關(guān)于房屋建筑工程施工質(zhì)量管理措施的探討

朱亞君

身份證號：640381198604230027

關(guān)于房屋建筑工程施工質(zhì)量管理措施的探討

朱亞君

身份證號：640381198604230027

房屋建筑工程施工質(zhì)量關(guān)系著房屋的居住性能、使用壽命和實(shí)用性。本文首先對房屋建筑工程施工質(zhì)量影響因素進(jìn)行探討，并提出了施工質(zhì)量管理的幾點(diǎn)措施。

房屋建筑工程；施工質(zhì)量管理

1 房屋建筑工程施工管理的重要性

房屋建筑工程關(guān)系著人民的居住環(huán)境，是民生工程，具有復(fù)雜、系統(tǒng)的特點(diǎn)，施工過程容易受到環(huán)境、技術(shù)、材料等因素的影響。施工質(zhì)量的優(yōu)劣也影響著人們生活的幸福感和滿意度。此外，施工質(zhì)量好壞也關(guān)系著國家的國家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，房屋建筑工程對社會(huì)的穩(wěn)定和國家的發(fā)展有著影響作用，房屋的質(zhì)量越高，生活條件則會(huì)越好，社會(huì)就會(huì)越穩(wěn)定。房屋建筑工程施工管理包括了對施工材料、施工技術(shù)、施工設(shè)備、施工人員等要素的管理，建筑工程的相關(guān)影響因素的控制，對提高施工單位的經(jīng)濟(jì)利潤有著積極的推動(dòng)作用。

2 房屋建筑工程施工質(zhì)量的現(xiàn)狀

2.1 施工參與者的監(jiān)管力度不夠

目前而言，我國的房屋建筑工程受到建筑領(lǐng)導(dǎo)者的重視程度不夠，管理體制建立并不完善，尤其是監(jiān)督管理的能力不夠，許多的房屋建筑工程僅僅雇請管理人員進(jìn)行監(jiān)督，聘請的管理人員僅僅是履行自己監(jiān)督職能，對房屋的主觀性的監(jiān)督完善工作并不能做到萬全。同時(shí)，監(jiān)督人員全程監(jiān)督中容易出現(xiàn)權(quán)責(zé)不分，監(jiān)管人員過多造成了監(jiān)管權(quán)利分散，不能集中力量起到較好的監(jiān)督管理效果。事實(shí)上的房屋監(jiān)督需要的是施工單位的管理人員重視，聘請的監(jiān)督人對施工現(xiàn)場的了解和掌握僅僅存利用表面的資料，存在形式主義上，混亂的監(jiān)督管理方式仍舊存在，并且，責(zé)任負(fù)責(zé)制度也未能落實(shí)，現(xiàn)場監(jiān)督情況匯報(bào)存在著虛假現(xiàn)象，部分細(xì)節(jié)的監(jiān)管漏洞未能及時(shí)的發(fā)現(xiàn)，也未能及時(shí)的上報(bào)，導(dǎo)致監(jiān)督管理制度流于形式。此外，房屋建筑工程的行業(yè)缺乏較為權(quán)威的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，目前存在的監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)和機(jī)構(gòu)運(yùn)行的情況并不樂觀，存在著多種權(quán)責(zé)不分的情況，權(quán)利分配不合理，導(dǎo)致了監(jiān)督機(jī)構(gòu)僅僅是表面工程，并不能發(fā)揮實(shí)質(zhì)性的作用。

2.2 房屋建筑材料的質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)

房屋建筑材料的質(zhì)量關(guān)系著房屋建筑工程的施工質(zhì)量，建筑材料在材料的構(gòu)成中占比較大，材料的優(yōu)劣對施工的質(zhì)量影響較大。由于房屋建筑材料受到各種因素的制約，建筑材料也存在著自身的特性，干縮性等特征也影響著施工質(zhì)量。因此，建筑材料的選擇要結(jié)合材料的特性以及施工現(xiàn)場的環(huán)境特征，才能提高建筑材料的適應(yīng)性。然而，目前發(fā)現(xiàn)房屋建筑材料的質(zhì)量存在問題，建筑材料的購買忽略了對供應(yīng)商的資質(zhì)審查，建筑材料的質(zhì)量并未達(dá)標(biāo)，同時(shí)，建筑材料的運(yùn)輸忽略了對材料的保護(hù)，導(dǎo)致了材料的使用上不合規(guī)。此外，建筑材料的混合配比不科學(xué)，也影響著建筑材料的使用，對材料的粘合性也影響較大。

