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    淺談有效控制建筑工程造價管理的方法

    2016-12-31 00:00:00盧玉明
    科技創(chuàng)新與應用 2016年29期

    摘 要:隨著經濟全球化的迅速普及,我國社會經濟水平不斷提升,各行各業(yè)也隨之有了迅猛的發(fā)展。其中,建筑行業(yè)作為提升我國國民經濟水平的支柱型產業(yè)之一,其發(fā)展不可小覷。建筑行業(yè)迅速發(fā)展的前提就是建筑工程施工質量有所保障,建筑水平能夠滿足人們日益提高的需求。因此,為了在保障建筑施工質量的同時,也使建筑的經濟利益大幅度提高,就必須對建筑工程造價進行切實有效的管理,解決建筑工程造價管理中存在的問題,以使其適應社會生產水平為準則,加強建筑工程造價管理力度,從而使建設出高質量的建筑工程,并為建筑行業(yè)帶來更高的經濟效益。文章主要基于建筑工程造價管理的作用做了簡單的論述,并對建筑工程造價管理的原則及需求進行了分析,希望可以為相關人員提供幫助,僅供參考。

    關鍵詞:建筑工程;造價;管理;控制

    1 建筑工程造價管理的作用

    就建筑行業(yè)而言,要想在建筑出質量合格且經濟效益高的建筑工程,就必須加強建筑工程施工過程的造價管理。可以說,建筑工程造價管理具有非常重要的作用和意義,具體可以表現(xiàn)為以下幾個方面。

    第一,對建筑工程進行造價管理可以在施工期間優(yōu)化配置資源,使人力、物力、財力等得到合理使用,這樣不僅可以節(jié)約資源,更重要的是能夠環(huán)節(jié)建筑工程投資,進而解決供需矛盾。

    第二,在建筑工程施工過程中,盲目建設以及重復建筑時有發(fā)生,不但降低了經濟效益,而且還影響建筑工程后期的正常使用。因此,對其進行造價管理是必須的,建筑工程造價管理可以控制基建工程建設的總規(guī)模,調節(jié)投資結構,有效避免盲目建設和重復建設的現(xiàn)象出現(xiàn)。

    第三,建筑行業(yè)作為基礎性工程之一,對于提高我國國民經濟有著不可替代的作用和地位,對其進行造價管理,在加快工程建設速度的同時,還可以提高工程投資的經濟效益和社會效益,從而形成基建工程建設投入產出的良性循環(huán)。

    第四,建筑工程是一項繁瑣復雜的系統(tǒng)性工程,涉及范圍廣,施工設備種類繁多,進行建筑工程造價管理可以延長固定的維修周期,減少不必要的維修支出,從而降低建筑工程的投資金額。

    第五,建筑工程造價管理還可以在一定程度上促進工程項目的成本核算、經濟核算,以及其他經濟,從而提高建筑工程施工期間的技術管理水平,做好管理工作。

    2 建筑工程造價管理的原則

    2.1 科學合理,實事求是的原則

    對于建筑工程來說,對其進行造價管理是節(jié)約資源的必要手段,可以有效提高建筑工程的總體經濟效益和社會效益。但是需要注意的是,在進行建筑工程造價管理時需要遵循科學合理,實事求是的原則,在最終確定建筑工程造價時,要根據(jù)工程的實際情況來制定,綜合考慮工程中的動態(tài)因素,嚴格遵守相關法規(guī)和標準,科學合理地估算建筑工程造價,避免造成浪費。

    2.2 統(tǒng)籌兼顧原則

    由于建筑工程的特殊性和復雜性,決定著其在進行建筑工程造價時涉及的環(huán)節(jié)眾多,除了要考慮節(jié)約工程成本之外,還要對工程造價、施工質量、建設工期三者進行有機結合,遵循建筑工程造價管理的統(tǒng)籌兼顧原則,從而提高建筑工程投資的社會經濟效益。

