一鍋粥熬壞了怎么辦

□ 社　評(píng)

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一鍋粥熬壞了怎么辦

□ 社評(píng)

一鍋粥熬壞了，怎么辦?一、倒掉不要了；二、加點(diǎn)蔥試試去掉糊味；三、捏著鼻子勉強(qiáng)吃下去……

最近的幾個(gè)焦點(diǎn)事件，與此類似：“小區(qū)拆墻”是一鍋煮壞了的粥，以前建了太多大型封閉小區(qū)；“樓市去庫(kù)存”是一鍋煮壞了的粥，以前建了太多房子賣不出去；“多校劃片”是一鍋煮壞了的粥，長(zhǎng)期以來我們的教育資源實(shí)在太不均衡了。那怎么辦呢?

一種辦法是完全推倒，從頭來過。如果可以，這不失為一種好辦法，所謂“一張白紙好畫圖”。但實(shí)際上行不通，已經(jīng)建好的圍墻不可能全拆掉，已經(jīng)建好的房子不可能全推倒，已經(jīng)建好的名校也不可能一夜之間全扯平……一鍋粥值五塊錢，這些東西得以千億萬億計(jì)。我們經(jīng)常說“積重難返”，意思就是沒法從頭來過。

所以現(xiàn)實(shí)的辦法，往往只能是修修補(bǔ)補(bǔ)。但如何修補(bǔ)，又有講究。

一種做法是減輕癥狀、消除連帶反應(yīng)，“多校劃片”就是這種思路?，F(xiàn)在學(xué)區(qū)房的影響太惡劣了，“多校劃片”將原來的一個(gè)小區(qū)對(duì)應(yīng)一所學(xué)校改成對(duì)應(yīng)多所學(xué)校，增加了不確定性，多少能給學(xué)區(qū)房降點(diǎn)溫。但也就僅此而已，名校仍然是名校，只不過有錢人或許需要多買兩套房子了。而看得見的弊端倒是不少：孩子們上學(xué)更遠(yuǎn)，權(quán)力尋租的空間也更大了。權(quán)衡利弊，也就頂多可以作為權(quán)宜之計(jì)，讓旁人聞不見“糊味”，可千萬別忘了這鍋粥還是壞的。

另一種做法是盡快消除后果，“樓市去庫(kù)存”就是這種思路。已經(jīng)修了那么多房子在那里，總是閑置也不是個(gè)事兒，就算不考慮房地產(chǎn)商，也要考慮銀行債務(wù)。為了能賣出去，值得做些努力；如果還能通過這種方式促進(jìn)城市化，那就再好不過了。所以，降低首付比例以及各種稅費(fèi)，為購(gòu)房者提供平等的教育醫(yī)療等社會(huì)福利，都是應(yīng)有之義。但有一些措施就值得商榷了，比如政府補(bǔ)貼——憑什么拿納稅人的錢去補(bǔ)貼購(gòu)房者（間接補(bǔ)貼開發(fā)商）?再比如沈陽(yáng)嘗試推出的“大學(xué)生買房零首付”（后被連夜叫停）——這就更可怕了，完全不考慮償還能力，其金融風(fēng)險(xiǎn)可想而知。某些地方政府為了誘惑人把這鍋粥喝下去，有點(diǎn)不擇手段了。

我們知道，之所以會(huì)制造那么大的庫(kù)存，根本原因就在于地方政府長(zhǎng)期以來對(duì)房地產(chǎn)的依賴，要解決這個(gè)問題就必須讓政府從樓市之中把那只看得見的手抽出來，現(xiàn)在的一些做法，相當(dāng)于一鍋粥煮壞了，還照原來的方法又加了一把火。也許有人會(huì)問，如果通過正常手段還是賣不出去怎么辦?很簡(jiǎn)單：涼拌。這種事情最終只能靠市場(chǎng)解決，供大于求就只能降價(jià)，降到能賣出去為止——前兩年美國(guó)底特律的房?jī)r(jià)跌成什么樣子了，大家都知道。

還有一種做法是先改增量，再動(dòng)存量，“小區(qū)拆墻”便是如此。國(guó)務(wù)院《加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》的原文是：“我國(guó)新建住宅要推廣街區(qū)制，原則上不再建設(shè)封閉住宅小區(qū)。已建成的住宅小區(qū)和單位大院要逐步打開，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部道路公共化?！卑醋〗ú康慕忉?，所謂“逐步打開”，并不是所有小區(qū)都要拆圍墻，而要根據(jù)實(shí)際需要，有輕重緩急。這是一個(gè)正確的解決方案，此次有這么多人反對(duì)，多少有點(diǎn)情緒化了。

大家有擔(dān)憂可以理解，但回頭想想：市中心那么多單位大院，把路都給堵住了，以前誰也不敢動(dòng)，現(xiàn)在在國(guó)務(wù)院的指導(dǎo)意見之下，如果能動(dòng)一動(dòng)，豈不是好事?有評(píng)論說，“拆除封閉小區(qū)圍墻，從機(jī)關(guān)大院做起”，這是相當(dāng)正確的。因?yàn)闄C(jī)關(guān)大院往往在市中心的要害位置，而且產(chǎn)權(quán)不存在太大問題（屬于公產(chǎn)，單位可以決定）。當(dāng)然，道路屬于業(yè)主所有的居民小區(qū)，就需要格外慎重，絕對(duì)不能違法操作。如果要修法，必須通過充分討論和正常程序，而且需要考慮：這樣做動(dòng)作是不是有點(diǎn)太大了?

我們現(xiàn)在再來回答“一鍋粥熬壞了怎么辦”這個(gè)問題。關(guān)上窗戶不讓外人聞見，是不解決問題的；想盡千方百計(jì)，騙人喝下去，也是不行的；正確的做法是吸取教訓(xùn)，以后再也不這樣干了，也可以加點(diǎn)調(diào)料去除味道，但動(dòng)作不要太大——說起來，這其實(shí)也是普通人家面對(duì)一鍋熬壞了的粥的尋常做法。

（摘自《看天下》2016年第6期）