BIM技術(shù)在工程造價中的應(yīng)用探討

王順林

摘要： 城市現(xiàn)代化建設(shè)的日益推進，在一定程度上使得我國的建筑行業(yè)得到了極大的提升與發(fā)展，在如此背景下，如何更好地使用先進技術(shù)，有效且科學(xué)地推進建筑事業(yè)創(chuàng)新與進步是建筑企業(yè)所面臨的重要問題，在傳統(tǒng)的建筑工程中工作人員大多還是依靠手工或者半自動化的方式來進行工程的管理與推進，這在一定程度上阻礙了工程建設(shè)的發(fā)展速度，BIM技術(shù)的誕生在很大程度上提升了工程建設(shè)的發(fā)展速度，這不僅在工程質(zhì)量、工程進度以及工程安全方面起到了極大的促進作用，還對工程造價成本帶來了一定的影響，基于此，本文對BIM技術(shù)在工程造價中的應(yīng)用進行了詳實的闡釋，以供參考。

Abstract： The advance of urban modernization construction makes the construction industry in China have great improvement and development. In this context， how to better use advanced technology， effectively and scientifically promote the innovation and progress of construction industry are the important problems for the construction enterprises. In the traditional construction project， the staff mostly rely on manual or semi automated way to carry out the management and promotion of projects. To a certain extent， it hinders the development speed of the project construction. The birth of BIM technology has greatly improved the development speed of the project construction. This not only plays a great role in promoting the project quality， project progress and project safety， but also has a certain impact on the project cost. Based on this， this paper makes a detailed explanation of the application of BIM technology in the project cost to provide reference.

關(guān)鍵詞： BIM技術(shù)；工程造價；應(yīng)用

Key words： BIM technology；construction cost；application

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2016）36-0006-03

0 引言

工程造價管理是我國建筑工程管理過程中非常重要的組成部分，隨著我國工程建設(shè)事業(yè)的快速發(fā)展，如何更好的確保建筑以及施工企業(yè)的既得利益，更好的實現(xiàn)其經(jīng)濟效益，對于建筑施工企業(yè)具有重要的意義，BIM技術(shù)在工程造價管理過程中的應(yīng)用，很好地實現(xiàn)了工程造價管理的現(xiàn)代化，通過建立信息模型的方式，讓工程造價管理要點更加的清晰明確，從而為更好的時間工程造價目標奠定了重要的基礎(chǔ)，這對于工程建設(shè)企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展意義非常重大。

1 建筑信息模型簡介

從概念上分析，BIM就是通過建立信息模型的方式來對相關(guān)管理數(shù)據(jù)進行清晰、可視化的反映，從而使相關(guān)工作人員能夠更加生動形象的對相關(guān)數(shù)學(xué)模型要點進行掌控，從而對相關(guān)管理工作進行科學(xué)的指導(dǎo)，最終達到高效管理的目的?？梢哉fBIM技術(shù)的應(yīng)用在很大程度上提高了項目管理水平，因此目前在很多領(lǐng)域都得到了應(yīng)用，并且不斷發(fā)揮其技術(shù)優(yōu)勢，成為很多項目管理中不可或缺的重要技術(shù)形式。

2 BIM在工程造價方面應(yīng)用的優(yōu)勢

2.1 優(yōu)化工程量計量、計價

在建筑工程造價管理過程中，通過BIM技術(shù)的有效應(yīng)用，能夠非常有效的避免傳統(tǒng)的工程造價計價計量所造成的管理弊端，能夠通過建立有效的數(shù)學(xué)模型更好的對相關(guān)工程量以及工程價格進行分析以及對比，從而計算出科學(xué)有效的工程量，為更加便捷地提升計算結(jié)構(gòu)的準確度提供了重要的技術(shù)基礎(chǔ)，并且大量的減少了人力、物力方面的投入，通過成本控制計算書的科學(xué)形式更好地反映成本控制結(jié)果。

在傳統(tǒng)的工程量計算過程中，很多情況下都會出現(xiàn)由于設(shè)計與施工不符等原因而導(dǎo)致的工程變更，這就會對工程量的計算帶來一定的影響，通常情況下，就需要對工程量進行重新的分析與計算，這樣必然會影響其計算結(jié)果的準確性與速度，BIM技術(shù)的介入，可以通過相應(yīng)數(shù)據(jù)模型，很快自動生成相關(guān)變更結(jié)果，進而提高了其計算的準確度與速度。比如某項目上月完成500萬元產(chǎn)值，實際成本460萬，總體效益良好，但很有可能某個子項工序預(yù)算為80萬，實際成本卻發(fā)生了100萬。這就要求我們不僅能分析一個時間段的費用，還要能夠?qū)㈨椖繉嶋H發(fā)生的成本拆分到每個工序中。

