高工程的整體質(zhì)量，推動企業(yè)的良好發(fā)展。

1、己鋪貼好的卷材防水層 ，應采取措施進行保護，嚴禁在防水層上進行施工作業(yè)和運輸，并應及時做防水層的保護層。穿過屋面、墻面防水層處的管件，防水層施工完工后不得再變更和損壞。

2、屋面變形縫、水落口等處，施工中應進行臨時塞堵和擋蓋，以防落雜物，屋面及時清理，施工完成后將臨時堵塞、擋蓋物及時清除，保證管內(nèi)暢通。屋面施工時不得污染墻面、檐口側(cè)面及其他己施工完的成品。材料貯存時，不同類型、規(guī)格的產(chǎn)品應分別堆放，不應混雜，避免日曬雨淋，注意通風，儲存的溫度不得高于45℃，卷材平放貯存時，碼放高度不超過5 層，立放貯存時單層堆放。

3、防水層施工之前，須將各種管道及預埋件安裝固定好，以避免在防水層施工好后再打洞鑿孔，破壞防水層，留下滲漏隱患。相鄰兩排卷材的短邊接頭應相互錯開1/3 幅寬以上，以免多層接頭重疊而使得卷材粘貼不平整。滾鋪卷材時后澆混凝土或水泥砂漿不能污染卷材邊緣的自粘膠面，若有不慎污染要及時清理干凈；防水涂料施工時一次性配料不宜過多，防止涂料未用完前固化而造成材料浪費。

4、卷材鋪貼程序為：先節(jié)點，后大面；先低處，后高處；先遠處，后近處。即所有節(jié)點加強層鋪貼好后，方可鋪貼大面卷材；大面卷材粘鋪須從低處向高處進行；先做較遠的，后做較近的，使操作人員不過多踩踏已完工的卷材。

四、結(jié)束語

綜上所述，影響和困擾著很多業(yè)主對于地下室的正常使用，同時也增大物業(yè)維護成本。如果地下混凝土結(jié)構(gòu)長期滲水，一方面會使混凝土中的鈣大量流失；另一方面會使混凝土中的鋼筋銹蝕，從而破壞了地下混凝土結(jié)構(gòu)的整體性，進而影響了主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和使用壽命。因此做好高層建筑物地下結(jié)構(gòu)的防水，不僅會給住戶帶來一個舒適的生活環(huán)境，而且對主體結(jié)構(gòu)的使用壽命也是百年大計的事。要想解決地下室滲漏問題，首先要對地下室產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象進行深入的分析，找出產(chǎn)生的原因，并對癥下藥，才能防止地下室滲漏。

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