    3 建筑工程造價管理的要求

    3.1 正確處理建筑工程造價和建設工期的關系

    眾所周知,建筑施工是一項長期復雜的系統(tǒng)性工程,施工周期較長,涉及很多環(huán)節(jié),一旦其中一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)失誤,就會給整個建筑工程施工帶來負面影響,嚴重時甚至威脅人們的生命安全。所以在建筑工程施工過程中,要嚴格按照相關規(guī)定和要求進行施工,做好施工管理工作。同時,為了提高經濟效益,在保障施工質量的前提下縮短建設工期,減少工程投資,平衡工程施工期間的各種支出,就要正確處理建筑工程造價與建設工期的關系,實現(xiàn)工程建設時各個階段的最佳結合,最終提高建筑工程投資效益。

    3.2 正確處理建筑工程造價與項目功能的關系

    近年來,隨著人們生活水平的提高,物質生活有了極大的富足,在這種情況下,人們更加追求精神層面的享受,在居住環(huán)境的舒適度方面提出了更高的要求。同時也給建筑工程提出了更大的困難和挑戰(zhàn)。因此,為了及建設出質量合格、功能齊全、舒適溫馨的建筑工程,就要做好建筑工程造價管理。建筑工程造價管理對于建筑施工質量具有不可替代的作用和效果,如果一味地壓低工程造價,就會使得建筑功能不能滿足使用需求。但是如果片面地追求建筑功能化,就會大大增加工程造價,造成極大的浪費?;诖?,要正確處理建筑工程造價與項目功能的關系,確保以最低的工程造價實現(xiàn)最多的使用功能。

    4 建筑工程造價管理的內容及措施

    4.1 投資決策階段工程造價管理的內容及措施

    就建筑工程在投資決策階段的造價管理而言,其主要內容就是做好投資造價估算工作,確保工程的經濟效益。具體可以采取以下措施進行優(yōu)化。首先,在進行工程投資決策之前,要廣泛收集相關資料,全面掌握建筑項目施工和造價資料,制定多套投資決策方案,并根據(jù)工程的實際情況確定最終的投資決策方案,使其更加科學合理。其次,由于建筑工程項目的施工時間長,因此,對其進行造價投資決策時應該結合相應的建筑規(guī)模、建設工期,以及建設單位的團隊實力,還要充分考慮施工期間的各種動態(tài)因素,確保建筑造價成本的合理性。最后,投資決策階段工程造價管理必須要堅持實事求是的原則,以工程實際為出發(fā)點和落腳點,力求內容全面,估算精準,做好建筑工程造價管理工作。

    4.2 設計階段工程造價管理的內容及措施

    在建筑工程設計階段,做好設計概算是設計階段工程造價管理的主要內容。基于此,在進行設計概算時應該遵循相應的標準規(guī)范,根據(jù)建筑工程實際設計出經濟優(yōu)質且功能實用齊全的建筑。設計標準化可以使資源、施工材料、施工設備等得到合理利用,以便于工業(yè)化生產。另外,設計標準化還可以加快圖紙設計的進度,縮短設計周期,節(jié)約設計費用,有利于加快建筑工程的整體施工進度,縮短項目施工期限,為相關建筑單位節(jié)約大量的資源。標準化設計有利于構件標準化生產、確保構件質量,加快生產速度,降低產品成本,從而在極大程度上為建筑工程質量提供保障,以及降低建筑工程造價。

    5 結束語

    通過文章的綜合敘述可知,建筑工程項目施工是一項繁瑣復雜的系統(tǒng)性工程,施工環(huán)節(jié)多,涉及內容廣,施工過程中的設施設備種類繁多,為了在保障工程質量的基礎上提高經濟效益和社會效益,就必須做好建筑工程造價管理。只有對建筑項目全過程進行全面的造價控制,才能更好地發(fā)揮建筑投資效益。建筑工程造價管理不僅僅是防止投資成本過高,更重要的是促使人力、物力、財力等資源得到充分利用。可以說,加強建筑工程造價的控制住與管理工作可以促進經濟的快速發(fā)展。

    參考文獻

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