2.2 強化了數(shù)據(jù)共享和協(xié)同工作

對于BIM技術(shù)而言，其最大的特點之一就是其具有強大的數(shù)據(jù)庫，并且能夠有效地實現(xiàn)數(shù)據(jù)的科學(xué)共享，通過有效的數(shù)據(jù)共享，而最終實現(xiàn)相關(guān)造價工作的協(xié)同合作。

首先，通過該技術(shù)，能夠很好地實現(xiàn)工程造價中大量的數(shù)據(jù)交流，從而能夠更加有針對性地對相關(guān)有用數(shù)據(jù)進行掌控與分析，同時利用相關(guān)數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)，實現(xiàn)自由數(shù)據(jù)庫的建立與完善，為今后開展相關(guān)工作做好準備。

另外，通過自有數(shù)據(jù)庫的建立，能夠全面有效地實現(xiàn)建設(shè)、施工、設(shè)計等多方面的數(shù)據(jù)共享與協(xié)同合作，這在很大程度上提高了建筑多方參與單位的合作以及信息溝通，為更好的推進建筑工作的協(xié)同發(fā)展與進步奠定了重要的基礎(chǔ)，也就是說，通過BIM技術(shù)，能夠有效的將建設(shè)各方有機的聯(lián)系在一起，通過統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫，實現(xiàn)資源互惠互通，提高了工作效率的同時也極大地減少了成本的不必要浪費。

2.3 進一步完善全壽命周期造價管理

BIM技術(shù)的應(yīng)用是貫穿于工程建設(shè)施工的全過程中的，通過BIM技術(shù)的有效應(yīng)用，能夠有效地對工程決策、設(shè)計、施工以及竣工等全壽命周期的成本控制情況進行掌握，同時進行科學(xué)有效的對比分析，對其中所產(chǎn)生的各種不合理支出給予糾正與完善，通過強大的數(shù)據(jù)庫分析，更好地實現(xiàn)對于工程成本進行科學(xué)管理，從而更加有效地實現(xiàn)對于工程全過程成本的精細化管理，最終達到控制成本，提高經(jīng)濟效益的目的。具體其應(yīng)用如圖1模型圖。

2.4 減少了造價人員的流動性

從造價人員方面考慮，一般情況下，由于市場變動以及各種因素的影響，建筑施工材料處于不斷的變動當中，為了更好的掌握市場行情，相關(guān)造價人員就需要不定期的對全國各地的市場進行必要的信息收集，這個過程非常繁重，而使用了BIM技術(shù)，通過強大的數(shù)據(jù)庫信息，就能夠很快的對全國各地區(qū)的相關(guān)市場行情進行了解與掌握，這在很大程度上提高了造價人員的工作效率，更減少了造價人員的流動性。為了很好地熟悉BIM技術(shù)精髓，只要定期對相關(guān)造價人員進行必要的技術(shù)培訓(xùn)，使其更好地掌握相關(guān)技術(shù)要點，就能很快地使用該技術(shù)，從而提高工作效率。

3 BIM技術(shù)在工程造價中的應(yīng)用

3.1 決策階段

在項目工程造價階段項目工程的各項技術(shù)經(jīng)濟指標的確定對于項目籌建來說非常關(guān)鍵，尤其是項目建設(shè)地點的選擇，建設(shè)標準的設(shè)立、以及所使用的工藝和使用的設(shè)備的等對于工程造價有著直接的影響。項目建設(shè)單位在工程項目的決策階段要想建立初步的建筑信息模型，可以根據(jù)項目方案的不同對適合的方案進行小范圍的初選，然后將方案和財務(wù)分析工具在BIM的影響下進行集成，并對所獲取的參數(shù)進行適當?shù)男薷?，以便對項目方案的投資收益指標進行掌握，進而使項目預(yù)測水平在決策階段得到進一步的提高，為建設(shè)單位更好的在工程造價的決策階段打下良好的基礎(chǔ)。

