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樓市黑洞 已徹底綁架國人

7月，中國經(jīng)濟(jì)和金融數(shù)據(jù)全面惡化，唯獨(dú)房貸數(shù)據(jù)一枝獨(dú)秀得令人驚悚！中國7月社會消費(fèi)品零售總額26827億元，同比上漲10.2%，預(yù)期10.5%。1月到7月，規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長6%，也不及預(yù)期;固定資產(chǎn)投資同比增長8.1%，創(chuàng)下1999年12月以來最低;民間投資同比增長2.1%，增速較前6月的2.8%進(jìn)一步下滑，再創(chuàng)歷史新低。7月房地產(chǎn)開發(fā)投資也大幅放緩，同比增速從前一個月的3.5%大幅減速至僅有1.4%。7月，全國一般公共預(yù)算支出12768億元，同比增長僅0.3%，遠(yuǎn)低于6月的同比增速19.9%。此外，受營改增政策性減收效應(yīng)進(jìn)一步顯現(xiàn)、2015年基數(shù)較高等因素影響，全國一般公共預(yù)算收入14770億元，同比增長3.3%，依然處于低迷態(tài)勢。引入注目的是金融信貸數(shù)據(jù)。M1（同比增25.4%），與M2（10.2%）的剪刀差擴(kuò)大到14.2%，6月底為12.8%，再創(chuàng)歷史新高。而信貸的急劇萎縮更令人大跌眼鏡，7月貸款預(yù)期8500億元，實(shí)際僅新增4636億元，社融規(guī)模預(yù)期1萬億元，實(shí)際僅為4879億元。最令人驚愕的是，在總額4636億元新增貸款中，僅住戶部門貸款就增加4575億元，占比達(dá)到不可思議的98.6%！其中，短期貸款減少197億元，中長期貸款增加4773億元;非金融企業(yè)及機(jī)關(guān)團(tuán)體貸款竟然減少26億元，其中，短期貸款減少2011億元，中長期貸款增加1514億元。此真可謂，樓市一枝獨(dú)秀繼續(xù)火爆，而與此同時(shí)百業(yè)蕭條！樓市黑洞這個“異形”發(fā)展到今天已經(jīng)徹底綁架國人，吞噬整個經(jīng)濟(jì)，其最后的結(jié)局會怎樣呢？

東北振興三年滾動方案 配套127項(xiàng)重大項(xiàng)目

國家發(fā)改委新聞發(fā)言人趙辰昕透露，下一步國家發(fā)改委將按照黨中央國務(wù)院的決策部署，支持和推動?xùn)|北地區(qū)通過改革和開放來重振雄風(fēng)。2016年上半年，黑龍江、吉林、遼寧三省地區(qū)生產(chǎn)總值同比增速分別是5.7%、6.7%和-1%，較一季度均有所回升，但是遼寧增速為全國最低，顯示出東北經(jīng)濟(jì)仍不振。國家發(fā)改委近期即將印發(fā)《推進(jìn)東北地區(qū)等老工業(yè)基地振興三年滾動實(shí)施方案》，明確2016年至2018年擬出臺的重大任務(wù)和擬開工建設(shè)的重大工程項(xiàng)目，重大政策圍繞完善體制機(jī)制、推進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整、鼓勵創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、保障和改善民生四個方面，分年度確定了137項(xiàng)重點(diǎn)工作。從行業(yè)看，適應(yīng)市場需求變化的新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展較好，高端裝備制造、機(jī)器人、生物醫(yī)藥、新材料等產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值增長都在10%以上。比如沈陽機(jī)床智能機(jī)床新增訂單超過了1萬臺，預(yù)計(jì)全年的銷量將達(dá)到2萬臺。旅游業(yè)的發(fā)展形勢也比較好。而傳統(tǒng)的“原字頭”“初字號”產(chǎn)業(yè)普遍增長乏力，煤炭、冶金、石化和部分裝備制造工業(yè)增加值同比出現(xiàn)了負(fù)增長。

召回千余名扶貧干部 云南有人搞“掛名式”

