談如何做好高層建筑施工階段監(jiān)理工作

付盛忠 陳新偉

摘 要：對于高層建筑來說，做好監(jiān)理工作是必須的，監(jiān)理單位要根據(jù)施工工程的性質(zhì)和規(guī)模，以及業(yè)主對于工程監(jiān)理的要求實施監(jiān)理工作。監(jiān)理工作者必須具備相應的監(jiān)理資質(zhì)，和豐富的工作經(jīng)驗，具有很強的組織協(xié)調(diào)能力和工作能力，在具體的監(jiān)利計劃指導下，展開監(jiān)理工作，當然，監(jiān)理工作要根據(jù)工程的具體特點來選擇正確的監(jiān)理形式。

關(guān)鍵詞：高層建筑 監(jiān)理工作 建筑特點

中圖分類號：U412.36 文獻標識碼：A 文章編號：1674-098X（2016）02（a）-00101-02

隨著現(xiàn)代建筑技術(shù)越來越進步，高層建筑在城市的發(fā)展和進步過程中占據(jù)了越來越重要的地位，而社會和業(yè)主對于高層建筑，不僅要求提高建筑質(zhì)量，還要增加建筑的深度，使建筑實現(xiàn)多元化和智能化發(fā)展。高層建筑由于其高度很高，因此，對施工技術(shù)的要求也很高，比一般的建筑更為復雜，設備也更為先進，而高層建筑的施工階段直接影響著整個建筑的質(zhì)量，因此，要做好建筑施工階段的監(jiān)理工作，才能保證高層建筑工程的順利實施。

1 高層建筑施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容

（1）成立項目監(jiān)理組織。對于高層建筑的建立工作，要根據(jù)施工工程的性質(zhì)、規(guī)模、用途、要求制定相應的監(jiān)理計劃，組織監(jiān)理機構(gòu)，委派監(jiān)理人員和監(jiān)理工程師，實施對項目的監(jiān)理工作。監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員要具備相應的監(jiān)理資質(zhì)、豐富的監(jiān)理經(jīng)驗較強的組織協(xié)調(diào)能力，要在具體的監(jiān)理計劃的指導下，開展監(jiān)理工作。（2）制定監(jiān)理規(guī)劃及實施細則。監(jiān)理計劃的制定要由監(jiān)理工程師共同編制，是監(jiān)理組織開展建立工作的指導性文件，對于監(jiān)理計劃的制定要根據(jù)實際施工情況制定，明確監(jiān)理目標、監(jiān)理進度、方法和措施。監(jiān)理實施細則是由項目負責人負責，根據(jù)監(jiān)理計劃要求，針對監(jiān)理工作結(jié)合掌握信息，制定具體監(jiān)理工作的實施文件，對于項目實施的技術(shù)、設備、管理和控制等方面做出具體要求。 （3）熟悉設計文件。進行監(jiān)理工作之前，要對圖紙進行審查，對圖紙中的問題提出書面意見和建議，進行技術(shù)交底工作，對于設計方案要進行合理性、科學性、可靠性和經(jīng)濟性進行審查，重點關(guān)注設計的材料、技術(shù)和工藝，進行技術(shù)論證。（4）審查質(zhì)量以及技術(shù)管理體系。建立良好的質(zhì)量審查和技術(shù)管理控制體系，是保證工程質(zhì)量的前提和基礎，對質(zhì)量控制體系進行審查時，要關(guān)注現(xiàn)場組織和施工人員，審查管理人員和施工人員的工作證，要建立質(zhì)量管理制度、質(zhì)量檢驗制度、質(zhì)量責任制度和分包管理制度，要按照相應的執(zhí)行標準進行施工。（5）檢查設備以及原材料。對于施工所用的設備的規(guī)格、型號、品種、數(shù)量、備用情況、以及設備的完好情況要進行審查，對于施工設備和機械的使用狀況要進行實時觀察，以保證是否滿足施工需求，對于原材料進行驗收，對于施工的水泥、鋼筋等要經(jīng)過抽樣審查之后才能投入使用。 （6）檢查現(xiàn)場施工條件。要檢查施工現(xiàn)場的條件是否符合施工要求，清理施工現(xiàn)場的障礙物，做好三通一平工作，對施工現(xiàn)場進行合理布局，及時申領(lǐng)施工許可證等。（7）審查測量放線成果。對于現(xiàn)場定位的軸線和成標樁要進行審核，以保證準確性，對于承包方所得的測量結(jié)果和采取的保護措施要進行檢查。對于承包方的崗位證書、測量驗定書、控制樁的校核成果、對控制樁的保護措施、平面以及高程的控制網(wǎng)以及臨時水準點的測量結(jié)果進行檢驗。

