市發(fā)改委項目批復(fù)信息選登

1、中關(guān)村軟件園一期D-G2地塊即配套體育文化設(shè)施項目

同意北京中關(guān)村軟件園發(fā)展有限責(zé)任公司建設(shè)中關(guān)村軟件園一期D-G2地塊即配套體育文化設(shè)施項目。

建設(shè)地點：中關(guān)村軟件園一期D-G2地塊，具體用地范圍由規(guī)劃管理部門確定。

規(guī)劃用地：總用地面積約70617平方米，其中建設(shè)用地面積約14751平方米，代征城市公共用地面積約55866平方米。具體規(guī)劃用地指標(biāo)由規(guī)劃管理部門核定。

建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：總建筑面積49400平方米，其中地上建筑面積14100平方米，地下建筑面積35300平方米。建設(shè)內(nèi)容為體育用房、社區(qū)文化用房及配套用房。

2、新機(jī)場高速公路D地塊土地整理儲備項目

同意北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司實施新機(jī)場高速公路D地塊土地整理儲備項目。

建設(shè)地點：項目位于豐臺區(qū)，具體用地范圍根據(jù)規(guī)劃審批文件確定。

規(guī)劃用地：總用地規(guī)模約261600平方米，用地性質(zhì)為公路用地。

3、昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)G05-1、G05-3、G08-1地塊居住小區(qū)級配套公建項目

同意北京首都開發(fā)股份有限公司繼續(xù)開發(fā)建設(shè)昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)G05-1、G05-3、G08-1地塊居住小區(qū)級配套公建項目。市發(fā)展改革委和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委《關(guān)于昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)G05-1、G05-3、G08-1地塊居住小區(qū)級配套公建項目核準(zhǔn)的批復(fù)》（京發(fā)改〔2014〕2226號）有效期延長至2017年10月14日。其它相關(guān)事宜仍按市發(fā)展改革委和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委《關(guān)于昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)G05-1、G05-3、G08-1地塊居住小區(qū)級配套公建項目核準(zhǔn)的批復(fù)》（京發(fā)改〔2014〕2226號）執(zhí)行。

4、昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)G06-2、G06-4、G09-1地塊商業(yè)金融、居住小區(qū)級配套公建項目

同意北京首都開發(fā)股份有限公司繼續(xù)開發(fā)建設(shè)昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)G06-2、G06-4、G09-1地塊商業(yè)金融、居住小區(qū)級配套公建項目。市發(fā)展改革委和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委《關(guān)于昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)G06-2、G06-4、G09-1地塊商業(yè)金融、居住小區(qū)級配套公建項目核準(zhǔn)的批復(fù)》（京發(fā)改〔2014〕2227號）有效期延長至2017年10月14日。其它相關(guān)事宜仍按市發(fā)展改革委和市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委《關(guān)于昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)G06-2、G06-4、G09-1地塊商業(yè)金融、居住小區(qū)級配套公建項目核準(zhǔn)的批復(fù)》（京發(fā)改〔2014〕2227號）執(zhí)行。

5、昌平區(qū)南邵鎮(zhèn)0302-70地塊F1住宅混合公建用地（配建“公共租賃住房”）項目

同意北京招商局銘嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)昌平區(qū)南邵鎮(zhèn)0302-70地塊F1住宅混合公建用地（配建“公共租賃住房”）項目。

建設(shè)地點：昌平區(qū)南邵鎮(zhèn)。具體用地范圍由規(guī)劃管理部門確定。

規(guī)劃用地：規(guī)劃建設(shè)用地面積83733平方米。具體規(guī)劃用地指標(biāo)由規(guī)劃管理部門核定。

建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模為167465平方米（不含地下面積），建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套、商業(yè)、辦公等。其中公共租賃住房57200平方米。

6、昌平區(qū)南邵鎮(zhèn)0302-57地塊F1住宅混合公建用地（配建“公共租賃住房”）項目

同意北京招商局銘嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)昌平區(qū)南邵鎮(zhèn)0302-57地塊F1住宅混合公建用地（配建“公共租賃住房”）項目。

建設(shè)地點：昌平區(qū)南邵鎮(zhèn)。具體用地范圍由規(guī)劃管理部門確定。

規(guī)劃用地：規(guī)劃建設(shè)用地面積89347平方米。具體規(guī)劃用地指標(biāo)由規(guī)劃管理部門核定。

建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模為178694平方米（不含地下面積），建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套、商業(yè)、辦公等。其中公共租賃住房57500平方米。

7、北京恒泰園投資有限公司鑫凱苑大酒店項目

同意由北京恒泰園投資有限公司實施鑫凱苑大酒店項目。

建設(shè)地點：房山區(qū)琉璃河鎮(zhèn)二街村西街8號。其四至為：東至現(xiàn)狀房屋，南至現(xiàn)狀岳琉路，西至現(xiàn)狀空地，北至現(xiàn)狀房屋。

