地籍測量中應(yīng)注意的事項(xiàng)及解決方法

張軍祥++張義軍

摘 要：本文對(duì)土地測量的概念及意義進(jìn)行了簡單地介紹，并且對(duì)于如何更好地開展地籍測量工作提出了幾點(diǎn)建議，希望可以為相關(guān)部門起到參考的作用。

關(guān)鍵詞：地籍測量；注意事項(xiàng)；解決方案

中圖分類號(hào)：P271 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

1.地籍測量的概述

1.1 地籍測量的概念

在進(jìn)行土地管理的工作的時(shí)候，地籍測量是這項(xiàng)工作中最基礎(chǔ)的一個(gè)部分，而這個(gè)部分基于地籍調(diào)查，就是通過借助高科技的技術(shù)手段進(jìn)行的一系列的調(diào)查工作。有關(guān)的土地管理部門為了能夠?qū)τ谕恋氐膭澐趾屠媚軌蛴懈玫墓芾碛?jì)劃，有效地得到土地最真實(shí)的信息，會(huì)招收和培養(yǎng)一些專業(yè)的地籍測量人員，讓他們通過利用現(xiàn)代的、使用范圍比較廣泛的先進(jìn)的科學(xué)儀器和測量手段，從而可以實(shí)現(xiàn)對(duì)于各種土地信息的了解，包括土地面積數(shù)據(jù)、土地利用率、土地所有權(quán)等幾個(gè)方面。然后相關(guān)的管理部門通過接受這一系列的信息，可以對(duì)于土地做出高效的規(guī)劃利用，這就是地籍測量的主要作用。作為土地管理技術(shù)的基礎(chǔ)，地籍測量這一專業(yè)測繪工作滿足了國家和各地政府的土地管理部門以及各種其他國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)部門的需要，為政府和人民都帶來了很大的好處。

1.2 地籍測量的重要意義

地籍測量工作是具有政府性質(zhì)的基礎(chǔ)性測繪工作，在某種意義上，這是受到法律保護(hù)的一種工作。地籍測量關(guān)系到熱門群眾的切身利益，同時(shí)還關(guān)系著國家可以對(duì)于土地有更好的統(tǒng)計(jì)和利用，所以說地籍測量工作一定要有一個(gè)非常嚴(yán)格的檢查體系和制度，地籍測量的工作人員也一定要時(shí)刻保持著認(rèn)真嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。做好地籍測量工作，在確保國家的土地稅收、土地使用以及土地所有權(quán)的問題上起到了十分關(guān)鍵的作用，對(duì)于促進(jìn)社會(huì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)國民經(jīng)濟(jì)計(jì)劃有著重要的意義。因此，對(duì)于地籍測量工作進(jìn)行強(qiáng)化之后，能夠更好地解決現(xiàn)代城鎮(zhèn)在規(guī)劃和發(fā)展中可能出現(xiàn)的問題，使得規(guī)劃時(shí)和規(guī)劃實(shí)施時(shí)的工作量可以大大地減少，因此這項(xiàng)工作的結(jié)果對(duì)于現(xiàn)代房地產(chǎn)開發(fā)、城市中工業(yè)區(qū)的開發(fā)以及現(xiàn)代化小區(qū)的建設(shè)都有著十分重要的作用。

2.如何更好地做好地籍測量工作

2.1 建立科學(xué)的測量組織

測繪技術(shù)在不斷地提高，并且各地也都專門地組建了在技術(shù)方面更加熟練和專業(yè)的隊(duì)伍。但是，對(duì)于這些隊(duì)伍，各地相關(guān)的管理部門要進(jìn)行統(tǒng)一地組織，統(tǒng)籌安排，充分地調(diào)動(dòng)各個(gè)隊(duì)伍的積極性，加強(qiáng)各個(gè)隊(duì)伍之間的工作配合，從而實(shí)現(xiàn)分工合作。各個(gè)地區(qū)可以成立一個(gè)聯(lián)合測量領(lǐng)導(dǎo)小組，從而可以在有大量的測量工作的時(shí)候，可以更好地進(jìn)行任務(wù)的分配和聯(lián)合作戰(zhàn)的工作方式。并且在進(jìn)行測量結(jié)果檢查的時(shí)候，由于有明確的分組和分工工作，可以使得檢查的時(shí)候有更加明確的目的和更為準(zhǔn)確的執(zhí)行人員判斷，這樣在出問題的時(shí)候也更方便地入手解決。

