村鎮(zhèn)建設工程質(zhì)量管理存在的問題及對策探討

陳芳

（重慶市開縣郭家鎮(zhèn)鎮(zhèn)村建設管理所 重慶開縣 405400）

村鎮(zhèn)建設工程質(zhì)量管理存在的問題及對策探討

陳芳

（重慶市開縣郭家鎮(zhèn)鎮(zhèn)村建設管理所 重慶開縣 405400）

城鄉(xiāng)發(fā)展中，村鎮(zhèn)建設工程質(zhì)量優(yōu)劣直接影響到其后期應用功能的發(fā)揮，必須通過健全管理機構(gòu)，完善管理體制，加強管理監(jiān)督等措施，保障工程質(zhì)量。本文針對村鎮(zhèn)建設工程的質(zhì)量管理工作中的問題進行了簡要探討，并提出了改善的建議。

村鎮(zhèn)建設；質(zhì)量管理；對策

1 引言

在“十一五”時期，我國相關政策提出，將村鎮(zhèn)建設工程質(zhì)量管理工作作為重點的管理領域之一。由于村鎮(zhèn)建設工作具有較強的科學性，與民生聯(lián)系緊密，因此其管理工作情況將影響到農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化建設，加強村鎮(zhèn)建設工程質(zhì)量管理意義深遠。

2 村鎮(zhèn)建筑工程質(zhì)量管理存在的問題

2.1 法律體系不健全

在我國村鎮(zhèn)的建設管理工作中，并沒有健全、完善的專項法律對村鎮(zhèn)建設管理進行督促和規(guī)范，且現(xiàn)有的村鎮(zhèn)建設相關法律政策也存在一定缺陷，導致村鎮(zhèn)建設的快速發(fā)展難以實現(xiàn)。同時，我國村鎮(zhèn)建設管理的法律法規(guī)并沒有真正確立，特別是一些縣級以下地區(qū)普遍存在執(zhí)法主體不明確、法律條文不規(guī)范、法規(guī)制訂缺乏實際依據(jù)等現(xiàn)象，即使部分地區(qū)村鎮(zhèn)建設管理工作的執(zhí)法主體轉(zhuǎn)移到了村鎮(zhèn)政府部門，與村鎮(zhèn)建設相關的法律法規(guī)也未發(fā)揮出自身具備的功能。

2.2 現(xiàn)行工程質(zhì)量監(jiān)管制度不完善

由于村鎮(zhèn)建設管理工作中，缺少具備較強操作性的法律、法規(guī)作為支持，導致多數(shù)的村鎮(zhèn)建設都沒有專職管理、監(jiān)督和指導政策，形成了管理空白，進而導致管理職能的缺位。另外，由于縣級政府的質(zhì)量監(jiān)督部門往往局限于城區(qū)的建筑管理，而不夠重視村鎮(zhèn)建筑質(zhì)量管理，因此管理力度不夠，或者對鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建筑監(jiān)督鞭長莫及。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府還容易出現(xiàn)缺乏能夠貫徹履行上級下設質(zhì)量安全監(jiān)督職能的機構(gòu)，加之管理站技術力量的薄弱，難以挑起質(zhì)量監(jiān)督的擔子，無法制定出行之有效的管理體制，限制了村鎮(zhèn)建筑質(zhì)量監(jiān)督工作的順利開展。

2.3 管理體系有待進一步健全

在改革開放不斷推進的同時，城市規(guī)劃建設管理體系也在不斷成熟，這有效促進了城市經(jīng)濟發(fā)展步伐的加快。但在村鎮(zhèn)建設管理中，特別是在部分村莊和集鎮(zhèn)普遍存在規(guī)劃建設機構(gòu)不健全、建設管理不規(guī)范的現(xiàn)象，導致村鎮(zhèn)規(guī)劃的建設和管理易出現(xiàn)失衡的現(xiàn)象。事實上，雖然村鎮(zhèn)的面積小，但“五臟俱全”，影響著我國社會經(jīng)濟的發(fā)展和進步。因此，政府應充分認識到村鎮(zhèn)建設管理體系的重要性，健全和完善村鎮(zhèn)建設管理體系，從而避免村鎮(zhèn)建設管理出現(xiàn)問題和漏洞。