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項目建設(shè)用地6529.87平方米，建筑面積14365.7平方米（不含地下），具體指標(biāo)以規(guī)劃部門核定為準(zhǔn)。建設(shè)內(nèi)容包括酒店客房、停車位。

8、房山區(qū)淶寶路與紅井路聯(lián)絡(luò)線工程

同意對房山區(qū)淶寶路與紅井路聯(lián)絡(luò)線工程建設(shè)方案進(jìn)行調(diào)整。

主要建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：原紅井路區(qū)域存在不良地質(zhì)段9處，全長約710米，其中：第一處K6+820～K6+920，長100米；第二處K7+710～K7+740，長30米；第三處K8+310～K8+370，長60米；第四處K8+980～K9+060，長80米；第五處K9+470～K9+560，長90米；第六處K9+580～K9+660，長80米；第七處K9+730～K9+840，長110米；第八處K10+230～K10+270，長40米；第九處K10+370～K10+490，長120米。第一處至第五處采用樁板結(jié)構(gòu)進(jìn)行處理，第六處至第九處采用注漿、錨索進(jìn)行處理。

該工程方案調(diào)整后，我委《關(guān)于房山區(qū)淶寶路與紅井路聯(lián)絡(luò)線工程項目建議書（代可行性研究報告）的批復(fù)》（京發(fā)改〔2013〕202號）其他內(nèi)容不變。

9、平谷區(qū)府前街舊城棚戶區(qū)改造項目（一期）項目

同意北京城谷恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)平谷區(qū)府前街舊城棚戶區(qū)改造項目（一期）項目。

一、土地前期開發(fā)

建設(shè)地點：平谷區(qū)府前街。具體用地范圍由規(guī)劃管理部門確定。

規(guī)劃用地：規(guī)劃總用地面積43505平方米，其中規(guī)劃建設(shè)用地34608平方米，道路用地4186平方米，綠化用地4137平方米，其他用地574平方米，具體規(guī)劃用地指標(biāo)由規(guī)劃管理部門核定。

規(guī)劃建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑規(guī)模為86520平方米（不含地下面積），建設(shè)內(nèi)容為居住及公共服務(wù)配套。具體規(guī)劃指標(biāo)由規(guī)劃管理部門核定。

工作內(nèi)容：進(jìn)行征地、拆遷工作和必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，土地前期開發(fā)完成后，回遷安置房地塊先行組織供應(yīng)，經(jīng)營性用地達(dá)到入市交易條件后入市交易。

二、回遷安置房建設(shè)

規(guī)劃用地：平谷區(qū)府前街舊城棚戶區(qū)改造項目（一期）內(nèi)安置房的具體四至、用地面積由規(guī)劃管理部門確定。

建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模為54800平方米（不含地下面積），建設(shè)內(nèi)容為回遷安置房及配套。具體規(guī)劃指標(biāo)由規(guī)劃管理部門核定。

回遷安置用房項目環(huán)境影響評價手續(xù)按照綠色審批通道重大項目有關(guān)要求與項目核準(zhǔn)同步進(jìn)行，環(huán)境影響評價的行政主管部門應(yīng)盡快啟動環(huán)評工作，項目單位要及時將環(huán)評審批意見補(bǔ)送市發(fā)展改革委。

10、通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)3號地定向安置房項目

同意北京新城基業(yè)投資發(fā)展有限公司繼續(xù)完善通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)3號地定向安置房項目的前期手續(xù)。

建設(shè)地點：通州區(qū)潞城鎮(zhèn)楊坨村，具體用地范圍由規(guī)劃管理部門確定。

規(guī)劃用地：規(guī)劃總用地面積50046平方米，其中規(guī)劃建設(shè)用地43690平方米，代征道路用地6356平方米，具體規(guī)劃用地指標(biāo)由規(guī)劃管理部門核定。

建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模為110572平方米（含地下面積），建設(shè)內(nèi)容為住宅及配套。具體建設(shè)規(guī)模指標(biāo)由規(guī)劃管理部門核定。

11、通州區(qū)永順鎮(zhèn)（商務(wù)園B1-3地塊）商業(yè)金融項目

同意金融街（北京）商務(wù)園置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)通州區(qū)永順鎮(zhèn)（商務(wù)園B1-3地塊）商業(yè)金融項目。

建設(shè)地點：通州區(qū)永順鎮(zhèn)，具體用地范圍由規(guī)劃管理部門確定。

規(guī)劃用地：規(guī)劃建設(shè)用地面積34224平方米。具體規(guī)劃用地指標(biāo)由規(guī)劃管理部門核定。

建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：建筑控制規(guī)模為59009平方米，其中地上建筑面積41068平方米，地下建筑面積17941平方米。建設(shè)內(nèi)容為辦公等。

相應(yīng)核減市發(fā)展改革委與市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委《關(guān)于通州區(qū)永順鎮(zhèn)（商務(wù)園B1地塊）商業(yè)金融項目核準(zhǔn)的批復(fù)》（京發(fā)改[2011]177號）中相關(guān)建筑規(guī)模。