關(guān)于房屋建筑施工關(guān)鍵問題技術(shù)分析

張昆

[摘 要]隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，我國的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)引來了越來越多的關(guān)注。特別是在近幾年我國受到金融危機影響之后，為了拉動消費、擴大國內(nèi)需要，國家加大了包括房屋建筑的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入。在看到建筑也巨大的發(fā)展前景的同時，我們也應(yīng)該關(guān)注到房屋建設(shè)施工中的面臨的一些問題。比如：工程質(zhì)量問題，建筑物經(jīng)常出現(xiàn)墻面開裂、不均勻沉降甚至出現(xiàn)豆腐渣工程，這些都影響和制約了建筑業(yè)的發(fā)展。同時在施工過程中容易造成環(huán)境污染，工程中產(chǎn)生的噪音也使得附近居民的生活受到了很大程度的影響。另外造價管理和安全管理不完善等都直接影響著整個社會的發(fā)展，我們必須在施工過程中重視這些問題，盡量避免這些問題的發(fā)生。本文主要分析了制約房屋建筑施工存在的問題，接著針對這些問題提出了一些較有針對性的解決措施。

[關(guān)鍵詞]房屋建筑 施工問題 對策

中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2016）15-0060-01

1 問題分析

目前，我國房屋建筑施工中較為常見的問題主要有以下幾大類：房屋建筑質(zhì)量問題、施工造成的環(huán)境污染問題、建筑工程造價管理問題、施工安全問題等等，下面就此展開詳細論述：

1.1 質(zhì)量問題

質(zhì)量問題隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展和建筑水平的不斷提高，已經(jīng)有了長足的發(fā)展和改善。在城市環(huán)境資源和居住條件日益受到重視的今天我國建筑工程質(zhì)量一直呈這穩(wěn)步上升趨勢，但是在看到成就和進步的同時，我們也必須承認，工程質(zhì)量問題依然存在，有的甚至危及到人們的生命和財產(chǎn)安全。

1.2 房屋建筑施工對環(huán)境造成的污染問題

施工會對周圍環(huán)境造成一定的影響，這是毋庸置疑的。由于施工所產(chǎn)生的噪聲、粉塵和廢水等不僅影響了社會環(huán)境，更對周圍人民群眾造成了身心的雙重傷害，影響人們的生活質(zhì)量。而最直接影響居民生活的就是噪聲，有些施工單位不注意施工時間的選擇，如：在午間或者是夜間進行施工，這樣就會在很大程度上影響周圍居民的作息規(guī)律。

1.3 施工安全問題

1.3.1施工單位的管理問題

就目前而言，我國施工單位廣泛存在著安全管理制度與本單位不符的情況，甚至有些單位雖然制定了比較完善的管理制度，但是在執(zhí)行過程中并不嚴格按照其制定的相關(guān)制定進行。還有的施工單位的安全教育制度不健全，為了節(jié)約成本，并不能夠按照要求對管理人員和施工人員進行安全教育和定期培訓(xùn)。這樣就必然會導(dǎo)致整個工程存在一些安全隱患和管理漏洞。

1.3.2監(jiān)督部門的監(jiān)督不力

監(jiān)管部門的設(shè)立是為了應(yīng)對上面所提到的企業(yè)管理方面的不足，起到督促和監(jiān)管的作用的。但是目前我國的安全監(jiān)督管理部門普遍存在著監(jiān)管力度不夠的問題。監(jiān)管部門責(zé)任心不夠，有著“只要不出事就睜一只眼閉一只眼”的心理，這樣就使得施工現(xiàn)場在監(jiān)管單位督查后仍然存在著一些安全隱患，最終導(dǎo)致事故的發(fā)生。

1.4 施工中的造價管理問題

工程造價是指建設(shè)一項工程的預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。我國現(xiàn)階段工程造價的管理中存在一些問題和管理上的漏洞，這主要體現(xiàn)在政策與具體實施還不配套；缺乏科學(xué)、完善的報價決策機制；缺乏可操作的成本控制依據(jù)，成本控制手段落后；工程的索賠意識薄弱、索賠證據(jù)的收集和整理欠缺、索賠人員素質(zhì)不高等缺點。另外施工中周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)、不可預(yù)見的惡劣天氣變化、政策性變化、主要人員的流動變化、新工藝新技術(shù)的不確定性等問題都不同程度地影響著工程的造價問題。

2 房屋建筑施工中各類問題的有效控制措施

2.1 提高房屋的施工質(zhì)量

在房屋建筑工程施工過程中，由于操作復(fù)雜，使用建筑材料繁多，工程質(zhì)量管理制度貫徹執(zhí)行不徹底，工種問的配合不默契等因素等經(jīng)常會導(dǎo)致?？梢酝ㄟ^以下措施來提高工程質(zhì)量：

（1）提高技術(shù)人員的責(zé)任心。加強從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)和宣傳力度，