2 高層建筑施工階段監(jiān)理工作目標

（1）質(zhì)量控制。第一，在進行監(jiān)理工作之前，要掌握建筑物的整體狀況，對施工合同、施工具體文件進行熟悉，考察施工現(xiàn)場，嚴格按照檢查標準和驗收標準進行施工，對于施工過程中的困難和問題要采取相應的應對措施。第二，對于施工隊伍和施工人員、施工設備以及施工質(zhì)量監(jiān)理體系要進行檢查，施工人員要具備相應的資格證書和實際作業(yè)能力，施工設備要齊全，且處于運作狀態(tài)，對于不符合要求的施工設備要及時進行更換，要嚴格審查質(zhì)量監(jiān)管體系是否完善。第三，加強對建筑的材料、配件和半成品進行質(zhì)量控制。對于出廠證明、合格證進行嚴格審查，禁止使用不合格的材料，對于材料、配件進行抽樣檢查，檢查其質(zhì)量是否與技術(shù)認定中的數(shù)據(jù)保持一致。第四，要做好對于施工工序的監(jiān)督和檢查，檢查施工工藝是否符合施工合同的約定和施工規(guī)范要求，對于一些施工條件復雜和施工技術(shù)很高的過程，監(jiān)理單位應該進行全方位的監(jiān)理和監(jiān)督工作，對于施工過程中的出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時發(fā)現(xiàn)并及時解決，避免后期返工而造成人力和物力的浪費。（2）投資控制。第一，嚴格按照合同規(guī)定核算工程量，按照進度支付進度款；第二，發(fā)生索賠事件時，要充分考慮各方利益合理制定賠付方案；第三，根據(jù)市場材料價格變化，進行材料合理估價，合理購進建筑材料；第四，發(fā)生工程變更時，要控制好變更的價格。（3）進度控制。一般的施工工程都具有工程復雜，工期較長等特點，以此在對工程進度進行監(jiān)理的過程中，要未雨綢繆。在初期階段，要根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況、施工設備和施工技術(shù)等方面合理控制施工進度，要針對施工過程中可能出現(xiàn)的問題既是制定相應的應對策略，抑制問題的發(fā)生。比如針對投資方提出的工程變更問題，要根據(jù)實際施工狀況進行具體分析，如果沒有變更的需要，可以對投資方進行勸解以防延長工期，如果施工條件不完善，要及時完善施工條件，對于不可避免的影響因素，可以適當調(diào)整施工方案，按照調(diào)整后的施工方案進行施工，以保證按期交工。（4）資料管理。監(jiān)理人員在進行監(jiān)理工作前，要對建筑施工階段所產(chǎn)生的所有文件和資料進行了解熟悉和把握，以明確具體的監(jiān)理責任，解決事故糾紛問題，在施工時對工程變更的情況進行合理權(quán)衡，對相關(guān)的文件和資料進行科學分類和管理，提高監(jiān)理工作的效率。（5）施工現(xiàn)場及安全控制。對施工現(xiàn)場要進行全面考察，對自然環(huán)境和人文環(huán)境進行分析，對于可能出現(xiàn)的問題及時做出應對措施，做好對現(xiàn)場的有效控制，要按照相關(guān)的法律和法規(guī)進行施工。建立安全責任制度，切實保障施工的安全。（6）事后控制。施工結(jié)束后，監(jiān)理人員要及時按照有關(guān)規(guī)范對工程進行質(zhì)量驗收，如果發(fā)現(xiàn)問題，要及時進行反饋，如果存在重大隱患，則需要進行整改或者返工，并做好工程結(jié)算。

