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    基于BIM的工程造價精細化管理研究

    2017-03-09 19:29:50
    環(huán)球市場 2017年16期
    關(guān)鍵詞:建設(shè)工程精細化工程項目

    徐 超

    中國市政工程西北設(shè)計研究院有限公司沈陽分公司

    基于BIM的工程造價精細化管理研究

    徐 超

    中國市政工程西北設(shè)計研究院有限公司沈陽分公司

    工程造價管理是工程建設(shè)項目全過程所需要的所有費用進行的控制、確定和管理,為建設(shè)單位的投資控制預(yù)算,使資源的利用率得到提高,經(jīng)濟效益也得到相應(yīng)的提升。工程造價管理做到精細化有利于提高投資的利用率,提高投資造價的控制能力,解決工程造價中的問題。

    BIM;工程造價;精細化管理;研究

    1 BIM概述

    BIM是通過數(shù)字信息模擬建筑物所具有的真實的信息,不但包括三維的幾何形狀信息,還包括大量非幾何的信息,比如建筑物的材料、價格、重量等等,它將搜集到的建設(shè)工程中的各類信息和數(shù)據(jù)來建設(shè)建筑模型,以實現(xiàn)建設(shè)工程各個項目的數(shù)字化、信息化,充分緊追時代的潮流。BIM利用信息化的技術(shù),來進行管理建設(shè)工程中的工程造價。

    2 工程造價精細化管理的定義和內(nèi)容

    2.1工程造價精細化管理的概念

    在開展工程造價管理工作時,企業(yè)嚴格遵循了“準、精、嚴、細”的原則,這就是工程造價精細化管理精髓所在,使項目中的每一個細小的環(huán)節(jié)都融入到工程造價的管理工作之中,重視對工程成本的控制,充分利用人力、物力等資源,既要對技術(shù)施工方面的成本費用進行管理,又要對工程合同控制。

    2.2工程造價精細化管理的內(nèi)容

    工程造價精細化管理的主要內(nèi)容分布于五個階段中,分別是項目決策階段、項目設(shè)計階段、項目招投標階段、實施階段和竣工階段,各個階段的參與主體不同,造價管理之中,每階段的主要內(nèi)容都會產(chǎn)生不同的影響。恰如其分的確定和控制工程造價是工程造價精細化管理的主要內(nèi)容,在每個階段中,主體的造價都應(yīng)該有嚴格的精細化內(nèi)容,前期投資決策的實際建設(shè)成果應(yīng)該要有效地控制。

    3 現(xiàn)階段工程造價精細化管理存在的問題

    3.1造價管理前期預(yù)測準確性低

    我國現(xiàn)階段內(nèi),缺少專業(yè)的技術(shù)人才和專業(yè)的信息,而且還沒有已完成好的項目的虛擬模型,所以在工程造價前期的決策過程中,由于這些專業(yè)的缺失,有些投資估算人員不能理解透徹工程項目,導(dǎo)致決策階段的工程造價就可能因此失去造價管理的精確度。

    3.2造價過程中信息處理速度緩慢

    工程量清單的編制、信息項的數(shù)量和明確的列表項的各種元素比較大,很容易產(chǎn)生誤差和錯誤,和人工數(shù)據(jù)處理程度比較而言,工程量的計算速度很慢,設(shè)計結(jié)果也是不準確的。實際施工中,施工過程復(fù)雜,信息不透明,導(dǎo)致施工單位成本控制十分困難。施工進度的進度難以計算,但付款進度不明確,導(dǎo)致精細化管理過程中的成本和效率都很低。

    3.3各階段參與方數(shù)據(jù)變化快

    在對建設(shè)工程造價精細化管理設(shè)計到工程項目的眾多階段,因此,數(shù)據(jù)如何共享在各個階段中是一份很難處理的事情。設(shè)計階段中,在匯總所有方案以后,發(fā)現(xiàn)大量的信息失誤與碰撞在此階段大量存在,因此存在概算以及預(yù)算的錯誤也就在所難免、從而大大降低了設(shè)計方案的價值。

