建筑項目工程造價超預(yù)算原因分析及控制措施

黃英輝

舟山市中昊工程造價咨詢有限責(zé)任公司

建筑項目工程造價超預(yù)算原因分析及控制措施

黃英輝

舟山市中昊工程造價咨詢有限責(zé)任公司

我國的社會發(fā)展以及經(jīng)濟(jì)建設(shè)離不開建筑工程的推動，在建筑工程進(jìn)行施工建設(shè)的過程中，造價預(yù)算的質(zhì)量能夠直接對建筑工程的整體效益以及施工質(zhì)量造成嚴(yán)重的影響。因此，對于建筑工程造價預(yù)算水平必須進(jìn)行提高，這樣有利于提高建筑工程的整體經(jīng)濟(jì)效益和建設(shè)質(zhì)量。建筑工程造價預(yù)算出現(xiàn)超預(yù)算情況發(fā)生，那么在很大程度上會增加建筑企業(yè)的資金投入，影響到建筑工程施工建設(shè)能否順利進(jìn)行，并且這樣會對企業(yè)發(fā)展具有嚴(yán)重的影響。所以，在進(jìn)行建筑工程造價預(yù)算的時候，一定要對工程的全部建筑情況進(jìn)行充分的考慮和分析，通過提高建筑工程造價預(yù)算的水平和質(zhì)量，來達(dá)到提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)和諧發(fā)展，從而使社會建設(shè)更加美好。

建筑工程；超預(yù)算；原因；控制措施

1 建筑工程造價超預(yù)算的重要性探究

如果建筑單位擁有一套科學(xué)合理的造價預(yù)算控制，就可以在一定程度上保證建筑工程項目的順利開展。建筑工程造價超預(yù)算的重要性主要表現(xiàn)在以下幾個方面。首先，能夠最大程度保障建筑工程項目的核心利益不受到損害。其次，合理的實行控制工程造價預(yù)算是整個建筑項目順利進(jìn)行的必要前提，這樣能夠保證項目在預(yù)算允許范圍內(nèi)及時的展開各項工作，并順利實施。盡可能的減少建筑工程造價成本，從而使企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益最大化。最后，能夠有效防止由返工、設(shè)計變更等各種突發(fā)環(huán)節(jié)出現(xiàn)的問題造成的嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失，使企業(yè)降低工程造價成本成為一種可能。

2 建筑工程造價超預(yù)算的原因分析

2.1 建筑工程造價預(yù)算編制不合理

我們在進(jìn)行建筑工程造價預(yù)算編制工作中，會受到一些因素的影響，如果不能充分的考慮這些因素，會導(dǎo)致整個工程造價預(yù)算編制與正常的成本投入產(chǎn)生太大的差異，從而導(dǎo)致對工程造價預(yù)算質(zhì)量造成不良影響。尤其是我國的建筑工程造價預(yù)算編制隊伍專業(yè)水平還需要進(jìn)一步的提升，一些從事預(yù)算編制工作的人員根本沒有意識到自身工作的重要性，常常在預(yù)算編制過程中態(tài)度消極、不嚴(yán)謹(jǐn)，這樣會導(dǎo)致工程造價預(yù)算編制質(zhì)量較差。

2.2 工程造價控制力度較差

現(xiàn)階段，我國的大部分企業(yè)都沒有真正的實施工程全程動態(tài)化控制，一些建筑企業(yè)往往只是將工程最后竣工審核作為造價預(yù)算工作的重點，這樣很大程度上降低了造價預(yù)算工作的控制效果。因為工程造價是貫穿整個工程建設(shè)項目的，所以其不同階段會有不同階段的顯示特征與控制要點，忽略了其中任何環(huán)節(jié)都會造成對工程造價預(yù)算非常嚴(yán)重影響。

