淺談高層住宅的房建施工技術(shù)

李昊

摘 要：如今高層住宅的施工靈活多變，結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，施工時(shí)的作業(yè)面積比較小，若果加強(qiáng)施工技術(shù)的投入，就能夠較好地縮短工期。隨著施工工程量的不斷擴(kuò)大，施工的層數(shù)也不斷提高，這導(dǎo)致施工的難度也不斷地提高，需要我們不斷更新施工技術(shù)。本文主要是對(duì)高層住宅的房建新技術(shù)進(jìn)行分析，希望能夠?yàn)楦邔咏ㄖ氖┕すぷ魈峁├碚摶A(chǔ)，從而提高工程的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：高層宅建的特點(diǎn)；施工；技術(shù)討論

中圖分類號(hào)： TU8 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)： 1673-1069（2016）31-51-2

1 高層宅建的顯著特點(diǎn)

由于高層宅建的施工主體比較大，所以施工的時(shí)間比較長(zhǎng)，一般在一年以上，具體的講，有兩個(gè)方面，第一，從其本身看，占地面積雖然比較小但是由于樓層比較高，總體面積比較大，工程總量大。第二，建筑難度會(huì)隨著建筑高度的增加而增加，建筑材料的垂直運(yùn)輸也是一項(xiàng)非常重要的工作，往往也會(huì)出現(xiàn)許多的安全問(wèn)題。

現(xiàn)代社會(huì)對(duì)于高層建筑的設(shè)計(jì)越來(lái)越追求個(gè)性化，造型獨(dú)特的建筑往往會(huì)成為城市的一道風(fēng)景線，所以對(duì)于高層的建設(shè)設(shè)計(jì)難度比較高在保證質(zhì)量和外觀的基礎(chǔ)上，這同樣是我國(guó)建設(shè)行業(yè)進(jìn)行創(chuàng)新的要點(diǎn)[1]。從對(duì)于高層宅建的人員和物質(zhì)管理上看，由于所需要的物質(zhì)和人員比較多，在不同的施工階段對(duì)于物質(zhì)和人員的流動(dòng)性也是比較大的，這會(huì)在很大程度上增加現(xiàn)場(chǎng)的管理難度，同時(shí)也會(huì)有許多潛在的危險(xiǎn)，除此之外，高層宅建的對(duì)于地基的要求比較高，這對(duì)建筑的測(cè)量和預(yù)算要保證其深度能承載建筑主體帶來(lái)的總壓力，總的來(lái)說(shuō)就是不同的建筑高度要有不同的地基要求，只有這樣才能夠保證建筑的安全[2]。

現(xiàn)在高層宅建多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行施工，對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)的施工速度要求比較高，對(duì)其強(qiáng)度的要求一般要能防震，而且結(jié)構(gòu)要輕盈，多為工業(yè)化生產(chǎn)。鋼結(jié)構(gòu)的安裝一般采用大型塔吊，一般設(shè)備的起重效果越好，安裝也會(huì)越順利。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)充分運(yùn)用鋼筋和混凝土的性能，如果兩者的配比合適它非常適合高層宅建的施工。

2 高層建筑的技術(shù)

混凝土灌注樁技術(shù)在建設(shè)高層房屋時(shí)應(yīng)用最普遍也最廣泛，在具體的施工操作時(shí)，灌注過(guò)程中的壓力要保持適當(dāng)，這樣才能達(dá)到預(yù)定的樁底和樁側(cè)，另外，合理的樁基技術(shù)也能有效地降低其成本，從而實(shí)現(xiàn)利益的最大化。

基坑工程的施工綜合性比較強(qiáng)，這就要求在設(shè)計(jì)基坑支護(hù)和開挖施工工作中需要工作人員協(xié)同合作，這樣才能有效地保證基坑質(zhì)量?；又ёo(hù)起到臨時(shí)支撐的作用，它能夠很好地避免維護(hù)結(jié)構(gòu)發(fā)生變形，同時(shí)能將墻體彎矩控制在安全的范圍內(nèi)。內(nèi)支撐主要由鋼管和混凝土構(gòu)成?；拥男螤疃鄻?，使用最為廣泛的是圓環(huán)室基坑，它的受力面積比較大，穩(wěn)定性比較好，對(duì)于空間的利用率也比較高。土釘墻一般是在松軟的地方進(jìn)行，他的操作簡(jiǎn)單，成本也比較低。對(duì)于基坑的保護(hù)常采用逆作法施工技術(shù)，它能夠有效地減少施工成本、縮短工期，還能在一定程度上提高工程的質(zhì)量[2]。