2.2 運(yùn)用先進(jìn)的測量技術(shù)

在目前的地籍測量工作中，存在著傳統(tǒng)方法與地籍測量新技術(shù)并存的情況，因此對(duì)于測量手段的選擇也會(huì)存在著一定的差異性，傳統(tǒng)的測量方法可能更加有經(jīng)驗(yàn)、有先例，而新的地籍測量技術(shù)則是會(huì)引用更加高科技的先進(jìn)技術(shù)。但是大同小異，到最后經(jīng)過這些不同方法測量出來的結(jié)果都是要完全地符合規(guī)范的要求。只是以目前的情況來看，更多的人依舊會(huì)選用傳統(tǒng)的地籍測量方法，而對(duì)新的測量技術(shù)手段置之不理，這是一種很不好的現(xiàn)象。而隨著信息技術(shù)的不斷發(fā)展、推廣和應(yīng)用，有些傳統(tǒng)的測量方法已經(jīng)無法滿足現(xiàn)在地籍測量的要求了，只有引進(jìn)更加先進(jìn)的測量技術(shù)才會(huì)使得問題得到有效的解決，所以對(duì)于先進(jìn)的測量技術(shù)的應(yīng)用與推廣工作一定要做好，這也是在現(xiàn)代的信息背景下的一種新的方法趨勢。

2.3 解決好地籍邊界的權(quán)屬問題

在大規(guī)模的地籍測量工作開展之前，一定要做好相關(guān)的工作，制定好相關(guān)的規(guī)定，對(duì)于權(quán)屬界線在相關(guān)的例文中都予以明確地解說，從而從根本上去避免產(chǎn)生糾紛的可能性。盡管地籍測量工作在工作的過程當(dāng)中會(huì)涉及到很多的內(nèi)容，但是地籍邊界的法定問題仍然是很關(guān)鍵的，只有有了有說服力的明文規(guī)定，才會(huì)使得地籍測量工作的順利進(jìn)行更有保障，也會(huì)減少很多不必要的麻煩。因此，有關(guān)部門一定要予以相應(yīng)程度的重視。

2.4 制定確切的檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

地籍調(diào)查結(jié)果是由權(quán)屬調(diào)查和地籍測量兩部分組成的，其成果中不但存在政策性的問題，同時(shí)也存在著技術(shù)性的問題，這兩者相輔相成，相互緊密的聯(lián)系著，而成果又相互制約。在地籍測量的檢查驗(yàn)收工作中，一定要制定一個(gè)確切的檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。只有有了明確的檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，讓一切標(biāo)準(zhǔn)都存在一個(gè)合格的區(qū)間，這是對(duì)于地籍測量準(zhǔn)確性的最基本的保障。對(duì)于地籍測量中的測繪值的檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)不同的情況做到不同的標(biāo)準(zhǔn)要求，視情況而定，要有針對(duì)性的根據(jù)不同的條件差異可以做出相應(yīng)的規(guī)定調(diào)整。

2.5 加強(qiáng)地籍測量工作人員的培訓(xùn)

對(duì)于地籍測量的工作人員要嚴(yán)格地執(zhí)行合格的上崗機(jī)制，每一位工作人員都要經(jīng)過相關(guān)的專門技術(shù)的培訓(xùn)，讓他們持證上崗，保障他們都可以單獨(dú)地正確使用各種儀器，可以最大程度地減小誤差的發(fā)生，讓他們都可以在一個(gè)可控的安全的條件下進(jìn)行工作。除此之外，為了保證工作人員可以對(duì)知識(shí)一直保持一個(gè)渴求的狀態(tài)，那就需要進(jìn)行定期考察，召開專門的培訓(xùn)會(huì)議和心得經(jīng)驗(yàn)分享交流會(huì)，確保先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和新穎的地籍測量理論和方法能夠及時(shí)地被用到工作中。

結(jié)語

總而言之，地籍測量工作是我國國土資源管理部門對(duì)我國的國土管理進(jìn)行規(guī)劃的重要工作，雖然現(xiàn)如今會(huì)存在一些或大或小的問題，并且地籍測量是一項(xiàng)繁瑣且艱巨的工作，需要從業(yè)人員在工作中一直保持一顆細(xì)心與耐心。相信經(jīng)過國家、政府與工作人員的不懈努力之后，我國的地籍測量工作會(huì)做得更好。

參考文獻(xiàn)

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