淺談建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題

何冬冬

江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司

淺談建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題

何冬冬

江蘇匯誠投資咨詢管理有限公司

本文對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要作用進(jìn)行了說明，分析了當(dāng)前預(yù)結(jié)算審核工作中存在的問題，并提出相應(yīng)的解決措施，以供參考。

建筑工程；預(yù)結(jié)算審核；問題；措施

前言

建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，建筑企業(yè)要在這樣的市場(chǎng)環(huán)境中發(fā)揮優(yōu)勢(shì)，獲得較高的利潤(rùn)，就要對(duì)工程項(xiàng)目投資嚴(yán)格控制。工程造價(jià)管理是工程管理中對(duì)重要內(nèi)容，其中預(yù)結(jié)算發(fā)揮著控制工程造價(jià)的作用。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重要作用

1.1 有助于提高工程量計(jì)算的準(zhǔn)確率

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，對(duì)工程工程量的審核，要在預(yù)算工作予以高度重視。建筑工程在建設(shè)的過程中會(huì)產(chǎn)生大量的工程量信息，對(duì)于這些信息的整理和計(jì)算需要消耗大量的時(shí)間。工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確與工程預(yù)算的準(zhǔn)確度有著直接相關(guān)性。在對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算的過程中就需要從設(shè)計(jì)的角度出發(fā)，不僅要嚴(yán)格按照國家規(guī)定的計(jì)算規(guī)則展開，而且還要確保計(jì)算符合工程實(shí)際需求，以確保預(yù)結(jié)算結(jié)果準(zhǔn)確。

1.2 有助于提高工程預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性

建筑工程的施工過程中，關(guān)乎到施工質(zhì)量的主要元素包括施工中所使用的材料、施工中所運(yùn)行的各種設(shè)備以及參與施工的的所有工作人員。建筑工程建設(shè)中，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中關(guān)乎到各項(xiàng)工程資源的合理分配，因此需要在工程建設(shè)中對(duì)各項(xiàng)元素都進(jìn)行審查，要避免重復(fù)計(jì)算現(xiàn)象存在，以確保建筑工程預(yù)算具有較高的準(zhǔn)確性。

1.3 有助于強(qiáng)化工程造價(jià)管理

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中關(guān)于定額套用的審核，是核對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中的內(nèi)容是否符合實(shí)際的工程施工。在審核工作中，審核定額換算的目的在于，保證換算內(nèi)容的準(zhǔn)確，不會(huì)有誤差產(chǎn)生。在換算的過程中，所選擇的方法要合適，避免由于換算方法不當(dāng)導(dǎo)致工程造價(jià)管理工作受到影響。在工程造價(jià)管理的相關(guān)文件中針對(duì)預(yù)結(jié)算審核工作已經(jīng)提出了具體的要求，即對(duì)于工程費(fèi)用的提取、費(fèi)率計(jì)算結(jié)果都要進(jìn)行審核，以保證取費(fèi)準(zhǔn)確，費(fèi)率避諱存在誤差。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作存在的問題

建筑市場(chǎng)的運(yùn)行速度加快，給建筑行業(yè)帶來了更為廣闊的發(fā)展空間。但是，建筑企業(yè)要在行業(yè)市場(chǎng)提供經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，就需要控制好資金消耗量，做好工程造價(jià)管理工作是非常必要地，其中做好預(yù)結(jié)算審核可以發(fā)揮重要的作用。在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的具體實(shí)施中，所存在的問題是需要重點(diǎn)關(guān)注的。

2.1 材料管理制度不夠完善

目前的建筑市場(chǎng)各種材料琳瑯滿目，各種價(jià)位都有，質(zhì)量不一。這些材料如果沒有明碼標(biāo)價(jià)，就會(huì)對(duì)工程造價(jià)造成一定的影響。從我國建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中對(duì)材料管理情況來看，對(duì)材料管理制度不完善是造成工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核難以順利開展的因素之一?；谶@種情況，導(dǎo)致建筑工程在施工過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)材料不足、材料質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)等問題，以致影響整個(gè)建筑施工質(zhì)量和進(jìn)度，甚者會(huì)造成返工情況，進(jìn)而使企業(yè)造價(jià)成本過高。

2.2 施工設(shè)計(jì)圖紙較為混亂

建筑工程建設(shè)要按照施工圖中的具體流程展開。除了施工設(shè)計(jì)圖之外，還有竣工圖所記載的工程建設(shè)完成情況。施工圖和竣工圖之間所存在的差別是很大的。但是，如果沒有認(rèn)真區(qū)分，依然會(huì)是兩者之間存在混淆，在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中就會(huì)出現(xiàn)不符合工程實(shí)踐的現(xiàn)象，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)預(yù)審核結(jié)果存在誤差。

