建設(shè)設(shè)備工程造價(jià)控制的應(yīng)用研究

魏巍

（新疆工程學(xué)院，新疆 烏魯木齊 830023）

建設(shè)設(shè)備工程造價(jià)控制的應(yīng)用研究

魏巍

（新疆工程學(xué)院，新疆 烏魯木齊 830023）

本文就目前我國(guó)建筑工程造價(jià)控制的應(yīng)用存在的問(wèn)題以及相對(duì)應(yīng)的解決對(duì)策做了簡(jiǎn)要的分析和探討，希望對(duì)促進(jìn)我國(guó)建筑工程行業(yè)發(fā)展具有一定的積極作用。

建筑工程；造價(jià)控制；應(yīng)用；研究

作為整個(gè)建筑工程發(fā)展過(guò)程中重要的組成部分，不斷提高造價(jià)控制已經(jīng)成為目前我國(guó)各個(gè)建筑企業(yè)所面臨的主要問(wèn)題之一。但是，在將造價(jià)控制應(yīng)用到建筑工程的過(guò)程中，許多企業(yè)仍然存在著一系列的問(wèn)題。如一些建筑工程企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)人員對(duì)于造價(jià)控制的重視程度不足，在造價(jià)控制方面不能及時(shí)根據(jù)企業(yè)的實(shí)際發(fā)展情況制定合理有效的管理機(jī)制。另外，一些建筑工程企業(yè)造價(jià)控制人員的職業(yè)素養(yǎng)比較低，在進(jìn)行造價(jià)控制的過(guò)程中，他們不能嚴(yán)格按照國(guó)家或者企業(yè)的規(guī)章制度進(jìn)行工作，進(jìn)而使得造價(jià)控制工作出現(xiàn)一些誤差，最終嚴(yán)重影響了整個(gè)建筑工程的設(shè)計(jì)以及施工過(guò)程。

1 建設(shè)工程造價(jià)控制原理

1.1 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成

為了更好地將造價(jià)控制應(yīng)用到建筑工程中，我們必須要首先準(zhǔn)確了解并掌握建筑工程造價(jià)的所有構(gòu)成，明確造價(jià)所包含的所有內(nèi)容以及環(huán)節(jié)。眾所周知，對(duì)于建筑工程造價(jià)而言，它主要指的就是建設(shè)工程過(guò)程中所需要使用的所有費(fèi)用，建筑工程造價(jià)貫穿于整個(gè)建筑工程中，如果不進(jìn)行建筑工程造價(jià)，建筑工程無(wú)法進(jìn)行后續(xù)的設(shè)計(jì)及施工。建筑工程造價(jià)主要包括：施工過(guò)程中所需要的儀器設(shè)備的置辦費(fèi)用、建設(shè)安裝工程所需要的費(fèi)用、工程建設(shè)設(shè)計(jì)以及施工過(guò)程中其他環(huán)節(jié)所需要的費(fèi)用、建筑工程施工過(guò)程中面對(duì)一些突發(fā)情況需要準(zhǔn)備的一些預(yù)備費(fèi)用，最后，還包括了整個(gè)建筑工程的貸款利息，這些都是建筑工程造價(jià)控制過(guò)程中不可避免的費(fèi)用支出。

1.2 建設(shè)工程造價(jià)控制的目標(biāo)

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)控制過(guò)程中，只有明確造價(jià)控制的目標(biāo)才能更好地開(kāi)展后續(xù)工作，提高整個(gè)建筑工程造價(jià)控制的效率，確保整個(gè)建筑工程的質(zhì)量。例如，當(dāng)我們?cè)谶M(jìn)行建筑工程造價(jià)控制的過(guò)程中，應(yīng)該首先根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況制定一個(gè)合理的控制目標(biāo)，然后盡快根據(jù)這一控制目標(biāo)進(jìn)行合理的投資目標(biāo)的設(shè)定。在目標(biāo)設(shè)定結(jié)束以后，還應(yīng)該對(duì)整個(gè)建筑工程不同階段的設(shè)計(jì)以及施工情況進(jìn)行了解和掌握，針對(duì)不同階段的實(shí)際情況進(jìn)行合理目標(biāo)的轉(zhuǎn)化，使得各個(gè)目標(biāo)可以與各個(gè)時(shí)段相適應(yīng)。最后，根據(jù)已經(jīng)確定好的造價(jià)控制目標(biāo)明確不同階段的投資目標(biāo)，在確定了投資目標(biāo)之后，盡快做出一個(gè)合理有效的投資預(yù)算。