節(jié)能技術(shù)一般是對(duì)外墻體的施工中采用，在施工的時(shí)候一定要保證和地面垂直，長(zhǎng)圓的設(shè)計(jì)要沿著墻長(zhǎng)科學(xué)的建設(shè)。施工時(shí)不能對(duì)空心磚進(jìn)行砍鑿，如果砍鑿會(huì)導(dǎo)致長(zhǎng)度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，施工前對(duì)于實(shí)心磚的位置、預(yù)埋件的建筑地點(diǎn)要清楚，在建筑的構(gòu)成中不能夠進(jìn)行打孔。對(duì)水泥漿添空的操作應(yīng)當(dāng)進(jìn)行預(yù)留和預(yù)埋，這樣不僅能夠使密實(shí)度達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還能夠很好的避免冷熱橋的發(fā)生。在空氣砌塊墻體施工時(shí)，施工人員要遵守建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙的要求，只有這樣才能保證砌塊排列的科學(xué)性合理性，在設(shè)計(jì)時(shí)要在重點(diǎn)考慮滲漏的點(diǎn)，這樣能夠盡早地制定處理的方案，對(duì)于墻體的保溫施工一般有兩種方式，一種是墻內(nèi)保溫，另一種是墻外保溫，兩種方式比較，墻內(nèi)保溫比墻外保溫施工的效果好。

3 對(duì)高層建筑混凝土的養(yǎng)護(hù)技術(shù)

對(duì)于混凝土的澆筑的質(zhì)量會(huì)直接影響到建筑整體的質(zhì)量，因此一定要把好混凝土澆灌的質(zhì)量關(guān)，只有這樣才能夠保證混凝土的性能得到充分的發(fā)揮，有效避免出現(xiàn)裂縫，更好地促進(jìn)工程的順利完成。在施工的時(shí)候有時(shí)會(huì)采用泵送混凝土，采用這種方法由于在操作時(shí)會(huì)混凝土的水灰比較多，很容易出現(xiàn)溢水，這種現(xiàn)象如果發(fā)生，應(yīng)當(dāng)馬上清楚其表面的水漬，避免影響混凝土的性能，減少其對(duì)整個(gè)工程的不利影響。

混凝土進(jìn)行保溫對(duì)于混凝土的標(biāo)準(zhǔn)化有很好的促進(jìn)作用，可以有效地防止其內(nèi)外溫差所產(chǎn)生的溫度變力，從而提高增強(qiáng)混凝土的抗壓力。在施工的時(shí)候?qū)炷吝M(jìn)行保溫處理能夠防止因內(nèi)外的溫差過(guò)大而造成混凝土產(chǎn)生裂縫。保溫過(guò)程要對(duì)混凝土的內(nèi)外溫差進(jìn)行非常嚴(yán)格的控制，如果需要升溫或降溫應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行執(zhí)行。對(duì)混凝土的保濕養(yǎng)護(hù)能夠有效地防止混凝土因?yàn)楸砻嫒彼霈F(xiàn)干裂現(xiàn)象[3]。

4 高層宅建防水技術(shù)的簡(jiǎn)述

高層建筑的使用壽命和使用功能能夠得到最大的發(fā)揮主要由其防水性能的好壞決定。在具體的施工中高層建筑所使用的混凝土或水泥漿往往會(huì)出現(xiàn)小范圍的收縮，再加上使用的防水材料產(chǎn)生的漲縮，因此在高層建筑的落水口、過(guò)水孔甚至地漏等部分常會(huì)出現(xiàn)小的裂縫，不單單如此，有時(shí)在以上的部分如果遇到雨天還會(huì)出現(xiàn)積水。在具體的施工時(shí)由于防水的作業(yè)面積比較小，操作起來(lái)不是很方便再加上步驟煩瑣，因此要保證以上的幾個(gè)區(qū)域不出現(xiàn)差錯(cuò)難度還是比較大的。