建立對技術(shù)人員的考核和獎懲制度，并通過典型案例宣傳、實例剖析等方式，提高技術(shù)人員對工程質(zhì)量問題危害性的認識，使其意識到工程質(zhì)量問題不僅關(guān)系到企業(yè)和社會的發(fā)展，更與技術(shù)人員本身的利益息息相關(guān)，從而增強其責(zé)任心。

（2）完善施工管理的標準制度。要建立健全各項施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度，完善管理體系，要嚴格按照國家和地方施工質(zhì)量驗收標準的規(guī)定進行驗收。施工單位必須要嚴格執(zhí)行三檢制，嚴格履行驗收程序。如果能保質(zhì)保量地做到以上兩點，提高工程質(zhì)量就不是難事。

2.2 綠色施工

在施工的過程中，施工單位經(jīng)常為了趕工期，而忽視施工對周圍環(huán)境產(chǎn)生的污染，這嚴重損壞了周圍群眾的切身利益。為了保證人民群眾的生活質(zhì)量，對于工程施工來說，綠色施工己經(jīng)不是一種新穎的思維途徑了，房屋建筑施工時，噪音、施工擾民、材料的損耗等各種問題都會出現(xiàn)，這在大多數(shù)施工現(xiàn)場都引起了重視。而“綠色方式”在工程施工中的重要作用正是可持續(xù)發(fā)展思想的體現(xiàn)，它是作為一個整體運用到工程施工中去的，實施綠色房屋建設(shè)，是為了在建造過中對環(huán)境、資源造成盡可能小的影響，減少房屋建筑所帶來的負面效應(yīng)。綠色施工技術(shù)的綜合應(yīng)用是良好房屋建筑必經(jīng)的途經(jīng)。在可持續(xù)發(fā)展中，綠色施工幾乎涵蓋了各個方面，譬如生態(tài)環(huán)境的保護、資源能源的利用、社會經(jīng)濟的和諧發(fā)展等。

2.3 構(gòu)建安全管理體系

加強施工中的安全管理房屋建筑行業(yè)是高位行業(yè)，因此一定要完善施工的安全管理。

2.3.1加強施工安全責(zé)任主體的安全意識

只有當(dāng)管理人員的主體安全意識強烈時，其職員才會嚴重認真的對待問題。在施工安全中，要使得監(jiān)理工程師發(fā)揮真正的作用，首先必須對作為施工安全責(zé)任主體的施工單位加強監(jiān)督管理，督促施工單位健全安全保證體系并切實搞好自控。為此，必須充分利用經(jīng)濟制衡機制和手段，讓企業(yè)外部形成能迫使施工企業(yè)自我校正其不良行為的環(huán)境和機制，通過各種手段做好防御工作，堅決不放過任何的不良行為，把事故扼殺在搖籃里。

2.3.2建立健全建筑施工安全管理體系和建筑施工安全監(jiān)督機制

要做到這一點，企業(yè)必須建立安全責(zé)任的考評制度和責(zé)任追究制度，設(shè)立專門的安全管理部門進行專門的管理。同時，建立高效的安全管理信息系統(tǒng)，尤其應(yīng)該做好普及工作，開展群眾性的安全管理活動，提高群眾的安全意識。在房屋建筑施工的過程中必須時刻強調(diào)“以人為本”的理念，貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，依靠科學(xué)管理和技術(shù)進步，建立安全監(jiān)督管理制度，對施工單位主要從安全教育、檢查、隱患公示和整改方面進行重點監(jiān)控。這樣才能使得工程安全管理體系更加完備，更有效地減少安全事故發(fā)生的幾率。

同時，對發(fā)生事故的單位進行全面量化監(jiān)管，建立監(jiān)督和懲戒制度，并且利用社會的力量形成齊抓共管的安全管理格局，使安全管理工作真正走上法制化、規(guī)范化的軌道。

2.4完善施工造價管理措施

要很好地控制工程造價就必須做好項目成本的預(yù)算工作，這是成本控制與管理工作的前提。要安排專門的工作人員進行成本預(yù)算和管理工作，成本管理人員在進行成本預(yù)算時，要對市場進行認真的調(diào)查。在施工前合理安排成本的各項支出，按照項目的施工進度做好每日成本核算工作，成本支出要進行每月匯總，以減少各種因素帶來的成本浪費問題，做到科學(xué)計劃和管理成本。完善造價管理必須制定相關(guān)的制定并嚴格按照制定的制定進行資金的分配和調(diào)度。

3 結(jié)語

總而言之，房屋建筑工程建設(shè)是一項較為復(fù)雜且系統(tǒng)的工作，影響施工質(zhì)量的因素也相對較多，這就使得房屋建筑施工中經(jīng)常會存在一些問題，而這些問題的發(fā)生將會使建筑的整體質(zhì)量受到影響。因此，我們在實踐過程中應(yīng)根據(jù)施工過程中產(chǎn)生的實際問題，具體對待，靈活應(yīng)用，這不但能夠提高建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟效益，而且還能提高社會效益，對于促進我國建筑業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展具有非常重要的現(xiàn)實意義，同時還能使我國的建筑行業(yè)得以蓬勃發(fā)展。

參考文獻

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