2.3 機(jī)械設(shè)備陳舊

房屋建筑工程的機(jī)械設(shè)備過于陳舊，影響了施工效率。傳統(tǒng)的機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行受到障礙較多，不能滿足現(xiàn)代化施工質(zhì)量的要求。房屋建筑工程為了搶占市場份額，在設(shè)計(jì)規(guī)劃上已經(jīng)引入了現(xiàn)金的設(shè)計(jì)理念，這就要求施工時(shí)的機(jī)械設(shè)備達(dá)到規(guī)劃要求。此外，現(xiàn)代化房屋的建筑工程施工周期較長，為了減少施工時(shí)間，提高施工效率降低成本，要求減少機(jī)械設(shè)備的維修時(shí)間，對施工質(zhì)量推動(dòng)作用仍然非常明顯的。另外，房屋建筑工程缺乏定期的檢查和維護(hù)，故障率較高影響了施工的進(jìn)度。

2.4 缺乏完善的施工技術(shù)

施工技術(shù)是房屋建筑工程的核心和關(guān)鍵，核心的施工技術(shù)和關(guān)鍵技術(shù)性的施工團(tuán)隊(duì)，能提高施工的工程效率。倘若缺乏關(guān)鍵的核心施工技術(shù)，未能與時(shí)俱進(jìn)，對施工前期準(zhǔn)備、中期施工、后期養(yǎng)護(hù)都存在的制約性的影響。滯后的施工技術(shù)，對施工的圖紙的領(lǐng)悟能力、施工的可行性分析、施工的安全性分析都會(huì)存在偏差，準(zhǔn)確率不夠。

3 提高房屋建筑工程施工質(zhì)量管理措施

3.1 建立完善的監(jiān)督管理制度

首先，樹立監(jiān)督管理責(zé)任意識。改變過去的監(jiān)督管理理念，提高對監(jiān)督管理的重視程度。房屋建筑工程施工單位的責(zé)任主體人要提高對監(jiān)督管理的重視，并結(jié)合建筑行業(yè)的社會(huì)理念及時(shí)更新完善自身建筑理念。其次，建立監(jiān)督管理制度。明確房屋建筑施工質(zhì)量的要求，針對需求完善管理制度的具體條例，并提高管理?xiàng)l例的針對性，根據(jù)房屋工程明顯的居住使用性，制定結(jié)合房屋建筑特點(diǎn)的特殊性的條款。再次，完善監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置和權(quán)責(zé)。進(jìn)一步明確監(jiān)督機(jī)構(gòu)人員的責(zé)任和權(quán)利，提高監(jiān)督機(jī)構(gòu)在監(jiān)督工作的權(quán)威性。

3.2 強(qiáng)化對建筑材料的管理

首先，房屋建筑材料選擇安全的、質(zhì)量優(yōu)的，主要從購買渠道開始控制，對供應(yīng)商的資質(zhì)進(jìn)行審核，并對材料的購買渠道重復(fù)核對，確保材料輸入的安全性和科學(xué)性。其次，建筑材料的運(yùn)輸和保管需要控制，選擇當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧峡梢詼p少運(yùn)輸成本和運(yùn)輸途中物資損耗，建筑材料的保管要充分考慮材料的性能和外部存放條件，避免改變材料性能結(jié)構(gòu)。再次，建筑材料的使用環(huán)節(jié)遵照工程建筑使用規(guī)則，尤其是材料的混合配比，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的材料使用，能夠避免資源浪費(fèi)，減少成本的同時(shí)提高施工效率。

3.3 引入新設(shè)備、提高施工技術(shù)

現(xiàn)代化房屋建筑工程要求施工質(zhì)量向著更高層次的發(fā)展，這就要求施工設(shè)備和施工技術(shù)與時(shí)俱進(jìn)，符合施工質(zhì)量的要求。第一，引入先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，提高機(jī)械設(shè)備的智能化、數(shù)字化、自動(dòng)化，機(jī)械設(shè)備的選擇要結(jié)合房屋建筑工程的規(guī)模、人員數(shù)量、技術(shù)力量，選擇功率適用、規(guī)模合適的設(shè)備。第二，引入技術(shù)中堅(jiān)力量。提高對施工技術(shù)人員的待遇，引入高端的技術(shù)人才，并通過資金的投入購買大型房屋建筑工程的核心技術(shù)，并在工程內(nèi)部進(jìn)行人員的技術(shù)培訓(xùn)，優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)，提高施工的技術(shù)含量。

3.4 全面的市場考察和環(huán)境勘察

房屋建筑工程的最重要的就是實(shí)用性，使用壽命的長短也是重要的質(zhì)量指標(biāo)。因此，在施工開始之前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行全面的市場考察和施工環(huán)境條件的勘察，根據(jù)房屋的市場需求，確定房屋建設(shè)的地理位置、房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)置，以及房屋建筑的工程的規(guī)模大小。另外，并進(jìn)行前期的外部環(huán)境條件的勘察，選擇平坦的穩(wěn)固的地形地質(zhì)條件，提高房屋的牢固性和穩(wěn)定性。

[1]劉紅霞.淺談房屋建筑工程施工質(zhì)量管理措施[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2014(25):110～111.