針對有駐村幫扶干部搞“走讀式”“掛名式”幫扶，有的駐村干部“只轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，不用心”“只談?wù)?，不落?shí)”的問題，2016年4月，云南省實(shí)施了《駐村扶貧工作隊(duì)員召回辦法》，目前已有1117名駐村扶貧工作隊(duì)員被召回。云南是全國脫貧攻堅(jiān)的主戰(zhàn)場，全國14個集中連片特困地區(qū)中云南有4個，2016年全省派駐駐村扶貧工作隊(duì)員近4萬人，覆蓋了全省4277個貧困村。2016年4月，云南公布實(shí)施的召回辦法共18條，內(nèi)容包括駐村扶貧工作隊(duì)員召回原則、應(yīng)召回的情形、召回處理措施等。在8月8日召開的云南省扶貧開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組第二次全體會議上，云南省委書記李紀(jì)恒再次嚴(yán)厲指出，絕不允許駐村扶貧隊(duì)員“濫竽充數(shù)”，絕不允許“掛名式”幫扶，絕不允許重點(diǎn)培養(yǎng)的“后備”干部在急難險(xiǎn)重的脫貧攻堅(jiān)任務(wù)中“后退”，不稱職者一律召回且不得評優(yōu)、不得提拔。

奧運(yùn)獎金縮水降到20萬元 中國獎金排倒數(shù)第四

據(jù)媒體報(bào)道，新加坡為奧運(yùn)會金牌開出了約合563萬元人民幣的高額獎金，中國提供的獎勵是20萬元人民幣，還不足倫敦奧運(yùn)會時(shí)候開出的50萬元人民幣的一半。在這份榜單中，排名前五位的國家除了新加坡之外，還有阿塞拜疆（約合340萬元人民幣）、印度尼西亞（約合251萬元人民幣）、泰國（約合210萬元人民幣）和希臘（約合190萬元人民幣），由此可見，那些金牌小國對于榮譽(yù)的極度渴望。相比之下，那些金牌大國就要摳門得多了，看看排名最后五位的國家吧：法國（約合43萬元人民幣）、中國（20萬元人民幣）、美國（約合17萬元人民幣）、德國（約合13萬元人民幣）和英國（0元）。不過需要注意的是，這只是各國為金牌提供的獎金，并不包含地方政府獎金和其他商業(yè)形式獎金?；仡欀袊鴼v屆奧運(yùn)會上給奧運(yùn)會金牌得主開出的獎金，也可以看出金牌追逐熱度的退化。1984年的洛杉磯奧運(yùn)會，中國的金牌獎勵是6000元，為中國射落第一枚奧運(yùn)金牌的許海峰，作為“特殊貢獻(xiàn)運(yùn)動員”額外獎勵9000元，同時(shí)工資連升四級，從每月51.5元漲到了每月98元。隨后，中國對奧運(yùn)會金牌運(yùn)動員的政府獎勵不斷升級，到2012年的倫敦奧運(yùn)會，更是從北京奧運(yùn)會的25萬元，直接翻倍到了50萬元，達(dá)到了歷史巔峰。事實(shí)上，除了國家獎勵外，地方政府、商家的大手筆獎勵才是奧運(yùn)冠軍的取款機(jī)，不少省份開出500萬元的巨獎，有的還獎勵房產(chǎn)?；粲|基金會從1984年開始，給中國隊(duì)的每位金牌得主頒發(fā)一公斤的足金金牌以及8萬美元獎金，折合人民幣約合210萬元。如果再加上企業(yè)獎勵以及廣告代言收入，一塊金牌的含金量往往超過千萬元。

G20峰會預(yù)算非1600億元 快遞不是不能寄

G20杭州峰會臨近，社會上卻開始密集傳播一系列謠言。浙江省、杭州市公安部門及相關(guān)部門專門進(jìn)行了辟謠。在眾多謠言中，公眾最為關(guān)注的是G20峰會的預(yù)算問題，稱G20峰會的預(yù)算高達(dá)1600億元。有關(guān)部門專門辟謠稱，杭州市2016年一般公共預(yù)算支出才1230億元，“網(wǎng)絡(luò)傳謠實(shí)在離譜”，G20峰會很多相關(guān)服務(wù)工程，本是浙江、杭州數(shù)年前就部署的全省重點(diǎn)發(fā)展工程，改造多是修舊如舊，不會鋪張浪費(fèi)。另有網(wǎng)傳稱，G20峰會期間，杭州的安檢卡口要求“某車主對攜帶的20多瓶礦泉水逐一開封喝一口”。有關(guān)部門表示，該消息也為不實(shí)傳言。對液體進(jìn)行檢查是安檢工作常規(guī)做法，公安機(jī)關(guān)會按照嚴(yán)格的工作規(guī)范和操作流程開展相關(guān)檢查，同時(shí)在確保安全的前提下，將盡量體現(xiàn)便利、便民的原則。此外還有消息傳出，G20峰會期間，杭州快遞只出不進(jìn)，8月起不能寄快件。對此，有關(guān)部門回應(yīng)：杭州寄快遞落實(shí)實(shí)名登記制度，對快遞開箱驗(yàn)視和檢查驗(yàn)收。峰會期間，快遞不是不能寄了，而是進(jìn)行集中檢查、集中驗(yàn)收。隨著8月下旬至9月初交通管控措施的逐步增強(qiáng)，快件收寄、投遞有可能出現(xiàn)滯后或延誤。