3.2 設(shè)計階段

運用BIM技術(shù)對設(shè)計方案進行優(yōu)選和限額設(shè)計，建立數(shù)據(jù)庫把工程項目之前所涉及的各項經(jīng)濟指標進行匯總，形成多樣化的經(jīng)濟指標；對設(shè)計院的設(shè)計目標要制訂限額，對設(shè)計模型當中的多項專業(yè)進行一致性的檢查和專業(yè)之間的碰撞檢查，進而使原單位的以本專業(yè)為中心的設(shè)計模式得到全面的改變，采取多專業(yè)一致性檢查可以有效的對專業(yè)的不匹配進行調(diào)整和設(shè)計，可以對因單位之間的不協(xié)調(diào)減少對工程造價的影響，從而使工程項目設(shè)計概算的精度得到進一步的提升。

3.3 招投標階段

設(shè)計單位提供的BIM模型對于建設(shè)單位和造價咨詢機構(gòu)來說非常重要，BIM模型不僅能夠按照建設(shè)單位和造價機構(gòu)的要求給出大量的數(shù)據(jù)，BIM模型還能夠幫助建設(shè)單位和造價咨詢機構(gòu)快速的掌握和調(diào)取工程量信息，BIM模型還能夠根據(jù)項目的實際情況對工程量的招標清進行編制；將擬建項目的“建筑信息模型”以招標文件的方式發(fā)給投標單位，讓投標人在最短的時間內(nèi)對招標單位的工程量進行復(fù)核和工程項目特征進行復(fù)核，為投標策略的制定爭取時間和創(chuàng)造良好的條件。

3.4 施工階段

造價控制最終的目標值是計劃投資，計劃投資是施工階段的主要工作。在施工階段實際值和目標值要定期的進行對比，對出現(xiàn)的問題要分析其原因，并采取有效的措施進行修正，確保目標成本的實現(xiàn)。投入一定的時間和資金在建筑信息模型建立的基礎(chǔ)上，打造出建筑信息模型5D的應(yīng)用模式。這樣項目參建人員就可以在項目實施前對時間節(jié)點，工程進度以及施工成本在5D模式的應(yīng)用下對消耗材料大，造價節(jié)點高的問題進行有效的管理，最終實現(xiàn)對工程造價的控制，從而化解施工當中對于支付款問題的爭議。

在實際工作當中，簽證是否真實有效完全取決于人的因素，因此對變更和簽證進行強化管理，也就成為了工程項目管理的關(guān)鍵。BIM技術(shù)可以將變更內(nèi)容直接在模型上進行調(diào)整，對模型工程量的前后變更情況進行分析，并給出準確的數(shù)據(jù)。同樣，辦理簽證時只要在BIM中將模型建好，并與現(xiàn)場的實際情況進行比對，就可以對簽證的合理性和工程量進行確認了。

3.5 竣工結(jié)算階段

項目進行到竣工結(jié)算階段也就意味著工程項目進入了收尾階段，工程造價也就有了實際結(jié)果。就傳統(tǒng)結(jié)算模式來講，竣工結(jié)算階段不僅工程資料內(nèi)容多，工作量大，而且編制也很復(fù)雜，給雙方造價人員的審計核對工作造成了不小的難度，當審計工作進行到出入比較大的部分時，會需要對每一項進行核對，進而消耗造價人員大量的時間和精力。如果采取三維可視化手段對工程量進行核對，那么計算工程量的準確性和效率將會大大的提高，BIM技術(shù)結(jié)算模型就可以更多地減輕造價人員的核對工程量，進而加快審核的速度減少結(jié)算的時間。確保編制結(jié)算資料的完善，提升BIM數(shù)據(jù)的容量，為以后的結(jié)算工作奠定良好的基礎(chǔ)。

4 結(jié)語

綜上所述，根據(jù)BIM技術(shù)的工作原理和BIM技術(shù)在工程造價當中的實際應(yīng)用得出，工程造價管理與協(xié)調(diào)配合離不開BIM技術(shù)，BIM技術(shù)不僅能夠?qū)φw的施工項目進行分析而且還能夠在施工之前對工程項目進行建模，從而提前解決發(fā)現(xiàn)的問題。雖然BIM技術(shù)在發(fā)達國家的工程項目當中應(yīng)用很廣泛，但是我國對于BIM技術(shù)的使用確相對滯后；由于我國BIM模型構(gòu)建的主體是施工單位，不能滿足實際施工的需要，使得工程進度非常的緩慢。因此在工程設(shè)計當中要注意對BIM技術(shù)的使用，在“招標階段——施工階段——運營階段”應(yīng)貫穿BIM技術(shù)，確保BIM技術(shù)效果的應(yīng)用與提高。

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