概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價(jià)的影響研究

劉 昕

身份證號：441802199008307323

概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價(jià)的影響研究

劉 昕

身份證號：441802199008307323

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各類建筑工程項(xiàng)目越來越多、建設(shè)規(guī)模越來越大，同時(shí)投資金額也不斷增多，這給建筑工程造價(jià)預(yù)算的工作帶來了更大的挑戰(zhàn)。由于建筑工程建設(shè)的復(fù)雜性，遇到的市場和人為因素風(fēng)險(xiǎn)非常之大，所以很容易在實(shí)際建設(shè)中支出超過預(yù)算。

概預(yù)算；工程造價(jià)；設(shè)計(jì)圖紙

前言

近年來，我國的社會(huì)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)了全面的發(fā)展，在這個(gè)過程中，我國的基本建設(shè)也有了長足的進(jìn)步，其中的投資金額越來越大，在這樣的條件之下，對管理工程造價(jià)的預(yù)算人員提出了更高的要求，那么，必須要提高概預(yù)算編制人員的綜合素質(zhì)， 保證工程項(xiàng)目造價(jià)的合理性和工程項(xiàng)目建設(shè)的必要性。

1 工程概預(yù)算和工程造價(jià)之間的關(guān)系

在工程造價(jià)管理中，建設(shè)工程概預(yù)算是其基礎(chǔ)工作，在工程建設(shè)的整個(gè)過程中，建設(shè)工程概預(yù)算都有所參與，工程概預(yù)算是工程建設(shè)項(xiàng)目的重要前提， 其體系的構(gòu)成是圍繞建設(shè)項(xiàng)目各層次的工程價(jià)格構(gòu)成的。 建設(shè)項(xiàng)目具有一定的特殊性，所消耗的資金量巨大，在整個(gè)的建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施過程中，要按照基本建設(shè)的制度和程序來開展，順應(yīng)概預(yù)算的每個(gè)階段，對各階段實(shí)行全面、有效的管理和控制。在建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)和內(nèi)容中， 工程概預(yù)算的編制和管理占據(jù)著非常重要的位置，發(fā)揮著不可忽視的作用。 它是開展工程造價(jià)管理、提高投資效益非常重要的手段和途徑。 在眾多的工程影響因素中，設(shè)計(jì)發(fā)揮著重要的影響力，所以，需要重視設(shè)計(jì)方案的選擇，必須要從中選出最佳的設(shè)計(jì)方案，限額設(shè)計(jì)的推行對工程造價(jià)控制的影響是非常深遠(yuǎn)的。

2 建筑工程概預(yù)算編制管理中存在的問題

2.1 建筑工程概預(yù)算編制產(chǎn)生影響的因素是多方面的，包括概預(yù)算方法的選擇、管理的手段和實(shí)際建設(shè)施工要求不一致等，在這樣的條件之下，需要對概預(yù)算編制的進(jìn)行相應(yīng)的創(chuàng)新，與當(dāng)下的建筑工程環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)相符合。 傳統(tǒng)的概預(yù)算編制的方法有著非常大的漏洞，缺乏一定的靈活性，與實(shí)際的工程施工的狀況不能很好地結(jié)合， 當(dāng)出現(xiàn)問題的時(shí)候不能做出相應(yīng)的調(diào)整，這使得施工預(yù)算的計(jì)算取費(fèi)存在差異，對于建筑工程整體造價(jià)的有效控制是非常不利的。

2.2 在概預(yù)算管理中，缺乏整體性的觀念，這對于工程造價(jià)各階段的計(jì)算有著不利影響。 在我國的概預(yù)算管理系統(tǒng)中，最常用到的概預(yù)算管理模式就是階段性預(yù)算， 這種預(yù)算模式具備一定的優(yōu)勢，同時(shí)也具備一定的劣勢。 在建筑工程的發(fā)展過程中，決策環(huán)節(jié)、設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)和施工環(huán)節(jié)等都是不容忽視的。工程概預(yù)算編制管理有一定的收獲，同時(shí)也存在一定的問題，實(shí)現(xiàn)了對工程實(shí)施階段的經(jīng)濟(jì)預(yù)測，但是，其靈活性和及時(shí)性都有欠缺。 在建筑工程施工各個(gè)環(huán)節(jié)的開展過程中，外在因素對其有著很大的影響， 包括施工環(huán)境的改變、人員的變動(dòng)等等，這些問題的出現(xiàn)都使得額外施工成本有一定程度的增加。實(shí)現(xiàn)概預(yù)算編制系統(tǒng)的整體控制是非常必要的一項(xiàng)內(nèi)容，只有這樣才能為建筑工程的綜合效益的提高提供有力的保障，否則，將在很大程度上降低施工的質(zhì)量和效率，對于建筑企業(yè)的發(fā)展是非常不利的。

