馬有為
摘要;通常高層建筑的下部有一至多層的地下室。地下室既是建筑功能建筑又是整個(gè)高層建筑的結(jié)構(gòu)基部,為了滿足使用中的功能要求,又要保證整個(gè)建筑基部結(jié)構(gòu)耐久性,地下室防水十分重要。地下室防水屬于隱蔽工程,局部出現(xiàn)漏水,給堵漏帶來困難,因此分析地下室漏水原因,改進(jìn)地下室防水建筑構(gòu)造方法是防水工程的一個(gè)重要方面。
關(guān)鍵詞:地下室漏水原因分析預(yù)防
1 地下室出現(xiàn)漏水的狀況
地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現(xiàn)的,地下室所處的地質(zhì)不同,功能不同,設(shè)計(jì)與施工不同,其漏水部位和形式多樣。
(1)漏水部位:地下室由底板和外墻組成的封閉空間,其可能產(chǎn)生滲漏的部位則來自底板和外墻。由于隨著深度的增加地下水壓力增大,所有通常滲漏的水多發(fā)生在較深處及外墻穿墻管道或轉(zhuǎn)角、施工縫、伸縮縫等易滲漏部位。
(2)漏水形式:漏水的形式與地質(zhì)、結(jié)構(gòu)、季節(jié)有關(guān)主要表現(xiàn)以下幾種狀況。
①涌水:當(dāng)?shù)叵滤畨毫艽髸r(shí),漏水的水流較大,有時(shí)堵不住如涌泉那樣不斷上涌。
②潛流:地下室的漏水會(huì)沿著建筑結(jié)構(gòu)混凝土的裂縫中,流出如同一條潛流。
③滲漏:地下室的漏水是在結(jié)構(gòu)混凝土的某一表面多處的外注或滲透出來。滲漏的程度不同,大者用干布擦后,接著就能看到多個(gè)的小水珠外冒,一小會(huì)就濕一片;小者只見濕永遠(yuǎn)不干,半天或數(shù)小時(shí)后也會(huì)越濕越大。
(3)構(gòu)造性漏水:指地下室的施工縫,后澆帶,止水帶處因應(yīng)用材料不當(dāng),施工質(zhì)量隱患引起的構(gòu)造性漏水。
2 地下室漏水的原因分析
地下室防水體系由結(jié)構(gòu)的剛性自防水和防水材料構(gòu)成。漏滲都原因通常是雙層防水同時(shí)失效。
(1)結(jié)構(gòu)混凝土剛性自防水局部失效的原因
①結(jié)構(gòu)混凝土的局部施工澆筑質(zhì)量缺陷造成通道。根據(jù)缺陷的狀態(tài)產(chǎn)生的有以下幾種情況:一是由混凝土結(jié)構(gòu)不嚴(yán)密產(chǎn)生的通道主要有澆筑中混凝土漏振產(chǎn)生的振搗不實(shí)或施工過程出現(xiàn)的暫停,與舊混凝土接磋不是按施工縫作業(yè),形成帶狀混凝土局部松散;二是模板板縫支設(shè)不嚴(yán)產(chǎn)生縫隙漏漿形成的局部混凝土不密實(shí);三是模板支撐總體不牢,上部澆筑引起下部模板變形產(chǎn)生的混凝土裂隙;四是通過地下室自防水混凝土的支撐鐵件或預(yù)埋件沒有嚴(yán)格實(shí)施防止漏水措施(不加焊止水環(huán))引起的埋件與混凝土之間的裂縫;五是地下室外圍結(jié)構(gòu)施工縫處理不當(dāng),在施工縫處產(chǎn)生穿水通道。
②由于地基沉降不均引起的結(jié)構(gòu)局部缺陷。如沉降不均引起的底板的開裂或沉降不均產(chǎn)生的墻體受力改變產(chǎn)生的開裂,這些開裂形成的穿水通道。
(2)柔性防水層局部破壞的原因
①使用防水層材料不當(dāng)引起。包括防水層選用的材料指標(biāo)達(dá)不到要求,施工厚度不足;工藝不當(dāng);二種以上防水材料復(fù)合使用不當(dāng)相互影響各自的防水效果等..另外地下室底板柔性防水層都是采用外防內(nèi)貼法施工,而該法施工無法做到防水層與結(jié)構(gòu)層粘合緊密,在底板變形時(shí)容易使柔性防水層與底板脫開,脫開結(jié)構(gòu)的防水層又容易在地下水作用下鼓破。
②立面外防外貼法柔性防水保護(hù)層的損壞或變形起到防水層的局部損壞。地下室墻通常的柔性防水層都是采用結(jié)構(gòu)混凝土形成后進(jìn)行外防外貼法施工的,它的優(yōu)點(diǎn)是柔性防水層能較好地和結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)合,但是當(dāng)前的做法多數(shù)只在防水層外部做磚砌保護(hù)層,當(dāng)?shù)叵率页霈F(xiàn)較大的下沉?xí)r或進(jìn)行回填施工中,有可能使防水層外的磚砌保護(hù)層產(chǎn)生變形斷裂或振動(dòng)而局部破壞了防水層。
(3)建筑構(gòu)造不當(dāng)引起的漏水原因