    4 基于BIM的工程造價精細化管理

    4.1 BIM信息表達直觀高效

    參數(shù)化和可視性是BIM所具有的特征,通過BIM技術(shù),BIM模型可以根據(jù)項目的改革和創(chuàng)建一個新項目建成,實現(xiàn)高精度觀測的空間設(shè)計,并貫穿于建設(shè)項目施工全過程模擬。對BIM模型直觀的3D效果可以幫助設(shè)計單位準確地表達設(shè)計內(nèi)容,意在表達和獲取產(chǎn)品設(shè)計可計算屬性直接通過BIM模型的建立。BIM模型能直接反映出設(shè)計效果,從而減少對專業(yè)能力的要求審圖,每一個人都能夠直觀的看到設(shè)計效果、成品模型,工程施工單位在施工前就可以了解該建筑的模擬形式。

    4.2 BIM信息計算快速精確

    BIM模型包括信息采集和信息兩函數(shù)的計算。另一方面,在BIM模型的任何組件可以包含多個屬性信息,包括組件,組件規(guī)范和材料價格。在決策初期,項目的評估需要與相應(yīng)階段的定額和市場價格實時結(jié)合,以及工程建設(shè)過程中的工程設(shè)計和施工計劃。BIM模型可以存儲所有的配額信息和市場價格,可以有類似工程數(shù)據(jù)或通過輸入的人工創(chuàng)造的模式,現(xiàn)有的存儲成本計劃和市場價格,項目評估的結(jié)果存儲在BIM模型。

    4.3 BIM信息共享有利于溝通

    當BIM模型技術(shù)出現(xiàn)之后,可以通過對建筑物的描述體積構(gòu)成要素來進行模型的制作,而且制作好的BIM模型可以很方便的在各單位之間進行交流溝通,使信息共享。

    5 基于BIM工程造價精細化管理的有效措施

    5.1工程項目決策階段的造價管理

    BIM模型可以使建設(shè)工程的投資估算更加準確,BIM模型能夠幫助建設(shè)工程造價管理人員快速的搜集整理信息,并且能夠全面了解建設(shè)工程價格的信息,來估算指標,并結(jié)合各類信息制定有效的投資方案。

    5.2工程項目設(shè)計階段的造價管理

    在建設(shè)工程項目設(shè)計階段,所包含的內(nèi)容比較多,而BIM技術(shù)有利于對支撐工程造價實施有效地全過程管理。在應(yīng)用BIM技術(shù)的過程之中,利用BIM模型能夠提高工程造價的管理效率,在審查圖紙的時候較為全面,可以盡量做到少返工;并且可以對設(shè)計的方案進行優(yōu)化,提高設(shè)計的有效性。

    5.3工程項目招投標階段的造價管理

    在建設(shè)工程項目招投標的階段,可以充分利用BIM模型來規(guī)范招標、投標的工作。建設(shè)單位可以根據(jù)代理機構(gòu)所提供的BIM模型來查詢有關(guān)工程項目的各項信息和指標,可以防止出現(xiàn)錯誤的計算數(shù)據(jù),來提高招標、投標工作的質(zhì)量。

    5.4工程項目施工階段的造價管理

    在建設(shè)工程施工的階段,是造價管理最重要的階段,該階段的主要任務(wù)是有效的控制工程施工的各個項目費用,對工程變更所產(chǎn)生的費用進行管理,并且采取有效的措施來解決工程合同費用的索賠問題,以減少工程項目造價的成本費用,以實現(xiàn)投資的目標。

    5.5工程項目竣工結(jié)算階段的造價管理

    基于BIM,在工程竣工之后,可以利用建設(shè)工程單位和承包單位各自的BIM模型來搜集整理的信息數(shù)據(jù),對所使用的材料等進行核實,以完成工程的核算,提高效率。

    結(jié)束語:

    當今世界是網(wǎng)絡(luò)的時代,是信息的時代,在信息技術(shù)不斷地創(chuàng)新改進過程中,對建設(shè)工程的造價管理也在不斷的進步。而BIM技術(shù)就是運用計算機技術(shù),突破了傳統(tǒng)的建設(shè)工程造價的管理模式,樹立了新型的工程造價管理理念,把工程建筑信息化,把建筑的實體與模型結(jié)合起來,使信息在各個階段中的主體通過BIM模型來有效的溝通交流,提升建筑工程造價管理的精細化。

    [1]張樹捷.BIM在工程造價管理中的應(yīng)用研究[J].建筑經(jīng)濟,2012(2): 20-24.

    [2]方芳,劉月君,李艷芳等.基于BIM的工程造價精細化管理研究[J].建筑經(jīng)濟,2014(6):59-62.

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