1.3 建設(shè)工程造價(jià)控制的原理

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)控制過(guò)程中，只有掌握了整個(gè)造價(jià)控制工作的基本原理，才能更好地確保整個(gè)造價(jià)控制工作的高效完成。在整個(gè)建筑工程開(kāi)展過(guò)程中，造價(jià)控制具有極其重要的作用，它可以很好地對(duì)整個(gè)建筑工程的全過(guò)程進(jìn)行動(dòng)態(tài)的監(jiān)測(cè)和控制。同時(shí)，一個(gè)高效的造價(jià)控制還可以加快建筑工程施工進(jìn)度，提高建筑工程的質(zhì)量水平。而在進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的過(guò)程中，我們還需要對(duì)建筑工程中存在的一系列風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)，對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行合理管理，及時(shí)采取一些合理有效的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，只有這樣才能更好地實(shí)現(xiàn)建筑工程造價(jià)控制的最終目標(biāo)。

2 建設(shè)工程造價(jià)控制存在的問(wèn)題

2.1 決策階段

進(jìn)行建筑工程施工的首要任務(wù)就是進(jìn)行決策，但是在現(xiàn)階段，我國(guó)許多建筑企業(yè)在決策階段始終存在一系列問(wèn)題。在進(jìn)行建筑工程決策的時(shí)候，我們必須首先要根據(jù)建筑工程的實(shí)際發(fā)展情況進(jìn)行工程目標(biāo)的設(shè)定，同時(shí)還需要根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)，最終根據(jù)這些信息將整個(gè)建筑工程造價(jià)控制過(guò)程中所存在的問(wèn)題進(jìn)行歸納和總結(jié)。但是，在實(shí)際決策過(guò)程中，許多工作人員比較盲目，他們對(duì)于建筑工程總體的設(shè)計(jì)以及施工計(jì)劃沒(méi)有全面了解和掌握，對(duì)于以往施工過(guò)程中所出現(xiàn)的一些事故不夠了解，僅僅是根據(jù)其他企業(yè)的一些決策標(biāo)準(zhǔn)盲目進(jìn)行決策。另外，對(duì)于決策過(guò)程中的資金估算不夠精確。最后，還有一部分建筑工程對(duì)于相關(guān)的研究估算結(jié)構(gòu)不夠準(zhǔn)確，在進(jìn)行估算的時(shí)候，他們完全忽略了影響經(jīng)濟(jì)的一些不確定因素，對(duì)這些因素沒(méi)有進(jìn)行分析和估算，進(jìn)而導(dǎo)致預(yù)算結(jié)果存在比較大的誤差。

2.2 設(shè)計(jì)階段

一個(gè)良好的設(shè)計(jì)對(duì)于提高整個(gè)建筑工程造價(jià)管理效率具有極其重要的作用，但是，由于受多方面因素的制約，我國(guó)許多建筑工程企業(yè)在設(shè)計(jì)階段經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題。例如，在進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程中，一些設(shè)計(jì)人員不能嚴(yán)格按照國(guó)家所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，最終導(dǎo)致建筑工程相關(guān)設(shè)計(jì)與投資控制不相符，存在著比較大的差異。另外，在進(jìn)行建筑工程設(shè)計(jì)的時(shí)候，設(shè)計(jì)工作由相關(guān)設(shè)計(jì)人員完成，造價(jià)人員不能參與到這一工作中，使得造價(jià)人員對(duì)于整個(gè)建筑工程設(shè)計(jì)的了解不足，因此，當(dāng)他們?cè)谶M(jìn)行造價(jià)估算的時(shí)候不能根據(jù)建筑工程實(shí)際的設(shè)計(jì)情況進(jìn)行分析和估算，最終導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算與建筑工程設(shè)計(jì)出現(xiàn)了嚴(yán)重脫節(jié)。最后，設(shè)計(jì)人員對(duì)于建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的知識(shí)掌握的比較少，因此，在進(jìn)行設(shè)計(jì)的時(shí)候，他們不能根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工能力進(jìn)行設(shè)計(jì)，使設(shè)計(jì)與施工存在著嚴(yán)重不相符的問(wèn)題。

2.3 施工階段

在建筑工程，施工是極其重要的環(huán)節(jié)之一，同時(shí)對(duì)于施工階段的要求特別高，但是在實(shí)際工作過(guò)程中，我國(guó)許多建筑工程企業(yè)在施工階段存在著比較多的問(wèn)題。例如，由于建筑工程的工程量比較浩大，需要用到的材料特別大，價(jià)格波動(dòng)比較大，如果材料價(jià)格增高，就會(huì)給造價(jià)控制帶來(lái)一系列的問(wèn)題。

2.4 竣工階段

竣工階段也是影響我國(guó)建筑工程造價(jià)控制的主要因素之一。例如，在竣工階段，一些建筑企業(yè)為了自身的經(jīng)濟(jì)利益，不惜虛假報(bào)數(shù)，增加建筑工程經(jīng)濟(jì)支出量。而進(jìn)行造價(jià)控制的時(shí)候，需要根據(jù)竣工階段的實(shí)際經(jīng)濟(jì)支出情況進(jìn)行造價(jià)分析和整理，但是，由于目前我國(guó)建筑企業(yè)虛假報(bào)數(shù)的情況比較嚴(yán)重，進(jìn)而導(dǎo)致造價(jià)結(jié)果與實(shí)際情況存在著比較大的偏差。