萬達(dá)商業(yè)若回A股 王健林財(cái)富將進(jìn)世界前五

8月15日，萬達(dá)商業(yè)從港股退市的議案獲得股東大會通過，也正式開啟了回A的進(jìn)程。按照萬達(dá)商業(yè)所披露的A股新股發(fā)行計(jì)劃，總計(jì)發(fā)行不超過2.5億股新股，募集資金120億元，折算下來平均每股發(fā)行價(jià)為48元人民幣。這一定價(jià)對應(yīng)萬達(dá)商業(yè)2015年年底每股39.85元人民幣的凈資產(chǎn)，市凈率只有1.2倍;而同期，A股市場上資產(chǎn)規(guī)模與之相當(dāng)?shù)娜f科A、保利地產(chǎn)和綠地控股的市凈率分別為2.6倍、1.4倍和2.1倍，估值明顯偏低。更何況，作為目前全球規(guī)模最大的商業(yè)不動產(chǎn)運(yùn)營商，同時(shí)背后還有萬達(dá)集團(tuán)在文化、旅游、金融、電商等各大板塊業(yè)務(wù)的協(xié)同效應(yīng)，市場預(yù)期萬達(dá)商業(yè)未來在A股的估值將遠(yuǎn)超這些住宅地產(chǎn)商，其股價(jià)也將看高至百元以上。以萬達(dá)商業(yè)截至2015年年底超過1800億元的凈資產(chǎn)規(guī)模來看，市場預(yù)期未來萬達(dá)商業(yè)在A股的市值規(guī)模將達(dá)到5000億元到6000億元規(guī)模，屆時(shí)將成為一只罕見的大藍(lán)籌股。王健林以直接和間接方式共持有萬達(dá)商業(yè)62%左右的股份，如果以未來市值5000億元保守計(jì)算，價(jià)值3100億元，將比萬達(dá)商業(yè)在港股上市時(shí)增長1900億元左右，約相當(dāng)于增長286億美元。按彭博新聞社8月15日的全球富豪榜實(shí)時(shí)排名，王健林當(dāng)前財(cái)富為330億美元。如果加上回A將增加的財(cái)富，王健林身家將超過600億美元，可排名全球第五，僅次于比爾.蓋茨、ZARA老板奧爾特加、亞馬遜CEO杰夫·貝索斯、巴菲特。

李嘉誠半年勁賺230億元 抄底歐洲大獲全勝？

上周，李嘉誠旗下的兩大旗艦公司長實(shí)地產(chǎn)與長和同時(shí)發(fā)布了半年報(bào)：兩家公司2016年上半年凈利潤合計(jì)超230億港元，長實(shí)地產(chǎn)不計(jì)投資物業(yè)重估的凈利潤同比大增超過五成。但上半年李氏旗下公司在歐洲包括英國的業(yè)績相當(dāng)靚麗。過去幾年，李嘉誠趁著歐債危機(jī)爆發(fā)的機(jī)遇，在歐洲的大手筆抄底獲得了豐厚回報(bào)。目前李嘉誠旗下主要公司的市值已大幅回升。2016年上半年，長實(shí)地產(chǎn)的收入為275.63億港元，同比增長45%，凈利潤達(dá)到86.06億港元，如果不計(jì)投資物業(yè)重估同比大增51%，很大程度上由于2015年重組后原和黃的地產(chǎn)業(yè)務(wù)計(jì)入長實(shí)地產(chǎn)。在李嘉誠2015年改組其旗下上市公司的業(yè)務(wù)后，長和的核心業(yè)務(wù)變?yōu)楦劭?、零售、基建、能源和電訊，歐洲業(yè)務(wù)占比較大。長和2016年上半年的凈利潤為149.21億港元，雖同比只增長了3%，但已大大超出市場預(yù)期，主要?dú)w功于歐洲業(yè)務(wù)表現(xiàn)穩(wěn)健。長和2015年財(cái)報(bào)的數(shù)據(jù)顯示：其業(yè)務(wù)已有46%在歐洲。2016年上半年，長和歐洲的稅前利潤同比增長高達(dá)11%，增幅遠(yuǎn)超其他區(qū)域。在內(nèi)地營商環(huán)境發(fā)生變化的背景，大舉拋售內(nèi)地資產(chǎn)的也不僅僅是李嘉誠一人。僅在房地產(chǎn)領(lǐng)域的拋售資產(chǎn)的港資巨頭案例就包括：新世界中國過去幾年在內(nèi)地出售的資產(chǎn)和項(xiàng)目合計(jì)超過300億元，并從港交所退市;華人置業(yè)在最近兩年清空式的出售香港和內(nèi)地房產(chǎn)，涉及金額遠(yuǎn)超新世界中國。李嘉誠也許只是先人一步，卻因盛名而受累。

