淺談建筑改造與老舊街區(qū)更新的關系

孟培?楊涵

更新城市老舊街區(qū)是近年來社會各界關注比較多的社會問題，從建筑保護和老舊街區(qū)規(guī)劃的視角分析，踐行街區(qū)更新目的時，建筑改造與街區(qū)更新之間存在深刻的相互關系，認清這種具體關系時可根據(jù)不同的更新重點快速有效的打開設計思路，制定規(guī)劃方案，為后期的街區(qū)更新提供一個可行的設計參考。

“街區(qū)”這一概念來自于早期歐美國家，是一組建筑物與周邊或其中的廣場、 街道、小公園、綠地等實體空間的總稱，建筑、街道分別是構成街區(qū)的基本細胞單元。一座城市都是一座博物館，其中街區(qū)都是館中不同的展示空間，而所有的建筑都是街區(qū)內展示的有文化內涵的展品，展品的陳列構筑了展示空間的具體風貌，展示空間則為展品所豐富。

研究背景和意義

城市中的老舊建筑是我們感知街區(qū)形態(tài)的主要元素，是認識城市肌理的重要媒介，也是了解城市歷史文脈的重要線索，老舊建筑在老街區(qū)街景營造中發(fā)揮的“引導”作用。隨著城市發(fā)展進程的不斷推進，城市街區(qū)不斷的更新，作為城市街區(qū)細胞的老舊街區(qū)建筑呈現(xiàn)出三種狀態(tài)：一種是為了開發(fā)新城完全推翻；一種被改造成為新的功能空間；還有一種呈現(xiàn)出原本逐漸破敗的原貌。

本文將在老舊街區(qū)更新目的基礎上著手，結合社會學原理分析建筑改造與老舊街區(qū)更新的重要關系，探索建筑改造與老舊街區(qū)更新之間以及在“人”媒介聯(lián)系下呈現(xiàn)怎樣的相互關系，為后續(xù)的老舊街區(qū)更新中如何進行建筑改造做一個分析參考。

老舊街區(qū)更新的主要目的

老舊街區(qū)更新的主要目的分為：塑造地方環(huán)境風格意象、避免環(huán)境不當開發(fā)、保存歷史人文價值的空間場所、都市環(huán)境建設有秩序的發(fā)展以及建設現(xiàn)代人性居住環(huán)境等五個大項。

1.塑造地方環(huán)境的風格意象

塑造地方風格意象主要以街區(qū)天際線及建筑立面、街道組成，以建筑結構形態(tài)及外立面裝飾細節(jié)形態(tài)為表達元素構筑人們對街景形態(tài)的認知，所以說街道空間形態(tài)是建筑外部形態(tài)的延續(xù)。街道空間由兩側建筑立面與地面界定，兩端開放；建筑位置朝向，組合形式界定了街區(qū)空間的走向，延續(xù)建筑形態(tài)的同時為建筑所界定形態(tài)。所以合理的建筑改造是街區(qū)空間形態(tài)的保證，也是街區(qū)環(huán)境風格意象的保證，對于建筑外立面遵循“修舊如舊”的修復改造概念，以最真實的效果還原街區(qū)形成之初的風格形態(tài)，恢復街區(qū)形成之處的場域精神，無論是具象形態(tài)還是抽象氛圍上都營造出一種身臨其境的真實效果。

2.避免環(huán)境不當開發(fā)

為了避免重蹈過去城市開發(fā)功能單一，建筑分散無序的覆轍，很多城市在舊城更新建設過程中，在街區(qū)規(guī)劃領域中強調中心區(qū)的功能完整和建筑統(tǒng)一的原則，以滿足融合居住、商業(yè)、文化、服務等多種功能需求。所以更新老舊街區(qū)必須理解街區(qū)的形式和結構、功能條件和與周邊環(huán)境形成網(wǎng)絡的方式。建筑與街區(qū)中因為有“人”這個不定性媒介，其從事不同活動的空間需求也各不相同，所以賦予建筑與街道空間不一樣的關系屬性；不同街區(qū)結構規(guī)定了不同功能空間位置差異，周邊結構與街區(qū)結構屬同級別功能結構街區(qū)，還是互補型具有功能主次的結構街區(qū)，不同的社會屬性讓街區(qū)功能場域會有所差異，街區(qū)建筑作為街區(qū)元素，其功能定性必須配合街區(qū)功能需求，所以建筑改造定位與街區(qū)的可持續(xù)發(fā)展是共生關系，建筑空間發(fā)展優(yōu)則街區(qū)可持續(xù)性強。在系統(tǒng)設計原則下，系統(tǒng)性的設計規(guī)劃是避免環(huán)境不當開發(fā)的前提保障，只有深刻認識到這一點，建筑改造與街區(qū)更新的共生關系才能更加全面的快速的具有可持續(xù)性的發(fā)展。