3 高層建筑施工階段監(jiān)理工作內(nèi)容

（1）對基坑支護與降水工程的監(jiān)理?；拥闹ёo體系可以分為水泥擋土墻支護體系、排樁和板墻支護體系以及邊坡穩(wěn)定支護體系。對于水泥圍護結(jié)構(gòu)要監(jiān)理其攪拌是否均勻，水泥的摻量、相鄰樁的施工間歇時間、土方養(yǎng)護時間、土方開挖形式是否符合要求。排樁式支護體系要注意檢查樁孔成孔的質(zhì)量，鋼筋籠的質(zhì)量、混凝土的強度、泥土攪拌樁的質(zhì)量等，要嚴格按照設計施工要求進行施工，建立質(zhì)量預控方案，采取應急措施?；又ёo的施工要充分考慮到塔吊的安全性以及穩(wěn)定性、對周圍環(huán)境的影響等。對于地下水的降低方法主要有集水井和井點降水這兩種，在軟土地區(qū)主要采取井點降水的形式，采取相應措施解決地面沉降問題。（2）對土方開挖工程的監(jiān)理。進行土方開挖時，要按照施工計劃進行分層施工，禁止超挖，對于支撐和拉錨的設置要按照設計要求進行，還要制定應急措施，對于支護墻的滲水以及漏水問題及時進行解決，要做好斷樁及漏樁的處理、流沙處理、鄰近建筑物以及管線位移狀況等方面的監(jiān)理工作。同時還要注意基坑位移和地下水位的變化，做好監(jiān)測，當位移量和水位變化超過預計值時，要及時報警，并采取相應的措施防止發(fā)生事故。（3）對大體積砼施工以及裂縫預控的監(jiān)理工作。在施工前，要認真審查施工方案，對于砼的中心溫度以及標明的溫度差、表面溫度以及平均溫度差、極端溫度差都要控制在25度以內(nèi)，要及時管理和測試入模溫度、中心溫度以及表面溫度，防止發(fā)生變形。要采取表面蓄水法進行養(yǎng)護，延長剪力墻板的拆模時間。（4）對防水工程的監(jiān)理。對于施工縫、后澆帶、止水帶的施工質(zhì)量進行檢測和控制。在施工前，要對材料進行是否符合設計要求和施工工藝進行檢查，要對橡膠、止水帶的銜接進行質(zhì)量控制，并隨時做好記錄。對于防水涂料的調(diào)配、涂層厚度、涂層遍數(shù)應該按照設計規(guī)范和要求做好調(diào)配，符合要求后才能進行施工，要做好涂層保護措施，及時進行防水材料測試，以保證能夠用于施工。（5）對鋼結(jié)構(gòu)工程的監(jiān)理。對于吊裝加固裝置要進行審查，做好旁站記錄，如果發(fā)現(xiàn)問題要及時通知承包方并進行整改，材料要經(jīng)過檢驗合格后才能投入使用。對于焊接技術(shù)也要按照要求實行。對施工過程中的半成品和配件要參與檢測，經(jīng)檢驗合格并出具合格證之后才能投入使用，對現(xiàn)場的焊縫要進行抽樣檢測，對于鋼結(jié)構(gòu)高強螺栓要進行施擰扭矩值和施擰程序這兩方面的檢測。（6）對垂直運輸作業(yè)的監(jiān)理。要選擇正確和有效的高層垂直運輸機械，這樣對于降低造價和加快施工進度有好處。在進行監(jiān)理時，要對垂直運輸方案進行審核，檢查選擇的機械是否符合要求。在施工過程中常用的一般是塔式起重機和施工電梯。在施工中應該對起重機的垂直度和穩(wěn)定性進行檢查，檢查其是否具備相應的安全使用功能。

隨著社會經(jīng)濟和科技的發(fā)展，高層建筑越來越多，對于建筑的質(zhì)量和技術(shù)要求也越來越高。在高層建筑這種新型建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的時代，對于施工材料和施工技術(shù)以及施工監(jiān)理都提出了更高的要求。要想做好施工階段的監(jiān)理工作，就必須落實監(jiān)理人員的責任，對工程進行整體和細節(jié)的把握，做好對施工各方面的監(jiān)理工作。雖然現(xiàn)階段的建立工作還存在很多問題，只要經(jīng)過不斷研究和總結(jié)，一定能克服這些困難，跟上時代發(fā)展的需求。

參考文獻

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