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    油田企業(yè)如何加強(qiáng)土地資產(chǎn)管理

    2017-03-05 23:32:20張心勤天津大港油田土地公路管理部天津300280
    化工管理 2017年1期
    關(guān)鍵詞:油田環(huán)節(jié)資產(chǎn)

    張心勤(天津大港油田土地公路管理部, 天津 300280)

    油田企業(yè)如何加強(qiáng)土地資產(chǎn)管理

    張心勤(天津大港油田土地公路管理部, 天津 300280)

    在城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行規(guī)劃的過(guò)程之中,閑置的土地面積已經(jīng)大程度減少,所以對(duì)于油田企業(yè)來(lái)講,必須要做好土地資產(chǎn)的管理環(huán)節(jié)工作,這樣才能夠更好使用土地,但是現(xiàn)在這個(gè)環(huán)節(jié)工作還相應(yīng)缺欠,油田企業(yè)的負(fù)責(zé)人、土地公路管理等環(huán)節(jié)的人員等要仔細(xì)思考。本文將從油田企業(yè)的土地資產(chǎn)著手,以土地資產(chǎn)在管理環(huán)節(jié)存在的問(wèn)題以及解決方法予以思考,希望油田企業(yè)可以此加強(qiáng)對(duì)土地資產(chǎn)的管理。

    油田企業(yè);土地資產(chǎn);管理

    油田的挖掘、建造等環(huán)節(jié)工作必須使用相應(yīng)面積的土地,而我國(guó)的土地整體資源不足,由此油田企業(yè)必須要認(rèn)真管理對(duì)應(yīng)的土地資產(chǎn),但是現(xiàn)在整體管理環(huán)節(jié)還存有較多的問(wèn)題,油田企業(yè)負(fù)責(zé)人必須仔細(xì)思考,做到對(duì)土地資產(chǎn)的良好管理。

    1 油田企業(yè)的土地資產(chǎn)

    油田企業(yè)的建筑、油井、站點(diǎn)、線路等設(shè)施都需要使用對(duì)應(yīng)的土地,而這些土地資源正是企業(yè)的資產(chǎn),油田企業(yè)的土地資產(chǎn)特征為:第一,需要的面積數(shù)較多,但是使用的過(guò)程之中,并不能做到“集中”,比如油井的位置邊不能夠再建造儲(chǔ)存的場(chǎng)所,而且石油、燃?xì)獾缺仨氁謩e轉(zhuǎn)運(yùn),所以必須用較多的線路來(lái)設(shè)置;第二,石油、燃?xì)獾仍诘叵碌奈恢弥辉趲讉€(gè)城市之中,所以企業(yè)可以選擇的土地整體面積較“固定”;第三,油田企業(yè)在規(guī)模層面還有一些差別,所以他們可擔(dān)負(fù)的土地面積也是不同的。

    2 油田企業(yè)對(duì)土地資產(chǎn)的管理環(huán)節(jié)工作現(xiàn)存問(wèn)題

    從油田企業(yè)的土地類別資產(chǎn)整體特征可以發(fā)現(xiàn),企業(yè)必須對(duì)其予以管理,這樣才能夠使得開(kāi)采環(huán)節(jié)良好進(jìn)行,由此收益必定會(huì)得到了保證,但是現(xiàn)在對(duì)于土地資產(chǎn)相應(yīng)管理環(huán)節(jié)工作來(lái)講,并沒(méi)有達(dá)到理想結(jié)果,主要的問(wèn)題為:第一,油田各個(gè)企業(yè)并沒(méi)有把握到土地資產(chǎn)的真正狀況,包括面積數(shù)、使用需要的證件等;第二,企業(yè)如果能夠良好使用已擁有的土地,那么必然可以得到對(duì)應(yīng)的收入。但是這必須要先把握到土地的擁有各方,這樣才能夠讓他們都得到對(duì)應(yīng)的收入和權(quán)利,但是現(xiàn)在很多企業(yè)的負(fù)責(zé)方并沒(méi)有考量到這個(gè)方面的問(wèn)題,在規(guī)定、文件等之中沒(méi)有記錄各方應(yīng)有的土地?cái)?shù),安排每一方收入時(shí),必定會(huì)有不正確的狀況[1];第三,企業(yè)的資產(chǎn)之中,土地這個(gè)類別資產(chǎn)的價(jià)值會(huì)改變。所以企業(yè)需使得技術(shù)有一個(gè)提升,這樣在土地的價(jià)值有減小狀況的時(shí)候,才能使企業(yè)的收入不會(huì)有減少的狀況,但油田企業(yè)并沒(méi)有做好這個(gè)方面的工作[2]。

