解地產(chǎn)政策悟地產(chǎn)規(guī)律

京冀交界嚴(yán)控房地產(chǎn)與人口推進(jìn)土地集約節(jié)約利用為進(jìn)一步統(tǒng)籌北京市和河北省毗鄰區(qū)域規(guī)劃建設(shè)管理，國(guó)家發(fā)改委表示，與國(guó)土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、水利部等七部門聯(lián)合印發(fā)《加強(qiáng)京冀交界地區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理的指導(dǎo)意見》，指出要加強(qiáng)京冀交界地區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理，嚴(yán)控房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)管控，嚴(yán)控人口規(guī)模。

北京：“十三五”時(shí)期壓減建設(shè)用地總規(guī)模

北京市政府日前公布《北京市“十三五”時(shí)期土地資源整合利用規(guī)劃》。該規(guī)劃提出了土地節(jié)約集約利用水平顯著提升規(guī)劃目標(biāo)，到2020年，北京市建設(shè)用地總規(guī)呢制在3720平方公里以內(nèi)，比現(xiàn)行土地利用總體規(guī)劃確定的規(guī)劃目標(biāo)減少97平方公里。

浙江嘉興第—次出臺(tái)限購(gòu)政策

據(jù)嘉興市城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理委員會(huì)公告稱，自12月3日起實(shí)施住房限購(gòu)。限購(gòu)政策明確，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。明確了限購(gòu)范圍為南湖區(qū)、秀洲區(qū)、經(jīng)開區(qū)。

商品房須“一套一標(biāo)”違者最高罰5000元

濟(jì)南市物價(jià)局向60余家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，下發(fā)并宣讀《關(guān)于規(guī)范商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)行為的提醒告誡函》。物價(jià)部門將組織開展的商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查工作，未實(shí)行“一套一標(biāo)”的，每套處5000元罰款。

成都加強(qiáng)房地產(chǎn)監(jiān)管：嚴(yán)禁期房轉(zhuǎn)讓應(yīng)一房一價(jià)

近日成都市發(fā)布《加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管創(chuàng)造良好市場(chǎng)環(huán)境促進(jìn)消費(fèi)的意見》，意見要求，嚴(yán)厲整治房地產(chǎn)廣告違法，重點(diǎn)查處含有投資回報(bào)、辦理戶口和升學(xué)就業(yè)承諾等房地產(chǎn)廣告。嚴(yán)禁期房轉(zhuǎn)讓，商品住房網(wǎng)簽備案后，不予變更、注銷。

發(fā)改委明確不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)16種情形可減免

國(guó)家發(fā)展改革委會(huì)同財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的通知》，通知明確，實(shí)行“房地一體”登記，即將現(xiàn)行房屋及其建設(shè)用地分別登記、兩次收取登記費(fèi)，統(tǒng)一整合為一次登記、只收取一次登記費(fèi)。

石家莊：農(nóng)村自建鋼結(jié)構(gòu)住房可享補(bǔ)貼

近日，石家莊市人民政府印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)建筑發(fā)展的意見》，明確提出要在全市城鄉(xiāng)建設(shè)中大力推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。在2020年底以前，對(duì)新開工建設(shè)的城鎮(zhèn)鋼結(jié)構(gòu)商品住宅和農(nóng)村居民自建鋼結(jié)構(gòu)住房項(xiàng)目，由建設(shè)單位提出申請(qǐng)，經(jīng)住建部門批準(zhǔn)，項(xiàng)目所在地政府按照100元/平方米予以補(bǔ)貼，具體辦法由各縣（市）、區(qū)制定。

第三批國(guó)家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)地區(qū)年底前啟動(dòng)試點(diǎn)國(guó)家發(fā)改委等十一部委發(fā)布通知，同意將北京市順義區(qū)等111個(gè)城市（鎮(zhèn)）列為第三批國(guó)家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)地區(qū)，要求2016年年底前啟動(dòng)試點(diǎn)，到2018年取得試點(diǎn)任務(wù)的階段性成果，形成可復(fù)制可推廣的經(jīng)驗(yàn)，到2020年在全國(guó)范圍內(nèi)全面有序推廣試點(diǎn)成功經(jīng)驗(yàn)。

多部門“重拳”整治房產(chǎn)中介75家違規(guī)中介公布

住建部、工信部等七部門近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見》，從規(guī)范中介服務(wù)行為、完善行業(yè)管理制度、加強(qiáng)中介市場(chǎng)監(jiān)管三個(gè)方面，提出了16條政策措施，力求不斷規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序、保持嚴(yán)查高壓態(tài)勢(shì)。

住建部：加快對(duì)抗震能力嚴(yán)重不足住房的拆除和改造

住建部近日印發(fā)《城鄉(xiāng)建設(shè)抗震防災(zāi)“十三五”規(guī)劃》?！兑?guī)劃》要求，提升既有住房抗震能力。通過(guò)棚戶區(qū)改造、抗震加固等，加快對(duì)抗震能力嚴(yán)重不足住房的拆除和改造。逐步提高我國(guó)建筑室內(nèi)避難規(guī)模，提高學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑避難和保障能力。

北京西城將嚴(yán)查房產(chǎn)中介炒學(xué)區(qū)房

未來(lái)，西城將對(duì)棚改區(qū)周邊的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為、中介機(jī)構(gòu)炒作學(xué)區(qū)房、變相參與群租房和危險(xiǎn)平房租賃、直管公房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等現(xiàn)象進(jìn)行嚴(yán)查。對(duì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的違規(guī)行為采取多種方式進(jìn)行監(jiān)管，將投訴量居前的5家中介機(jī)構(gòu)記入“黑名單”。

大興4200余宗集體用地“入市”嚴(yán)禁商改住

大興區(qū)委書記談緒祥在接受記者采訪時(shí)介紹了大興4200多宗集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地改革的相關(guān)進(jìn)展，并表示這些土地的規(guī)劃用途全部為產(chǎn)業(yè)用地，嚴(yán)禁“商改住”。圍繞集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地前期整治、土地入市及項(xiàng)目建設(shè)，投融資總額達(dá)到150億元規(guī)模。

國(guó)土資源部：建設(shè)用地審批將改進(jìn)時(shí)間會(huì)縮短

2016～12月13日上午，記者從國(guó)土資源部新聞發(fā)布會(huì)上獲悉：近日國(guó)土資源部對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審和審查工作進(jìn)行改進(jìn)優(yōu)化，建設(shè)用地審批將材料簡(jiǎn)化、時(shí)間縮短、難度降低、質(zhì)量和效益提高。相關(guān)措施將于2017年1月1日起執(zhí)行。

河北懷來(lái)縣啟動(dòng)樓市調(diào)控：非本縣戶籍居民限購(gòu)1套房

懷來(lái)縣發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》規(guī)定，自2016年11月30日起，非本縣戶籍居民限購(gòu)1套住房，即：非本縣戶籍居民尚未擁有本縣住房，可在本縣購(gòu)買1套住房（含新建商品住房和二手住房），且購(gòu)房首付款比例不低于30%；非本縣戶籍居民已在本縣擁有1套及以上住房的，暫不得在本縣購(gòu)買住房。