3.保存歷史人文價值的空間場所

《城市發(fā)展史》作者芒福德1983年指出，一個城市應該學會利用不同時代的多樣性的建筑，避免因現(xiàn)代建筑的單一性而產(chǎn)生的專斷感文化記憶與遺產(chǎn)連續(xù)性價值。凡是有人生存的地方，都會有歷史遺留下來的痕跡，包括文化、經(jīng)濟形態(tài)以及生活狀態(tài)，建筑形態(tài)、建筑空間形態(tài)都對其做了真實記錄，且大部分直接的或間接的都體現(xiàn)在建筑上。經(jīng)濟基礎決定上層建筑，生活狀態(tài)決定建筑形態(tài)，特定的歷史背景讓場域形成其獨特的形態(tài)特征，人與人相互作用，時間的累積，動態(tài)的發(fā)展逐漸形成了自己固有的歷史文脈，表現(xiàn)出特有的場所氛圍。故城市更新求發(fā)展就必然不能忽視歷史人文價值，必須認清建筑作為歷史信息載體與老舊街區(qū)的相互關系。進而思索怎樣用建筑載體將人文歷史信息呈現(xiàn)出來。更新求發(fā)展，保護為傳承，在街區(qū)更新時，首先定位老舊街區(qū)的屬性，再定性歷史信息的表達，然后針對其特點，對建筑空間進行改造以便后期活化利用時揚其長避其短，以達到歷史人文價值的最大化呈現(xiàn)。

4.都市環(huán)境建設有秩序的發(fā)展

之于街區(qū)更新的都市環(huán)境建設秩序主要涉及建筑層面及街道層面兩個方面；建筑層面主要以建筑室外改造分析，經(jīng)武漢黎黃陂路、鄱陽街和菱角湖周邊老舊街道實地調研發(fā)現(xiàn)，非正規(guī)自發(fā)室外改造的主要分為兩大類：一類是在建筑結構上加建，主要加建方位為屋頂以及入戶位置的虛空間，本身加建部分的建筑肌理、形態(tài)特征與原建有不同程度偏差，以至于建筑立面肌理呈現(xiàn)混亂狀況。一類是空間拓寬，主要以陽臺與窗戶向室外延展，多用于晾衣服和放置雜物，同樣給建筑外立面造成雜亂效果；另還有樓棟與樓棟之間的連廊，部分也被占為私人用途（以武漢鄱陽街洞庭界相夾三角區(qū)域內的八公房子舊址為代表），此類現(xiàn)象嚴重擾亂了環(huán)境建設秩序，而且對于建筑空間、街區(qū)的安全造成一定隱患，老舊街區(qū)建筑群落本身密集緊湊，建筑空間的隱患直接關系到街區(qū)安全，合理的改造是避免街區(qū)隱患的根本保障。故在進行街區(qū)更新時必須以都市環(huán)境建設有秩序發(fā)展為目標，建筑整潔可減少或避免安全事故的發(fā)生，進而有益于街區(qū)的永續(xù)發(fā)展。

5.建設現(xiàn)代人性居住環(huán)境

現(xiàn)提倡“以人為本”的宜居概念，優(yōu)質街區(qū)必須涵蓋人居所需的所有基礎配套功能設施，包括足夠的公共空間，以保證街區(qū)活力。在調查鄱陽街區(qū)域居民的人口結構、居住條件、行為方式時發(fā)現(xiàn)一個街區(qū)在不同時間里均有不同目的、不同人口結構的使用人群，而使用人群行為之間又存在著一種延續(xù)和關聯(lián)。歷史街區(qū)需要更新的主要是其功能配套與當代人居需求出現(xiàn)了不協(xié)調因素，一種是建筑本身的問題，如上下水功能，空間尺度，空間表面形態(tài)等單體建筑原因。另一方面也是街區(qū)建筑的功能與整個街區(qū)的線性功能結構出現(xiàn)重復或者缺失。建筑是一種相互依存的資產(chǎn)，單體建筑不足以引起足夠的外界關注，當單體建筑呈片段式分散在街區(qū)里的時候，通過人這個媒介從點到線性結構時，美學層面上建筑多樣性呈現(xiàn)出一種視覺直觀連續(xù)性；配合街道空間就形成完整的街區(qū)場域了，建筑與建筑在街區(qū)中一同形成相互依存的關系。無論是建筑群落的外立面形態(tài)、環(huán)境都相互影響，相互促進，而街區(qū)更新就建立在這種相互關系之上。

結語

從展示設計學層面來講歷史建筑與老舊街區(qū)存在著展品與展示空間的關系。建筑是街區(qū)空間的展品，街區(qū)具體風貌由建筑形態(tài)呈現(xiàn)，建筑改造是街區(qū)風貌變動的一個誘因。之于街區(qū)，建筑作為歷史信息載體，發(fā)布歷史文脈信息，吸引人流活化街區(qū)的作用。以街區(qū)更新目的基礎結合社會學角度分析，建筑與街區(qū)是從屬關系，建筑的改造需配合街區(qū)的功能性定位需求。在點——線——面層面上看，建筑與建筑在街區(qū)中一同形成相互依存的關系，無論是建筑群落的外立面形態(tài)、環(huán)境都相互影響，而街區(qū)更新就建立在這種相互關系之上，合理的建筑改造能促進街區(qū)更新的進程，提高活化場域的可持續(xù)性，提升市區(qū)人行徒步環(huán)境的品質。

（作者單位：湖北工業(yè)大學）

作者簡介：孟培（1963-），漢族，湖北武漢人，副教授，專業(yè)：環(huán)境藝術設計；

楊涵（1991-），女，湖北恩施人，研究生，碩士學位，研究方向：關于更新城市老舊街區(qū)建筑功能重構研究。