    3 油田企業(yè)如何管理好土地資產(chǎn)環(huán)節(jié)工作

    油田企業(yè)在對(duì)土地資產(chǎn)予以管理的過(guò)程之中,還存在較多的問(wèn)題,企業(yè)的負(fù)責(zé)方必須要思考解決的方法,尤其是對(duì)于土地公路管理這個(gè)環(huán)節(jié)工作的人員來(lái)講。

    3.1 負(fù)責(zé)方轉(zhuǎn)變觀念,設(shè)立對(duì)應(yīng)規(guī)定

    首先,油田企業(yè)的負(fù)責(zé)方需要對(duì)土地資產(chǎn)予以研究,把握到其真正內(nèi)容以及需要被管理的緣由,然后加以重視,在這個(gè)基礎(chǔ)之上,學(xué)習(xí)管理的具體方法,包括向國(guó)外的企業(yè)學(xué)習(xí);其次,設(shè)立對(duì)應(yīng)的規(guī)定,先對(duì)土地資產(chǎn)做記錄,然后明確其類別,比如開(kāi)采、運(yùn)輸以及儲(chǔ)存這三個(gè)類別的土地,需要選擇對(duì)應(yīng)的方法,以使得管理這個(gè)工作有一個(gè)較好結(jié)果;最后,建立專門管理的團(tuán)隊(duì),尤其是對(duì)于土地和公路管理部門,要把握管理工作的量,然后選擇人員的數(shù)量,最后對(duì)所有人員都要予以培訓(xùn),讓他們把握相應(yīng)法律、知識(shí)以及工作的方法。這里需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn),管理環(huán)節(jié)人員如果考量到了“新”狀況,必須與企業(yè)的負(fù)責(zé)人做出交談,以找到處治的方法。

    3.2 加強(qiáng)管理環(huán)節(jié)的力度

    做好上一個(gè)環(huán)節(jié)工作之后,油田企業(yè)就要加強(qiáng)管理環(huán)節(jié)的力度。一方面,檢查已經(jīng)記錄的土地資源的信息,然后檢查相應(yīng)的證件是否已經(jīng)辦理,如果有錯(cuò)誤記錄或者是未記錄的信息,需要將其改正以及增加;另一方面,土地管理環(huán)節(jié)工作人員,要到油田的生產(chǎn)環(huán)節(jié)去進(jìn)行具體檢查,由此及時(shí)考量到相應(yīng)問(wèn)題并予以解決。

    3.3 注意節(jié)約

    除了上面兩個(gè)方法之外,油田企業(yè)的負(fù)責(zé)方還必須注意到節(jié)約:一方面,在選擇土地的時(shí)候,需先設(shè)定對(duì)應(yīng)方案,然后運(yùn)用三維立體相應(yīng)軟件進(jìn)行模擬,考量選擇的土地面積是否過(guò)多,由此做到節(jié)約,而且在選擇的過(guò)程之中,要思考使用閑置類的土地,如果找不到閑置的土地,再選擇農(nóng)地[3];另一方面,注意對(duì)操作環(huán)節(jié)人員的管理,尤其是對(duì)于打井和線路這兩個(gè)方面,在操作的過(guò)程之中,需要選擇正確的地點(diǎn)。另外,管理環(huán)節(jié)人員必須要不斷地學(xué)習(xí),以及時(shí)把握到“新”狀況,由此對(duì)管理的方法予以提升。

    4 結(jié)語(yǔ)

    總之,油田企業(yè)做好土地相應(yīng)資產(chǎn)的管理工作,意義重大。企業(yè)土地公路管理環(huán)節(jié)人員必須要仔細(xì)思考。這里需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn),國(guó)家也應(yīng)進(jìn)一步完備對(duì)應(yīng)的法律、規(guī)定等,為油田企業(yè)能夠做好管理土地相應(yīng)資產(chǎn)的工作提供規(guī)范。

    [1]趙選民,劉娜.油氣企業(yè)土地資產(chǎn)綜合效益評(píng)價(jià)——基于長(zhǎng)慶油田的實(shí)證研究[J].西安石油大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版),2013,01:5-10.

    [2]朱虹.試論企業(yè)內(nèi)部管理對(duì)企業(yè)成長(zhǎng)的重要性——以油田企業(yè)固定資產(chǎn)管理為例[J].商業(yè)文化,2014,29:75.

    [3]邢草源.如何促進(jìn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理思考——以油田環(huán)境成本核算為例[J].商業(yè)文化,2015,03:101-102.

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