3 建設(shè)工程造價(jià)控制應(yīng)用措施

3.1 造價(jià)控制在決策階段的應(yīng)用

在建筑工程決策階段，為了更好地進(jìn)行造價(jià)控制，我們需要提前了解并且掌握整個(gè)建筑工程的工程量，然后盡快制定一個(gè)可行性的決策。在決策結(jié)束之后，還必須要做好相關(guān)決策可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)因素的控制準(zhǔn)備，根據(jù)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素提出相對(duì)應(yīng)的解決對(duì)策，盡可能地將風(fēng)險(xiǎn)降到最低，最終不斷減少造價(jià)預(yù)算的誤差。

3.2 造價(jià)控制在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在建筑工程設(shè)計(jì)階段，所有的設(shè)計(jì)人員必須要嚴(yán)格按照建筑工程施工的實(shí)際情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)結(jié)束以后，應(yīng)認(rèn)真對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行檢查和分析，確保整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程沒(méi)有誤差出現(xiàn)。然后盡快做好技術(shù)交底工作，這樣可以更好地確保設(shè)計(jì)可以和施工以及嚴(yán)厲控制相符合，避免反復(fù)檢查設(shè)計(jì)圖紙給企業(yè)所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。通過(guò)嚴(yán)格的控制設(shè)計(jì)可以更好地減少整個(gè)工程成本的支出。

3.3 造價(jià)控制在施工階段的應(yīng)用

在進(jìn)行施工階段造價(jià)控制的時(shí)候，我們必須要首先準(zhǔn)確了解并掌握整個(gè)施工的決策，提前做好所有市場(chǎng)調(diào)查，然后根據(jù)市場(chǎng)的實(shí)際情況選擇價(jià)格最低且質(zhì)量最高的原材料。同時(shí)，還應(yīng)該將加強(qiáng)合同管理作為造價(jià)控制過(guò)程中一個(gè)極其重要的工作環(huán)節(jié)，由于合同所應(yīng)對(duì)的工期比較長(zhǎng)，本身所具備的價(jià)值也比較大，因此，我們必須要確保合同的合理性，通過(guò)合同來(lái)確保自身企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益。還要規(guī)范管理資金使用計(jì)劃，對(duì)資金利用進(jìn)行合理的規(guī)劃，降低建設(shè)工程施工中不必要的浪費(fèi)，確保工程進(jìn)度。采取有效的控制手段，促進(jìn)施工資源的合理配置。

3.4 竣工階段

在竣工階段，需要明確員工的責(zé)任和利益，并制定嚴(yán)格的審核機(jī)制，對(duì)工程中材料進(jìn)行嚴(yán)格檢查，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行明確分析，對(duì)工程量進(jìn)行嚴(yán)格審核。確?？⒐るA段不會(huì)出現(xiàn)多報(bào)、誤報(bào)等情況，最大限度地降低工程造價(jià)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

3.5 積極引進(jìn)各種先進(jìn)的儀器設(shè)備

為了更好地促進(jìn)我國(guó)建筑工程的快速發(fā)展和進(jìn)步，各個(gè)建筑企業(yè)必須首先要加大對(duì)于工程造價(jià)控制的資金投入力度。例如，各個(gè)建筑企業(yè)可以積極引進(jìn)我國(guó)先進(jìn)的建筑儀器設(shè)備，并且在引入這些儀器設(shè)備之后還應(yīng)該加大對(duì)工作人員的培訓(xùn)力度，提高他們使用這些儀器設(shè)備的熟練程度。各個(gè)建筑企業(yè)也可以根據(jù)自身情況積極引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的儀器設(shè)備。最后，在應(yīng)用這些儀器設(shè)備的過(guò)程中，工作人員必須要定期對(duì)這些儀器設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，確保這些儀器設(shè)備可以正常運(yùn)行。

4 結(jié)語(yǔ)

總而言之，為了盡快改變目前我國(guó)建筑工程造價(jià)控制存在的問(wèn)題，促進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)的快速發(fā)展，我國(guó)各個(gè)建筑企業(yè)必須要盡快認(rèn)識(shí)到我國(guó)在將造價(jià)控制應(yīng)用到建筑工程中所存在的一系列問(wèn)題，然后及時(shí)根據(jù)這些問(wèn)題提出相對(duì)應(yīng)的解決對(duì)策。

[1]宋改芳.建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的研究與應(yīng)用[J].山西建筑，2015,01:227-228.

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TU723.3

A

1671-0711（2017）06（下）-0135-02