高層建筑的檐口和檐溝等區(qū)域平時(shí)在使用時(shí)經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)積水的現(xiàn)象，同時(shí)由于雨水的沖刷容易變形，由于其干濕變化和溫度的變化比較頻繁，因此其防水的效果也是比較差的，嚴(yán)重時(shí)會(huì)發(fā)生滲漏。所以，在具體的施工操作時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)檐溝和檐口等區(qū)域增加防水層。屋面天溝區(qū)域的操作區(qū)域范圍比較小，實(shí)用卷材防水往往效果不是很好，隨著科技的進(jìn)步，現(xiàn)在多使用涂膜防水材料在天溝區(qū)域驚醒涂抹，在鋪上胎體，最后再加涂防水材料，最終的厚度在2毫米[4]。

高層建筑的最高處，往往會(huì)有一部分是裸露在外面的，這時(shí)候就需要使用壓頂防水層。由于部分會(huì)經(jīng)常和外界進(jìn)行直接接觸，所以它們受到外界環(huán)境的影響比較大，如果使用的防水材料的承壓力過(guò)大或者外部溫差變化較大，優(yōu)勢(shì)會(huì)使防水層產(chǎn)生裂縫，這樣會(huì)直接影響防水的效果，一般情況下壓頂防水會(huì)在壓頂?shù)纳厦婊蛘呤欠课莸南旅孢M(jìn)行，如果在上面進(jìn)行施工，一般多使用卷材粘貼或涂刷防水涂料等方法來(lái)進(jìn)行保證其防水性能，在進(jìn)行房屋下的施工時(shí)，一般多采用聚合物水泥砂漿或者水泥基涂料來(lái)進(jìn)行保證該建筑物具有良好的防水性能。對(duì)于整個(gè)工程的防水工作來(lái)說(shuō)，在施工時(shí)一定要加強(qiáng)對(duì)于防水技術(shù)的重視，因?yàn)檫@樣才能達(dá)到比較好的防水效果，在施工的時(shí)候也應(yīng)當(dāng)注意針對(duì)不同的施工條件應(yīng)該采用不同的防水措施，在實(shí)踐中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。

5 高層房屋建設(shè)中的腳手架工程

在對(duì)高層住宅建筑進(jìn)行施工的時(shí)候，對(duì)于腳手架的底部通常是采用普通的落地腳手架進(jìn)行施工，對(duì)于上面的樓層一般是多采用自升式爬架或者懸挑式的腳手架這兩種，在具體的施工時(shí)根據(jù)具體情況選擇一種能夠滿足實(shí)際需求和節(jié)約成本的方案，一般情況是根據(jù)外墻的裝飾來(lái)進(jìn)行選擇[5]。

6 高層房屋建設(shè)中的消防措施

在高層建筑進(jìn)行施工時(shí)，各個(gè)樓層的焊接作業(yè)會(huì)比較大，由此產(chǎn)生的火花會(huì)成為很大的安全隱患，如果再加上操作人員在作業(yè)時(shí)操作不當(dāng)或者相應(yīng)的防護(hù)措施不夠完善使火花掉落在安全網(wǎng)或其他可燃物品上很容易導(dǎo)致高層火災(zāi)事故，如果遇到大風(fēng)，后果將不堪設(shè)想[4]，因此施工是的消防安全必須引起足夠的重視，決不能靠幾個(gè)滅火器來(lái)應(yīng)付，一定要配備足夠的消防水龍頭，地面上也應(yīng)該設(shè)置水池和高壓水泵等滅火設(shè)備。一般情況下所采用的防水頭的設(shè)置方法是在沒(méi)棟樓消防管的安裝位置上和施工的主體一起施工，一步到位設(shè)置水龍頭、水槍水帶等這樣不僅能夠節(jié)約成本，還符合高層建筑整體設(shè)計(jì)的要求。

7 結(jié)語(yǔ)

高層建筑越來(lái)越多、越來(lái)越高將會(huì)是未來(lái)社會(huì)的發(fā)展趨勢(shì)，如果想要跟上時(shí)代的腳步，滿足高層建筑更高、結(jié)構(gòu)形式更復(fù)雜的要求，一定要從設(shè)計(jì)上進(jìn)行入手，把設(shè)計(jì)和施工緊密地結(jié)合起來(lái)，根據(jù)實(shí)際需要提升施工工藝，大力引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)和先進(jìn)設(shè)備，這樣才能夠保證施工過(guò)程緊密而有序地進(jìn)行，同時(shí)要嚴(yán)格按照預(yù)定的目標(biāo)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，努力增強(qiáng)工程的精度，最終保障施工質(zhì)量。

參 考 文 獻(xiàn)

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