建筑工程管理中全過(guò)程造價(jià)控制的重要意義

曹振敏 李旭光

招遠(yuǎn)市遠(yuǎn)泰建筑工程有限公司

引言

工程造價(jià)是工程施工過(guò)程中極為重要的工作，對(duì)于整個(gè)工程項(xiàng)目的實(shí)施和建筑工程企業(yè)的發(fā)展有重要的影響，能夠有效控制工程的建筑施工成本，對(duì)建筑施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)發(fā)展有十分重要的作用。建筑工程企業(yè)是一個(gè)比較特殊的企業(yè)，其施工周期長(zhǎng)、回報(bào)慢，對(duì)資金和社會(huì)能源和資源的需求量大，所以在進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工時(shí)會(huì)對(duì)建筑企業(yè)的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成很嚴(yán)重的影響，嚴(yán)重的會(huì)對(duì)企業(yè)的生存造成影響，所以在進(jìn)行工程項(xiàng)目的施工管理時(shí)，對(duì)工程的全過(guò)程造價(jià)進(jìn)行管理和控制是十分重要的工作。

1 建筑工程管理中全過(guò)程造價(jià)控制的重要意義

1.1 工程造價(jià)是產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)

當(dāng)前的環(huán)境是由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)行主導(dǎo)的大環(huán)境，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)的大環(huán)境下，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的競(jìng)爭(zhēng)變得非常的激烈。建筑產(chǎn)品是由很多的部分組成的，但是在建筑產(chǎn)品的價(jià)格方面的情況下，建筑產(chǎn)品的施工造價(jià)和建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)是最主要的兩個(gè)表現(xiàn)形式。建筑產(chǎn)品的施工造價(jià)是由整個(gè)市場(chǎng)主體和施工企業(yè)對(duì)于造價(jià)的控制決定的，施工企業(yè)要想獲得更大的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，就應(yīng)該對(duì)于市場(chǎng)上的動(dòng)態(tài)進(jìn)行實(shí)時(shí)的了解，在保證建筑質(zhì)量的前提下，盡最大的能力做到把建筑的施工造價(jià)控制到最低。

1.2 工程造價(jià)控制是項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的內(nèi)在基礎(chǔ)

在一般的建筑項(xiàng)目當(dāng)中，項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)管理部門作為最重要的基層管理機(jī)構(gòu)，設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)的管理部門就是對(duì)整個(gè)項(xiàng)目在施工過(guò)程當(dāng)中，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工管理，運(yùn)用現(xiàn)代化的科學(xué)管理理念，提高工人技術(shù)水平，降低工程成本，從而幫助企業(yè)收獲更大的收益。那么整個(gè)項(xiàng)目的管理工作也是沒(méi)有任何意義的。所以從項(xiàng)目的角度來(lái)看，項(xiàng)目的管理活動(dòng)就是對(duì)項(xiàng)目中造價(jià)的管理。

1.3 對(duì)建筑工程中的材料和機(jī)械起到重要的管理作用

建筑工程中的材料費(fèi)用對(duì)建筑工程造價(jià)是非常重要的，幾乎占到建筑工程造價(jià)的百分之六十左右。特別是建筑工程中的材料和機(jī)械對(duì)建筑工程造價(jià)的影響是非常大的。因此，有效地進(jìn)行建筑工程管理中的造價(jià)控制，便能夠有效地對(duì)建筑工程中的材料和機(jī)械進(jìn)行有效的控制。

1.4 進(jìn)一步加強(qiáng)工程質(zhì)量的合理控制

在建筑工程的施工管理過(guò)程中，要加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的有效控制，另外抓好建筑工程施工的質(zhì)量控制。在進(jìn)行建筑施工、質(zhì)量控制的過(guò)程中，建筑工程全過(guò)程造價(jià)起到了有效的控制作用。另外，建筑工程造價(jià)能夠有效地控制建筑工程竣工后的建筑物符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。

2 建筑工程管理中全過(guò)程造價(jià)控制措施

2.1 決策階段的造價(jià)控制

對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)來(lái)說(shuō)，投資估算是一個(gè)必不可少的參考文件，它在一定程度上影響了投資決策的結(jié)果，在投資估算通過(guò)審核后，投資估算會(huì)構(gòu)成項(xiàng)目工程造價(jià)的極大值。由此可見(jiàn)，投資估算對(duì)整個(gè)項(xiàng)目投資決策的意義匪淺，做好投資估算是做好整個(gè)工程項(xiàng)目的必備步驟。關(guān)于這個(gè)環(huán)節(jié)，有以下兩點(diǎn)注意事項(xiàng)。第一：對(duì)各估算資料指標(biāo)進(jìn)行分類整理和記錄；第二：在投資估算時(shí)要全面分析和考慮，同時(shí)要關(guān)注工程項(xiàng)目完成后的風(fēng)險(xiǎn)和收益情況，通過(guò)分析制定應(yīng)對(duì)方案，盡可能降低項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，防患于未然。