①設(shè)備安裝需要穿過地下室結(jié)構(gòu)的通道周圍的漏水。設(shè)備安裝穿過地下室結(jié)構(gòu)時(shí),都會(huì)做預(yù)埋套管,預(yù)埋套管均設(shè)止水環(huán)。套管與結(jié)構(gòu)混凝土之間結(jié)合是緊密的,一般不會(huì)漏水,但防水層與套管的細(xì)部做法不當(dāng),使設(shè)備管與套管之間產(chǎn)生漏水通道,主要是柔性防水層與套管結(jié)合不合理,或設(shè)備管道與套管之間不嚴(yán)密產(chǎn)生穿水通道。
②后澆帶施工縫和沉降縫的施工構(gòu)造不當(dāng)引起的漏水。建筑的后澆帶施工縫和沉降縫的構(gòu)造方法要依地下室大小、深度、平面形狀、地下水壓力及周圍土質(zhì)而定,該部位的構(gòu)造不當(dāng)引起漏水的原因多是構(gòu)造造型不當(dāng),用料不符,施工過程的質(zhì)量控制不嚴(yán)引起的。
3 地下室防水工程的改進(jìn)與建議:
(1)提高對(duì)地下室防水工程的復(fù)雜性認(rèn)識(shí),必須樹立以預(yù)防為主的方針,進(jìn)行全過程的嚴(yán)格控制,造出一個(gè)好的防水工程。從地下室漏水的原因分析了解地下室防水涉及到結(jié)構(gòu)、防水材料、建筑構(gòu)造、施工各個(gè)方面,要從設(shè)計(jì)、施工、材料各個(gè)環(huán)節(jié)入手才能保證防水整個(gè)效果,同時(shí)還由于地下室防水工程的修復(fù)比較困難,而且漏水之后即使堵漏成功了,也只能是剛性自防水的修復(fù),柔性防水層的破壞無法補(bǔ)救,一旦水進(jìn)入結(jié)構(gòu)外層還可能進(jìn)一步擴(kuò)大防水層與結(jié)構(gòu)混凝土的脫離,為其它部位防水帶來隱患。其次地下室封閉回填前,地下水的壓力難以達(dá)到防水層施工工程的效果判斷比較困難,為此要建立全面嚴(yán)格全過程的質(zhì)量控制措施,作為建筑施工的關(guān)鍵過程加以落實(shí)。
(2)選擇適合的止水帶等配件,精心施工施工縫、后澆帶、伸縮縫等特殊部位。上述部位是地下室的構(gòu)造的薄弱部位,但現(xiàn)行構(gòu)造方法經(jīng)驗(yàn)成熟只要選擇合格的配件,精心的施工工藝就能滿足后澆帶施工的關(guān)鍵,在原混凝土接觸面清理打毛,澆混凝土加膨脹性措施就能解決。
(3)地下室的柔性防水層的設(shè)置是必須的,并要保證完整和耐久。柔性防水層是地下室防水的第一道防線,也是結(jié)構(gòu)鋼筋不受水浸蝕的主要防線,因此要加強(qiáng)對(duì)防水材料的選擇,當(dāng)使用兩種不同材料時(shí)要考慮施工作業(yè)的相容性,防水材料的厚度要與建筑耐久性相適應(yīng)。
(4)底板的外沿及地下室墻體豎向陽角線都應(yīng)做成弧形的陽角線。在施行外防內(nèi)貼法時(shí),在基層的末端向上做一小段(大于100mm)的立面基層,在角處做成弧角,在弧角的200mm范圍做防水加強(qiáng)層,同時(shí)該段落內(nèi)不與水泥砂漿粘結(jié)形成防水層內(nèi)外面都是空隔,對(duì)墻體豎向陽角線應(yīng)在支模時(shí)做成弧角,抹灰中修正。
(5)立面防水層的保護(hù)層應(yīng)與防水層分隔。立面保護(hù)層設(shè)分隔是為了做到保護(hù)層下沉變形時(shí)不拉動(dòng)防水層,其分隔可參照水平防水層與基層增加一層空隔(鋪)塑料布或無紡布的做法。
(6)立面防水層的保護(hù)層,應(yīng)成為獨(dú)立的結(jié)構(gòu)。在地下室變形過程保護(hù)層不致破壞,其表面盡可能光滑減少與土的摩擦做到下滑自由不使保護(hù)層變形。保護(hù)墻的構(gòu)造,根據(jù)地質(zhì)狀況考慮可能下沉值及地下室深度(地下室保護(hù)墻高度)不同可選擇磚墻、素混凝土墻,磚墻加鋼筋混凝土連梁,鋼板網(wǎng)水泥砂漿抹灰等不同構(gòu)造,必要時(shí)保護(hù)墻要做到既與防水層設(shè)隔離層又與結(jié)構(gòu)混凝土連接的措施。
(7)穿過地下室結(jié)構(gòu)的水電設(shè)備管道應(yīng)在防水套管內(nèi)穿行。地下室立面防水層要伸入套管內(nèi)與防水套閉合,管道在套內(nèi)要設(shè)止水環(huán),套管的間隙填好防水材料,填料內(nèi)外用密封膏封閉。
(8)凡陰、陽角線的防水材料粘貼時(shí)都要增設(shè)附加層。附加層的做法及埋地的地下頂板可參照屋面防水工程的要求設(shè)置和施工。