2.4 投入力度有待進一步加大

雖然我國對村鎮(zhèn)建設管理給予了足夠的重視，但從村鎮(zhèn)建設的基本情況看，在一些偏遠地區(qū)以及經(jīng)濟、交通不發(fā)達的山區(qū)的資金投入力度遠遠不足，這在很大程度上對村鎮(zhèn)建設工作的順利開展造成了不利影響。投入力度不足主要體現(xiàn)在由于部分地區(qū)的財政資源有限，導致資金支持力度和人才支持力度較小。村鎮(zhèn)建設管理的高效進行需要大量高質(zhì)量、高技術的人才投入，而在村鎮(zhèn)建設中，許多青年人選擇前往大城市發(fā)展，導致村鎮(zhèn)管理工作中出現(xiàn)人才短缺的情況。

2.5 假冒偽劣建筑材料的使用

當前許多劣質(zhì)的建筑材料、構(gòu)配件等被出售和購買，充斥于流通領域。加上有些素質(zhì)較低的承包商為了節(jié)約成本，有意購買這些劣質(zhì)材料和構(gòu)配件，甚至有發(fā)包方的授意，或強制要求購買所指定的一些質(zhì)次而價高的材料、設備等。另外，還有一些社會的不法分子，采取強行推銷劣質(zhì)材料、設備的方法，導致不合格建材、設備被應用與工程施工，帶來嚴重的質(zhì)量隱患。

2.6 勘察設計行為的不規(guī)范

有許多建設項目常常不經(jīng)過勘察設計就開展施工工作，或者出現(xiàn)掛靠設計、無證設計、出借出賣資質(zhì)證書等會嚴重影響工程質(zhì)量的現(xiàn)象，導致工程施工中的勘察、設計單位的質(zhì)量責任與義務等，都得不到真正的體現(xiàn)與落實。

3 村鎮(zhèn)建筑工程質(zhì)量管理的對策

通過對造成工程質(zhì)量事故原因和施工質(zhì)量控制要素的分析，結(jié)合具體的工程要求，應當通過完善管理體制與管理規(guī)定，達到保障村鎮(zhèn)建筑質(zhì)量管理水平的目的。

3.1 健全管理機構(gòu)，完善管理體制

首先應當健全村鎮(zhèn)建設工程的管理機構(gòu)，在此過程中，充分地發(fā)揮村委員、村民自治機構(gòu)的實際作用，制定相關的政策，從而促進村鎮(zhèn)建設工程的社會化服務體系發(fā)展。此外，還應當結(jié)合本地區(qū)的實際情況，充分考慮當?shù)氐慕ú募傲晳T做法，因地制宜，合理整合監(jiān)管資源，尤其應當建立對市場、質(zhì)量、安全管理進行統(tǒng)一管理的工程管理機構(gòu)。

此外，在開展村鎮(zhèn)建設管理工作時，必須以基本的工程建設標準體系為基礎（見圖1），創(chuàng)新工程的管理體制，從促進村鎮(zhèn)建設發(fā)展出發(fā)，明確規(guī)定管理機制。在編制管理工作的內(nèi)容時，還需要結(jié)合與村鎮(zhèn)建設管理相關的法律法規(guī)，從而突出管理工作的特點和重點，以保證各個部門可有效配合，共同促進村鎮(zhèn)建設管理工作落到實處。

圖1 工程建設標準體系圖

3.2 依法辦事，加大宣傳

村鎮(zhèn)的建設過程中，應當依法辦事，并加大宣傳力度，增強農(nóng)民群眾的法律、法規(guī)意識，嚴格執(zhí)行《建筑法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》，并將工作重點放在加強法律影響力的方面，提高各個部門的責任意識，真正做到有法必依、違法必究，進一步普及農(nóng)房建設基礎知識，提高農(nóng)村房屋建設質(zhì)量與抗災能力。

3.3 加強村鎮(zhèn)建設工作的管理與指導

在村鎮(zhèn)建設管理工作的開展中，應做到因地制宜，村鎮(zhèn)規(guī)劃必須根據(jù)各個地區(qū)的實際發(fā)展情況制訂，并采取不同的管理方式。只有這樣，才能發(fā)揮村鎮(zhèn)建設管理的最大作用。比如，在一些交通發(fā)達、經(jīng)濟基礎較好的重點地區(qū)的村鎮(zhèn)建設中，政府應大力扶持其建設；對于一些交通不便，但具備一定產(chǎn)業(yè)基礎的村鎮(zhèn)，政府應充分放權，給予足夠的優(yōu)惠政策，從而促進這些地區(qū)的發(fā)展。因此，有效加強對村鎮(zhèn)建設工作的管理和指導，能確保管理工作的質(zhì)量，促進村鎮(zhèn)建設步伐的加快。