2.3 對建筑施工環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的控制，能夠進(jìn)一步提高建筑工程整體環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)性和穩(wěn)定性， 優(yōu)化整體資金投入的環(huán)節(jié)。 但是，在實(shí)際的施工過程中，外在因素和內(nèi)在因素都發(fā)揮出相應(yīng)的作用和影響， 在一定程度上干擾了是施工工程的進(jìn)行，要實(shí)現(xiàn)對其的有效控制，必須要進(jìn)行概預(yù)算編制系統(tǒng)的建立健全，充分做好施工前期的準(zhǔn)備工作，在很大程度上提高施工的綜合效益，盡可能避免相應(yīng)問題的出現(xiàn)。

3 提高工程概預(yù)算編制質(zhì)量的方法和途徑

3.1 工程概預(yù)算的編制和管理有著非常突出的復(fù)雜性和全面性。在我國推出了工程量清單制度之后，對工程造價(jià)編制和管理人員提出了更高的要求。 所以，在這個(gè)過程中必須重視防范和提高，重視人的作用和人的素質(zhì)的提高，由此來實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量的提高，進(jìn)而保證產(chǎn)品的質(zhì)量。 其中的關(guān)鍵內(nèi)容主要包括了三個(gè)方面： ① 重視節(jié)約投資和提高經(jīng)濟(jì)利益，并將其放在至關(guān)重要的位置上； ② 需要具備專業(yè)知識理論和實(shí)踐的經(jīng)驗(yàn)，重視兩者的結(jié)合； ③ 對相關(guān)概預(yù)算編制的法律法規(guī)等內(nèi)容有一個(gè)全面的掌握，為工程概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性提供重要的保證。

3.2 設(shè)計(jì)在工程概預(yù)算的編制中有著非常重要的作用，設(shè)計(jì)圖紙是工程的語言，其施工的依據(jù)，同時(shí)，還是建筑工程項(xiàng)目決策之后的實(shí)施過程中影響建設(shè)投資的最關(guān)鍵的因素，影響投資的差額巨大。相關(guān)的概預(yù)算人員對于設(shè)計(jì)圖紙要做到足夠的重視，對其中的內(nèi)容要充分了解和掌握，在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)中要重視限額設(shè)計(jì)的使用， 實(shí)現(xiàn)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)這兩者之間的結(jié)合。 設(shè)計(jì)的初步階段是至關(guān)重要的，包括對地理位置、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等的影響和要求。 在這樣的條件之下， 還要做到對設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明和這兩者之間的關(guān)系有一定程度上的掌握，從而保證套用定額的正確性，避免出現(xiàn)重大的漏洞。

3.3 隨著科學(xué)技術(shù)和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，計(jì)算機(jī)在人們的工作和生活等方方面面得到了應(yīng)用， 在建筑工程概預(yù)算的編制管理中也要對其進(jìn)行充分的應(yīng)用， 保證各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算的正確性。 概預(yù)算的編制有著很多的特征和問題，包括時(shí)間緊迫、工作量大等，所以，在計(jì)算的過程中非常容易出現(xiàn)錯(cuò)誤和漏洞，為了提高其正確率， 相關(guān)的概預(yù)算編制計(jì)算人員對大量的定額條目等內(nèi)容進(jìn)行抄錄和校對，耗費(fèi)了大量的人力和時(shí)間，在這種狀況之下，工程造價(jià)電算化的實(shí)施，能夠提高概預(yù)算的準(zhǔn)確率，減少勞動(dòng)力的投入，使相關(guān)的數(shù)據(jù)處理部門和人員都對自己的職責(zé)有清晰的認(rèn)知， 嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)定和要求來操作，為概預(yù)算的計(jì)算提供有力的保障。

3.4 在建筑工程中，使用到的設(shè)備和材料是非常多的，并且價(jià)格有著很大的差別，同時(shí)，在造價(jià)的構(gòu)成中，購買材料的費(fèi)用所占的比重是非常大的， 對建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場的第一手資料進(jìn)行充分的掌握，研究需要采取的手段和方法，這是保證設(shè)計(jì)概算編制質(zhì)量非常重要的環(huán)節(jié)。對建筑產(chǎn)品的價(jià)值產(chǎn)生影響的因素是多方面的， 主要包括人工、資金、技術(shù)等，同時(shí)，區(qū)域和市場條件也還會(huì)對這些因素產(chǎn)生相應(yīng)的影響，比如，市場價(jià)格、現(xiàn)場的施工條件等，并且這在建筑的概預(yù)算價(jià)格之中也會(huì)有所反映。

4 結(jié)語

綜上所述，概預(yù)算編制影響著建筑工程的造價(jià)，只有提高概預(yù)算編制質(zhì)量，才能夠保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性及促進(jìn)建筑工程的順利實(shí)施。

[1]高磊.概預(yù)算編制質(zhì)量對建筑工程造價(jià)的影響探討[J].赤峰學(xué)院學(xué)報(bào)：自然科學(xué)版 )，2012，(08)：208-209.