探析國內(nèi)舊建筑改造的意義

許翠

我國城市建設(shè)發(fā)展太快，導(dǎo)致一些舊建筑物被強(qiáng)制拆遷，對環(huán)境造成極大的危害。城市化的推進(jìn)舊建筑物顯然在這個城市中已經(jīng)被淘汰了，舊的建筑已經(jīng)失去了它應(yīng)有的作用，新的建筑代表一個城市的發(fā)展進(jìn)程。在城市的建設(shè)中，如何合理的利用舊建筑，使其繼續(xù)發(fā)揮它的自身價值，并能使其在新城市里光彩奪目。在這一方面，一些國外成功設(shè)計(jì)案例給了我們深刻啟發(fā)。如美國的蘇荷區(qū)。我國成功案例較少，主要以北京798藝術(shù)區(qū)，上海的8號橋?yàn)榈浞丁?/p>

國內(nèi)外舊建筑改造和利用的現(xiàn)狀

國外一些發(fā)達(dá)國家思想前衛(wèi)，很早就針對舊建筑進(jìn)行保護(hù)、改造和再利用，已經(jīng)達(dá)到成熟的水平，我國認(rèn)知比較晚，才開始進(jìn)入自發(fā)、自覺的過程。國內(nèi)關(guān)于舊建筑的再利用的設(shè)計(jì)實(shí)踐和理論研究相對于國外有相當(dāng)大的局限性。

歐美等發(fā)達(dá)國家對舊建筑的改造利用是出于能源、資源、環(huán)境意識和歷史保護(hù)的人文思想等因素的影響。原來的廢舊建筑被改造成企業(yè)的圖書館或者社會的圖書館，尤其是在城市中心地區(qū)的舊建筑，這種改造非常符合城市和社會發(fā)展的需要，在西方發(fā)達(dá)國家，舊建筑更新的活動早已成為一種時尚的追求。

國內(nèi)對舊建筑的改造利用不夠成熟，設(shè)計(jì)改造方面不如國外。在國內(nèi)的舊建筑改造的過程中，以上海、北京、沈陽等幾座大城市充當(dāng)了改造的領(lǐng)頭羊，許多藝術(shù)家、工程師在這些大工業(yè)城市中開始了對舊建筑改造的探索，并取得了很大成功的實(shí)踐。（如圖一），是北京798藝術(shù)區(qū)的一角，通過設(shè)計(jì)師的巧妙設(shè)計(jì)充滿了藝術(shù)感與現(xiàn)代感，是舊建筑運(yùn)用的典范之作。

舊建筑改造的意義

1.節(jié)約能源的意義

通過對舊建筑的改造，可以減少拆除舊建筑消耗大量的人力物力，如運(yùn)輸建筑垃圾、處理建筑垃圾等。在改造的過程中可以將質(zhì)量較差的建筑屋頂、以及腐化嚴(yán)重的屋架進(jìn)行改造，保留堅(jiān)實(shí)的墻體，這樣就可以最大限度的保留舊建筑的價值，實(shí)現(xiàn)節(jié)約能源的作用。如圖二，是上海的八號橋。上海八號橋是我國舊建筑改造的典范之作，園區(qū)由20世紀(jì)70年代所建造的上海汽車制動器廠的老廠房改造而成，通過對舊建筑的巧妙利用，達(dá)到了節(jié)約能源的目的。

2.改善城市建設(shè)環(huán)境

在舊建筑改造的過程中，改造設(shè)計(jì)手法的運(yùn)用一方面受到原有建筑的自身?xiàng)l件的制約，另一方面受到周圍環(huán)境的制約，在改造的過程中，應(yīng)結(jié)合原有建筑的特點(diǎn)，墻體可以加一些適當(dāng)?shù)难b飾，留有對過往的紀(jì)念，砌筑墻體與少量裝飾的恰到好處的結(jié)合所產(chǎn)生的陰影和視覺效果會讓人耳目一新，能夠達(dá)到與周圍新建筑渾然一體的感覺，從而實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)中的環(huán)境改善。

3.提高經(jīng)濟(jì)效益

舊建筑改造應(yīng)與周圍的環(huán)境和諧統(tǒng)一，如果周圍旅游場所比較多，就應(yīng)該改造成設(shè)有大量休息區(qū)的公共空間，優(yōu)美舒適的環(huán)境和旅游等休閑空間，以最富有創(chuàng)新的設(shè)計(jì)吸引大量游客，使其成為旅游參觀的第三產(chǎn)業(yè)，既帶動了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)來源，也帶動了當(dāng)?shù)氐目土髁?，既提高了?jīng)濟(jì)，也帶動了旅游業(yè)，形成一個大規(guī)模的旅游區(qū)域，提高了經(jīng)濟(jì)效益。（如圖三），上海8號橋的獨(dú)特之處是每座建筑物都有橋相連，是連接國內(nèi)外咨詢專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)的溝通之橋，它是城市歷史與未來承接的良好典范，運(yùn)用新的設(shè)計(jì)和模式改造，為歷史的留存注入時尚、創(chuàng)意的元素，使保留的舊廠房成為現(xiàn)代城市景觀的新景象，也促進(jìn)了設(shè)計(jì)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈的形成。

舊建筑改造的過程中遇到的問題與對策

1.舊建筑的改造規(guī)劃缺乏科學(xué)性

在舊建筑過程，失敗的案例都是缺乏科學(xué)的設(shè)計(jì)和規(guī)劃，包括對舊建筑改的目標(biāo)和定位，未來的發(fā)展規(guī)劃等問題都需要進(jìn)行考慮。如果缺乏科學(xué)的設(shè)計(jì)和規(guī)劃，會造成嚴(yán)重的后果，舊建筑用率會持續(xù)下降。所以，在舊建筑改造的過程中，需要借助相關(guān)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)評估和考量。只有這樣，才能大幅度提高舊建筑改造的再利用。

2.商業(yè)色彩濃重

在舊建筑改造過程中，過度的商業(yè)化使得一個地區(qū)文化、社會和公共服務(wù)事業(yè)變得非常缺乏，造成社會的商業(yè)化過濃，導(dǎo)致人們生活、娛樂和休閑場所較少。所以，在舊廠房改造過程中，需要有一定的社會公共服務(wù)和休閑服務(wù)項(xiàng)目，不能只是進(jìn)行商業(yè)化改造，政府在公共服務(wù)過程中可以收購一些舊廠房改造項(xiàng)目，為大眾打造公共服務(wù)休閑娛樂場所。

3.污染環(huán)境

舊建筑改的過程中，存在環(huán)境污染的問題，尤其是當(dāng)環(huán)保施工不達(dá)標(biāo)的時候，各種空氣污染、粉塵污染、噪音污染等會影響周邊居民的生活和健康。這是改造舊建筑必不可少的問題，了避免這種情況，在所有舊建筑改造之前，必須通過環(huán)保部門的批準(zhǔn)才能夠進(jìn)行。

結(jié)論

本文通過梳理舊建筑改造的現(xiàn)狀，論述了舊建筑改造的意義，針對舊建筑改造的過程中存在的問題提出了相應(yīng)的對策，希望對我國舊建筑改造盡微薄之力，雖然當(dāng)前我國舊建筑改造并不成熟，相信在不久的將來國內(nèi)會有更多像北京798、上海8號橋的成功案例出現(xiàn)。

（作者單位：長春科技學(xué)院）