2.3 現(xiàn)場簽證依據(jù)準(zhǔn)確性較低

建筑施工單位沒有提供真實、全面的送審資料是造成現(xiàn)場簽證依據(jù)缺失的最主要因素。在我國大多數(shù)建筑工程建設(shè)過程中，并沒有嚴(yán)格的按照規(guī)定的相關(guān)制度進(jìn)行操作，一些建設(shè)單位對送審資料的審核不夠認(rèn)真。其次，一些管理人員的工作態(tài)度懶散，使得工程清單存在大量的漏洞，這樣對工程造價預(yù)算開展造成了嚴(yán)重的困擾。而一些建筑工程在進(jìn)行建設(shè)投入變更時，工作人員沒有對工程的變更進(jìn)行詳細(xì)的說明，導(dǎo)致在進(jìn)行工程造價預(yù)算控制時沒有相對應(yīng)的進(jìn)行參考變更。施工現(xiàn)場生產(chǎn)設(shè)計、施工合同不明或者在工程預(yù)算中沒有包含這些都屬于現(xiàn)場簽證包含的內(nèi)容，實際的施工建設(shè)時，對于臨時增加的建設(shè)投入產(chǎn)生的費用，其具有相應(yīng)的實效性，需要我們在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行處理，否則將會失去效用。所以，對于工程建設(shè)中一些不能夠預(yù)測的工程變更，不進(jìn)行詳細(xì)的說明將會導(dǎo)致現(xiàn)場簽證數(shù)據(jù)的失準(zhǔn)。這樣無形中增加了我們工程建設(shè)的工作量，隨之工程建設(shè)成本投入也提高了，嚴(yán)重影響了工程造價預(yù)算準(zhǔn)確性。

3 建筑工程造價超預(yù)算控制的應(yīng)對舉措

3.1 重視造價預(yù)算編制機(jī)制的預(yù)算

只有擁有科學(xué)合理的概預(yù)算編制體制，才能夠為工程造價的有效控制提供便利。首先，我們的預(yù)算編制人員針對市場行情的變化情況及時的做好調(diào)研，在預(yù)算編制前做好充分的準(zhǔn)備工作，從而使預(yù)算編制符合現(xiàn)階段社會發(fā)展的趨勢，從而使其具有一定的科學(xué)合理性。其次，必須擁有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，針對建筑項目工程造價預(yù)算、施工設(shè)計等有一定的認(rèn)知。同時，加強(qiáng)實地勘察工作，將施工圖紙與實際情況進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，為編寫科學(xué)的預(yù)算編制提供基礎(chǔ)保障。最后，對于各種施工材料的造價成本需要隨著市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化而變化。所以，編制預(yù)算前必須做好充分的市場詢價，依據(jù)市場變化情況來合理的控制施工材料的差價。

3.2 合理控制項目實施階段的造價預(yù)算

在項目的實際施工階段進(jìn)行造價控制，能夠有效降低項目成本投入，并同時優(yōu)化整個施工團(tuán)隊的管理，為提升整個項目經(jīng)濟(jì)效益奠定堅實的基礎(chǔ)。在施工組織設(shè)計時，必須進(jìn)行科學(xué)合理的探究，并重視施工條件與要求的結(jié)合，從而使項目的整體效益得到提升。技術(shù)人員必須擁有對建筑工程造價業(yè)務(wù)的基本認(rèn)知，從而合理控制施工材料的運用。此外，多對市場行情做調(diào)研，通過選取優(yōu)質(zhì)材料、性價比高的施工材料，更好地對工程造價僅控制，從而提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3.3 重視預(yù)算人員技能水平的培訓(xùn)

預(yù)算人員自身的專業(yè)素養(yǎng)與能力對工程造價的預(yù)算工作顯得非常重要。然而由于預(yù)算人員間的差異，在進(jìn)行預(yù)算時通常出現(xiàn)不同程度的不合理情況發(fā)生，造成預(yù)算額度與實際造價出現(xiàn)差異，使建筑項目的工期和進(jìn)度受到一定的影響。還有的預(yù)算人員忽略工程預(yù)算的重要性，在不進(jìn)行實地勘察的情況下就進(jìn)行相關(guān)預(yù)算工作，造成超預(yù)算現(xiàn)象的出現(xiàn)。所以，對預(yù)算人員專業(yè)技能水平培訓(xùn)十分重要，并且我們還可以實施審批制度，通過重視施工環(huán)節(jié)的監(jiān)督管控，有效地控制建筑工程造價，從而使工程造價超預(yù)算現(xiàn)象得到有效控制。

4 結(jié)論

對建筑工程造價控制必須高度重視，要讓我們的造價控制人員明確其工程造價預(yù)算工作的重要性，清楚的知道什么原因造成的工程造價超預(yù)算原因。我們可以通過這些原因采取有效的措施，保障工程造價預(yù)算控制工作的順利實施。

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