3.4 規(guī)范村鎮(zhèn)建設活動主體質(zhì)量行為，嚴格建設程序

對于參建單位各個部門的主體質(zhì)量行為的規(guī)范，應當從開工放線開始到竣工驗收階段，始終堅持勘查、設計、施工、監(jiān)理工作以及建設單位責任的落實，按照強制性的條文，實施全過程服務，從而保證工程質(zhì)量。對于新建、改建、擴建的生產(chǎn)性建筑或公共建筑，以及成片開發(fā)的住宅小區(qū)、三資建設項目等，如果是兩層以上的建設工程，其投資額通常達到30萬元以上，建筑面積在300m2以上的所有村鎮(zhèn)建設工程，都必須按照國家相關法律、法規(guī)，以及工程建設的強制性標準，來實施監(jiān)督管理。另外，應當注意委托具備相應資質(zhì)的設計單位來進行工程設計，并選擇有資質(zhì)的施工單位來承建。工程開工之前，需要到縣（市）的建設行政主管部門辦理工程的報建手續(xù)，申請領取建設工程施工許可證，經(jīng)過縣（市）村鎮(zhèn)建設管理部門的審查和同意后，會核發(fā)“一書兩證”，并辦理開工、定位驗線的手續(xù)后，才可以開工建設；而對于集鎮(zhèn)、村莊等的公共建筑、生產(chǎn)建筑、公共設施等的建設，也同樣需要經(jīng)由縣（市）村鎮(zhèn)建設管理部門的審查同意，核發(fā)《村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書》，并辦理相關續(xù)后才能開工。

3.5 堅持以人為本

村鎮(zhèn)居民是村鎮(zhèn)建設管理工作中的主體，如果在村鎮(zhèn)建設管理工作的開展過程中未得到村民的支持和參與，則政府投入再多的人力、物力和財力也無濟于事。因此，在村鎮(zhèn)建設管理工作中，管理人員要悉心聽取各方面的意見，重點關注村民的心聲，在尊重村民意愿的基礎上，結(jié)合村鎮(zhèn)發(fā)展的實際情況，制訂科學、合理的管理方案。此外，在村鎮(zhèn)建設管理工作中，要提高村民的參與性，從而保證管理工作的公開性和透明度；建立一支高技術、高質(zhì)量的管理隊伍，從而有效提高村鎮(zhèn)建設的整體水平，使村民的利益得到有效保障。

4 結(jié)語

村鎮(zhèn)的建設工程量日益增多、工程的建設規(guī)模逐漸擴大，對于該項工程的質(zhì)量管理問題必將面臨更加嚴峻的考驗，而管理工作的加強對于村鎮(zhèn)建設工程建設來說，也是形勢所需、形勢所迫。因此，根據(jù)建設部《關于加強村鎮(zhèn)建設工程質(zhì)量安全管理工作的若干意見》的相關要求，各級的建設行政主管部門都應當積極落實自身的工作職責，緊密合作，積極探索，從而提高村鎮(zhèn)工程質(zhì)量管理水平，為促進新農(nóng)村的建設履行職責。

[1]管平，吳紀寧.村鎮(zhèn)建設工程質(zhì)量安全管理現(xiàn)狀及對策[J].建筑，2011（7）：15～18.

[2]朱觀錦.淺談村鎮(zhèn)建設工程質(zhì)量安全管理[J].商品與質(zhì)量：房地產(chǎn)研究，2014（2）：372.

[3]梁江濱，何樹堅，曾昭文.村鎮(zhèn)建設工程質(zhì)量安全管理服務模式探討[J].建筑監(jiān)督檢測與造價，2010（04）：51～54.

TU712

A

1004-7344（2016）01-0013-02

2015-12-25

陳 芳（1979-），女，工程師，大學?？?，主要從事城市規(guī)劃建設管理工作。