加媒：房?jī)r(jià)高別怪中國(guó)買(mǎi)家

加拿大《環(huán)球郵報(bào)》7月26日文章，原題：不要指責(zé)中國(guó)買(mǎi)家——不列顛哥倫比亞省的稅早就該出臺(tái)批評(píng)者把加拿大高得離譜的房?jī)r(jià)歸咎于進(jìn)入溫哥華和多倫多市場(chǎng)的中國(guó)資金，不管是合法還是非法的。中國(guó)中產(chǎn)階層的快速壯大、投資者的投機(jī)嗜好以及溫哥華作為世界最宜居城市之一的名聲，造成溫哥華等地房產(chǎn)價(jià)格的飆升。我們需要采取措施。不列顛哥倫比亞省省長(zhǎng)克拉克本周一宣布對(duì)購(gòu)房的非加拿大人加收15%的稅，這是解決這個(gè)政治敏感議題的一種途徑。

新稅可能得償所愿，給房市降溫。不過(guò)，新稅不會(huì)讓中國(guó)政府和投資者驚訝。事實(shí)上，中國(guó)駐溫哥華總領(lǐng)事去年已經(jīng)提及此事，稱(chēng)不列顛哥倫比亞省的監(jiān)管者而非中國(guó)投資者，應(yīng)該為房?jī)r(jià)上漲負(fù)責(zé)。她提出很多政策建議，包括加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)商的監(jiān)管、對(duì)海外投資者征收奢侈稅。她還說(shuō)，如果當(dāng)?shù)卣o中國(guó)或者其他國(guó)家的投資者提供了投機(jī)機(jī)會(huì)，他們何樂(lè)而不為？

加收15%的購(gòu)房稅，將打擊投資積極性。只有稅收政策恰當(dāng)運(yùn)用，才能起到好效果。不列顛哥倫比亞省應(yīng)當(dāng)確保國(guó)外投資者不會(huì)利用當(dāng)?shù)丶彝ズ团笥驯芏?，也需要確保購(gòu)房者告知真實(shí)的身份信息。通過(guò)直面這些問(wèn)題并創(chuàng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的環(huán)境，不列顛哥倫比亞省還需要為中國(guó)投資和對(duì)華經(jīng)濟(jì)關(guān)系降噪，為未來(lái)更緊密的經(jīng)濟(jì)關(guān)系鋪路，而當(dāng)?shù)剌浾撘惨枰灾С?，不受房地產(chǎn)困局的影響?！?/p>

（作者斯圖爾特·貝克，向陽(yáng)譯）