中國買下美國？滲入各個領(lǐng)域

在截至2016年3月的一年里，中國投資者連續(xù)第二年成為美國房地產(chǎn)市場最大的海外買家。調(diào)查顯示，2015年4月至2016年3月，中國購房者共在美國購買超過2.9萬套房產(chǎn)，總價(jià)值約270億美元，平均每套房產(chǎn)成交價(jià)格約93.7萬美元，高于此前一年83.2萬美元的交易均價(jià)。同時(shí)，中國買家的單套交易均價(jià)遠(yuǎn)高于所有海外買家47.7萬美元的交易均價(jià)，更遠(yuǎn)超出美國買家26.7萬美元的交易均價(jià)。另外，中國投資者所購房產(chǎn)約三分之一位于加利福尼亞州，其他則主要分布在紐約、得克薩斯、新澤西等州。中國企業(yè)對美國的收購還不僅在房地產(chǎn)一個領(lǐng)域，數(shù)據(jù)顯示，2016年中企在美國已經(jīng)完成的大手筆收購項(xiàng)目包括：1月12日，萬達(dá)集團(tuán)宣布以不超過35億美元現(xiàn)金（約230億元人民幣）收購美國傳奇影業(yè)公司;1月，通用電氣（GE）同意將其家電業(yè)務(wù)以54億美元的價(jià)格出售給中國海爾集團(tuán)，這比伊萊克斯公司早些時(shí)候的出價(jià)高出20億美元，最終支付價(jià)格為55.8億美元;2月19日，海航集團(tuán)子公司天津天海投資發(fā)展股份有限公司與全球最大的IT分銷商——美國英邁（Ingram Micro Inc.）簽署了交易總額達(dá)60億美元的并購協(xié)議，以每股38.9美元全現(xiàn)金收購后者100%的股權(quán);2月，中國安邦保險(xiǎn)同意斥資65億美元收購美國奢侈酒店集團(tuán);3月，中泛控股有限公司以3.9億美元收購美國紐約物業(yè);4月7日，復(fù)星國際有限公司旗下全資附屬公司Ironshore Inc.（Ironshore）宣布收購Lexon Surety Group， LLC及其關(guān)聯(lián)公司Lexon剩余80%的股權(quán)，Lexon是一家私有保險(xiǎn)控股公司，也是美國第12大專業(yè)從事保證保險(xiǎn)的承保商;4月初，海航資本集團(tuán)有限公司以4.63億美元買下紐約黃金地段的曼哈頓的第二棟寫字樓850 3rd AVE;4月底，信泰資本宣布以5.7億美元完成對紐約赫莎酒店資產(chǎn)的收購;5月4日，均勝電子公司旗下子公司普瑞伊瑪工業(yè)自動化及機(jī)器人有限公司以1950萬美元（約合1.26億元人民幣）購買Phillips Service Industries Inc.（PSI）持有的EVANA Automation（EVANA）100%股權(quán)和相關(guān)知識產(chǎn)權(quán);5月底，中國人壽聯(lián)合美國不動產(chǎn)投資管理機(jī)構(gòu)RXR以16.5億美元收購了曼哈頓地標(biāo)性建筑之一——美國大道1285標(biāo)志性寫字樓項(xiàng)目;7月26日，樂視宣布以20億美元收購美國智能電視大廠Vizio。