2.3 施工階段中存在的問題

在建筑工程施工中，每一個(gè)建筑工程項(xiàng)目都必須要按照建筑工程的施工圖紙嚴(yán)格執(zhí)行，但是，有的建筑工程項(xiàng)目需要在施工過程中對(duì)施工圖紙進(jìn)行更改，對(duì)施工圖紙進(jìn)行變更時(shí)，一定要按照變更手續(xù)為依據(jù)。在建筑工程的施工中，很多建筑公司疏于管理，在對(duì)建筑工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)，工程聯(lián)系無法及時(shí)開展，造成建筑工程的很多費(fèi)用多記或者漏記現(xiàn)象。在對(duì)建筑工程進(jìn)行相應(yīng)的造價(jià)時(shí)，影響建筑工程造價(jià)最大的方面就是建筑工程材料的消耗量和工程材料的價(jià)格。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題應(yīng)對(duì)措施

3.1 施工材料價(jià)格方面的審核

施工材料的價(jià)格審核是建筑工程預(yù)結(jié)算審核中重要的一部分，材料費(fèi)用也是建筑工程費(fèi)用中重要的環(huán)節(jié)，對(duì)整合建筑工程有著重大影響。建筑工程的普遍特點(diǎn)就是施工時(shí)間長(zhǎng)，施工價(jià)格變動(dòng)大等，對(duì)建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作帶來了很大的影響，增加了建筑工程預(yù)結(jié)算審核的難度。建筑工程預(yù)結(jié)算審核時(shí)必須要嚴(yán)格按照施工合同執(zhí)行，施工合同必須要將不可以調(diào)整的部分標(biāo)示清楚。結(jié)合施工的具體情況和合同內(nèi)允許變動(dòng)的范圍為依據(jù)對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行調(diào)整。為了保證建筑工程預(yù)結(jié)算審核的真實(shí)性，在對(duì)工程進(jìn)行造價(jià)管理時(shí)，一定要按照建筑材料在施工中的使用情況進(jìn)行審核。

3.2 對(duì)建筑工程圖紙的審核要準(zhǔn)確

在建筑工程建設(shè)中，圖紙是重要的建設(shè)依據(jù)。工程建設(shè)中會(huì)產(chǎn)生各種文件資料，其中圖紙是重要的參考資料。要做好造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，就要對(duì)工程不同階段的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)行明確解讀，從而提高審核質(zhì)量。當(dāng)進(jìn)入到施工環(huán)節(jié)，每一個(gè)施工環(huán)節(jié)的計(jì)價(jià)方法都會(huì)有不同，需要參考的設(shè)計(jì)圖紙也會(huì)不同，就需要做好建筑工程圖紙的審核工作。要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙有明確的分類。做好工程造價(jià)審核工作，包括圖紙的設(shè)計(jì)內(nèi)容，圖紙所屬施工環(huán)節(jié)等等都要合理分析，據(jù)此詳細(xì)地審核工程建設(shè)中資金使用情況。

3.3 深入建筑工程現(xiàn)場(chǎng)

對(duì)于建筑工程而言，所有的建筑工程都需要實(shí)踐的檢驗(yàn)，而建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作更是需要到建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)去進(jìn)行實(shí)地考察的，并且根據(jù)實(shí)際的建筑工程進(jìn)行審核。在實(shí)際的工程中，部分建筑工程的結(jié)算審核人員為了節(jié)約時(shí)間而不去施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)建筑工程的造價(jià)不明確，從而影響了建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的真實(shí)性。所以建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員要深入建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)需要勘察和核對(duì)的數(shù)據(jù)進(jìn)行校對(duì)，避免對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)出現(xiàn)錯(cuò)誤。另外，建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員還要對(duì)建筑業(yè)有一定的了解，要參考市場(chǎng)的平均價(jià)格，在進(jìn)行造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)將誤差控制在最小的范圍內(nèi)，提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。

4 結(jié)束語

綜上所述，建筑行業(yè)對(duì)工程成本以有效控制，是保證自身在市場(chǎng)中生存和發(fā)展的關(guān)鍵。做好造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作，需要經(jīng)過嚴(yán)格的審核，以控制好工程成本，避免產(chǎn)生不合理支出的現(xiàn)象，這對(duì)推進(jìn)建筑企業(yè)的持久穩(wěn)定發(fā)展非常有利。

[1]杜亮.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核問題分析[J]. 建材與裝飾,2016,11：175-176.

[2]任鵬.探討建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)[J]. 財(cái)會(huì)學(xué)習(xí),2016, 10：85+87.