2.2 設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制

對(duì)于工程造價(jià)而言，設(shè)計(jì)階段主要起到一個(gè)控制的作用，在投資決策確定后，優(yōu)秀合理的設(shè)計(jì)就是把握工程造價(jià)的關(guān)鍵。因此，必須給設(shè)計(jì)人員灌輸先進(jìn)的設(shè)計(jì)觀念，提高他們的專業(yè)水平，提高工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量。有關(guān)資料表明，盡管設(shè)計(jì)費(fèi)占整個(gè)工程項(xiàng)目造價(jià)的比重很低，不超過(guò)1%，但它對(duì)工程造價(jià)的影響卻遠(yuǎn)高于這1%，準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)可以達(dá)到75%以上。這樣的數(shù)據(jù)的確很驚人，但卻是客觀分析得出的，可以說(shuō)明設(shè)計(jì)階段在工程建設(shè)全過(guò)程中的重要地位。設(shè)計(jì)階段的實(shí)際工作流程應(yīng)該是這樣的：設(shè)計(jì)人員熟悉既定的設(shè)計(jì)要求和理念后開(kāi)展設(shè)計(jì)工作，得出相關(guān)數(shù)據(jù)后傳遞給工程造價(jià)人員并協(xié)同工程造價(jià)人員繼續(xù)工作，既要選用良好的工程技術(shù)，又要在節(jié)約成本的前提下獲得盡可能大的經(jīng)濟(jì)效益；工程造價(jià)人員需要制定合理的造價(jià)，使得設(shè)計(jì)與概算實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一，相輔相成；設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)要嚴(yán)格遵循初步設(shè)計(jì)方案及概算投資限額設(shè)計(jì)，使用先進(jìn)的技術(shù)，做出一個(gè)以確保工程質(zhì)量、控制工程造價(jià)為基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)效益型設(shè)計(jì)。

2.3 建筑工程項(xiàng)目施工階段造價(jià)控制

建筑項(xiàng)目的施工環(huán)節(jié)涵蓋的方面很多，很多的建筑項(xiàng)目的施工的工程量比較大，施工的時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)，施工的工藝流程也比較復(fù)雜，施工的難度也相應(yīng)的增大這樣就很容易使項(xiàng)目發(fā)生變化和索賠。此外，在施工的過(guò)程中需要大量的資金，受施工過(guò)程中各種因素和問(wèn)題的影響，有可能資金會(huì)相應(yīng)的增加，所以，應(yīng)該嚴(yán)格的控制項(xiàng)目的造價(jià)，采用相關(guān)的工作人員對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制，合理的對(duì)造價(jià)進(jìn)行管理，認(rèn)清施工項(xiàng)目中存在的問(wèn)題，針對(duì)具體的問(wèn)題和因素采用相應(yīng)的措施進(jìn)行處理和解決，從而保證了施工質(zhì)量和施工成本。

2.4 項(xiàng)目竣工結(jié)算階段造價(jià)控制

竣工結(jié)算控制是十分重要的，首先要了解竣工結(jié)算的定義，就是施工方依據(jù)合同內(nèi)容，準(zhǔn)確完整地完成工程施工，施工完成后，對(duì)工程進(jìn)行審核，如果工程通過(guò)了審核，最后將整個(gè)工程的價(jià)款結(jié)算發(fā)送給建筑工程發(fā)包方的過(guò)程。想要在這一階段中進(jìn)行造價(jià)控制，最為關(guān)鍵的是，要嚴(yán)格核對(duì)計(jì)價(jià)依據(jù)，主要是工程承包方的計(jì)價(jià)依據(jù)，還有發(fā)包方的計(jì)價(jià)方法。除此以外，應(yīng)該嚴(yán)格、仔細(xì)地檢查設(shè)計(jì)變更的相關(guān)內(nèi)容，主要是變更的簽證情況。而最后的結(jié)算過(guò)程中，要做好其他審核工作，例如現(xiàn)場(chǎng)工作，以及對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格審查，通過(guò)上述手段，保證工程造價(jià)在一個(gè)合理的范圍之內(nèi)。

結(jié)束語(yǔ)

總之，開(kāi)展全過(guò)程造價(jià)控制一方面能夠增加企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力，還有助于企業(yè)形成現(xiàn)代化的造價(jià)控制體系；另一方面為企業(yè)的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)，獲得了更高的經(jīng)濟(jì)效益。因此，在現(xiàn)代化企業(yè)的發(fā)展中，需要將全過(guò)程造價(jià)控制放在發(fā)展的重要地位，充分重視造價(jià)的縮減對(duì)企業(yè)的發(fā)展的重要性。

[1]潘永林.建筑工程管理中全過(guò)程造價(jià)控制的重要意義[J].江西建材，2017(11).

[2]熊飛.研究建筑工程管理中的全過(guò)程造價(jià)控制[J].低碳世界，2017(7).

[3]焦文楊.建筑工程管理中的全過(guò)程造價(jià)控制[J].建材與裝飾，2016(11).